Какво понижение очаквате на жилищните имоти?

[bulgarian lev]

Правилно! 60 % от купувачите са то вътрешността на страната.Влагат свободен кеш да не изгори от инфлацията.

А гражданите от сърцевината на страната са спасили кеша веке вероватно. Къде ли?

[bulgarian lev]

Казах че давам имота си за 750€. Днес колежката ми даде 1500 лв. Отказа ресто, каза така съм решила. За сина си. Има хора които са от сой, има келеши които хем не искат да плащат, хем ако платят съсипват.
Ганьо е жив, но това е пък в крайна сметка манталитет, живец на болшинството от матряла. От подобни хора как очаквсш да бъдат собственици, та те немат килата да имат и задържат нещо. Лично мнение.

[interess]

"... В момента се инвестира основно в бетон, всеки който има малко повечко заделени пари и относително малко акъл... налива в бетон. Особено в България, нищо че населението намалява с бързи темпове и изобщо не се очертава някой да живее в грозните "модерни" бетонни паметници..... "


Цитат на колега от темата за " Койните",

Да помогна малко на модерацията, не нещо друго разбира се

[polax]

Т.е.има и вариант строителите да си строят пък който, когато се хване....? Не са на зор да продават ....

ПП Опитвам се да го напасна за София. Има няколко нови проекта в София на цени под или около 700 евро.... Местата им не са идеални транспортно и т.н. ама са в града а проектите всеки е за 100-ици апарти. На желаните места няма нищо и за двойни пари вече.... Направо са тройни и ако съм купувач на зор вероятно ще взема нещо от тези тънки проекти.... Разликата в цената е огромна и се чудя дали няма да натисни и желаните места....

Лично за мен ще се насити и ще обърне въпроса е кога?

[blackaquarius]

Ако съдя по стройтели с които съм говорил преди време на 80% им е разпродадено, но с уговорката, че последно съм говорил преди месеци. Има страшно много ново по кварталите. Имам две сгради които съм гледал, има собственици на апартаменти с коли от Плевен, Добрич и Силистра. Предполагам, че са в процес на местене. Мисля, че една част от построено то се купува от хора от близките градове.

Правилно! 60 % от купувачите са то вътрешността на страната.Влагат свободен кеш да не изгори от инфлацията.

[polax]

В един наш нов комплекс руснаци купиха 12 апарта още на чертежи. Цени 900 - 950 евро м2.

В коя фирма работиш?

[polax]

Т.е.има и вариант строителите да си строят пък който, когато се хване....? Не са на зор да продават ....

Ако съдя по стройтели с които съм говорил преди време на 80% им е разпродадено, но с уговорката, че последно съм говорил преди месеци. Има страшно много ново по кварталите. Имам две сгради които съм гледал, има собственици на апартаменти с коли от Плевен, Добрич и Силистра. Предполагам, че са в процес на местене. Мисля, че една част от построено то се купува от хора от близките градове.

[blackaquarius]

Народа е забогатял ?.... или спестил ?Или прибрал от чужбина с кеш ? Или коста на строителството се вдига ? Как си го обясняваш ? Туризъм няма, чужденци едва ли....

В един наш нов комплекс руснаци купиха 12 апарта още на чертежи. Цени 900 - 950 евро м2.

[pesimist4o na kvadrat]

Нямам обяснение! Не знам къв е пазара и дали го има. Строи се и се искат едни цифри ама дали се плащат нямам идея.

Т.е.има и вариант строителите да си строят пък който, когато се хване....? Не са на зор да продават ....

ПП Опитвам се да го напасна за София. Има няколко нови проекта в София на цени под или около 700 евро.... Местата им не са идеални транспортно и т.н. ама са в града а проектите всеки е за 100-ици апарти. На желаните места няма нищо и за двойни пари вече.... Направо са тройни и ако съм купувач на зор вероятно ще взема нещо от тези тънки проекти.... Разликата в цената е огромна и се чудя дали няма да натисни и желаните места....

[polax]

Народа е забогатял ?.... или спестил ?Или прибрал от чужбина с кеш ? Или коста на строителството се вдига ? Как си го обясняваш ? Туризъм няма, чужденци едва ли....

Нямам обяснение! Не знам къв е пазара и дали го има. Строи се и се искат едни цифри ама дали се плащат нямам идея.

[pesimist4o na kvadrat]

Не, все пак работя в строителна фирма. Сега търся на тъщата нещо на зелено за 650 - 700 евро от проверена фирма, но засега няма и цените растат.

Тази цифра на нормално място за града или кофти квартал ? Не го познавам добре града...../ само няколко пъти за малко съм ходил/....

[pesimist4o na kvadrat]

Така беше до преди 6-8 месеца. Предполагам и сега могат да се намерят...

Народа е забогатял ?.... или спестил ?Или прибрал от чужбина с кеш ? Или коста на строителството се вдига ? Как си го обясняваш ? Туризъм няма, чужденци едва ли....

[polax]

Странно, Полакс пише от години че във Варна изгодни имоти колкото искаш, по 500 евро ново, за старото по 10-20% отстъпки в пазарлъка и т.н. И че срива е на милиметър да си покаже мустачките зад кофата за боклук....аха .... аха...
Нещо да не се е заблудил ?

Така беше до преди 6-8 месеца. Предполагам и сега могат да се намерят...

[polax]

п.п. А боклуци колкото искаш.
п.п.п. Полакс все се върти около Гръцката или Винса.

Нещо си в грешка, гръцката е много далеч от моите разбирания. Последните 6 месеца и аз наблюдавам необясним за мен ръст на цените на всякакви боклуци. Не съм се интересувал скоро как върви зеленото. Преди няколко месеца гледах няква реклама на K-sky на 650 Евро, сега вече е завършен и нямам идея какви са цените.
В много нови сгради наблюдавам празно над 50%, предполагам са продадени, но си отлежават.

[Бедният брoкер]

И аз мисля, че имотите ще спрат покачването си, когато икономиката ни се върне към нивата от 2019 И всичко е цветя е рози.
Това може и да е лятото-есента на другата година и половината планета се ваксинира.
Което е много оптимистичен вариант за живот занапред без следващи кризи.