Какво понижение очаквате на жилищните имоти?

[winner]

Проблема ти е че гледаш цените в момента и си мислиш че си спечелил.Ще спечелиш едва когато продадеш и получиш кинтата.Тогава ще разбереш какво си спечелил.Явно трудно схващаш какво ти се говори.Излез на пазара и много скоро ще се осъзнаеш.Или си поредния партиен лольо дето дрънка празни приказки за проветрение на зъбите.

Нищо чудно вече да е спечелил. Като си направих една проста сметка, през 1998 си купих сегашното жилище за 380 лева/кв.м. Наемът, който щях да платя през това време досега излиза към 700 лева/кв.м. До тук печалбата е около 320 лева на квадрат само от спестен наем. Нямам намерение да продавам, но ако се наложи, ще му взема най-малко три пъти над цената, на която съм го купил тогава.

[БАЦЕ]

A маанете човеко бре . Всички на един - не е честно . Еми, има си имоти - естествено че ще иска РЪСТ. Логично е . Всеки иска да вижда как активите му се увеличават , без да трябва да полага труд (то пък ако ставаше с труд). Това му желание е оправдано . Не е оправдано гербаджийството му и любовта му към ББ !

[LANDLORD 31]

Знаех си аз, че си пиянде

Ама то покрай този срив на цените на панеляците ти е простено. Ама черния ти дроб няма да ти прости. Пък и щом си чакал 200-те кинта да си купиш ичкия, че и ядене, абе ти да не си оня гащник под лъвов мост дето спи в кашоните??????

Не оня гащник в кашона под моста ми каза, че разчита да си купи вечеря с парите от годишна лихва на средностатистически депозит за домакинство. Затова е там, май се казваше Любо Мазния

[ivancholak]

Само, че докато си държиш наполеоните, нищо не ти дават. Ей туй пък аз ни им харесвам. Днес пак си направих експеримент преди закуска. Извадих и "петела" и "лирата" сложих ги на масата и си пожелах закуска. Не ми осигуриха. Деня ми съвпада със среща с наемател. Днес ще получа 200 кинта. С тях гаранция, че ще имам водка и вечеря! И ОООООООООО приятна изненада, имота пак си остава мой!!

само дето забрави, че преди това ще минеш да купиш 5 квадрата плочки за ремонта дето ще ти трябва след като си тръгне поредния нещастник дето е забравил да ти плати от 3-4 месеца наема. И ще чакаш до другия месец за следващите 5 квадрата.
ооо изненада: пак няма водка и вечеря както последните няколко месеца

[luboil]

С тях гаранция, че ще имам водка и вечеря!

Знаех си аз, че си пиянде

Ама то покрай този срив на цените на панеляците ти е простено. Ама черния ти дроб няма да ти прости. Пък и щом си чакал 200-те кинта да си купиш ичкия, че и ядене, абе ти да не си оня гащник под лъвов мост дето спи в кашоните??????

[luboil]

ей туй не му обичам на имотите: я се продаде на цната която искаш, я не. При наполеоните няма проблеми: купени на 110 преди 7-8 години за 500 лв ти ги дърпат от ръцете. Сега и веднага.

Така е.

За да си инвеститор в недвижими имоти трябва да имаш поне 1000 имота. Да ги въртиш както искаш, бройката ти отвързва ръцете да продаваш и купуваш. Това е инвеститор, а не някой бай ганьо купил един панеляк и станал биг инвеститор.

[LANDLORD 31]

ей туй не му обичам на имотите: я се продаде на цната която искаш, я не. При наполеоните няма проблеми: купени на 110 преди 7-8 години за 500 лв ти ги дърпат от ръцете. Сега и веднага.

Само, че докато си държиш наполеоните, нищо не ти дават. Ей туй пък аз ни им харесвам. Днес пак си направих експеримент преди закуска. Извадих и "петела" и "лирата" сложих ги на масата и си пожелах закуска. Не ми осигуриха. Деня ми съвпада със среща с наемател. Днес ще получа 200 кинта. С тях гаранция, че ще имам водка и вечеря! И ОООООООООО приятна изненада, имота пак си остава мой!!

[ivancholak]

Проблема ти е че гледаш цените в момента и си мислиш че си спечелил.Ще спечелиш едва когато продадеш и получиш кинтата.Тогава ще разбереш какво си спечелил.Явно трудно схващаш какво ти се говори.Излез на пазара и много скоро ще се осъзнаеш.Или си поредния партиен лольо дето дрънка празни приказки за проветрение на зъбите.

ей туй не му обичам на имотите: я се продаде на цната която искаш, я не. При наполеоните няма проблеми: купени на 110 преди 7-8 години за 500 лв ти ги дърпат от ръцете. Сега и веднага.

[Бате Пешо]

Да и аз отдавна чета форума. Ти си сигурно 100-ния човек, който лъже, че е направил това. Горчивата истина е, че никога нищо не си купил, както и Мазньо и Марин 20.
Ако пишем за реалността обаче, при мен е такава: Купих панел на 557 ЛВ.кв.м. през 2007-ма. Много преди това купих панел през 1994г. на 16 D.M кв. м., през 2002-ра купих тухла на 500лв. на м2, през 2009-та итонг и стъкло на 1000лв. на м.2. През това време нищо не съм продал, а като гледам в момента цените, само съм спечелил. За разлика от такива платени драскачи, които просто си пишат теоретично, че били продали нещо и после колко спечелили от лихви в бамките /пълен смях, защото това са изядени пари от инфлацията/ аз мога на всеки да покажа нотариалния акт за извършената сделка. Но се ловя на бас , че насреща такова нещо не може да се види.

Проблема ти е че гледаш цените в момента и си мислиш че си спечелил.Ще спечелиш едва когато продадеш и получиш кинтата.Тогава ще разбереш какво си спечелил.Явно трудно схващаш какво ти се говори.Излез на пазара и много скоро ще се осъзнаеш.Или си поредния партиен лольо дето дрънка празни приказки за проветрение на зъбите.

[Inform]

Чудесна новина - увеличава се броят на "най-платежоспособните" купувачи на жилища в България:
1)
- през септември 2011г. пенсионерите бяха 2,198,600 души
2)
- през септември 2012г. пенсионерите бяха 2,209,840 души
Тоест за една година има увеличение на броя на пенсионерите с над 11 хиляди души.



http://www.noi.bg/aboutbg/st/statistic

[LANDLORD 31]

Е, ти сигурно си от "умниците" които купиха панелки на 1 000 евро.
Аз продадох имот 2008 г., сложих париците в банка и сега имам 30% отгоре от лихви.
А в това време панелките паднаха с 40%.
Айде смятай сам по-нататък...

Да и аз отдавна чета форума. Ти си сигурно 100-ния човек, който лъже, че е направил това. Горчивата истина е, че никога нищо не си купил, както и Мазньо и Марин 20.
Ако пишем за реалността обаче, при мен е такава: Купих панел на 557 ЛВ.кв.м. през 2007-ма. Много преди това купих панел през 1994г. на 16 D.M кв. м., през 2002-ра купих тухла на 500лв. на м2, през 2009-та итонг и стъкло на 1000лв. на м.2. През това време нищо не съм продал, а като гледам в момента цените, само съм спечелил. За разлика от такива платени драскачи, които просто си пишат теоретично, че били продали нещо и после колко спечелили от лихви в бамките /пълен смях, защото това са изядени пари от инфлацията/ аз мога на всеки да покажа нотариалния акт за извършената сделка. Но се ловя на бас , че насреща такова нещо не може да се види.

[toto]

Приятели, от 2 седмици обикалям м/у Албена и Созопол, като през повечето време съм в КК Слънчев бряг по служебни ангажименти. За първи път този имот се предлага и на българи! Заповядайте да го разгледате.
http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act...650&f1=details

Алоу Бибит, Знаеш ли какво има под комплекса - Блато, дори не е пресушено, защото е под нивото на морето, т.е. няма как.... друго няма да коментирам...

[GreatApe]

Ново впечатление от пазара на имоти:
Освен наводненитео с обяви за продажба на имоти с ипотеки (повече от 60% от обявите), се забелязва и нова тенденция - Ръст на обявите на имоти собственност на хора емигрирали в чужбина от 5 и повече години. Така наречените "невъзвръщенци". Те са решили че има изгодни оферти в техните страни и ако прдадът в БГ имот и малък кредит или налични средства, могат да купят в Испания или Германия например. Обикновенно са с деца или планират такива или пък са изтеглили родители и роднини и не им се налага да се връщат често.

Ипотекираните не мисля, че са толкова много, но за емигрантите си прав. Все повече хора ще уреждат живота си в чужбина и ще продават каквото имат тук.

[toto]

Ново впечатление от пазара на имоти:
Освен наводненитео с обяви за продажба на имоти с ипотеки (повече от 60% от обявите), се забелязва и нова тенденция - Ръст на обявите на имоти собственност на хора емигрирали в чужбина от 5 и повече години. Така наречените "невъзвръщенци". Те са решили че има изгодни оферти в техните страни и ако прдадът в БГ имот и малък кредит или налични средства, могат да купят в Испания или Германия например. Обикновенно са с деца или планират такива или пък са изтеглили родители и роднини и не им се налага да се връщат често.

[bpst]

Простата истина- гащниците,които не купиха имот 2008-ма, няма да могат да купят и 2018-та

Е, ти сигурно си от "умниците" които купиха панелки на 1 000 евро.
Аз продадох имот 2008 г., сложих париците в банка и сега имам 30% отгоре от лихви.
А в това време панелките паднаха с 40%.
Айде смятай сам по-нататък...