Какво понижение очаквате на жилищните имоти?

[Longin]

Айде моля ти се момче, кой зима 6к годишно това си е подигравка, трябва да си лумпен без умения да взимаш толкова. Моля те по-сериозно.

не че статията е сериозна, но за сравнението това са дали в Дневник:
"средната работна заплата в Москва през 2011 година е била около 40 000 рубли на месец (1359 долара)."

btw в тоя форум има хора които си мислят че средната заплата в София е 600 лв...

[Fiscalist]

Ами, че то повечето олигофрени дето искат собствено жилище и пишат по пофумите са точно от помощните у-ща. Справка ИМОТИ .НЕТ.
Искат да са на добра локация, луксозни, без пари и в мир със съседите.

Горките лузъри, аз винаги им съчувствам, защото съм добър човек!!!

[LANDLORD 31]

Айде моля ти се момче, кой зима 6к годишно това си е подигравка, трябва да си лумпен без умения да взимаш толкова. Моля те по-сериозно.

Ами, че то повечето олигофрени дето искат собствено жилище и пишат по пофумите са точно от помощните у-ща. Справка ИМОТИ .НЕТ.
Искат да са на добра локация, луксозни, без пари и в мир със съседите.

[Fiscalist]

Жителите на Москва трябва да пестят 144 г., за да си купят елитно жилище



КЪДЕ СМЕ НИЕ?

средна заплата в София: ~1000 ЛВ = 500 EUR или 6к EUR годишно

офертни цени EUR/кв. метър в "елитен квартал" София: Иван Вазов/Лозенец/Център :: 1145 / 1045 / 1115

или средно ~ 1100 кв.м офертно; + ~35% условна добавка за "елитно жилище" (каквото и да значи това, най малкото за нашите практики да не са едни голи стени) => 1485; за 100 кв. м. обща цена почти 150 к eur

съответно 150к / 6к = около 25 години

или по тези кръчмарски сметки:
Жителите на София трябва да пестят около 25 г., за да си купят елитно жилище

не е толкова зле, не вярвам в Москва да е 6 пъти по добре от София , докато в Лондон и Париж със сигурност е няколко пъти по добре

Айде моля ти се момче, кой зима 6к годишно това си е подигравка, трябва да си лумпен без умения да взимаш толкова. Моля те по-сериозно.

[Longin]

Жителите на Москва трябва да пестят 144 г., за да си купят елитно жилище

Според тази статистика един руски гражданин трябва да спестява в продължение на 144 години, за да може да си позволи 100 кв. метра елитно жилище в Москва.
..
На второ място е китайският град Шанхай, където апартамент от 100 кв. метра струва около 2 милиона долара, докато средностатистическият китаец получава годишно 8400 долара. Така за закупуване на такова жилище ще са му необходими 233 години.

Най-приемливи са цените на жилищата за местните жители на Сингапур и Ню Йорк, които могат да си позволят собствено елитно жилище, спестявайки от заплата съответно 42 и 48 години.

Англичаните спестяват за такъв апартамент в Лондон около 136 години, на парижани са необходими 77 години за покупка на елитен апартамент в Париж, а жителите на Рим трябва да пестят малко над 60 години.

КЪДЕ СМЕ НИЕ?

средна заплата в София: ~1000 ЛВ = 500 EUR или 6к EUR годишно

офертни цени EUR/кв. метър в "елитен квартал" София: Иван Вазов/Лозенец/Център :: 1145 / 1045 / 1115

или средно ~ 1100 кв.м офертно; + ~35% условна добавка за "елитно жилище" (каквото и да значи това, най малкото за нашите практики да не са едни голи стени) => 1485; за 100 кв. м. обща цена почти 150 к eur

съответно 150к / 6к = около 25 години

или по тези кръчмарски сметки:
Жителите на София трябва да пестят около 25 г., за да си купят елитно жилище

не е толкова зле, не вярвам в Москва да е 6 пъти по добре от София , докато в Лондон и Париж със сигурност е няколко пъти по добре

[LANDLORD 31]

Охоооо, намерих:
http://www.standartnews.com/balgariy...ki-135741.html
От 190 до 270лв. на месец дрянье ще да е. ако гаража е 10кв.м.

[anon6706]

Къде го прочете това за месечния наем? Щото аз виждам при нас, че ги номерират даже един си е пуснал обява на входа на брат ми , че продава такава клетка.

Това би трябвало да е месечен наем за цялата клетка, но не съм запознат много.
Не знам и коя се води "общинска". Дали тази, която си си купил, но си я сложил на общинска земя.

Ето как е в Пловдив относно цените:

Пада наемът на общинските гаражни клетки

Месечният наем за гаражните клетки в Пловдив, разположени на общинска земя, ще бъде намален с един лев от 30 на 29 лв., ако местният парламент гласува на сесията на 19 януари предложението на ресорния заместник-кмет Розалин Петков.

"Освен това при плащане на цялата сума накуп до 31 март пловдивчани получават и 5 % отстъпка и вместо 348 лв. ще платят 330,60 лв.", съобщи Розалин Петков.

http://www.trud.bg/Article.asp?ArticleId=1172423

[LANDLORD 31]

До месец-два ще има голям рев в София.....
Гаражните клетки ги номерират....Добре !
Собствениците ще ги декларират - Добре!
Общината щяла да ги обложи с месечен наем между 15-20 лв/м2 .......Рееев....

Къде го прочете това за месечния наем? Щото аз виждам при нас, че ги номерират даже един си е пуснал обява на входа на брат ми , че продава такава клетка.

[4i40]

До месец-два ще има голям рев в София.....
Гаражните клетки ги номерират....Добре !
Собствениците ще ги декларират - Добре!
Общината щяла да ги обложи с месечен наем между 15-20 лв/м2 .......Рееев....

[luboil]

Ей велики все, апартаментите в Варна са 2 пьти по скьпи от тещи в Сантос.

[val/she]

oт:"Бисери и вицове"

Смятам, че тук му е мястото на този пост:

на заем от един друг форум:

"darkside
До сички джуджета! Растежа се отлага за неопределено време! Поне с 10 години!
За тва е виновна кризата, хипофизата и алчноста на самите джуджета!
Снежанка-банка скоро ша ви влиза в къщичките, ша ви ляга в легълцата, ша ви яде от паничките, ша ви яде с лъжичките!
Защо е така? Ми щото нема по-страшно от джудже-инвиститур! Тва джудже е мноу лакомо, ходи насекъде и щрака с една елка модел "колко ша струва моя имот" и инвистира мноу яку! Инвистира на зелено, на червено, на синьо, на проект, на буренясал терен с гьол........
А последствията са за целата гора........щото от тоя вид джуджета имаше мноу, не е само едно или две!
Сега обаче, като се обърна палачинката, джуджетата са готови на секакви номера, статии, лъжи, популистки изцепки, само и само да са отърват от "инвистициите" поне с по-малка загуба. И понеже лицемерието им нема граници, ша станем свидетели на невероятни литературни упражнения, обиди и лъжи в тоя дух..........
Гората рано или късно ша се оправи от кризата...........но тия педя-човеци най-вероятно нема да ги има, щото те виреят само когато има спекула, далавера, балони за надуване! (те мноу обичат балоните, кат малките деца са)"

[индианеца]

"Зелените" площи, площадките, и градинките в панелните квартали отдавна са реституирани. Собствениците им нямат никакво намерение да ги държат като градинки, а искат да строят и да продават. Панелните квартали могат да станат по-добро място, но това никога няма да стане в държава като нашата. На хората от тези квартали им остава да хванат сопите и на Московска.

[Crux]

10 000 000 000 няма откъде да се вземат, но е доста вероятно да се намерят пари за панелките в главните градове. Панелните квартали въобще не са за подценяване. Нямат характеристики на гето. Те са правени по план, има инфраструктура, разстояния между блоковете, паркинги, училища, детски градини и т.н. Ако се ремонтират блоковете, ще станат чудесни квартали. Примерно във Варна много ми харесват Младост и Чайка - преобладаващо панелни блокове, които си плачат за ремонт, но наоколо има всичко, заради което бих ги нарекъл "хубави квартали". Впрочем и Владиславово, който си е краен квартал, пълен с девненски работници изглежда съвсем нелошо (доскоро му беше кмет един познат и много се беше амбицирал да го направи приятен за живеене). Ако се започне това саниране, но не само на блоковете, но и да се вкара в ред околното пространство, ще видиш как хора от "средната класа" в активна възраст ще се интересуват да живеят там. Много по-добре е от презастроените "на калкан" по-централни райони с тесни улички, където не можеш да паркираш.

Не съм запознат в детайли с варненските квартали, но в София през последните години панелните комплекси така ги застроиха, че вече няма нито планировка, нито пространство. В междублоковите пространства нацвъкаха нови кооперации и бизнес сгради. Инфраструктурата е в плачевно състояние, кварталните улички са разбити, а от Младост примерно излизат точно два големи булеварда и сутрин и вечер висиш в задръстването по 1 час. Не вярвам да се намерят достатъчно пари за саниране дори на един голям панелен комплекс като Младост, Люлин или Надежда, а в София има още доста по-малки - Овча купел, Връбница, Свобода, Обеля, Левски...

[winner]

Не съм запознат с точните финансови параметри (ако изобщо има такива) на програмата за саниране на панеляци, но няма начин всичките пари да дойдат от ЕС. Ако се не лъжа, панеляците в БГ са над 2 милиона, което при 5К лева средно на апартамент прави 10 милиарда лева. Съмнявам се от ЕС да дойде и една десета от тая сума. Тоест, ако помощта се разпредели равномерно, всички горди панелособственици ще трябва да цакат не по 5 бона, а по 4500, което пак е пълна илюзия. Няма никакъв начин да ги накараш да платят, а и да има, много малко ще могат да извадят тия пари, дори да приемем, че ще има кредити при облекчени условия. Какъв кредитополучател е баба на 70 години с 200 лева пенсия?
Няма да стане това със санирането, по-скоро в следващите 10-20 години панеляците съвсем ще западнат и ще се превърнат в гета. Малцината по-свестни и по-заможни ще избягат от бетонните кутийки и ще останат да ги обитават само мургави братя, пенсионери на ръба на оцеляването и разни пропадняци и пияници.

10 000 000 000 няма откъде да се вземат, но е доста вероятно да се намерят пари за панелките в главните градове. Панелните квартали въобще не са за подценяване. Нямат характеристики на гето. Те са правени по план, има инфраструктура, разстояния между блоковете, паркинги, училища, детски градини и т.н. Ако се ремонтират блоковете, ще станат чудесни квартали. Примерно във Варна много ми харесват Младост и Чайка - преобладаващо панелни блокове, които си плачат за ремонт, но наоколо има всичко, заради което бих ги нарекъл "хубави квартали". Впрочем и Владиславово, който си е краен квартал, пълен с девненски работници изглежда съвсем нелошо (доскоро му беше кмет един познат и много се беше амбицирал да го направи приятен за живеене). Ако се започне това саниране, но не само на блоковете, но и да се вкара в ред околното пространство, ще видиш как хора от "средната класа" в активна възраст ще се интересуват да живеят там. Много по-добре е от презастроените "на калкан" по-централни райони с тесни улички, където не можеш да паркираш.

[Crux]

Доста е вероятно да се случат събитията, както си ги описал. От друга страна алчността на чиновниците може да се окаже полезна като никога - все пак става дума за едни големи пари, които трябва да се "усвоят". Та нищо чудно да впрегнат сиромахомилската пропаганда в полза на народополезното дело.

Не съм запознат с точните финансови параметри (ако изобщо има такива) на програмата за саниране на панеляци, но няма начин всичките пари да дойдат от ЕС. Ако се не лъжа, панеляците в БГ са над 2 милиона, което при 5К лева средно на апартамент прави 10 милиарда лева. Съмнявам се от ЕС да дойде и една десета от тая сума. Тоест, ако помощта се разпредели равномерно, всички горди панелособственици ще трябва да цакат не по 5 бона, а по 4500, което пак е пълна илюзия. Няма никакъв начин да ги накараш да платят, а и да има, много малко ще могат да извадят тия пари, дори да приемем, че ще има кредити при облекчени условия. Какъв кредитополучател е баба на 70 години с 200 лева пенсия?
Няма да стане това със санирането, по-скоро в следващите 10-20 години панеляците съвсем ще западнат и ще се превърнат в гета. Малцината по-свестни и по-заможни ще избягат от бетонните кутийки и ще останат да ги обитават само мургави братя, пенсионери на ръба на оцеляването и разни пропадняци и пияници.