Какво понижение очаквате на жилищните имоти?

[luboil]

Ще ти разкажа и осветля, винаги съм помагал на бедните.......
Една стая до преди кризата вървеше около 100лв. По време на кризата не знам какво е ставало щото не съм отдавал стаи. Днес довърших една стая с обзавеждане - готова за живот. Направих справка в голямите сайтове за средна цена- Е80
Мислех, че в кризата наемите са намалели , а пък се оказа, че са се увеличили!!!
Така, че за RE само не ми говори, щото си напълно бос. Що ми се струва че ю ар хънгри?

И като рече, нищо не каза. И не ми отговори на въпроса какво ще спечелиш при инфлация или хиперинфлация. Щото при тези икономически състояния наемодателите най-много губят.

Бъх, стая под наем...ти нормален ли си ве...сигурно само манговци са ти клиенти...

[supertrader]

luboil

Доходите ще скочат много бързо и наемите след тях.Цените на имотите няма да могат да скочат бързо.

[LANDLORD 31]

Иес, аи ъндерстанд ю, ама ти не разбираш, че при каквато и да е инфлация наемодателите са тези, които са най-губещи - няма да ти обяснявам защо.
Мен ми е интересно ти защо си мислиш, че ще спечелиш нещо, за втори път те питам - не отговаряш - това значи, че само си плямпаш...

Ще ти разкажа и осветля, винаги съм помагал на бедните.......
Една стая до преди кризата вървеше около 100лв. По време на кризата не знам какво е ставало щото не съм отдавал стаи. Днес довърших една стая с обзавеждане - готова за живот. Направих справка в голямите сайтове за средна цена- Е80
Мислех, че в кризата наемите са намалели , а пък се оказа, че са се увеличили!!!
Така, че за RE само не ми говори, щото си напълно бос. Що ми се струва че ю ар хънгри?

[luboil]

Не ще има хиперинфлация , парите ще се обезценят 100 пъти , в противен случай няма да могат да жънат това което посяха в Азия.

Разбери се с Лорда - хиперинфлация или не?

[supertrader]

Не ще има хиперинфлация , парите ще се обезценят 100 пъти , в противен случай няма да могат да жънат това което посяха в Азия.

[luboil]

Веселко, както казах, няма да има хиперинфлация а само двуцифрена. Достатъчна за да вдигне цените на всички истински активи имотите, и да насере всички мизерни пасиви - влоговете. Ду ю ъндерстенд ми?

Иес, аи ъндерстанд ю, ама ти не разбираш, че при каквато и да е инфлация наемодателите са тези, които са най-губещи - няма да ти обяснявам защо.
Мен ми е интересно ти защо си мислиш, че ще спечелиш нещо, за втори път те питам - не отговаряш - това значи, че само си плямпаш...

[LANDLORD 31]

Ха ха ха,

бре Лорде, я ни кажи какво ще спечелиш, ако петролът стане 500$, еврото 0,2$, наема ти стане 200 000 лева, ама хлябът ти е 50 000 лева? Демек наемът ти, който го вземаш е 4 хляба за 1 месец - сеир голяяяяямммм

Веселко, както казах, няма да има хиперинфлация а само двуцифрена. Достатъчна за да вдигне цените на всички истински активи имотите, и да насере всички мизерни пасиви - влоговете. Ду ю ъндерстенд ми?

[supertrader]

LANDLORD 31

Чакам ги да ки купят акции на БФБ , там ще търсят спасение те.

[luboil]

Мани ги последните защитници на запазващи се или намаляващи цени. Те ще търсят много кладенци за да докажат че меко казано смешната им "инвестиция влог" има някакъв смисъл. Егати балъците на куб

Ха ха ха,

бре Лорде, я ни кажи какво ще спечелиш, ако петролът стане 500$, еврото 0,2$, наема ти стане 200 000 лева, ама хлябът ти е 50 000 лева? Демек наемът ти, който го вземаш е 4 хляба за 1 месец - сеир голяяяяямммм

[LANDLORD 31]

Въобще не е детски и наивно , в момента се обезпечава еврото и то с имоти. Разправяй ми че има с какво друго , ще последва удар по петрола и той трябва да стане доста скъп преди това и ще стане.В съвременния Свят парите ще се обезпечават с имоти , това е новия стандарт.

Мани ги последните защитници на запазващи се или намаляващи цени. Те ще търсят много кладенци за да докажат че меко казано смешната им "инвестиция влог" има някакъв смисъл. Егати балъците на куб

[luboil]

Въобще не е детски и наивно , в момента се обезпечава еврото и то с имоти. Разправяй ми че има с какво друго , ще последва удар по петрола и той трябва да стане доста скъп преди това и ще стане.В съвременния Свят парите ще се обезпечават с имоти , това е новия стандарт.

В свят където парите се обезпечават с имоти, цените на имоти ще паднат драстично - хайде сега помисли защо...

[supertrader]

Въобще не е детски и наивно , в момента се обезпечава еврото и то с имоти. Разправяй ми че има с какво друго , ще последва удар по петрола и той трябва да стане доста скъп преди това и ще стане.В съвременния Свят парите ще се обезпечават с имоти , това е новия стандарт.

[luboil]

Няма балониране ..ако ти си банкер и се занимаваш с финанси при напечатването - емитирането на нови пари , какво друго би сторил освен да вложиш парите в нещо от което винаги , ще имат нужда хората и което не може да се мултиплицира във фабрика. Обаче няма как да тръгнеш да купуваш къщи , оказва се че те са това което е най сигурно, строят се на ръка и не са фабрично производство , трудоемко е независимо колко са усъвършенствани технологиите. Просто раздаваш пари в заем и прибираш къщите , бутваш им едни за много години договори и на 3 - тата година почваш да ги притискаш. Така с чужди ръце и крака си вкарваш парите в нещо което в дългосрочен план е сигурно , докато една нова валута за да се стабилизира трябва да има зад гърба си банка , която да може да изтегля напечатани пари от пазара без да блокира икономиката , а не както изтеглят евро сега посредством бондове и блокират икономиките , защото не могат да го дозират.На банкерите им е ясно това и то още в момента в който се започва с надуването на балона и те знаят добре че ще се стигне до този момент в който сме днес. Ясно им е също какво ще се случи в бъдеще.Хиперинфлационната обезценка на еврото е заложена , още в момента на емитирането му за първи път.САЩ също ще си обезценят долара , те инвестираха толкова много хартийки в Азия и там са собственици на инвестициите , а от хартийките са се оттървали. Всичко това е тяхно , само трябва да съобщят по подходящ начин на собствениците на хартийките добрата новина.Имотите не били ценни ????

Ха ха ха,

Супере, много ми е смешно понякога като почнеш да обясняваш по някакъв детско-наивно аргументиран начин. Нещата не са толкова прости и плитки както се мъчиш да ги изкараш. Това за 500$ барел и обезценката на еврото ги пееш от 3 години, ако не и от повече.
Проблемът в световната икономика не е че петролът бил свършвал, а че от цената на горивото, което си купуваш от бензиностанцията над 50% са акцизи и данъци, които нямат нищо общо с пазарната икономика. Демек пазарната икономика отдавна не съществува. А и като се замислиш, че 50% от парите ти за гориво отиват да храниш държавни хрантутници...

[LANDLORD 31]

Предложението е в сила.И не си мисли че да пасеш и доиш овце е лесна работа.Никаква двуцифрена инфлация няма да има щото доходите на масата са същите.Няма кой да купува.Отдавна ти пиша че по високите цени на бензина папото светлото и топлото ще сринат още цените на имотите и ще изгонят още хора от София. но ти не четеш.За един апартамент може да искаш и два милиона няма лошо но наемите няма как да вдигнеш.Щото като ги вдигнеш и наемателите отлитат.На тях доходите никой не вдига. Колкото по високи цени толкова по малко пари за апартаменти.Лихвите в банковия сектор ще паднат ама кога влезем в еврозоната не сега.Лихви под 5% ще принудят хората да си изтеглят депозитите и тогава Пощенска банка ще ти съдере гащите.Не съм голям фен на депозитите и не държа много големи суми имам си бизнес и вложенията ми са там.Учил си география занимавай се с това а не с неща които не разбираш.Имотите са за хора които разбират от тях.Когато и да купиш имот това винаги е инвестиция защото незнаеш кога живота ще те принуди да го продадеш.В момента цените са такива че ако купиш загубата ти е сигурна.

Не съм казал, че е лесна работа да пасеш и доиш. Не подценявам ничий труд.
Има противоречие в това което пишеш. Първо казваш, че покупката на имот винаги е инвестиция, а пък после,че ако се купи сега ще съм на загуба после. Въпроса е кога е това после, след 2, 5, 10, 20 години
С география винаги съм се занимавал, занимавам се и сега, щото помагам на жена ми с контролните. Само не мога да се справя с географията на английски много добре. Тя там си се занимава, щото е и филолог.
С имоти активно се занимавам от 2002-ра. Тогава направих удара на живота си.
От тогава и не престанах да се интересувам от имоти, да купувам литература за недвижимостите, да не пропускам статия за тях. Може да се каже, че това ми е трето непризнато висше.
Пасивния доход който ми носят ме направи техен доживотен фен. Днес довърших една стая с обзавеждане с всичко. Просто е готова за живеене. Чукнах за инфо колко струва една стая във всички квартали наоколо около моя. Такива с по-добър статус и такива с малко по-лош. Средно една стая струва Е80 на месец.
Тоест днес довърших работа която ми качва дохода средно с около 160лв. месечно, ако реша да я отдам сега. Но аз няма да я отдам, до нея почвам ремонт на друга стая и евентуални наематели само биха ми пречили. Най-ми е кеф като мога да си позволя да се лишавам от доход. Тогава се чувствам най-голям баровец.

[supertrader]

valio1900

Няма балониране ..ако ти си банкер и се занимаваш с финанси при напечатването - емитирането на нови пари , какво друго би сторил освен да вложиш парите в нещо от което винаги , ще имат нужда хората и което не може да се мултиплицира във фабрика. Обаче няма как да тръгнеш да купуваш къщи , оказва се че те са това което е най сигурно, строят се на ръка и не са фабрично производство , трудоемко е независимо колко са усъвършенствани технологиите. Просто раздаваш пари в заем и прибираш къщите , бутваш им едни за много години договори и на 3 - тата година почваш да ги притискаш. Така с чужди ръце и крака си вкарваш парите в нещо което в дългосрочен план е сигурно , докато една нова валута за да се стабилизира трябва да има зад гърба си банка , която да може да изтегля напечатани пари от пазара без да блокира икономиката , а не както изтеглят евро сега посредством бондове и блокират икономиките , защото не могат да го дозират.На банкерите им е ясно това и то още в момента в който се започва с надуването на балона и те знаят добре че ще се стигне до този момент в който сме днес. Ясно им е също какво ще се случи в бъдеще.Хиперинфлационната обезценка на еврото е заложена , още в момента на емитирането му за първи път.САЩ също ще си обезценят долара , те инвестираха толкова много хартийки в Азия и там са собственици на инвестициите , а от хартийките са се оттървали. Всичко това е тяхно , само трябва да съобщят по подходящ начин на собствениците на хартийките добрата новина.Имотите не били ценни ????