Какво понижение очаквате на жилищните имоти? - АРХИВ 1

[supertrader]

Kosmonavta

Можете да отворите публичен дом очевидно щом имате такива работнички.Това е добре , защото в БГ тоя бизнес върви нон стоп и не като строителството. Може и банка да отворите , то няма разлика.

[Penko]

Определено има някакво раздвижване - на доста места виждам да работят по доскоро замразени сгради...

[toto]

В момента е актуалиен следния въпрос:

- Строежите никнат като Гъби или
- Гъби никнат по строежите?

[Kosmonavta]

Та това си е направо секс-тормоз на работното място !!!

Вярно ни тормози. Не може а се работи в такава среда.

[Kosmonavta]

Абе вие там политика за облеклото нямате ли?
Ами трябва да почваш, че време не остана - след някой друг месец ще трябва да пускаш парното, за да я гледаш по такова облекло

Имаме бате, ама ако някой направи забележка на такова фенименално създание, рискува да го обвинят за гей. А ако е жена рискува веднага да я уволнят.... Колегата вика че си я преставял като ...........

[Tomy]

Та това си е направо секс-тормоз на работното място !!!

Тая е уникален феномен (не курва).... Днес е дошла на работа по едно беличко рокле 2 пръста под гъза с деколте до пъпа. Та бих поинвестирал с това девойче повечко.

[boogie]

Абе вие там политика за облеклото нямате ли?
Ами трябва да почваш, че време не остана - след някой друг месец ще трябва да пускаш парното, за да я гледаш по такова облекло

Тая е уникален феномен (не курва).... Днес е дошла на работа по едно беличко рокле 2 пръста под гъза с деколте до пъпа. Та бих поинвестирал с това девойче повечко.

[Kosmonavta]

Относно "снизходителното" коментарче на мастър Винеров, че успешността ми на прогнозата била 50%.

1. Една прогноза се счита за успешна, ако е прогнозирано ПРАВИЛНОТО движение на даден тренд, т.е. първо се гледа за посока.

Не искам да съм недобронамерен, но поради слонската си памет кой, кога, какви глупости е дрънкал, само ще напомня, че Винеров омайваше тълпата из форума, че през пролетта на 2010 г. спада на имотките в БГ-стан бил приключил и даже се кълнеше, че като видно броки, той бил чилякът със сделките, а аз съм дрънкал глупости и как статистиката щяла да ме разбие на пух и прах след време с невиждан ръст.

2. Искам да попитам, ако в БГ-стан се отчита 10% спад по индекс-а на Райфайнзен в Q1 на 2011 г. ( за който Винеров казва, че е "най-надеждния", каквото и да значи това ), а от друга страна в целия останал Свят имотките са рипнали с 2% ...

.... то на колко процента ми преценява успешността на прогнозата? ( която беше за спад от 20-30% като най-голям в абсолютни стойности ще бъде в 4-те големи града, демек в Софето ).

П.П. Надявам се пак на "снизходителен" коментар от негова страна и ако от 50% ме "повиши" на 51%, днес ще се натряскам от радост

Чиърс на бебетата сладки!

Я бат Маранди... Без теб форума не е същият. Добре дошъл отново. Кажи сега как е времето по Варна и как е бирата и рибата... Недвижимите имоти са дъга тема, но 6 бири с две порции граца или цаца, в някое капанче в морската градина и наслаждавайки се на уникалните силикони на някоя чешка туристка - Виж това е друга бира...

[Kosmonavta]

естно неудобно ми е да говоря с нея щото се усещам че я зяпам.

Космонавте,
кажи сега дали успя да обсъдиш с новата колежка '87 дали имотите са изгодна инвестиция.
Иначе който си е ползвал главата (горната) по предназначение, не се учудва на ситуацията. Обяснявах на лорда, че макроикономически нещата са зле, обаче той явно си е хванал някаква печеливша ниша и не слуша.

Тая е уникален феномен (не курва).... Днес е дошла на работа по едно беличко рокле 2 пръста под гъза с деколте до пъпа. Та бих поинвестирал с това девойче повечко.

[master of the seven seas]

Относно "снизходителното" коментарче на мастър Винеров, че успешността ми на прогнозата била 50%.

1. Една прогноза се счита за успешна, ако е прогнозирано ПРАВИЛНОТО движение на даден тренд, т.е. първо се гледа за посока.

Не искам да съм недобронамерен, но поради слонската си памет кой, кога, какви глупости е дрънкал, само ще напомня, че Винеров омайваше тълпата из форума, че през пролетта на 2010 г. спада на имотките в БГ-стан бил приключил и даже се кълнеше, че като видно броки, той бил чилякът със сделките, а аз съм дрънкал глупости и как статистиката щяла да ме разбие на пух и прах след време с невиждан ръст.

2. Искам да попитам, ако в БГ-стан се отчита 10% спад по индекс-а на Райфайнзен в Q1 на 2011 г. ( за който Винеров казва, че е "най-надеждния", каквото и да значи това ), а от друга страна в целия останал Свят имотките са рипнали с 2% ...

.... то на колко процента ми преценява успешността на прогнозата? ( която беше за спад от 20-30% като най-голям в абсолютни стойности ще бъде в 4-те големи града, демек в Софето ).

П.П. Надявам се пак на "снизходителен" коментар от негова страна и ако от 50% ме "повиши" на 51%, днес ще се натряскам от радост

Чиърс на бебетата сладки!

Маранди,къде беше изчезнал?? А колкото до прогнозите,май не уцели времевата рамка, ама сривът май ще е по-голям от 50%, така че комбинирано си прав.

[winner]

П.П. Надявам се пак на "снизходителен" коментар от негова страна и ако от 50% ме "повиши" на 51%, днес ще се натряскам от радост

Чиърс на бебетата сладки!

Брях, не издържа на неписането. По този случай, като дърт тютюнджия, дето много пъти е отказвал пушенето, ти давам цели 55%. Гледам, обаче, че не си изчакал и си свършил каквото трябвало от радост.

[marandi]

Относно "снизходителното" коментарче на мастър Винеров, че успешността ми на прогнозата била 50%.

1. Една прогноза се счита за успешна, ако е прогнозирано ПРАВИЛНОТО движение на даден тренд, т.е. първо се гледа за посока.

Не искам да съм недобронамерен, но поради слонската си памет кой, кога, какви глупости е дрънкал, само ще напомня, че Винеров омайваше тълпата из форума, че през пролетта на 2010 г. спада на имотките в БГ-стан бил приключил и даже се кълнеше, че като видно броки, той бил чилякът със сделките, а аз съм дрънкал глупости и как статистиката щяла да ме разбие на пух и прах след време с невиждан ръст.

2. Искам да попитам, ако в БГ-стан се отчита 10% спад по индекс-а на Райфайнзен в Q1 на 2011 г. ( за който Винеров казва, че е "най-надеждния", каквото и да значи това ), а от друга страна в целия останал Свят имотките са рипнали с 2% ...

.... то на колко процента ми преценява успешността на прогнозата? ( която беше за спад от 20-30% като най-голям в абсолютни стойности ще бъде в 4-те големи града, демек в Софето ).

П.П. Надявам се пак на "снизходителен" коментар от негова страна и ако от 50% ме "повиши" на 51%, днес ще се натряскам от радост

Чиърс на бебетата сладки!

[marandi]

yerdna,
Напълно съм съгласен с теб. Понятия като
"елитен " , "луксозен" имот по условие вече в България няма.

Но нещо се бъркаш за "отвратителния бургаски акцент" на твоята колежка, по простата причина че тя явно не е бургазлийка. Очевидно някой те е заблудил.

Брях,

доживях моя приятел Пешо Лукса след цели 2 години да се отметне от думите си, които бяха ключови при прогнозата му през юни 2009 г. за движението на имотките в БГ. Там се говореше за плато на псевдо-лукса и 10% ръст на лукс-а на годишна база. А, сега - ново двайсет ...

Тц, тц, тц ...

Лукс из БГ-стан има Немски, ама тия 'орица са "невидими", първо заради държавата и после заради клошарите из БГ-стан, които очернят всичко по-успяло от тях и с които се напълни даже и този форум. Затова няма да го "видиш" лукс-а ( особено, па в Софето ).

Ако, някой ден не те мързи, може да поизследваш чисто исторически това явление, което не е отсега, а се е случвало многократно в историята ни, но по-интересни са причините, които го предизвикват, а именно "Защо успелите 'орица абдикирват от държавата и къде са се "скривали"?

П.П. За акцента опять двойка. Освен книжовен български, всичко останало си е акцент, без значение "бургазлийски" ли ще го кръстиш, но обикновено е прието да се използва думата диалект, а не "акцент" по обясними причини. Това в БГ-стан се учи в 3-ти още, но както и да е ...

Ай, със здраве!

[Tomy]

Наивен си и много пожелателен! Ще ти напомня само една скорошна публикация/справка. Виж и сам прецени имат ли хората пари или нямат. А през 2008 хората мислеха също пожелателно и сега ронят крокодилски сълзи в банките, от където излизаха щастливи притежатели на Ипотека!!!

Ето и публикацията:
Под 5% от домакинствата държат 68% от депозитите у нас

Според което 4.8% от 4 789 967 трудоспособно население = 229 918 души; държат 68.0% от 28,85 милиарда лева = 19,618 лева или 85 326 лева на човек спестявания.
Останалите 95.2% от населението или 4 560 049 души държат спестявания в обем от 9,232 милиарда лева или 2025 лева на човек!

т.е. 230 000 са с 85 000 лева спестявания, останалите 4,5 милиона са с едва 2000 лева на калпак!!!!!

Е кой ще купува жилища и ще плаща ипотека на банките!!!! та цените да растат на горе??????

Доходите не са паднали от 2008 ма. А тогава помниш как се избиваха за всяка колибка с покрив. Според мен тук играе стадното чувство - както като се чуе че няма да им олио и тръгнат бабите с 20 бутилки. Така и преди - купуваха апартаменти като обезумели без да знаят защо. Сега по същата причина не купуват. Защото за поне 80% от хората в София кризата не е фактор. Тя им е в главите.

[Peter(Petar)]

"Елитен имот" означава не само на добро място и качествено построен. Обитателите дават облика на имота, а не обратното, както си мислят мнозина селяци, надошли в София, чиято мечта е апартамент в центъра. Имам една такава колежка, която пристигна преди 2-3 години и много обича да ми обяснява на отвратителен бургаски диалект какъв хубав квартал бил Лозенец, както и кои били най-вървежните заведения в София. И си мисли, горката, че е много cool, истинска столичанка.
Имот, в който съжителстват бабичка с 200 лева пенсия, селско парвеню, видяло се с малко повече пари, и гнусна мутра, не е елитен, па ако ще да се намира на опашката на коня или срещу кубетата на Александър Невски.

yerdna,
Напълно съм съгласен с теб. Понятия като
"елитен " , "луксозен" имот по условие вече в България няма.
Но нещо се бъркаш за "отвратителния бургаски акцент" на твоята колежка, по простата причина че тя явно не е бургазлийка. Очевидно някой те е заблудил.