Какво понижение очаквате на жилищните имоти?

[blackaquarius]

Докат му пуснеш обявата, вече на минус Ай честит ти 8 Септември с фабриката!
Че и с едно ДДС за държавата и данък, задето си се помислил за "инвеститор".

Какво ДДС гастърче! Казах, че не продавам. Имотът ще бъде обзаведен и даден под наем. Само неудачници пишат в тази тема. Писах да ви покажа " КАК СЕ ПРАВЯТ НЕЩАТА".

[Inform]

Продажбите на жилища в София:
1)
- през второто тримесечие на 2006г. бяха 9,638
2)
- през второто тримесечие на 2022г. бяха 9,763
Тоест за 16 години има увеличение с едва ПО-МАЛКО ОТ 1.3%.


За сравнение депозитите на стойност над 50 хиляди лв. на домакинствата в Банковата Система на България:
1)
- в края на първото тримесечие на 2006г. имаха общо 2,268,024 хиляди лв. или ПО-МАЛКО ОТ 2.27 МИЛИАРДА лв.
2)
- в края на първото тримесечие на 2022г. имаха общо 31,702,293 хиляди лв. или НАД 31.7 МИЛИАРДА лв.
Тоест въпреки, че за 16 години стойността на депозитите с НАД 50 хиляди лв. се е увеличила НАД 13.97 ПЪТИ или с НАД 29.4 МИЛИАРДА лв., има увеличение с ПО-МАЛКО ОТ 1.3% на продажбите на жилищата в София.


През второто тримесечие на 2006г. средната цена на кв. м. жилище в София е 1,322.7 лв.

През първото тримесечие на 2022г. стойността на депозитите на домакинствата в България с НАД 50 хиляди лв. се е увеличила НАД 13.97 ПЪТИ спрямо първото тримесечие на 2006г., но средната цена на кв. м. жилище в София през второто тримечие на 2022г. не е НАД 18,478 лв. или НАД 13.97 ПЪТИ ПОВЕЧЕ от средната цена на кв. м. жилище в София през второто тримесечие на 2006г...





https://infostat.nsi.bg/infostat/pag...y.jsf?x_2=1434
https://www.bnb.bg/Statistics/StMone...ries/index.htm
https://www.registryagency.bg/bg/reg...ar/statistika/

[redcretin]

Как сте? Вчера си взех акта за имот, който купих на тъмно зелено преди 14 месеца. Капиталова ако продам около 60%. Ще си го задържа засега. Успех с инвестициите. Разпределяте си капитала за да ви остане нещо след кризата.

Докат му пуснеш обявата, вече на минус Ай честит ти 8 Септември с фабриката!
Че и с едно ДДС за държавата и данък, задето си се помислил за "инвеститор".

[petrg5s]

Как сте? Вчера си взех акта за имот, който купих на тъмно зелено преди 14 месеца. Капиталова ако продам около 60%. Ще си го задържа засега. Успех с инвестициите. Разпределяте си капитала за да ви остане нещо след кризата.

Ако го продадеш след една година обаче , може и да си вътрешна гума

[blackaquarius]

Как сте? Вчера си взех акта за имот, който купих на тъмно зелено преди 14 месеца. Капиталова ако продам около 60%. Ще си го задържа засега. Успех с инвестициите. Разпределяте си капитала за да ви остане нещо след кризата.

[baba_meca]

докато има бунаци кат купата няма да паднат цените.
БГ е уникална в това отношение - бунаците се множат по бързо от празните имоти

Бунаците ги чакат събитията от 2009, само че с една идея по-до кокал ще ги опоскат...

[bota156]

СПАД В ЦЕНИТЕ НА ЖИЛИЩАТА !ИМА ЛИ ОЩЕ НЕРАЗБРАЛИ ?

докато има бунаци кат купата няма да паднат цените.
БГ е уникална в това отношение - бунаците се множат по бързо от празните имоти

[nkavrakov1982]

По-високите лихви по ипотеките заплашват ръста на цените на жилищата в еврозоната !

Очаква се кредитите да продължат да поскъпват в идните месеци със затягането на паричната политика от ЕЦБ

https://www.investor.bg/po-sveta/453...zonata-357528/



Лихвите по ипотечните кредити в еврозоната растат рязко, което засилва перспективите за забавяне на жилищния пазар, след като предоставената по време на коронавирусната пандемия правителствена подкрепа и желанието за повече площи предизвикаха покачване на цените на жилищата, пише Financial Times.

[nkavrakov1982]

Недей разваля хатъра на морския купувач - точно се е наканил да захлупва човекът и ти го объркваш.

Не му спори защото не искаше да почерпи и Песимиста се ската след вдигането на долара и неговия доход ,така не става ,без почерпка

[mikimaus]

Не е начина по този с прилежащата инфраструктура
https://www.dnes.bg/sofia/2022/08/03...chinata.539022

[bertram]

СПАД В ЦЕНИТЕ НА ЖИЛИЩАТА !ИМА ЛИ ОЩЕ НЕРАЗБРАЛИ ?

Недей разваля хатъра на морския купувач - точно се е наканил да захлупва човекът и ти го объркваш.

[nkavrakov1982]

https://www.reuters.com/markets/us/f...de-2022-08-03/
Булард от Фед: Лихвите ще трябва да бъдат „по-високи за по-дълго време“, ако инфлацията не спадне

Има ли някой, който не е разбрал още, че цените на имотите ще се сринат?

СПАД В ЦЕНИТЕ НА ЖИЛИЩАТА !ИМА ЛИ ОЩЕ НЕРАЗБРАЛИ ?

[Laconic]

https://www.reuters.com/markets/us/f...de-2022-08-03/
Булард от Фед: Лихвите ще трябва да бъдат „по-високи за по-дълго време“, ако инфлацията не спадне

Има ли някой, който не е разбрал още, че цените на имотите ще се сринат?

[nkavrakov1982]

Това е брутално! За два месеца спадът е 20%, а колко месеци на спад още предстоят!

В цял свят затягат ипотеките ,писах и качих клип за тренда който леко се очертава и у нас от банките

Вижте и Финландия

https://fakti.bg/imoti/700833-po-tru...potechni-zaemi

Бордът на Финландския орган за финансов надзор (Fiva) насочва кредиторите да отпускат ипотеки първо на кандидати, чиито общи разходи за обслужване на дълга се очаква да останат под 60% от нетния им доход.

Съотношението на стрес обслужване на дълга към доход трябва да се изчисли, като се вземе предвид цялото дългово натоварване на кредитополучателя, включително заеми, капиталови такси и разходи за обслужван

[Laconic]

https://fred.stlouisfed.org/series/ASPNHSUS

Това е брутално! За два месеца спадът е 20%, а колко месеци на спад още предстоят!