Какво понижение очаквате на жилищните имоти?

[val/she]

Ох, човек все едно обясняваш че нямаше да има кокошка ако нямаше яйце... ами виж сега - ние не контролираме раздаването/печатането на пари - с това ни манипулират нас..

Ще ти опростя изводите - виж един друг пазар не БГ, например Франция, там имотите не поскъпват ли с инфлацията или замъците дето са на по 1000 години поради амортизацията ти ги подаряват и ти дават даже и пари за ремонт

Замъците, катедралите и другите мащабни строителства всъщност са поевтинели.

[art-lubitel]

за теб може да има всякакви практики - за тези които са раздали Големите пари има точно определена!



ХА ..сега пък наобратно запя някой... нали уж били раздали ИЗЛИШНО много пари... сега пък не били много... ей, ама вярно тук много малко хора могат да мислят.

За тези които не са разбрали че науката която се занимава основно с цифри се казва МАТЕМАТИКА и особенно ако не я разбират, моля да не се упражняват в писане

За неразбралия Иванов - сравнявам раздадени кредити в Западна европа и САЩ с такива в България.
Все пак там се раздава от много отдавна.
Така че има много години още да се раздава докато се стигне тяхната задлъжнялост.
Това че някои се напънаха за 5 години да ги стигнат западняците не значи че са успяли.
Първоначално изпратено от iivanoff
.. колкото повече пари са раздали, толкова по-малки са възможностите за резки и големи по стойност движения в цената...

В крайна сметка разбра ли каква глупост си написал, то даже няма и никаква логика
Анадъмну ?

[Мажоритаря]

Като са ви скъпи имотите... Събирате се познати и правите едно ЖСК... Намирате имот и го купувате, Правите си проект, построявате си кооперацията, узаконявате я... После разпределяте апартаментите... Успех

[iivanoff]

Абе, човек. Какъв баланс, какви пет лева. Нали точно с отпуснатите на сульо и пульо пари се изстреляха цените на имотите. И не само. Тази лудница с кредитите да не мислиш, че ние сме я патентовали. Я се огледай колко балони изгърмяха през последните години по света. Кризата (уж) в Щатите от къде мислиш се подпали?

Както и да е. Ти си имаш твое виждане за нещата, аз мое и така крепим баланса в системата. А СИСТЕМАТА е едно хубаво нещо, което се грижи само за гъза си!

Направете си отделна тема с "art-lubitel" и там се разберете в крайна сметка раздадени ли са или не са ДОСТАТЪЧНО МНОГО пари/кредити !!!

А за системата - почти налучкваш... но не е САМО ГЪЗЪ и, а и за онази си работа мисли - нали се сещаш къде и стои обикновенно

[iivanoff]

Точно обратното на написаното е на практика -
Колкото повече кредити раздадени - толкова по-големи са възможностите за резки и големи по стойност движения в цената.

за теб може да има всякакви практики - за тези които са раздали Големите пари има точно определена!

Тука в Бг. няма много раздадени кредити все още
А когато пък хич нямаше кредити, цените едва едва мърдаха.

ХА ..сега пък наобратно запя някой... нали уж били раздали ИЗЛИШНО много пари... сега пък не били много... ей, ама вярно тук много малко хора могат да мислят.

За тези които не са разбрали че науката която се занимава основно с цифри се казва МАТЕМАТИКА и особенно ако не я разбират, моля да не се упражняват в писане

[art-lubitel]

.. колкото повече пари са раздали, толкова по-малки са възможностите за резки и големи по стойност движения в цената...

Точно обратното на написаното е на практика -
Колкото повече кредити раздадени - толкова по-големи са възможностите за резки и големи по стойност движения в цената.
Тука в Бг. няма много раздадени кредити все още
А когато пък хич нямаше кредити, цените едва едва мърдаха.

[Bones56]

Друг не го кефи.. това е баланса на системата!! Това е залога с/у който банките са раздали пари... колкото повече пари са раздали, толкова по-малки са възможностите за резки и големи по стойност движения в цената... както има граници и колко ниски могат да станат... системата няма интерес дори и при ПЛАВНО спускане на цените, същите да станат толкова ниски, че и безработните да се снабдят с имот идеята е обратна и работещите да не могат да си купят.

Абе, човек. Какъв баланс, какви пет лева. Нали точно с отпуснатите на сульо и пульо пари се изстреляха цените на имотите. И не само. Тази лудница с кредитите да не мислиш, че ние сме я патентовали. Я се огледай колко балони изгърмяха през последните години по света. Кризата (уж) в Щатите от къде мислиш се подпали?

Както и да е. Ти си имаш твое виждане за нещата, аз мое и така крепим баланса в системата. А СИСТЕМАТА е едно хубаво нещо, което се грижи само за гъза си!

[Веско]

Не, че нещо, но 50% от панелките са по здрави от 100% от новото строителство...
Но средносттаистическия българин няма как да знае това, защото е тъп като цяло... Д*ет се вика по-добре в хапартамент нов с YTONG и MDF-паркет 2мм. окколкото в панелка...

Абе не си точно прав, ама не ми се влиза в полемики търкаляни 8 години

[iivanoff]

Ок. Да опростя и аз нещата. Не контролирам печатането на пари, но имам глава на раменете за да разбера кога ме манипулират и какво трябва да направя за да го избегна. Това, че някой друг го кефи да взима скъпо стар бетон или ненужни боклуци мен не ме засяга. Когато трябва и виждам реални ценови измерения - взимам. Когато виждам задаваща се буря и губещи инвестиции - продавам. Това е.

И хайде да не сравняваме големи държави с реална икономика и пазари с това което става в България. Още по-малко паметници на културата с панелки в София или каквото там избълвахме за последните 7 - 8 години.

Друг не го кефи.. това е баланса на системата!! Това е залога с/у който банките са раздали пари... колкото повече пари са раздали, толкова по-малки са възможностите за резки и големи по стойност движения в цената... както има граници и колко ниски могат да станат... системата няма интерес дори и при ПЛАВНО спускане на цените, същите да станат толкова ниски, че и безработните да се снабдят с имот идеята е обратна и работещите да не могат да си купят.

[space-man]

Следващата година ще е преломна за цените на НИ.
Допускам, че ще има регулаторен натиск от БНБ върху банките за освобождаване от недвижимите имоти в портфеилите им и подобряване на състоянието им имайки предвид отливът на спестявания, който ще предхожда изборите. Това ще окаже натиск върху цените, но същевременно частта от спестявания, които няма да се изнесат ще се влеят на пазара на НИ и това ще крепи цените. Естествено добрите имоти ще се купуват около сегашните ценови нива. Панелките и апартаменти обременени с монополни тежести / ТЕЦ/, ще паднат още малко. Част от хората в тези блокове не плащат парно, а някой и го ползват нелегално, което води до оскъпяване на услугата за останалите съкооператори. Също така възможността за неплащане на парно от наемателите ги прави неатрактивни за инвестиция с цел отдаване под наем. Ще бъдат актуални малки апартаменти в не много големи сгради в добро състояние без ТЕЦ и възможност за изплащане от наем в рамките на 15 години при пълна заетост. С незаетост 20% до 18 години.

[Мажоритаря]

Не, че нещо, но 50% от панелките са по здрави от 100% от новото строителство...
Но средносттаистическия българин няма как да знае това, защото е тъп като цяло... Д*ет се вика по-добре в хапартамент нов с YTONG и MDF-паркет 2мм. окколкото в панелка...

[mirandi]

Лорде, Лорде....от имоти разбираш точно толкова, колкото и от "отлежали" чилийски вина

[Зайо Байо]

Още по-малко паметници на културата с панелки в София.

Моята панелка е моят замък! - девиз на български лендлорд

[Bones56]

Имотите са като отлежали вина, колкото по-дъртеят, толкова по стабилни стават.

[Bones56]

Ох, човек все едно обясняваш че нямаше да има кокошка ако нямаше яйце... ами виж сега - ние не контролираме раздаването/печатането на пари - с това ни манипулират нас..

Ще ти опростя изводите - виж един друг пазар не БГ, например Франция, там имотите не поскъпват ли с инфлацията или замъците дето са на по 1000 години поради амортизацията ти ги подаряват и ти дават даже и пари за ремонт

Ок. Да опростя и аз нещата. Не контролирам печатането на пари, но имам глава на раменете за да разбера кога ме манипулират и какво трябва да направя за да го избегна. Това, че някой друг го кефи да взима скъпо стар бетон или ненужни боклуци мен не ме засяга. Когато трябва и виждам реални ценови измерения - взимам. Когато виждам задаваща се буря и губещи инвестиции - продавам. Това е.

И хайде да не сравняваме големи държави с реална икономика и пазари с това което става в България. Още по-малко паметници на културата с панелки в София или каквото там избълвахме за последните 7 - 8 години.