Какво понижение очаквате на жилищните имоти? - АРХИВ 2

[sagittarius]

защото няма кой да задължи със закон "предприемачите" да го направят. Отделно че към чистата квадратура се вписва и площта на стените. Абе простотия българска.

[jamiemirror]

А защо просто не започнем както целия останал свят да обявяваме в офертите чистата площ?

[bbzz24]

парадоксално

...

добре, тук има специалисти разбиращи от жилища. винаги съм искал да попитам защо в новите БГ сгради има бойлер на всеки апартамент и няма общо помещение за пералня и сушилня?
само тези излишни глупости костват 1,500лв на домакинство и заемат поне 2 м2 използваема площ, още 2-4,000лв набутвация.

и тази гледка с тръбите на парното е покъртителна....

[Бонвиван]

Oscar de la Hoya, много си прав .Ако купуваш за себе си ощетяването е по осезаемо. Не казвам, чеи с цел инвестиция не е минус, но това е положението. По спомен от актовете между 9 и 15 % са общите части в различни сгради , в различни райони на Сф, но да уточна те са проектирани предимно от едно архитектно студио. определено 40 % е несериозно

[Gordian]

Имам въпрос към Бонвивант, колко горе долу са ти процента на общите части в новите жилища, които купуваш?И няма ли някакъв законен лимит?
Защото вчера гледах един комплекс, уж много луксозен, ИДЕАЛНИТЕ ЧАСТИ БЯХА 40 %!!!
Това не е нормално според мен, сградата изглежда супер схлупена, не знам, явно архитекттие са им платили допълнително, за да измислят къде да набутат толкова празно място
Та това е огромен минус за новото строителство, сега ако го даваш под наем, не е такъв проблем, като го пипнеш малко , лъснеш, некое дизанейрско решение и хората лапат.
Но ако го купуваш за тебе, според мене си е преебавка

Нямат законен лимити. Точно там е набутвацията. Моя скромен съвет е ако ще се купува апартамент, да е старо, някоя запазена кооперация, да се смени ел. инсталацията и така. Там общите площи не ти ги вкарват в квадратурата.

[Oscar de la Hoya]

Имам въпрос към Бонвивант, колко горе долу са ти процента на общите части в новите жилища, които купуваш?И няма ли някакъв законен лимит?
Защото вчера гледах един комплекс, уж много луксозен, ИДЕАЛНИТЕ ЧАСТИ БЯХА 40 %!!!
Това не е нормално според мен, сградата изглежда супер схлупена, не знам, явно архитекттие са им платили допълнително, за да измислят къде да набутат толкова празно място
Та това е огромен минус за новото строителство, сега ако го даваш под наем, не е такъв проблем, като го пипнеш малко , лъснеш, некое дизанейрско решение и хората лапат.
Но ако го купуваш за тебе, според мене си е преебавка

[Gordian]

Бонвиван написа:
" определено имат дял по-голям от гладните и чакащи безимотни."

Някой са от последните. Ще им се ярешко, но няма. Виж тук в Инвестор, всички са милионери и много ги разбират тия неща

[Бонвиван]

не, нямам нищо .като физическо лице съм гол като пушка

[jamiemirror]

Това не е плоча а замазка човече:-)


но пак бих подходил с мнителност към такъв обект

Като те гледам - на тебе ще ти обяснят че е заради тръби и ще се набуташ до сливиците
И сам си го написа 3 поста по-рано.
Всъщност - ти наистина ли имаш НИ?

[jamiemirror]

jamiemirror, при толкова много пари има и за коли и за плазми. има и за петте внуци по пет апартамента.Не казвам, че те движат пазара, но определено имат дял по-голям от гладните и чакащи безимотни.

Колко голям дял имат бре, не ме карай да се смея хахахаха
Хайде като се напъваш толкова - колко %? 1? Няма и 1%. Какво движат тогава, топки и гирлянди...

[Gordian]

честито на новодомците

до първия земен трус

[Бонвиван]

не е задължително и другото да е зле. Ако е било топло, ако замазката е или прекалено тънка или дебела и не е армирана може да спука. Аз не купувам с ламинат.Шпакловка и замазка са ОК за мен

[marketleverage]

Това не е плоча а замазка човече:-)


но пак бих подходил с мнителност към такъв обект

и аз така към целия обект за да се напука така замаската нещо трябва да се движи под нея... ама казах с ламината отгоре и ще мине номера човек да не смее да си купи кутиикса с готови подове че незнае какво е отдолу

[Бонвиван]

Това не е плоча а замазка човече:-)


но пак бих подходил с мнителност към такъв обект

[marketleverage]

ха,ха,ха някой е забравил да прокара тръби за парно и ел инсталация преди замазката.

те май някои тръби свършват по средата на другата стаята



аз си мисля че е щото още сляга бетона ама ако се шитка с ламинат отгоре няма да личи честито на новодомците