Какво понижение очаквате на жилищните имоти?

[mm1]

https://www.investor.bg/po-sveta/453...dynoto-322473/

С какъв лаг тези процеси ще се наблюдават в София?

[redcretin]

Аз ти давам 57 К еврона. Сделка? Лошото е ако се съгласиш кво ще правя.

Че го д. Знаеш си нататък, да не дразним модерацията.

[bulgarian lev]

В твоя чест пуснах една лека оценка - най-ниската е 327 хил еврона, най-високата - леко над 670 хил. Ай спи ся спокоен, аз затворих петилетката и мое се вея по света ако ми скимне вече да продавам на трипъл ПОНЕ

Аз ти давам 57 К еврона. Сделка? Лошото е ако се съгласиш кво ще правя.

[redcretin]

Кретухов иска да покаже че е научил немски, иска сами да се сетим... не го заввява и не го е научил, разбира се, просто има и други езици в менюто.... И пак не разбрахме колко му струва плевнята с ягодите от 13€ на нощ за вътрешен туризъм некой да има къде да ебне нещо чуждо. а нашия да му смени постелята.

В твоя чест пуснах една лека оценка - най-ниската е 327 хил еврона, най-високата - леко над 670 хил. Ай спи ся спокоен, аз затворих петилетката и мое се вея по света ако ми скимне вече да продавам на трипъл ПОНЕ

[redcretin]

Я кажи колко паднаха в Германия

не гледай, верно че си прост и не мож да четеш, ама има картинка https://de.statista.com/statistik/da...n-deutschland/

[power grid]

Нема, те в Б-стан само ще растат, щото другаде няма толкова тъпи люде просто дето не знаят никакъв начин да правят пари

Я кажи колко паднаха в Германия

[redcretin]

Мани тия купешки приказки.Търсене и предлагане бля бля бля либерастки дивотии.Те и бентлита се предлагат и не ги купуват ама нещо цените не им падат.Ти какво знаеш няма никакво значение.Те имотите само в България ще паднат за да си купит....Може ама опуснахте влака следващият живот

Нема, те в Б-стан само ще растат, щото другаде няма толкова тъпи люде просто дето не знаят никакъв начин да правят пари

[Free_username1]

Викаш търсенето и предлагането нямат значение при имотите, хммм не знаех, че имотите са някаква свещенна крава на активите, ха ха ха.

Според мен господинът се е опитал да изкаже общо взето балансираното мнение, че на много лоши локации (например в Африка и в гетата) е повече от нормално цените на НИ да са ниски, т.к. там не е особено конфорнтно за живот. Проблемът е, че после се е отплеснал в някакви емоционални пояснения по отношение на разни физиологични дейности, които свързва с мамулите и това му е попречило да формулира още по-ясно мнението си... Възможно е и да бъркам и да е искал да каже нещо съвсем различно, но бързането да стигне до по близки до сърцето му теми да го е накарало да изкаже такова необмислено мнение, че цените на имотите е изобщо възможно да падат някъде... Разбира се само в гетата и на други континенти, но не и покрай нашите родни мамули!

[power grid]

Викаш търсенето и предлагането нямат значение при имотите, хммм не знаех, че имотите са някаква свещенна крава на активите, ха ха ха.

Мани тия купешки приказки.Търсене и предлагане бля бля бля либерастки дивотии.Те и бентлита се предлагат и не ги купуват ама нещо цените не им падат.Ти какво знаеш няма никакво значение.Те имотите само в България ще паднат за да си купит....Може ама опуснахте влака следващият живот

[Zemedelec]

Пропуснал си земетресенията повишаването на данъците ковида и революцията.Няма ли да ви уврат главите че цените на НИ нямат нищо общо с демографията и заплатите?По твоийта логика трябва да паднат цените на бентлитата на ягуарите на мерцедесите на ролс ройса.Скъпи са не ги купуват щото не ги срещам по улиците. А имотите трябва да най скъпи в гетата и в Африка щото там има най много хора.Едни и същи простотии.Вземете осъдете тия либерастки евроатлантически университети за откровени идиоти щото ви напълниха главите с бръмбари.Господ ви е дал мозък да мислите с него ама хвана паяжина.Къде по света киртак може да си купи имот с пари от заплата?По чужбина живеете като скотове спите на къра серете у мамулите не си миете зъбите и не се къпете ама като си дойдете тука почва едно репчене едни дълбоки приказки едно представление.омръза ми да ви чета простотиите.Иначе за Армагедона си прав.Той ще се случи и ще си дойдете тука който може де насрани

Викаш търсенето и предлагането нямат значение при имотите, хммм не знаех, че имотите са някаква свещенна крава на активите, ха ха ха.

[power grid]

Здравейте,
НИ са пред армагедон, според мен. Имаме продължаващо да застарява население, имаме 2,5млн. кв.м. ново строителство излизащо 2021г., имаме масов спад на интереса към апартаменти и пренасочване на вниманието към къщи около големите населени места, имаме масово спад на наемите и много имоти останали без наематели, има и цели браншове - туризъм, ресторантьори, артисти, певци и танцьори, магазини и заведения (в моловете), отчасти транспорт и др. със замразени или намалелели приходи - нима тези хора нямат ипотеки или до сега не са били търсещи/предлагащи НИ? Наблюдаваме пълен крах на получаващите приходи "инвеститори" през AirBNB и подобни схеми. Имаме и сериозно надценяване на имотите спрямо приходите които реализират(цена/наем), П/Ето отдавна е над 15. И единственото, което крепи цената са уникално ниските лихви, но до кога ли - банките вече завишава полека изискванията

ето и какво очакват в една от големите агенции:

През 2020 година само за територията на гр. София са издадени разрешения за строителство на жилищни сгради за около 900 000 кв.м площ. За страната новите разрешения за строеж са над 2,5 милиона кв.м жилищна площ. Това ни дава основание да смятаме, че на пазара предстои да излезе голямо количество имоти, без купувачи за тях.

Пропуснал си земетресенията повишаването на данъците ковида и революцията.Няма ли да ви уврат главите че цените на НИ нямат нищо общо с демографията и заплатите?По твоийта логика трябва да паднат цените на бентлитата на ягуарите на мерцедесите на ролс ройса.Скъпи са не ги купуват щото не ги срещам по улиците. А имотите трябва да най скъпи в гетата и в Африка щото там има най много хора.Едни и същи простотии.Вземете осъдете тия либерастки евроатлантически университети за откровени идиоти щото ви напълниха главите с бръмбари.Господ ви е дал мозък да мислите с него ама хвана паяжина.Къде по света киртак може да си купи имот с пари от заплата?По чужбина живеете като скотове спите на къра серете у мамулите не си миете зъбите и не се къпете ама като си дойдете тука почва едно репчене едни дълбоки приказки едно представление.омръза ми да ви чета простотиите.Иначе за Армагедона си прав.Той ще се случи и ще си дойдете тука който може де насрани

[bertram]

Здравейте,
НИ са пред армагедон, според мен. Имаме продължаващо да застарява население, имаме 2,5млн. кв.м. ново строителство излизащо 2021г., имаме масов спад на интереса към апартаменти и пренасочване на вниманието към къщи около големите населени места, имаме масово спад на наемите и много имоти останали без наематели, има и цели браншове - туризъм, ресторантьори, артисти, певци и танцьори, магазини и заведения (в моловете), отчасти транспорт и др. със замразени или намалелели приходи - нима тези хора нямат ипотеки или до сега не са били търсещи/предлагащи НИ? Наблюдаваме пълен крах на получаващите приходи "инвеститори" през AirBNB и подобни схеми. Имаме и сериозно надценяване на имотите спрямо приходите които реализират(цена/наем), П/Ето отдавна е над 15. И единственото, което крепи цената са уникално ниските лихви, но до кога ли - банките вече завишава полека изискванията

ето и какво очакват в една от големите агенции:

През 2020 година само за територията на гр. София са издадени разрешения за строителство на жилищни сгради за около 900 000 кв.м площ. За страната новите разрешения за строеж са над 2,5 милиона кв.м жилищна площ. Това ни дава основание да смятаме, че на пазара предстои да излезе голямо количество имоти, без купувачи за тях.

+1

нещата в НИ се случват доста по-бавно от другите отрасли и 2021 ще е трудна година, защото пари и възможност за ипотека може и да има, но много фактори ще натиснат мераците на кандидат купувачите.

поздрави

[fortiss]

Здравейте,
НИ са пред армагедон, според мен. Имаме продължаващо да застарява население, имаме 2,5млн. кв.м. ново строителство излизащо 2021г., имаме масов спад на интереса към апартаменти и пренасочване на вниманието към къщи около големите населени места, имаме масово спад на наемите и много имоти останали без наематели, има и цели браншове - туризъм, ресторантьори, артисти, певци и танцьори, магазини и заведения (в моловете), отчасти транспорт и др. със замразени или намалелели приходи - нима тези хора нямат ипотеки или до сега не са били търсещи/предлагащи НИ? Наблюдаваме пълен крах на получаващите приходи "инвеститори" през AirBNB и подобни схеми. Имаме и сериозно надценяване на имотите спрямо приходите които реализират(цена/наем), П/Ето отдавна е над 15. И единственото, което крепи цената са уникално ниските лихви, но до кога ли - банките вече завишава полека изискванията

ето и какво очакват в една от големите агенции:

През 2020 година само за територията на гр. София са издадени разрешения за строителство на жилищни сгради за около 900 000 кв.м площ. За страната новите разрешения за строеж са над 2,5 милиона кв.м жилищна площ. Това ни дава основание да смятаме, че на пазара предстои да излезе голямо количество имоти, без купувачи за тях.

чакам

[polax]

Здравей Тони. Ти хубаво си се обосновал, ама чакай сега да се появят философите да ти разяснят, как при спадащо население цените ще растат, при спад на наемите, цените на НИ ще се вдигат, при увеличение на безработицата, цените на НИ ще се увеличат, при икономическа криза, цените на НИ само ще се вдигат. Само малко търпение имай и ти предстои да чуеш чудни неща.

Тони е сбъркал темата. Ако беше писал в другата вече щеше да е чищул това за което пишеш.

[nomche]

Здравейте,
НИ са пред армагедон, според мен.

Здравей Тони. Ти хубаво си се обосновал, ама чакай сега да се появят философите да ти разяснят, как при спадащо население цените ще растат, при спад на наемите, цените на НИ ще се вдигат, при увеличение на безработицата, цените на НИ ще се увеличат, при икономическа криза, цените на НИ само ще се вдигат. Само малко търпение имай и ти предстои да чуеш чудни неща.