Какво понижение очаквате на жилищните имоти? - АРХИВ 1

[Zashtontcho]

до момента гледахме падението, сега следва ...

Сега ще почнеш и да го чувства падението Две години стиска дупето, ами сега

Защончо, не съм съгласен с тебе относно Маранди. Той е пич, от когото може много да се научи, за разлика от други като Булбата,дето само мечтаят за ръст на НИ без да вдяват изобщо някои неща...

СеРеСе, Маранди може да е забавен на моменти с ърмм и хъррмм, но бърка някои основни неща. Няколко човека му обясняват как стоят нещата в България и той не приема и си плямпа едни и същи неща. Ако приемаш нещата, които казва, като чиста монета, значи си в голяма заблуда и ти самият.
Булбата не го взима насериозно никой Но за пълнеж на форума става, нали трябва някой да спори за нещо и да се генерират посещения на сайта на инвестора

маранди,ти не само не знаеш кво е парична маса,ти не знаеш и елементарни неща,като това,че между електронни и хартиени пари няма разлика...

Асене, Марандито за момента се показа като безнадежден случай

Иначе браво за поста, добре е да се отварят очите на останалите форумци

и най-интересното е, че май почти всички 'играчи' загубиха над 50% от парите си, останалите 50% са все още в непродаваеми имотки ...

Не е така бъбъзък. Първите играчи, а и повечето от следващите играчи си направиха добре сметката - строиха на ниска себестойност, с първите шарани във всяка кооперация си избиха разходите, след това си реализираха и печалба Сега повечето имат по няколко празни апартамента, които при нужда реализират или са решили да пазят за по-добри времена (защото си мислят, че идват скоро Вече тези, които се качиха на балона в по-късен етап, те си реализираха загуби. И пак някои от тях си хързулнаха на банката непродаваемите строежи и излязоха чисти от играта.
Най-големия го изядоха последните по веригата, а именно купувачите. Гурбетчийските пари, изкарани в чужбина, отидоха за желания апартамент, който сега стои празен, а тарикатите пак живят по дупки и мазета немили недраги. Другите тарикати, дето ще имат да дават 30 години на банката, са в още по-кофти ситуация. Останаха си с мечтите за растящи доходи и светло бъдеще и сега ще трябва да слязат малко на земята и да видят как се живее в реалния живот. И че не е като в банкова реклама О, ама аз го намерих! О, ама ние го купихме! Данчо и жилищен кредит? Да, да! Па Па Па Па!

оная изцепка дето бмв правили завод в уса а не в бг шото им било ефтино я премълчах хилейки се, ама това вече ме уби

Папурко, асен казва някои много правилни неща. За заводите на БМВ в САЩ това е точно така, излиза им по-евтино да правят там колите и да ги продават там, отколкото в БГ. И понеже си Папурко, няма да разбереш защо това е така. Защото не знаеш какво значи мито, какво значи търговски ограничения, какво значи транспортен разход и още много други неща.

[LANDLORD 31]

в последните 3 години в бг най голямото богатство е било депозит в банка !



освен че в момента в бг единствения актив са чуждите валути ( за сега и лева ) ,другия единствен актив е еднопосочния билет

ум ще ти зайде

.....................
Ако игнорираме всички качества на този участник, какво виждаме- пълен катастрофизъм и ВЛОГАРСТВО

.Това ли му е икономическият мозък-прозак?? Изкллючително семпъл имбецил. И той дава акъл на българите как да живеят!!!
Маранди е още по-зле. Той вместо да се вразуми и да признае, че нищо не разбира от икономика, както американския пицар твърди някакви глупости невероятни и колкото и финансови инструменти да вкарва на теория може накрая да изтърси подобна глупост на пицаря! Никой отпадък с ник не е застрахован.

[bbzz24]

Ама вие се неспряхте бе...

Вуте туй, вуте онуй... всеки дето бил инвестирал в имоти... бил загубил 30% защото гледате спрямо върха...

Голям сеир...

По-скоро държането ви във формума е 1:1 спрямо манталитета на Вуте...
Вие гледате нещата само от едната страна... От страната на бедния бгстанец на който 2 семейства с години събират пари за безценния апартамент в София...
2006 година правех достатъчно пари за да купувам по един двустаен апартамент в приличен квартал на София на тогавашните цени. В момента доходите са ми паднали с почти 90% спрямо тогава и въпреки, че цените НИ са паднали с 30% грубо сега не мога да си го позволя това... Ама виж акциите на София Комерс още са евтинки и си пазаря от тях...

ти знаеш по-добре явно. с моето елементарно разбиране на НИ пазара, цените са на нивото около 2005-6 в момента, само където си изпуснал поне 40% повече сухо на спестовен влог дори.

а БГ акции с тази ликвидност на борсата ни изискваща 20 години за пълен оборот на пазарната капитализация са не просто високо рискови, а изобщо не фигурират на радара на човек, смеещ да се нарече инвеститор... защото падат с по 90% за година без някакви мега катаклизми. виж, че повечето фирми дори нямаха загуби в кризата, да не говорим, че не са 30-40 пъти левъридж-нати като американски и европейски банки.

[hohohoo]

аха,освен когато парите са най добрия актив,а останалите "активи" са активи само на думи,а РЕАЛНО СА ПАСИВИ !!!!!!!

в последните 3 години в бг най голямото богатство е било депозит в банка !

тия гъби дето ги ядеш... прати ми малко и на мен, бъди човек

оная изцепка дето бмв правили завод в уса а не в бг шото им било ефтино я премълчах хилейки се, ама това вече ме уби

то примерно и баба ми не знае къде може да инвестира в бг, та и тя парите си ги държи в банка, ама не е тръгнала да плещи глупости по форумите

[moderast]

Добре де, все се чудя на кой умник в САЩ преди четири години му хрумна гениалната идея да се запита: "Какво, аджеба стои зад доходоносните ми активи (така прилежно структурираните и облечени в красиви имена пакети от ипотечни кредити), и с какво реално са обезпечени те!?" А и веднъж запитал се, при все че тия активи са толкова доходоносни, какво го е накарало да продължи да търси отговора!? Не можеше ли всичко да си продължава както до тогава и хората да инвестират, да печелят и да се чувстват щастливи, а не да фалират банки и капитализацията да се срива с часове...

Не може. Идва момента да се плати сметката.

[kev]

Истинското богатство е да си множиш доходоносните активи... Парите са само разменното средство за придобиването им...

Добре де, все се чудя на кой умник в САЩ преди четири години му хрумна гениалната идея да се запита: "Какво, аджеба стои зад доходоносните ми активи (така прилежно структурираните и облечени в красиви имена пакети от ипотечни кредити), и с какво реално са обезпечени те!?" А и веднъж запитал се, при все че тия активи са толкова доходоносни, какво го е накарало да продължи да търси отговора!? Не можеше ли всичко да си продължава както до тогава и хората да инвестират, да печелят и да се чувстват щастливи, а не да фалират банки и капитализацията да се срива с часове...

[Мажоритаря]

Ама вие се неспряхте бе...

Вуте туй, вуте онуй... всеки дето бил инвестирал в имоти... бил загубил 30% защото гледате спрямо върха...

Голям сеир...

По-скоро държането ви във формума е 1:1 спрямо манталитета на Вуте...
Вие гледате нещата само от едната страна... От страната на бедния бгстанец на който 2 семейства с години събират пари за безценния апартамент в София...
2006 година правех достатъчно пари за да купувам по един двустаен апартамент в приличен квартал на София на тогавашните цени. В момента доходите са ми паднали с почти 90% спрямо тогава и въпреки, че цените НИ са паднали с 30% грубо сега не мога да си го позволя това... Ама виж акциите на София Комерс още са евтинки и си пазаря от тях...

[luboil]

визирах, че има хора, които съдбата ги е бутала на земята и пак са ставали на крака и още по-богати, или такива, които са започвали от нищо и винаги са се ориентирали в ситуацията, независимо от обстоятелствата.

а има и такива, които като откраднат 100 милиона от предприятие или каквото е там, загубят половината при други 'инвестиции', похарчат още значителна сума и до 2-ро коляно всичко е изчезнало. и инфлацията хич не помага на този тип, и тя яде почти 50% на всеки 10 години. вземи цецо шестака за пример, толкова 'консултантски' услуги по евро въпроси, 30 годишен заем от булбанк на 4% фиксирана и пак е загубил половината за 3 години и без шанс за ъп поне още 10 години, ако не краде наново. неудачник отвсякъде погледнат

+10

[bbzz24]

Ами че то множенето на парите се изразява с тяхното количество...

Исках да кажа, че бате Вуте не го интересува колко са му са обезценили активите, бате Вуте се интересува колко са му се увеличили активите относно комшо... Та значи Вуте може да е вложил в бетон 100К, сега да са станали 40К, обаче комщо ако е вложил 100К и са станали 30К, значи Вуте е забогатял с 10К...

визирах, че има хора, които съдбата ги е бутала на земята и пак са ставали на крака и още по-богати, или такива, които са започвали от нищо и винаги са се ориентирали в ситуацията, независимо от обстоятелствата.

а има и такива, които като откраднат 100 милиона от предприятие или каквото е там, загубят половината при други 'инвестиции', похарчат още значителна сума и до 2-ро коляно всичко е изчезнало. и инфлацията хич не помага на този тип, и тя яде почти 50% на всеки 10 години. вземи цецо шестака за пример, толкова 'консултантски' услуги по евро въпроси, 30 годишен заем от булбанк на 4% фиксирана и пак е загубил половината за 3 години и без шанс за ъп поне още 10 години, ако не краде наново. неудачник отвсякъде погледнат

[luboil]

аз мисля, че истинското богатство е в способността да множиш парите, а не в самото количество. дето се вика и в кенеф да те сложат, пак да се ориентираш да продаваш лайна на другите

Ами че то множенето на парите се изразява с тяхното количество...

Исках да кажа, че бате Вуте не го интересува колко са му са обезценили активите, бате Вуте се интересува колко са му се увеличили активите относно комшо... Та значи Вуте може да е вложил в бетон 100К, сега да са станали 40К, обаче комщо ако е вложил 100К и са станали 30К, значи Вуте е забогатял с 10К...

[moderast]

принципно съм съгласен с теб. ликвидността обаче е много важна, спомняш си какво стана 2009 на БФБ, когато алианц дъмпна някакви си мижави 8 милиона лева в акции за 1 ден, срив от 10% или 2 милиарда 'пазарна капитализация' се изпари, ако не се лъжа.

Часът на истината.

[acen1975]

Истинското богатство е да си множиш доходоносните активи... Парите са само разменното средство за придобиването им...

аха,освен когато парите са най добрия актив,а останалите "активи" са активи само на думи,а РЕАЛНО СА ПАСИВИ !!!!!!!

в последните 3 години в бг най голямото богатство е било депозит в банка !
все пак ще се радвам,ако ми дадеш за пример някой друг доходоносен актив
може би хотел ,или акционер в публична компания , или имотен инвеститор , или ресторант , или фабрика

когато топидиот стане финансов министър в дадена държава , един от страничните ефекти е превръщане на стандартните активи в ПАСИВИ ........
освен обедняване на средностатистическия бгетовец,финминове от капацитета на дянков водят до обедняване и на хората с пари
освен че в момента в бг единствения актив са чуждите валути ( за сега и лева ) ,другия единствен актив е еднопосочния билет
па дано да дойде ден,когато дойде професионалист за управлява бг,тогава ще моа да се върнеш в бг и да си напазаруваш активи,които ти смяташ за активи .......
и то на промоция,защото тва в момента е ПАСИВИциране на активи в следствие на орешарското " управление " ,да видиш кво пасифициране ви чака в следствие на това,което дянков насра в последните 2 години ,
ум ще ти зайде

[bbzz24]

Истинското богатство е да си множиш доходоносните активи... Парите са само разменното средство за придобиването им...

принципно съм съгласен с теб. ликвидността обаче е много важна, спомняш си какво стана 2009 на БФБ, когато алианц дъмпна някакви си мижави 8 милиона лева в акции за 1 ден, срив от 10% или 2 милиарда 'пазарна капитализация' се изпари, ако не се лъжа.

[Мажоритаря]

аз мисля, че истинското богатство е в способността да множиш парите, а не в самото количество. дето се вика и в кенеф да те сложат, пак да се ориентираш да продаваш лайна на другите

Истинското богатство е да си множиш доходоносните активи... Парите са само разменното средство за придобиването им...

[bbzz24]

Бззз, бзззз,

нямаш си на представа колко е вярно това, което казваш,

чак бзззз....

обаче ако всички са губещи... то на практика богатството не е ли относително, спрямо Вуте...то тогава ако всички са губещи, то те са и печеливши...

аз мисля, че истинското богатство е в способността да множиш парите, а не в самото количество. дето се вика и в кенеф да те сложат, пак да се ориентираш да продаваш лайна на другите