Какво понижение очаквате на жилищните имоти?

[melon]

Естествено е, че банките са виновни за ситуацията с кредитите.
Те диктуват законодателството и манипулираха яко хората.

Да не говорим за историята с кредитните милионери от 90-те години...

То е нормално да са мафия, да печелят, да си гледат интересите, но не е нормално да няма контрол и регулации, които за защитават поребителите.

Съчувствам на хората, теглили кредити с високи лихви по време на бума в цените на имотите! Трябва да се плащат кредитите - хванали са се на хорото. Освен това, ако се разровите във форумите - не е било да няма здравомислещи хора, които да са предупреждавали...

Но регулации трябва да има поне за бъдещите кредити. Задължително си е!

[Dury]

Мдам,типично мислене на банкер
Та какво рече,премийките били важни,а ? Ами такива ще са всичките ни работи в БГ-то,щом не професионализма ни води,а премийките.
Пък и алчност от хората,ех банкери,банкериии,не е алчност това при хората,при вас банкерите е и го каза чудесно,премията е важна.
Научете се и вие да поемате отговорност,не да раздавате на всеки кредити,заради премиите.Раздали 1000 кредита по 1000 лева на едни мургави българи за да приберат премията /няма да казвам коя е банката,знаеш я/,после вдигнали лихвата на хората които си плащат чинно за да избият загубите.Това е един много малък пример за това какви профита сте,както и колко много права се дават на банките.Та по тази причина,сега масово се закриват офиси на банки,уволняват се служителите им и премийките намаляха.
Данъците се вдигат от парламента и правителството,а те се избират от суверена-Сульо и Пульо,ясно !
За "мутренските" простотии,дори няма да споменавам.

Не става въпрос за теб Бате Пешо,а за Грую Груев.

[Dury]

Глей ся пич ми що не тегли кредит от Западна Европа и САЩ?Банките се били разпищолили!!!!!!!!!!!!!!!!Някой изтеглил пари и не иска да ги връща банките се разпищилили държавата я намало.Га взимахте кредит що н е бяха се разпищолили?Кога теглиш кредит отношенията се уреждат с договор.като не ти харесва не подписваш няма кредит и си налягаш парцалите.Като не можете да си владеете страстите и мераците няма да се сърдите и друг да ви е виновен.

Виж сега Бате Пешо,не е проблем от къде ще изтегля кредит при положение,че мога да си го плащам,проблема е,че банките в БГ,зорлем правят кредитите на хората лоши като им вдигат лихвите.Да уточним и нещо друго,хората изтеглили ипотечни кредити искат да си ги връщат,други са тези които не искат,но това е друга тема.
Не вкарвайте дискусията в някаква махленска раздумка с епитети "парцали,страсти и мераци",едно е ясно,банките,ако няма на кой да раздават кредити не могат да съществуват,това е ясно и на децата.
Договорите и начина на работа на банките в БГ ще трябва да премислят и поправят,както и начина на отпускане на кредитите,че кредитополучателите изчезват и от там и банките закъсват.
Не приемам дискусията толкова лично,но не мога и да си крия главата в пясъка и да казвам само,който взел да връща,без да се замисля.
Много кредити бяха отпуснати на хора,знаейки,че тези кредити са рискови заради премийте,това е отговорност първо на банките и после на хората.Много фирмени кредити бяха отпускани по същите причини и това рано или късно ще се "разсмърди".Около мен,вече започват да "уреждат" левови кредити,без клауза да се превалутират,кажи сега после кой ще е виновен.
Така,че не пиша,че кредитите Не трябва да се връщат,напротив Трябва.Банките,обаче Трябва да се озаптят по някакъв начин,иначе ще страдаме и тези с кредитите и тези с депозитите.
Понеже сме в темата за понижението на цените на имотите,ще отбележа,че при такива банки,депозитите Не са за предпочитане,пред покупката на НИ.

[Бате Пешо]

Мдам,типично мислене на банкер
Та какво рече,премийките били важни,а ? Ами такива ще са всичките ни работи в БГ-то,щом не професионализма ни води,а премийките.
Пък и алчност от хората,ех банкери,банкериии,не е алчност това при хората,при вас банкерите е и го каза чудесно,премията е важна.
Научете се и вие да поемате отговорност,не да раздавате на всеки кредити,заради премиите.Раздали 1000 кредита по 1000 лева на едни мургави българи за да приберат премията /няма да казвам коя е банката,знаеш я/,после вдигнали лихвата на хората които си плащат чинно за да избият загубите.Това е един много малък пример за това какви профита сте,както и колко много права се дават на банките.Та по тази причина,сега масово се закриват офиси на банки,уволняват се служителите им и премийките намаляха.
Данъците се вдигат от парламента и правителството,а те се избират от суверена-Сульо и Пульо,ясно !
За "мутренските" простотии,дори няма да споменавам.

Не съм банкер а спестител.Нещо си се объркал.

[Бате Пешо]

Не,не може да се разсъждава така,не може и не трябва.
Банките в БГ са се разпищолили безобразно,това което правят с лихвите по кредитите е меко казано безобразие.Никой не казва,че когато изтеглиш кредит,трябва да те смажат,нито,че е лошо да теглиш кредити,трябва да има поне малко двустранни отношения.
Защо в западна Европа и САЩ,лихвите по ипотечни кредити са в порядъка 1-3.5 %,а тук 7-12 % ? И не ми казвайте,че икономиката им е много добре,защото кризата тръгна точно от там.
Банките,трябва да се задължат да работят в пазарна среда,не както сега,като феодали,както и да поемат загубите от собствените си грешки.

Глей ся пич ми що не тегли кредит от Западна Европа и САЩ?Банките се били разпищолили!!!!!!!!!!!!!!!!Някой изтеглил пари и не иска да ги връща банките се разпищилили държавата я намало.Га взимахте кредит що н е бяха се разпищолили?Кога теглиш кредит отношенията се уреждат с договор.като не ти харесва не подписваш няма кредит и си налягаш парцалите.Като не можете да си владеете страстите и мераците няма да се сърдите и друг да ви е виновен.

[Dury]

Батка, подкрепям те на 100% с изказванията ти - няма как да стане само с искам

Сега за банките - видиш ли били виновни? Що? И едните (банките), и другите (хората) бяха водени от едно основно нещо - алчност - защо за едните да може, пък за другите да е забранено? Банкерите искаха да си вземат премийките за раздадените кредити, а хорицата бързаха да купят (без значение за какво им е), защото "ами утре са 10% отгоре". И като висиш пари на някого, си зависим от него. Точка. И на мен да ми висиш, и аз ще те гоня до дупка, че даже и отвъд дупката ти ще отида Ама банката била имала права, пък Сульо нямал - ами не е точно така, тя и държавата ти вдига данъдЗите без да те пита и да ти дава нищо насреща, нали? там как влияете? Има си договори с банките и там си пише всичко- толкоз. Ама не бил чел, ама нямал избор - ами да си чел, да си се консултирал с адвокат/фин. консултант и да не си бил толкова алчен, а избор винаги има-може и да не купуваш коптор, може да си останеш при мама и тате, може да не идваш в София, може да живееш под наем и т.н. избори много. И не е вярно, че банките си правели каквото си искат - само Бурканбанк с плешивия арменец се изхитри да вкарва нов компонент (т.нар.премия или надбавка) и съответно ги счупват от осъдителни присъди в най-различни съдилища. Знаеш ли на колко народ съм казвал да не подписват на Юрибор + 5-6% надбавка в момента, защото Юриборът е на исторически най-ниските си нива и защото това значи, че ти под това, което си подписал като лихва в момента, е невъзможно да паднеш. Ама Ганьо не чува и ми се смее, щото видиш ли така било най-прозрачно. Ама след няколко години ще реве, щото е взел кредит за 20-30 години, а не за 2-3. Олигофрени много, в Бг поне е пълно с олигофрени с претенции и точно те са любимите уфси за стригане от всички. И ще продължат да ги стрижат, точно щото са уфси с претенции!!!

Мдам,типично мислене на банкер
Та какво рече,премийките били важни,а ? Ами такива ще са всичките ни работи в БГ-то,щом не професионализма ни води,а премийките.
Пък и алчност от хората,ех банкери,банкериии,не е алчност това при хората,при вас банкерите е и го каза чудесно,премията е важна.
Научете се и вие да поемате отговорност,не да раздавате на всеки кредити,заради премиите.Раздали 1000 кредита по 1000 лева на едни мургави българи за да приберат премията /няма да казвам коя е банката,знаеш я/,после вдигнали лихвата на хората които си плащат чинно за да избият загубите.Това е един много малък пример за това какви профита сте,както и колко много права се дават на банките.Та по тази причина,сега масово се закриват офиси на банки,уволняват се служителите им и премийките намаляха.
Данъците се вдигат от парламента и правителството,а те се избират от суверена-Сульо и Пульо,ясно !
За "мутренските" простотии,дори няма да споменавам.

[Грую Груев]

Батка, подкрепям те на 100% с изказванията ти - няма как да стане само с искам

Сега за банките - видиш ли били виновни? Що? И едните (банките), и другите (хората) бяха водени от едно основно нещо - алчност - защо за едните да може, пък за другите да е забранено? Банкерите искаха да си вземат премийките за раздадените кредити, а хорицата бързаха да купят (без значение за какво им е), защото "ами утре са 10% отгоре". И като висиш пари на някого, си зависим от него. Точка. И на мен да ми висиш, и аз ще те гоня до дупка, че даже и отвъд дупката ти ще отида Ама банката била имала права, пък Сульо нямал - ами не е точно така, тя и държавата ти вдига данъдЗите без да те пита и да ти дава нищо насреща, нали? там как влияете? Има си договори с банките и там си пише всичко- толкоз. Ама не бил чел, ама нямал избор - ами да си чел, да си се консултирал с адвокат/фин. консултант и да не си бил толкова алчен, а избор винаги има-може и да не купуваш коптор, може да си останеш при мама и тате, може да не идваш в София, може да живееш под наем и т.н. избори много. И не е вярно, че банките си правели каквото си искат - само Бурканбанк с плешивия арменец се изхитри да вкарва нов компонент (т.нар.премия или надбавка) и съответно ги счупват от осъдителни присъди в най-различни съдилища. Знаеш ли на колко народ съм казвал да не подписват на Юрибор + 5-6% надбавка в момента, защото Юриборът е на исторически най-ниските си нива и защото това значи, че ти под това, което си подписал като лихва в момента, е невъзможно да паднеш. Ама Ганьо не чува и ми се смее, щото видиш ли така било най-прозрачно. Ама след няколко години ще реве, щото е взел кредит за 20-30 години, а не за 2-3. Олигофрени много, в Бг поне е пълно с олигофрени с претенции и точно те са любимите уфси за стригане от всички. И ще продължат да ги стрижат, точно щото са уфси с претенции!!!

[Бате Пешо]

Залиташ в крайности - Джулия и т.н...
Не им се седи на хората на село и толкова. Селата повечето западат, циганизират се и са скучни. Идват в града и живеят. Взимат ипотечен кредит.

Банките се изтрепваха да прилъгват хората в т.ч. и с тъпи реклами. И те не са виновни -това им е бизнеса, но тук е виновна държавата, че не наложи по-строги правила - за самоучастие, за поемане на риск и от самите банки.

Ставаше въпрос за изказването ти - Алчност за коптори. Каква алчност? Че човек иска да живее в собствен дом ли?

На хората къде им се седи и какво им се прави е едно а какво могат и колко пари имат друго.Банките не са длъжни да им изпълняват желанията.Ипотечните кредити не са задължителни.И спри с това искам казах ти едно е да искаш друго е да можеш а трето и четвърто да го направиш

[razbiratel]

Бате Пешо - толкова хубаво пишеш за тази (Джулия Робъртс) че и на мен ще ми стане МЕЧТА Ако разрешиш - разбира се
А иначе - тук изписахте тонове мастило - а всичко е много просто - стига само да има желание:
1. Финансова Култура - имот се купува - С НЕ ПОВЕЧЕ ОТ 20-30% (МАКС. 35%) КРЕДИТ!!! Това трябва да е РАЗБРАНО - както от кредитоплоучателите - така и от Бангстерите - ама пуста АЛЧНОСТ ........
2. Закон за Кредитните Кооперации и Взаимоспомагателни Каси (браншови и граждански) - такива е имало преди 9-ти септември (сещате се коя година). Тези Кредитни Кооперации да могат да се финансират, както и банките, от БНБ срещу 1 % лихва и да раздават заеми до макс. 3,0-3,5% - и всичко ще си дойде на место:
- Няма да виждаме банкови клонове на всеки ъгъл......
- Няма пишман инж. химици да се правят на банкери и да рзадават наляво и надясно "финансови съвети" ......
- Няма мустакати чичковци да стават собственици на пенсионни дружества .......
- Няма и банки да се впускат в бизнес със скраб и друга несвойствена дейност .......

П.П. Не е необходимо да се открива "топлата вода" - само трябва да си купим бойлер, който да инсталираме и поддържаме технически изправен. Щото си спомням в казармата имахме бойлер в банята, който непрекъснато беше развален и всеки път като го оправяхме (войниците) сержантите ходеха да го развалят - щото не можело да има такива ЕКСТРИ

…е те в това последното е разковничето на цялото ни нещастно съществувание … много истина има в тез няколко реда ама има ли кой да го осъзнае… ?!?!

[razbiratel]

В България:
1)
В края на 1989г.
- населението беше 8,992,316 души
- броят на жилищата беше 3,363 хиляди
Тоест съотношението беше 2.67 в края на 1989г.
2)
В края на 2012г.
- населението беше 7,282,041 души
- броят на жилищата беше 3,909,348
Тоест съотношението беше вече едва 1.86 в края на 2012г.


Честито!



http://www.nsi.bg/otrasal.php?otr=20
http://statlib.nsi.bg:8181/isisbgsta...траници

… не трябва да се забравя, че една не малка част от тези жилища, са собственост на руснаци, англичани, ирландци и т.н. …..друга част са необитаеми по селата ( не там където им се иска на собствениците ) ….

[marin1]

Aйде стига бе направо се натъжих и ще се разплача.Еми приятелю аз искам да ми звънне Джулия Робъртс и да ми каже много съм нещастна не издържам повече идвам да те взема стягай багажа и на летището отиваме на остров в пасифика.....И искам да съм вечно млад и безсмъртен.Та какво искат хората си е техен личен проблем.Който няма покрив над главата си и кинта живее при мама и тате и си трае.Може и на село там наемите не са високи.Не може хем нямам пари хем искам в София хем да е 130 квадрата и обзаведен и въобще думата искам трябва да се забрави.Простираш се според чергата си.Научаваш се да пачкаш повече и по малко да искаш.Никой не ти е длъжен с нищо

Бате Пешо - толкова хубаво пишеш за тази (Джулия Робъртс) че и на мен ще ми стане МЕЧТА Ако разрешиш - разбира се
А иначе - тук изписахте тонове мастило - а всичко е много просто - стига само да има желание:
1. Финансова Култура - имот се купува - С НЕ ПОВЕЧЕ ОТ 20-30% (МАКС. 35%) КРЕДИТ!!! Това трябва да е РАЗБРАНО - както от кредитоплоучателите - така и от Бангстерите - ама пуста АЛЧНОСТ ........
2. Закон за Кредитните Кооперации и Взаимоспомагателни Каси (браншови и граждански) - такива е имало преди 9-ти септември (сещате се коя година). Тези Кредитни Кооперации да могат да се финансират, както и банките, от БНБ срещу 1 % лихва и да раздават заеми до макс. 3,0-3,5% - и всичко ще си дойде на место:
- Няма да виждаме банкови клонове на всеки ъгъл......
- Няма пишман инж. химици да се правят на банкери и да рзадават наляво и надясно "финансови съвети" ......
- Няма мустакати чичковци да стават собственици на пенсионни дружества .......
- Няма и банки да се впускат в бизнес със скраб и друга несвойствена дейност .......

П.П. Не е необходимо да се открива "топлата вода" - само трябва да си купим бойлер, който да инсталираме и поддържаме технически изправен. Щото си спомням в казармата имахме бойлер в банята, който непрекъснато беше развален и всеки път като го оправяхме (войниците) сержантите ходеха да го развалят - щото не можело да има такива ЕКСТРИ

[Dury]

Aйде стига бе направо се натъжих и ще се разплача.Еми приятелю аз искам да ми звънне Джулия Робъртс и да ми каже много съм нещастна не издържам повече идвам да те взема стягай багажа и на летището отиваме на остров в пасифика.....И искам да съм вечно млад и безсмъртен.Та какво искат хората си е техен личен проблем.Който няма покрив над главата си и кинта живее при мама и тате и си трае.Може и на село там наемите не са високи.Не може хем нямам пари хем искам в София хем да е 130 квадрата и обзаведен и въобще думата искам трябва да се забрави.Простираш се според чергата си.Научаваш се да пачкаш повече и по малко да искаш.Никой не ти е длъжен с нищо

Не,не може да се разсъждава така,не може и не трябва.
Банките в БГ са се разпищолили безобразно,това което правят с лихвите по кредитите е меко казано безобразие.Никой не казва,че когато изтеглиш кредит,трябва да те смажат,нито,че е лошо да теглиш кредити,трябва да има поне малко двустранни отношения.
Защо в западна Европа и САЩ,лихвите по ипотечни кредити са в порядъка 1-3.5 %,а тук 7-12 % ? И не ми казвайте,че икономиката им е много добре,защото кризата тръгна точно от там.
Банките,трябва да се задължат да работят в пазарна среда,не както сега,като феодали,както и да поемат загубите от собствените си грешки.

[melon]

Aйде стига бе направо се натъжих и ще се разплача.Еми приятелю аз искам да ми звънне Джулия Робъртс и да ми каже много съм нещастна не издържам повече идвам да те взема стягай багажа и на летището отиваме на остров в пасифика.....И искам да съм вечно млад и безсмъртен.Та какво искат хората си е техен личен проблем.Който няма покрив над главата си и кинта живее при мама и тате и си трае.Може и на село там наемите не са високи.Не може хем нямам пари хем искам в София хем да е 130 квадрата и обзаведен и въобще думата искам трябва да се забрави.Простираш се според чергата си.Научаваш се да пачкаш повече и по малко да искаш.Никой не ти е длъжен с нищо

Залиташ в крайности - Джулия и т.н...
Не им се седи на хората на село и толкова. Селата повечето западат, циганизират се и са скучни. Идват в града и живеят. Взимат ипотечен кредит.

Банките се изтрепваха да прилъгват хората в т.ч. и с тъпи реклами. И те не са виновни -това им е бизнеса, но тук е виновна държавата, че не наложи по-строги правила - за самоучастие, за поемане на риск и от самите банки.

Ставаше въпрос за изказването ти - Алчност за коптори. Каква алчност? Че човек иска да живее в собствен дом ли?

[Бате Пешо]

Каква алчност за коптори?!?!?
Хората просто искаме да имаме покрив над главата си.
Наемите не са в манталитета на българина, няма и индустрия на наемите,като в САЩ примерно. А и е факт, че не ти остава нищо при наема, докато при ипотека имота става твой, като си я платиш.
Тъпотията е, че банките даваха кредити необмислено и с нисък % самоучастие.

Aйде стига бе направо се натъжих и ще се разплача.Еми приятелю аз искам да ми звънне Джулия Робъртс и да ми каже много съм нещастна не издържам повече идвам да те взема стягай багажа и на летището отиваме на остров в пасифика.....И искам да съм вечно млад и безсмъртен.Та какво искат хората си е техен личен проблем.Който няма покрив над главата си и кинта живее при мама и тате и си трае.Може и на село там наемите не са високи.Не може хем нямам пари хем искам в София хем да е 130 квадрата и обзаведен и въобще думата искам трябва да се забрави.Простираш се според чергата си.Научаваш се да пачкаш повече и по малко да искаш.Никой не ти е длъжен с нищо

[melon]

Който заслепен от алчност да прилапа един коптор си залага живота проблема си е негов.

Каква алчност за коптори?!?!?
Хората просто искаме да имаме покрив над главата си.
Наемите не са в манталитета на българина, няма и индустрия на наемите,като в САЩ примерно. А и е факт, че не ти остава нищо при наема, докато при ипотека имота става твой, като си я платиш.
Тъпотията е, че банките даваха кредити необмислено и с нисък % самоучастие.