Какво понижение очаквате на жилищните имоти?

[bonboniada]

Добромир Ганев: В края на годината ще има известен спад на цените на имотите

Новото строителство намалява, което ограничава натиска върху пазара, посочи председателят на Национално сдружение "Недвижими имоти"

Щом тоя го казва, значи ще има спад.

"Потребителите в сектора носят своята отговорност в процеса по избор на компания, която да ги представлява. На пазара има много дружества, които работят професионално, но и такива, които използват нелоялни практики с цел привличане на повече клиенти, коментира още той."

И точно заради тези нелоялни практики, страдат и горните две страни.

[chimney]

Добромир Ганев: В края на годината ще има известен спад на цените на имотите

Новото строителство намалява, което ограничава натиска върху пазара, посочи председателят на Национално сдружение "Недвижими имоти"

Щом тоя го казва, значи ще има спад.

Ами айде дано. Че на фона на коронакризата, цените в големите градове не са окей.

[darkside]

Нищо не могат да задържат след като си идват с пари на заем за самолетен билет и голи като тояги понеже социала ги е наритал,а и под мостовете - където всичко доскоро беше ол-инклузив - отдавна наемите са непосилни.

Истината е,че в момента гладните брокери тапят пазара и за да симулират дейност и висота основно облъчват с оферти за парцели,паркоместа и гаражи които сегашния заблуден инвеститор и бъдещия пролетариат охотно поглъща, дори на кредит!

Това е истината. 1+

[hazard]

Добромир Ганев: В края на годината ще има известен спад на цените на имотите

Новото строителство намалява, което ограничава натиска върху пазара, посочи председателят на Национално сдружение "Недвижими имоти"

Щом тоя го казва, значи ще има спад.

[ratten]

според мен кухия ъп се наблюдава в момента, защото все още сме по инерция и някои хора не са се усетили, че идва застудяване на пазара.
след една тежка има ще започнат преоценките.

поздрави

щеше ми се поне в тая тема да прочета нешо за очакван спад.

[bertram]

но хазард твърди, че ще има спад до 2024.
какво ще е последно спад или кух ъп?

според мен кухия ъп се наблюдава в момента, защото все още сме по инерция и някои хора не са се усетили, че идва застудяване на пазара.
след една тежка зима ще започнат преоценките.

поздрави

[ratten]

До 2024 вероятно ще е това което и ти твърдиш (кух офертен) Ъп!

След това обаче,човека отдолу ще го обясни по-добре от мен:

https://www.youtube.com/watch?v=yjVohkEORv4

но хазард твърди, че ще има спад до 2024.
какво ще е последно спад или кух ъп?

[v_tin]

знам, ама ще си дойдат половин милион пенсионери гастери, те ще задържат цените, както и калкулираната инфлация

хахаха, мечтииииииииии

[hazard]

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=19

8 септември 2020 г.

На тази дата е имало 354 имота с понижение в цената.

[SPART]

кажи си пвойте прогнози до 2024

До 2024 вероятно ще е това което и ти твърдиш (кух офертен) Ъп!

След това обаче,човека отдолу ще го обясни по-добре от мен:

https://www.youtube.com/watch?v=yjVohkEORv4

[hazard]

Нищо не могат да задържат след като си идват с пари на заем за самолетен билет и голи като тояги понеже социала ги е наритал,а и под мостовете - където всичко доскоро беше ол-инклузив - отдавна наемите са непосилни.

да предположим че половината ще са с някакви кинти, не всичко е леш,
кажи си пвойте прогнози до 2024

[SPART]

знам, ама ще си дойдат половин милион пенсионери гастери, те ще задържат цените

Нищо не могат да задържат след като си идват с пари на заем за самолетен билет и голи като тояги понеже социала ги е наритал,а и под мостовете - където всичко доскоро беше ол-инклузив - отдавна наемите са непосилни.

Истината е,че в момента гладните брокери тапят пазара и за да симулират дейност и висота основно облъчват с оферти за парцели,паркоместа и гаражи които сегашния заблуден инвеститор и бъдещия пролетариат охотно поглъща, дори на кредит!

[hazard]

Всяка форма при смяна на собствеността за това мечтае! Прогнозно над 95% от сегашните "собственици" ще бъдат икономически изритани(т.е сменени) през 2024 - и нататък - и затова не ми е ясно как ще се случи цитираното "нагоре".

знам, ама ще си дойдат половин милион пенсионери гастери, те ще задържат цените, както и калкулираната инфлация

[SPART]

... 2024 нагоре 5%, 2025 нагоре 6%...

Всяка форма при смяна на собствеността за това мечтае! Прогнозно над 95% от сегашните "собственици" ще бъдат икономически изритани(т.е сменени) през 2024 - и нататък - и затова не ми е ясно как ще се случи цитираното "нагоре".

България е преживявала подобна спекулативна еуфория между 1942 - 46 г. когато доста новоизлюпена буржоазия се възпозва от задържането и лекия спад в цените на предприятията и градските имоти и почва да купува от "глупаците" които продават!Има дори случаи на покупки дни преди Национализацията....А в деня на Нея,както е известно от Историята,фабриканта както обикновенно отива с настроение на работа и до обед разбира от временните директори,че не сънува,а трябва да се оправя оттук насетне като ония които досега е експлоатирал...

Разбира се,в момента е 21-век и единствената прилика оттогава и сега,е че населението на Китай се е умножило Х -пъти,а това на идиотите в Х по 2 на Трета Степен.

[hazard]

Наистина е крайно време да започнем да пишем в тази тема.
Даже май-малко сме закъснели, защото, като гледам по обявите, понижението вече не го очакваме, ами си е факт. Въпросът е по-скоро колко ще се задълбочи.

колко, колко да е ?
Мининум, предполагам, сега до Коледа спад 5%,
2021 спад 10-15%, 2022 спад до 10%, 2023 ще се задържат, 2024 нагоре 5%, 2025 нагоре 6%

Другата добра новина е че лихвите ще стоят поне 3-5 години около сегашните нива, макс повишение от 1%

П.П. Пиша в тази тема, понеже в повишителната има много мъка, хората наистина си обичат тухлите,
галят стените, говорят им, тука е по-ведро, нищо че ЩЕ падат, да допълним и ние малко на сносни цени (София не ме интересува засега)