Какво понижение очаквате на жилищните имоти? - АРХИВ 1

[Rapana]

Ако базата е 10 лева,върховата точка е 40 лв и след това цената е спаднала до 20 лв,то тогава имаш 100% ръст спрямо базата
Другото изобщо няма да го коментирам.Няма сми

Мастъре пич, интелигентно момче си, но фокусирай се моля те върху депозитите и пазара където си доказа че си силен.. В случая Унуфри е повече от прав - естествено в даденият от теб пример имаш ръст спрямо базата и спад 50% от пика..... Няма смисъл да водим спорове от типа - на къде тече Дунав - от Германия към Черно море или в обратната посока...

[onufri]

Няма мегдан за спорене... Нещата са ясни. Имаш цена от 10 лева. Вдига се с 400% на 40 лева. След това пада на 20 лева.

При база 10 лева това е спад с 200% от върховата точка на графиката. При база 40 лева това е спад с 50% от началната точка на графиката...

Ако базата е 10 лева,върховата точка е 40 лв и след това цената е спаднала до 20 лв,то тогава имаш 100% ръст спрямо базата
Другото изобщо няма да го коментирам.Няма сми

[Forex Master]

значи като стигнем до цени както написах по-надоле от порядъка на 6 лева за стая 4* на морето през август

Точно така... Но казано на икономически език - по съпоставими цени!!!

За мяра вземаме стоката, без която съвременният свят не може - нефта!!! Когато текущата цена на нефта към онзи бъдещ момент съпоставена към текущата цена на стаята към онзи бъдещ момент достигне това съотношение!!!

Не си мисли че ще си на голяма далавера, защото лихвите по левовите/евровите кредити в този бъдещ момент ще са такива, че няма да имаш абсолютно никаква далавера, а ще си на огромна загуба... ако още не си фалирал!

Фундаменталната причина е, че светът е декапитализиран! Новонапечатаните пари не са капитал... това са някакви условни знаци без стоково покритие... До това доведаха 40 години на свирепо ограбване на хората които спестяваха... Резултатът: изчезна породата "спестяващ" и се наплоди породата "живеещ на кредит"... Безотговорност, която предстои да се плати с цената на невиждана икономическа криза в целия свят!

[Rapana]

ох, ама вие проценти не можете да смятате, аз съм тръгнал за икономика за споря с вас, смееех

не можело значи 300% спад на нещо да има,
топре

Ами без да влизам в компетентният ти тон - не може да има спад 300%. Математика - спада е ограничен в 100 % (цената тогава е 0). И не баба Пена ще си продаде имота, а тия дето трябва да му плащат данъците и таксите ще го продадат (разбирай наследници итн). Защото парадокса - баба със 180 лева пенсия живее в имот за 100 х. евро, натрупал 10 000 евро такси и данъци, които никой не търси го няма никъде в ЕС или в която и да е развита държава.

ПС. И много мразим хора дето се правят на компетентни. Това колко си знаещ и разбиращ от имоти ще го преценят участниците във форума като напишеш някой ден нещо смислено и аргументирано (асен 1487 може и да е малко краен, но мненията му са последователни и имат своята теза)... Айде със здраве

[Грую Груев]

Има... 3 пъти е равно на 300%. Зависи кое взимаш за база? Дали цената отпреди бума или цената на върха на бума! И двете са верни, просто зависи от базата, която имаш предвид.

аха, вече разбрах - фори и асен са едно и същи лице. Това са единствените два кУрифеи, смятащи, че може да има 300% спад

[hohohoo]

ох, ама вие проценти не можете да смятате, аз съм тръгнал за икономика за споря с вас, смееех

не можело значи 300% спад на нещо да има,
топре

[hohohoo]

яснооо, чакаме поне 300% даун като в япония
топре
значи като стигнем до цени както написах по-надоле от порядъка на 6 лева за стая 4* на морето през август, 25 лева на декар втора категория в добруджа и апартамент 5,000 евро в Иван Вазов моля там Мастера или Асенката или Статуса или който да е там от вашата сговорна дружина да ме известят та да видя и аз

а междувременно за пореден път призовавам - моля обяснете ми механизма който ще доведе до тоа велик краш - кое ше накара баба пенка да си продаде нивата примерно. хайде чакам. ама май обяснение (логично, не като на асен, моля) ще дочакам тогава, когато вие дочакате 40 е/м2 средна цена за софия

[Forex Master]

Тук може мноооооооооооооооого да се поспори

Няма мегдан за спорене... Нещата са ясни. Имаш цена от 10 лева. Вдига се с 400% на 40 лева. След това пада на 20 лева.

При база 10 лева това е спад с 200% от върховата точка на графиката. При база 40 лева това е спад с 50% от началната точка на графиката...

[onufri]

Има... 3 пъти е равно на 300%. Зависи кое взимаш за база? Дали цената отпреди бума или цената на върха на бума! И двете са верни, просто зависи от базата, която имаш предвид.

Тук може мноооооооооооооооого да се поспори

[Forex Master]

... и 20 инфлационни години дори не помогнаха отново да се надуе балона.

Още като дете би трябвало да си се убедил, че опитите да се надуе спукан балон са обречени на неуспех...

[Forex Master]

повече от 100% няма как да е, имаш предвид 75% от върха надолу...

Има... 3 пъти е равно на 300%. Зависи кое взимаш за база? Дали цената отпреди бума или цената на върха на бума! И двете са верни, просто зависи от базата, която имаш предвид.

[bbzz24]

В Япония бе 300%!

повече от 100% няма как да е, имаш предвид 75% от върха надолу... и 20 инфлационни години дори не помогнаха отново да се надуе балона. а и имаме нещо общо с тях: нямаме вътрешно потребление и производството ни е изцяло насочено за износ.

[bbzz24]

.... ти го изтегляш тва евро и си го държиш за красота,а срещу него пускаш 2 лева в обръщение !
....

не знам дали случайно или не, но стигна до правилното заключение, че инфлацията в БГ е внесена отвън и ние нищо не може да направим, за да я 'борим'. следователно и без пари отвън имотките няма да поскъпват, а има прекалено много пуснати вече за продан от англичани и ирландци.

[Forex Master]

съвсем сериозно, 40% срив на цените не е ли краш?

В Япония бе 300%!

[Forex Master]

[QUOTE=status;1212153]

Пешо Гошо и Иван са фирми. пешо дължи на гошо 10 лева, гошо дължи на Иван 10 лева и Иван на пешо 10 лева.

Ако гошо имаше 10 лева той щеше да си плата дълга на иван и да прекъсне омагьосания кръг.... Ама няма! И тъй като няма, всичките тези юнаци ПРОДЪЛЖАВАТ да горят пари като ПРОДЪЛЖАВАТ да живеят на кредит и да трупат лихви по невъзвращаеми кредити!!!

Така че 1-то левче което някой вкара от време навреме отива за погасяване на лихвите!!! И вече даже не стига!!!