Какво понижение очаквате на жилищните имоти?

[ale1]

Трейдър бе не се ли умори вече да пишеш простотии???Хиперинфлация за два дена !
Това УНСС е голямо училище щом ви учат на такива работи.Хиперинфлацията щяла да засегне много малко хора?
!По смешен виц не бях чувал.Продължавай да ни веселиш.

УНСС е училище за икономисти
ВМЕИ - за инженери.......и пр
--------------

А финансите не се учат в УНСС , защото финансите не са "числа" които могат да се наизустят - ако беше толкова лесно - Пазарите да са спрели , при толкова произведени финансисти от УНСС.........а от другите ВУЗ-ове ?!
---------
ако трябва да се прави паралел м-у икономиката и финансите - той би изглеждал така:

икономика - "Не се сърди човече"
финанси - Покер
-------

така че не го съди Хипертрейдъра - така са го "научили" - така разсъждава.....
всъщност дори не е нужно да е завършил УНСС -
това "знание" се постига лесно и безплатно..........после става кофти
-----


И понеже темата все пак е за Имоти - имотите ще поевтиняват и
поскъпват когато и доколкото трябва...със или без ваше разрешение ;)

А вярната посока е Обратната на тази за която се говори..винаги
Броя на постовете на всеки юзър говори повече от съдържанието им

[Бате Пешо]

Трейдър бе не се ли умори вече да пишеш простотии???Хиперинфлация за два дена!!!!Това УНСС е голямо училище щом ви учат на такива работи.Хиперинфлацията щяла да засегне много малко хора???????????!!!!!!!!!!!!!!!!!!По смешен виц не бях чувал.Продължавай да ни веселиш.

[Xman1]

Напротив има перфектни условия да се развие хиперинфлация. Парите са силно концентрирани , те притежават това свойство да се концентрират в ръцете на малцина.Никога хиперинфлацията не стапяла парите на хората дето ги нямат , естественно че ще загубят тези които имат пари и те стоят по банки. Банкерите съответно ще спечелят техните пари. Просто е наистина. Няма проблем от утре да кажем литър бензин да струва 24лева и съответно средната заплата да бъде 7 000лв.Има голямо предлагане на петрол , ще го свият драстично и цените в един миг ще станат 10 пъти по високи.
Жилищата са проблем , няма жилища от типа който е желан от хората и няма и да има. Помисли възможно ли е всички хора да заживеят на желаните места..да не говорим за най желаните. Никога няма да стане.

За да има хиперинфлация трябва да има голямо движение на пари. Не може да има голямо движение на пари, ако те са в малцина (е може но това е само на теория, никой милионер няма да започне да си купува домати и чушки с тонове и да ги крие в мазето). В България имаше хиперинфлация точно защото обикновените хора имаха много спестени пари........ днес те имат само кредити. Имаше голяма изгода за определени кръгове, да вземат спестяванията на хората. Освен това тогава държавата печаташе пари за да раздава заплати......... в ЕС и САЩ не правят така. Те си въртят далавера с печатането на пари, но не ги раздават само като социални помощи..... защото това ще срути системата. Освен това икономиката на САЩ колкото и да е "фалшива" е много голяма и може да поеме много финансов ресурс.Долара е световна валута и реално товара от печатането на долари ще го поемат другите държави...... а не САЩ.


По въпроса с Еврозоната......... ако наистина проблемите станат толкова сериозни колкото ги описваш и се стигне до разпад на Еврозоната и по късно на ЕС. Цените на жилищата ще бъдат най засегнати от това. При сериозна икономическа криза, на никой не му трябват жилища, защото всеки мисли как да си купи ядене.

Иначе най големият проблем с жилищата в България не са външните фактори, а това че имаме демографски срив. В един момент ще се окаже че всеки има по няколко апартамента които няма какво да ги прави.

Всъщност България не я очаква нищо добро ако власт имащите запазят този курс.

Аз лично ако имах имоти в повече бих ги продал сега........ докато все още има кой да ги купи и не бих разчитал че след 20 години цената им ще се е покачила 5 пъти.


Колкото до Китай какво те кара да смяташ, че техният растеж, ще спре?! Може да се забави до 7 - 8%...... но да спре ??? Това ми изглежда много преувеличено. Освен износа те имат и огромен вътрешен пазар.

[supertrader]

Вече може да се определи момента приблизително точно.
- Разпад на ЕС - негласен , ще има такъв момент , това е само началото на понижение на рейтинга на немските книги , бързо ще станат джънк.Само като ги погледнеш как се кълнат , че не им дреме. Реално този дълг е толкова рош колкото и на Гърция , никакъв шанс да намалее.
- Война и галопираща цена на петрола.
- Икономиката на Китай завива рязко и негативира растежа , ще обърне с голяма скорост.
В момента ги има и трите фактора , но се крие..без войната , но тя е подтотвена в детайли.
Няма мърдане.

[supertrader]

Xman1

Напротив има перфектни условия да се развие хиперинфлация. Парите са силно концентрирани , те притежават това свойство да се концентрират в ръцете на малцина.Никога хиперинфлацията не стапяла парите на хората дето ги нямат , естественно че ще загубят тези които имат пари и те стоят по банки. Банкерите съответно ще спечелят техните пари. Просто е наистина. Няма проблем от утре да кажем литър бензин да струва 24лева и съответно средната заплата да бъде 7 000лв.Има голямо предлагане на петрол , ще го свият драстично и цените в един миг ще станат 10 пъти по високи.
Жилищата са проблем , няма жилища от типа който е желан от хората и няма и да има. Помисли възможно ли е всички хора да заживеят на желаните места..да не говорим за най желаните. Никога няма да стане.

[playmen]

Знам ,че ще прозвучи лаишки,но защо да плащам държавна такса за нещо за което държавата няма никакъв принос.Дразнят ме тези с нищо необосновани вземания

[val/she]

А каква е връзка на данъчната оценка с пазарната цена?
И на моя апартамент в Плевен данъчната е 75 000 лв., а пазарната ололо 60 000 лв.
Е, ще трябва да плати таксите на общината и нотариуса върху данъчна оценка естествено.

Ами има хора, които си мислят, че това е едва ли не минимална гарантирана цена.

[Inform]

Ако това нещо е вярно значи няма да има хиперинфлация.

Идеята на инфлацията е да се вземат парите на ХОРАТА........ ако същите тия хора нямат пари...... значи няма да има хиперинфлация. Толкоз е просто и елементарно.......

Аз също от доста време си мисля че трябва да има хиперинфлация с това безразборно печатане на долари......... нооо няма. Можеби защото доларите те си ги печатат и те си ги държат........ т.е. за да има хиперинфлация, парите трябва да са в народа...... ако парите са в 5 човека и те не си купуват нищо с тях, (или почти нищо) няма как да има хиперинфлация (този извод ми го намекна преди време един човек, но ми трябваха няколко месеца докато го разбера). Айде помисли малко, ако аз си напечатам 5 трилиона и си ги държа в джоба, ще има ли хипер инфлация ?!



Колкото до имотите, те стават все по смешна инвестиция. За какво са ти имоти при намаляващо население и при свиваща се икономика?! До кога си мислиш цените ще са високи?! Колко са реалните сделки на нашия скапан пазар? Аз гледам разни обяви от години и не се продават ?! Каква е целта на тия обяви, да държат високи цени...... или ей така за проучване на пазара просто ?


Освен това не ставай смешен хиперинфлацията, няма да ти увеличи доходноста...... то ако беше така отдавна 10 хиперинфлации да сме видели....... но не би.


Всъщност я да ги видим колко струват тия имоти. През времето на комунизма една двустайна панелка струваше 12 000 лв. обърнати в долари по курс лев долар..... 12 000 долара. Сега една панелка струва 25 - 26 хиляди евро. Обръщаме 12 000 долара в злато по тогавашния курс (примерно някаква по висока от средната цена около 400$ за унция) и получаваме точно 30 унции. Обръщаме ги сега тия 30 унции в евро и получаваме 39 000 евро....... и какво се оказва...... че панелния апартамент си е смалил цената. А за апартаментите през 90-те години да говорим ли въобще (когато цената на златото беше още по надолу) ?!

Нещата ще станат още по страшни ако вземем да обръщаме в електрическа енергия..... че тя беше евтина през комунизма. (бензина също)








Защо храна ли няма ?!

Аз гледам че зеленчуците се скапват...... защото са на някакви свръх цени и никой не ги купува. Викаш хората купуват земя за собствено ползване .

В банковата система на САЩ например в края на март 2012г. имаше:
1)
- 618,819,857 депозита (всеки от тези депозити на стойност под 250 хиляди долара), а общата стойност на парите в тях е била 4,598,640,278 хил. долара или средно във всеки депозит е имало по-малко от 8 хиляди долара
2)
- 2,869,169 депозита (всеки от тези депозити на стойност над 250 хиляди долара), а общата стойност на парите в тях е била 3,916,778,596 хил. долара или средно във всеки депозит е имало над 1 милион долара


http://www2.fdic.gov/SDI/SOB/

[Jimmy]

Вече ще почнат и по сергиите на Женския пазар да продават

Мезонет от "Kolektiva"

[bpst]

Имам позната, която от 1 година се опитва да продаде апартамент 86 кв.м. във Варна.
Потенциалните клиенти и предлагали цена с 5-6К под данъчната оценка, а данъчната оценка е 100 000 лв.

А каква е връзка на данъчната оценка с пазарната цена?
И на моя апартамент в Плевен данъчната е 75 000 лв., а пазарната ололо 60 000 лв.
Е, ще трябва да плати таксите на общината и нотариуса върху данъчна оценка естествено.

[Xman1]

Хиперинфлацията не засяга толкова много хора , а само малка част от населението. Другите си изкарват парите от днес за утре или както мен парите им работят в нещо , т.е. хиперинфлацията просто ще ми увеличи доходността. 100 пъти ти казах че нямам заеми , но ти не знам възприемаш ли ! Имам дадени пари в заем , за които ще пия една студена вода и го осъзнавам ..Тъй че какви бунтове на шепа хора , нали ако се вдигнат и ще ядат сопата на мига - многото ще набият малкото протестиращи мързели.

Ако това нещо е вярно значи няма да има хиперинфлация.

Идеята на инфлацията е да се вземат парите на ХОРАТА........ ако същите тия хора нямат пари...... значи няма да има хиперинфлация. Толкоз е просто и елементарно.......

Аз също от доста време си мисля че трябва да има хиперинфлация с това безразборно печатане на долари......... нооо няма. Можеби защото доларите те си ги печатат и те си ги държат........ т.е. за да има хиперинфлация, парите трябва да са в народа...... ако парите са в 5 човека и те не си купуват нищо с тях, (или почти нищо) няма как да има хиперинфлация (този извод ми го намекна преди време един човек, но ми трябваха няколко месеца докато го разбера). Айде помисли малко, ако аз си напечатам 5 трилиона и си ги държа в джоба, ще има ли хипер инфлация ?!



Колкото до имотите, те стават все по смешна инвестиция. За какво са ти имоти при намаляващо население и при свиваща се икономика?! До кога си мислиш цените ще са високи?! Колко са реалните сделки на нашия скапан пазар? Аз гледам разни обяви от години и не се продават ?! Каква е целта на тия обяви, да държат високи цени...... или ей така за проучване на пазара просто ?


Освен това не ставай смешен хиперинфлацията, няма да ти увеличи доходноста...... то ако беше така отдавна 10 хиперинфлации да сме видели....... но не би.


Всъщност я да ги видим колко струват тия имоти. През времето на комунизма една двустайна панелка струваше 12 000 лв. обърнати в долари по курс лев долар..... 12 000 долара. Сега една панелка струва 25 - 26 хиляди евро. Обръщаме 12 000 долара в злато по тогавашния курс (примерно някаква по висока от средната цена около 400$ за унция) и получаваме точно 30 унции. Обръщаме ги сега тия 30 унции в евро и получаваме 39 000 евро....... и какво се оказва...... че панелния апартамент си е смалил цената. А за апартаментите през 90-те години да говорим ли въобще (когато цената на златото беше още по надолу) ?!

Нещата ще станат още по страшни ако вземем да обръщаме в електрическа енергия..... че тя беше евтина през комунизма. (бензина също)

В момента интереса от инвестиране в селското стопанство е свръх и това не е случайно

Защо храна ли няма ?!

Аз гледам че зеленчуците се скапват...... защото са на някакви свръх цени и никой не ги купува. Викаш хората купуват земя за собствено ползване .

[supertrader]

Бате Пешо

Американците нямат намерение да си изплащат дълга при тази негова стойност , ще го изплатят чрез обезценка. ЕС ще се разпадне напълно за един кратък период от време и веднага след това , ще се възтанови в същия си размер и дори по голям. Тези , които ти смяташ че ще са засегнати от хиперинфлационната обезценка и ще се вдигнели нищо няма да направят и няма да стане война по тази причина. На кой интереса е по важен - на швейцарските банкери или на клиентите им. Банкерите ще спечелят много понеже ще са взели 10 а ще връщат 1 , дължат 1. Доколкото знам тях ги устройва светкавична хиперинфлация и клиентите им да нямат физическа възможност да изтеглят парите си.Всеки ще ти продава петрол на нова по висока цена , няма да имат време да скрият стоките За три месеца Светът ще е свикнал с новата реалност. Единственно Китай , ще е силно засегнат и най лошия вариант е да тръгнат да окупират Русия , но това е просто неизбежно.
Не си мисли че парите щесеобезценяват в продължетие на месеци или седмица , за два почивни дни ще е факт.
Храните които са трайни , ще им скочат много рязко цените , но на нетрайните не.В момента интереса от инвестиране в селското стопанство е свръх и това не е случайно

[LUBIMEC 13]

Тя съвсем сериозно смята, че не може да се продава под данъчна оценка.

Ако я налази ЧСИ, ще разбере, че може и за 2 стинки, ама дано не стига до там!

[val/she]

Еми пак добра цена и дават.

Тя съвсем сериозно смята, че не може да се продава под данъчна оценка.

[LANDLORD 31]

Данните за двете тримесечия говорят, че понижението е в миналото. В период на плато сме, след няколко години като се изметат всички неолайняри от властта- РЪСТ! Ще ги потърпя неолайнярите да се доусерат хубаво и да се омажат. След това никой няма да иска да си спомня за тях дълго време.