Какво понижение очаквате на жилищните имоти? - АРХИВ 2

[anon6706]

Мисля да работя по завка идва човека и казва за сряда искам еди какво си.Ако нещо хартиса на другия ден на по ниски цени и така.

Аз отдавна се снабдявам по този начин с по-дълготрайни храни. Качеството е несравнимо.
Но започват да се появяват проблеми - типично български. Завистта на първо място - най-оборотното бабе започват да го докладват на кмета или районния, че вадила много пари, а не плащала данъци. Легендата е, че съм й роднина, но станат ли много роднините..... Пък бабето пази природата и няма автомобил за доставки.
Същото ще се случи и с магазинчето ти в по-голям град. Там проблемите ще ти идват от по-големите магазини.

[rover]

Трябва да станем малко по-цивилизовани и да изберем по-екологични начини на придвижване, както народите на СЗЕ- с велисопед.
---------------==========================================
Не "велисопед"!
Правилното е " фелисупет".

[javcho]

С градски до всяка точка си за 15-20 мин. максимум.

ХА-ХА-ХА

ПС .Признай си, че просто не можеш да вземеш книжка.

[LANDLORD 31]

Хмм идеята е интересна, но не мисля че ще бъде много обективна, защото човек например, който е живял в Гео Милев или Слатина, които за мен са хубави квартали винаги е бил зависим от градския транспорт или колата. За него центъра пък веднага отпада заради трудното паркиране, но той не осъзнава че в иделния център човек няма нужда от МПС особено сега с метрото и т.н. освен за гъзария...
и още много подобни примери... Един обича спокойствието, да има двор, цветенца и т.н. Аз пък обичам имотите в идалния център, защото винаги си намирам наематели, а съм доста социален човек и предпочитам, като се напия някъде да мога да се прибера пеша...

.......................
Евала за мнението. Моето напълно се покрива с него. Също съм женен с дете и имам имоти в гр.София, на територията на кв. Слатина, Редута, Левски и Овча Купел. От къщата ми в Редута, която е близо до 23СОУ стигам пеша за 15 минути до театър София, за 12 минути с кола до района на Лъвов мост и за 15 минути с автобус пак до Лъвов мост. Ако някога сътворят третия метродиаметър с метро ще стигам за 5 минути до всички точки в центъра. Тогава наистина не знам защо ми е кола. Трябва да станем малко по-цивилизовани и да изберем по-екологични начини на придвижване, както народите на СЗЕ- с велосипед. Несравнимо е да се разходиш в приятна лятна нощ от мол Сердика за 5 минути до вкъщи или от театър София до вкъщи за около 15-20 минути.
Особено като при тези разстояния няма кътче тъмнина.
..............
Иначе неуравновесени типове като Защончо, нека си пишат глупостите. Аз съм казал- те ще видят имот в другия живот. Дано вярват в прераждането

[anon6706]

Какво става , гапа ли затваряш и ти през нощата..не се затваря и ще ни отнесе. На остова наистина имат инфлация , те имат ръст на наемите реален..имам познати които плащат повече отпреди "кризата".Просто това е Ю Кей , кралицата и галената дъщеря на евреите , от там кризите се фабрикуват ама за другите , а в най големия батак , те са сухи и минават някакси между капките на дъжда.Ние сме на това дередже , защото са такива указанията какво да стане при нас.

Гапа го затворихме, че и отгоре.

Интересна стратегия правят китайците. Инфлацията им е вече над 5%, а те се ослушват за лихвите и само ограничават (за неразбралите банкерчета - повишават ги) МЗР. Така отслабват долара (юана), но надуват и суровините в световен мащаб. Скоро ФЕД пак ще каже, че може да увеличи QE2 и гледай какво става - китайско-американска спирала на надлъгване за сметка на останалия свят.
Джобовете на населението в развитите и развиващите се икономики ще изтънеят още повече, а германският износ ще процъфтява. Един път и Германия да е победител в световен конфликт. Поне досега.

[Zashtontcho]

Женен съм и имам дете-ученик и не карам кола и нямам проблем с това. Всичко ми е на една ръка разстояние. До офиса с жената сме на 5-10 мин. пеша. Училището е на 3 мин. Фантастико на 10мин. Пирогов-15. Първа градска-5 и т.н. Списъка е дълъг. С градски до всяка точка си за 15-20 мин. максимум. Спешна работа - взимаш такси... Има 3 стоянки на 2-3 мин. пеша.
Пътуване извън София - избор голям от транспорт. Село нямам, а и не ходя по такива места. Какво да я правя тази кола.... Честно..?

Чшш, ей наспамил си 20 мнения за има-няма един ден уе ейй. Личните ти драми не ни интересуват, как може един женен мъж с деца да обяснява, че не му трябвала кола. Айде хващайте се с Джингибито и Ланрора и в темата за поскъпването.

Сегментиране на имотите в София просто не може да има. В най-затънтения панелен квартал, примерно Обеля, както и в най-престижния суперцентър, примерно Докторски паметник, населението е абсолютно еднакво. Мнозинството са бедни хора с ниски доходи. В Обеля има много млади семейства, които не могат да си позволят нищо по-скъпо от най-евтиното възможно на пазара, в центъра пък има огромно количество едва живуркащи пенсионери.

Аве Джингиби, ти в темата за поскъпването обясняваш как ще поскъпва, тука обясняваш как нямало. Само спамите темата, с мажото си плямпате по 20-30 коментара ей така всеки ден, само да пълните темата. Модератори на Инвестора ли сте, какво?

[Веско]

Бачкането на жена ми е на единия край на града, моето - на другия. Пътуването с градския транспорт отнема повече време, отколкото с кола, да не говорим, че с ГТ има по едно прекачване, блъсканица и зъзнене по спирките.
Веднъж на 2 седмици като ида до Метро, пълня багажника на комбито. Ако трябва през ден да купувам продукти от кварталните магазини, ми излиза с поне 30% по-скъпо. А и нещо не си представям как нося на ръце един багажник продукти, пък било то и за 10 минути.
Всички големи магазини (Metro, Praktiker, Como, Technopolis, Technomarket и т.н.) са в периферията на града и за човек без кола си е малко пътешествие да иде до тях.
Опитай да спринтираш за 15 мин. до Пирогов с дете на ръце (не ти го пожелавам никога).
Опитай да идеш с автобус на почивка за седмица-две с две малки деца и багаж.
За съвременния човек колата е абсолютна необходимост. Не е гъзария, нито лукс - просто необходимост.

Ако всеки ден трябва да ползва кола от единия до другия край на града, по-добре си вземи къща в някое село до 50 км наоколо и ще спестиш време даже. И другите ти примери са екстремни, ако водиш болен ще вземеш такси, ако си пил една водка и тъй не можеш да си ползваш колата. А почивка с кола си е мъчение. От всички летища има удобен трансфер до курортите.

[Crux]

Сегментирането на имотите в България тепърва започва... Та допреди 10 години в имаше дефицит на жилища в София и е нормално навсякъде да са високи цените... Такава логика, която вие твърдите просто няма...
Не бих се учудил ако след 20 години в Драгалевци кв.м. стане 5000Е, а в Обеля цената е 0 Евро на кв.м., когато мангустите превземат някой блок и изгорят дограмата и т.н.

Сегментиране на имотите в София просто не може да има. В най-затънтения панелен квартал, примерно Обеля, както и в най-престижния суперцентър, примерно Докторски паметник, населението е абсолютно еднакво. Мнозинството са бедни хора с ниски доходи. В Обеля има много млади семейства, които не могат да си позволят нищо по-скъпо от най-евтиното възможно на пазара, в центъра пък има огромно количество едва живуркащи пенсионери. За какво ми е да живея на Сан Стефано, Шейново, Васил Априлов или Велико Търново, щом коооперацията се обитава на 90% от пенсионери, общите части са в окаяно състояние, чистачка няма, защото никой не иска да плаща 2 лева месечно, асансьорът не работи, половината апартаменти са празни или със спряно парно, електро- и ВиК инсталациите не са подменяни от построяването на сградата преди 70 години, фасадата е олющена, покривът тече, гаражи и места за паркиране няма, магазините наоколо са маломерни, с неголям избор и супер високи цени... хайде да не изброявам повече. И това ми се води суперпрестижен квартал - хахаха. Пълна мизерия, напълно съпоставима с тази в някой блок в Обеля, Люлин, Дружба или Младост.

[Crux]

Женен съм и имам дете-ученик и не карам кола и нямам проблем с това. Всичко ми е на една ръка разстояние. До офиса с жената сме на 5-10 мин. пеша. Училището е на 3 мин. Фантастико на 10мин. Пирогов-15. Първа градска-5 и т.н. Списъка е дълъг. С градски до всяка точка си за 15-20 мин. максимум. Спешна работа - взимаш такси... Има 3 стоянки на 2-3 мин. пеша.
Пътуване извън София - избор голям от транспорт. Село нямам, а и не ходя по такива места. Какво да я правя тази кола.... Честно..?

Бачкането на жена ми е на единия край на града, моето - на другия. Пътуването с градския транспорт отнема повече време, отколкото с кола, да не говорим, че с ГТ има по едно прекачване, блъсканица и зъзнене по спирките.
Веднъж на 2 седмици като ида до Метро, пълня багажника на комбито. Ако трябва през ден да купувам продукти от кварталните магазини, ми излиза с поне 30% по-скъпо. А и нещо не си представям как нося на ръце един багажник продукти, пък било то и за 10 минути.
Всички големи магазини (Metro, Praktiker, Como, Technopolis, Technomarket и т.н.) са в периферията на града и за човек без кола си е малко пътешествие да иде до тях.
Опитай да спринтираш за 15 мин. до Пирогов с дете на ръце (не ти го пожелавам никога).
Опитай да идеш с автобус на почивка за седмица-две с две малки деца и багаж.
За съвременния човек колата е абсолютна необходимост. Не е гъзария, нито лукс - просто необходимост.

[Tomy]

Сегментирането на имотите в България тепърва започва... Та допреди 10 години в имаше дефицит на жилища в София и е нормално навсякъде да са високи цените... Такава логика, която вие твърдите просто няма...
Не бих се учудил ако след 20 години в Драгалевци кв.м. стане 5000Е, а в Обеля цената е 0 Евро на кв.м., когато мангустите превземат някой блок и изгорят дограмата и т.н.

Да бе, в България няма и не е имало реален дефицит на жилища!!! Просто жилищата са недвижима собственост и опусуми като теб идват в големия град или София и оставят прадни НИ на село или в родното градче! Това е!

А за цените в Драгалевци-Обеля -- само будиш присмех -- та в Драгалевци няма канализация, а в Обеля има!

Другото няма да коментирам, щото явно не си кореняк от Буката ....

[Мажоритаря]

Мажо, няма такова нещо "нямам нужда от МПС". Не и при хората в активна възраст, не говорим за 70-годишни пенсионери.

Женен съм и имам дете-ученик и не карам кола и нямам проблем с това. Всичко ми е на една ръка разстояние. До офиса с жената сме на 5-10 мин. пеша. Училището е на 3 мин. Фантастико на 10мин. Пирогов-15. Първа градска-5 и т.н. Списъка е дълъг. С градски до всяка точка си за 15-20 мин. максимум. Спешна работа - взимаш такси... Има 3 стоянки на 2-3 мин. пеша.
Пътуване извън София - избор голям от транспорт. Село нямам, а и не ходя по такива места. Какво да я правя тази кола.... Честно..?

[Мажоритаря]

Абсолютно вярно!
Обикновено сме на различно мнение, но това, което си написал, в случая съвпада изцяло с моето виждане.

Сегментирането на имотите в България тепърва започва... Та допреди 10 години в имаше дефицит на жилища в София и е нормално навсякъде да са високи цените... Такава логика, която вие твърдите просто няма...
Не бих се учудил ако след 20 години в Драгалевци кв.м. стане 5000Е, а в Обеля цената е 0 Евро на кв.м., когато мангустите превземат някой блок и изгорят дограмата и т.н.

[Crux]

Хмм идеята е интересна, но не мисля че ще бъде много обективна, защото човек например, който е живял в Гео Милев или Слатина, които за мен са хубави квартали винаги е бил зависим от градския транспорт или колата. За него центъра пък веднага отпада заради трудното паркиране, но той не осъзнава че в иделния център човек няма нужда от МПС особено сега с метрото и т.н. освен за гъзария...
и още много подобни примери... Един обича спокойствието, да има двор, цветенца и т.н. Аз пък обичам имотите в идалния център, защото винаги си намирам наематели, а съм доста социален човек и предпочитам, като се напия някъде да мога да се прибера пеша...

Мажо, няма такова нещо "нямам нужда от МПС". Не и при хората в активна възраст, не говорим за 70-годишни пенсионери.

[luboil]

Хмм идеята е интересна, но не мисля че ще бъде много обективна, защото човек например, който е живял в Гео Милев или Слатина, които за мен са хубави квартали винаги е бил зависим от градския транспорт или колата. За него центъра пък веднага отпада заради трудното паркиране, но той не осъзнава че в иделния център човек няма нужда от МПС особено сега с метрото и т.н. освен за гъзария...
и още много подобни примери... Един обича спокойствието, да има двор, цветенца и т.н. Аз пък обичам имотите в идалния център, защото винаги си намирам наематели, а съм доста социален човек и предпочитам, като се напия някъде да мога да се прибера пеша...

Точно затова са по 3, за да има по-малко субективизъм. Пък може и по 5

[Crux]

Абе пич, ти отказваш да разбереш че няма как това "гето" или Люлин да е 100 евро и едновременно с това край любимото ти НДК да е 1500 примерно. По-скоро разликата пак ще е най-много 3 пъти и около НДК ще стане 300 евро.

Абсолютно вярно!
Обикновено сме на различно мнение, но това, което си написал, в случая съвпада изцяло с моето виждане.