Какво понижение очаквате на жилищните имоти? - АРХИВ 1

[luboil]

Ти статията остави, брокерите винаги си говорят, че ще има ръст. Все пак основните им купувачи на тия балонени цени са изтрещели истерички, със или без мъженца и дечица до тях, и те чуват само и единствено това - цените на имотите само растат, никога не падат

Виж броя на негативните гласувания на всеки коментар - 929, 757, 929, 582, 587, 624! Позитивните са както преди - 1, 3, 0, 1 Или всеки коментар, където пише, че имотите са надолу, е награден с поне 1000 негативни мнения. Което е много странно, имайки предвид, че допреди една седмица негативните и позитивните оценки на коментарите се въртяха около 10, а реално хората, които редовно коментират статиите и форума са около 50-100 човека.

Аха ха ха,

това сега го видях.

Това е голям сеир и в същото време срамно за инвестора.бг.
Обикновено отношението положителните към то отрицателните гласове е равно на отношението на положителните към отрицателните постове. Ама то като гледам всички постове там са все едни...

[Zashtontcho]

Защончо, виж водеща статия в Инвестор и спри да задаваш отговори.
http://www.investor.bg/news/article/116857/113.html
Фундаментален разрез на българския жилищен пазар – фактори и процеси
(колко сериозно звучи ФУНДАМЕНТАЛЕН!!!)

Ти статията остави, брокерите винаги си говорят, че ще има ръст. Все пак основните им купувачи на тия балонени цени са изтрещели истерички, със или без мъженца и дечица до тях, и те чуват само и единствено това - цените на имотите само растат, никога не падат

Виж друго интересно обаче - не стига че вече всяко второ мнение във форума се трие от дивата перничанка, ами и със самите коментари под статиите става нещо много интересно. Виж броя на негативните гласувания на всеки коментар - 929, 757, 929, 582, 587, 624! Позитивните са както преди - 1, 3, 0, 1 Или всеки коментар, където пише, че имотите са надолу, е награден с поне 1000 негативни мнения. Което е много странно, имайки предвид, че допреди една седмица негативните и позитивните оценки на коментарите се въртяха около 10, а реално хората, които редовно коментират статиите и форума са около 50-100 човека.

[anon6706]

Защончо, виж водеща статия в Инвестор и спри да задаваш отговори.
http://www.investor.bg/news/article/116857/113.html

Фундаментален разрез на българския жилищен пазар – фактори и процеси
(колко сериозно звучи ФУНДАМЕНТАЛЕН!!!)

Първите изречения от статията:

Въпреки стагнацията и известните предизвикателства, които среща пазарът на жилищни имоти в България, той има сериозен потенциал за развитие през следващите години, но с по-умерени и стабилни темпове.

За това говорят фундаментални фактори, свързани с макроикономически и демографски показатели, смятат от базираната във Варшава компания за пазарни проучвания REAS.

Значи, ВЪПРЕКИ всичко (стагнация, предизвикателства), този пазар ще върви НАГОРЕ, но сега ще е УМЕРЕНО-СТАБИЛЕН...... нещо като ДЪРВЕНО-ЖЕЛЯЗО. (много ще ми е интересно да прочета някога в статия израза УМЕРЕНО-НЕСТАБИЛЕН пазар )

И това го казва БАЗИРАНА във ВАРШАВА компания.

Очаквай скоро и базираните във ГРЕНЛАНДИЯ, АНТАРКТИДА и КАМЧАТКА компании да потвърдят ФУНДАМЕНТА за растежа на нашите НИ.

Смях в залата.

[boogie]

абе момци, нали осъзнавате че самото
съществуване на тази тема значи че
имотите в София няма да падат
защото всички се облизвате да купите нещо евтино но не ви огрява.
когато темата изчезне значи че всички сте си купили и няма за кво да се жалвате тука

Релативчо,
ходи да пускаш флайъри по кутиите,
че няма да имаш в края на месеца за ипотеката

[relatively new]

абе момци, нали осъзнавате че самото
съществуване на тази тема значи че
имотите в София няма да падат
защото всички се облизвате да купите нещо евтино но не ви огрява.
когато темата изчезне значи че всички сте си купили и няма за кво да се жалвате тука

[Бате Пешо]

Интересно Бате Пешо как още не е коментирал това:



http://www.monitor.bg/article?id=291074

Ако приемем, че в Испания строителството е по-качествено отколкото в България, ....ц, ц, ц

Няма какво да коментирам.Отдавна съм написал историята на тарикатлъка в българското строителство и продажби на недвижими имоти.Пръстите ми хванаха мазоли.Който разбрал разбрал който не е да си купува каквото иска.При 6.0-6.5 по Рихтер София си отива.Столицата отива в Луковит ли беше или Угърчин.Дано Бог е милостив към нас винаги на***ните тарикати.

[Бате Пешо]

Бай Пешо,
понякога ми идва да ти ударя една голяма майна, понеже и ти го удряш на празни приказки от маалата. 'Работа' не е само чоплене с мотиката, чистене на прасето и садене на лук.

Taшунко кой ти е казал че работа е само да копаеш с мотиката?Работа е и да произвеждаш костюми самолети коли да пишеш програми и въобще каквото се сетиш.Само че не можем да сме конкуренция на запада в автомобилостроенето и високите технологии.Иначе майна можеш да ми теглиш когато си поискаш ако ще ти олекне от това.

[boogie]

Валке,
явно не си си търсила работа (поне не скоро).
Проблемът не е в малките населени места - тоест градовете до 100 000, които си изброила.
Проблемът е, че ако те уволнят отнякъде (или сама си тръгнеш), много трудно ще си намериш същото. Особено ако е за добри пари.
София, София, ама тук ще закачиш охрана, там ще се закачиш бакшиш - нещо ще изкарваш.

То ако народа живееше добре в тези градове, никой нямаше да се набира да живее в София, или да търчи към терминал 2.

Крукс, в градовете до 100 хил. като Габрово, Сливен, Ямбол, Добрич и т.н. няма проблем с детски градини, занимални....., от транспортни разходи отпадат едни 100-200лв, плодове, зеленчуци, лекарства са с от 10 до 20% по-евтини. Като се замисля...ако не се отправят към терминал 2..може и да надделее разума им и да се завърнат там от където са дошли.
Това с богатия културен живот на столицата са празни птиказки, защото като нямаш парички едва ли ще дадеш 80 лв, за да отдеш семейно на театър.
п.п.Не ми пречи от другия край на БГ да посещавам концерти в Сф. особено когато нямам фин. затруднения.

[luboil]

че защо да е по-качествено, нали пак родните мангали са го строили? Бъзик, бъзик, но байте да не тресне в София, че що панеляк ще изпада (заради бутнати стени) и ново (тук не са бутнати стените, но пък повечето е с едно качество). да не говорим пък за втечняването на почвата - релано навсякъде в София без Редута и Драгалевци, Симеоново и т.н., но там пък има разломи, които ако се активират. Абе София е страшно, ако стане нещо сериозно от 5.5 нагоре. дано не става

Грую,

казах ако приемем, т.е. хипотетично. Не знам кое строителство е по-качествено - в БГ или Испания. Ама все пак си мисля, че там ако не същото е поне малко по-добро. Е, те българи ги строят сградите и там и тук, та разликата може да идва от материалите и контрола и надзора.

Бате Пешо имаше сериозна позиция и гледна точка по въпроса.

[luboil]

Аз малко лекомислено го заявих това за напускането.
Искаха да слагат ограничения само за длъжниците към бюджета с над 5000лв., но това се обжалва и май ще падне в Конституционния съд. Нека всички да си ходят където искат и могат.

Тъе е,

ама той длъжника си е длъжник дори и в Пумбистан, а най-вече си остава длъжник по мислене и действия независимо къде се намира.

[SStoilov]

Тц .

Първо - 1500 не е висок доход, а си е направо беднотия .

Второ - кътаме ги още в банката , ама на депозит, и с лихвата плащаме наема

Сега сериозно - всяко НИ струващо повее от 2-3 годишния доход ми се струва безумно скъпо и затова не съм купил нищо още.

Ето в този пост има голяма доза истина.

Тези със сравнително високите доходи отпреди година-две се набиха на ипотеки и сега не стоят на дневен ред като платежоспособни наематели. Дори банката да им вземе имота и да станат бездомни, то тогава те няма да имат пари за наем.

[marketleverage]

Както многократно писах - при покупки на жилища в момента, жени да не се слушат, а човек да си опича акъла !

хехе то може да се кара и по евреиската поговорка питаш жена си, и ако след това сделката се окаже неизгодна човек сам си е виновен щото не е гледал като се е женел

[marketleverage]

индианеца чадо
верно ли оная е
духнала по чужбинско ????

пише чат пат в имоти нет бях пуснал тук преди няколко седмици (две три) линк до тема в имоти нет където спореше за корелации отново

[marketleverage]

Обявят ли го за длъжник - малко трудно ще напусне България.

това отпадна за ес имаше стаии по темата освен това на границата с редовно гърция само поглеждат личните карти дори не ви чукват в компа от там ферибота за италия отново само с лична карта дори не трябва да си вадят паспорти

[val/she]

Максимилиан Мендел: Цените на имотите в България има още накъде да падат
Експертът по инвестиционно консултиране в REAS Експертът по инвестиционно консултиране в REAS пред "Капитал"

http://www.capital.bg/biznes/imoti/2...bulgariia_ima/