Какво понижение очаквате на жилищните имоти?

[mitko2848]

Mодераторите защо имам бан в темата за покачването?

Явно са сбъркали нещо, и аз не мога да отворя темата

[pwise]

Новия спокоен модератор сигурно нещо е омазал и не може да се отвори.
Утре предполагам ще кажат, че са я изтрили "без да искат".

[nradev]

Mодераторите защо имам бан в темата за покачването?

[marsianec1]

сметни как се движат нещата по отношение на коефициент покупателна способност . средна нетна спрямо потребителска кошница преди евросъюза и ден днешен да разберем дали аджаба имотито е по достъпно днес или напротив и с колко

[Inform]

Броят на жилищата в София:
1)
- в края на 2011г. беше 608,426
2)
- в края на 2020г. беше 615,197

Тоест за 9 години броят на жилищата в София се е увеличил едва с 6,771.


За сравнение продадените жилища в София от началото на 2012г. до края на септември 2021г. бяха 248,804.


Тоест ПРЕПРОДАЖБИТЕ на жилища в София са основните продажби на жилища в София...





https://www.nsi.bg/bg/content/3145/%...B8%D1%89%D0%B0
https://www.registryagency.bg/bg/reg...ar/statistika/

[ratten]

...
някакви "статистики" и неразбираеми глупости вместо заключение.....

тоя за чий го търпите?

[Inform]

Продажбите на жилища в София:
1)
- през третото тримесечие на 2006г. бяха 8,995
2)
- през третото тримесечие на 2021г. бяха 8,732
Тоест за 15 години има СПАД с 2.9%.


За сравнение депозитите на стойност над 50 хиляди лв. на домакинствата в Банковата Система на България:
1)
- в края на второто тримесечие на 2006г. имаха общо 2,529,180 хиляди лв. или ПО-МАЛКО ОТ 2.53 МИЛИАРДА лв.
2)
- в края на второто тримесечие на 2021г. имаха общо 29,188,554 хиляди лв. или НАД 29.18 МИЛИАРДА лв.
Тоест въпреки, че за 15 години стойността на депозитите с НАД 50 хиляди лв. се е увеличила НАД 11.54 ПЪТИ или с НАД 26.6 МИЛИАРДА лв., има СПАД с 2.9% на продажбите на жилищата в София.


През третото тримесечие на 2006г. средната пазарна цена на квадатен метър жилищна площ в София беше 1,341 лв.


През третото тримесечие на 2021г. обаче средната пазарна цена на квадатен метър жилищна площ в София уви не е НАД 15,475 лв. - тоест НАД 11.54 ПЪТИ ПОВЕЧЕ в сравнение с третото тримесечие на 2006г. въпреки, че стойността на сумата в депозитите с НАД 50 хиляди лв. се е увеличила НАД 11.54 ПЪТИ от края на второто тримесечие на 2006г. до края на второто тримесечие 2021г.





https://www.registryagency.bg/bg/reg...ar/statistika/
https://www.bnb.bg/Statistics/StMone...ries/index.htm
https://infostat.nsi.bg/infostat/pag...y.jsf?x_2=1434

[Inform]

В края на 2008г. се случи АБСУРДНАТА ситуация:
1)
- жилищните кредити, които домакинствата дължаха на Банковата Система на България на стойност 8,257,348 ХИЛЯДИ лв.
2)
- социалните разходи (пенсии, помощи за майчинство и безработица и т.н.) през цялата 2008г., които Консолидирания Държавен Бюджет похарчи бяха 8,850.7 МИЛИОНА лв.
Тоест тогава ЗА СЪЖАЛЕНИЕ социалните разходи НАДВИШАВАХА с ПО-МАЛКО ОТ 594 МИЛИОНА лв. жилищните кредити?!?!?!?!?!?!?!?!?!?!


В края на септември 2021г. вече ситуацията се развива значително по-добре:
1)
- жилищните кредити, които домакинствата дължаха на Банковата Система на България на стойност 15,196,733 ХИЛЯДИ лв.
2)
- социалните разходи (пенсии, помощи за майчинство и безработица и т.н.) за 12-те месеца от началото на октомври 2020г. до края на септември 2021г., които Консолидирания Държавен Бюджет похарчи бяха 21,618.4 МИЛИОНА лв.
Тоест тогава ЗА ЩАСТИЕ социалните разходи бяха с НАД 6.4 МИЛИАРДА лв. ПОВЕЧЕ ОТ жилищните кредити...





https://www.minfin.bg/bg/383
https://www.bnb.bg/BankSupervision/BSCreditInstitution/BSCIFinansReports/BSCIFRBankingSystem/BS_202109_BG

[ratten]

майтап да става

[BONI]

То и аз не живея в Надежда и какво от това? Преди съм живял в Обеля 2 и не намирам причина да се "срамувам" или каквото там трябва да правя според брокерите.

Ми аз никога и никъде не свързах името ти с Надежда, Обеля, Лозенец, Манхатън или нещо друго. Нито пък казах да се срамуваш или каквото там те сърби. Сам си ги пишеш и кварталите и оправданията, малко като гузен негонен става.

[analog]

Боби много хора живеят в клишета от рода на

Повечето клишета са статистически потвърдени и затова са клишета.

[BobyB]

Ами не позна, не живея в Лозенец, добър опит! Ти се оплакваше от липса на каси и правеше изводи за качеството на хората от това, не аз.

То и аз не живея в Надежда и какво от това? Преди съм живял в Обеля 2 и не намирам причина да се "срамувам" или каквото там трябва да правя според брокерите.

[BONI]

Някои от клишетата са тъпи, но други са верни.

И все пак такъв е съвременния свят.

Клишето обикновено е вярно, просто е "преекспонирано".

[Evgo]

Боби много хора живеят в клишета от рода на
1 Частните училища са по добри от кварталните държавни
2 Има елитни училища още от детската градина
3 Образованието в чужбина е елитно и по добро от нашето.
4 Аз съм роден или живея в София следователно съм по умен и красив от родените или живеещи извън София
5 Земеделието е проста работа и всеки го може
6 Аз спортувам и се храня здравословно следователно ще живея повече от тези които не го правят
7 Аз карам Жипка значи съм по богат от другите
8 В Иван Вазов Изток Изгрев и Лозенец живеят най богатите и добри хора
9 Аз съм учил в София значи съм по умен и добър от тези които не са
10 СУ е най най най връхтъ на всичкото в България
10 В провинцията карат още москвичи и вземат по 150 лева.
11 Да се живее извън София е ужасно
12 В София се вземат най големите заплати
13 Програмистите вземат най големите заплати
14 Престижно е да живееш в Бояна Симеоново и Драгалевци
15 Най умните и най кадърните българи са напуснали страната
16 На Запад са безгрешни най умните и напредналите
Мога да изброя още много....Хората споделящи подобни простотии имат някакви комплекси и изправиш ли се срещу такъв няма смисъл да говориш с него...

Някои от клишетата са тъпи, но други са верни.

И все пак такъв е съвременния свят.

[BONI]

Сега пак са се появили, странно. Сигурно са решили че Надежда не е чак толкоз кофти квартал, в сравнение с Лозенец например?

Ами не позна, не живея в Лозенец, добър опит! Ти се оплакваше от липса на каси и правеше изводи за качеството на хората от това, не аз.