Какво понижение очаквате на жилищните имоти?

[bertram]

Европа не може да 'контролира' инфлацията породена от високите цени на горивата - инфлация, която засяга всяко домакинство, цените на храна, транспорт и др., НО Европа може да се вкара в рецесия, за да намали потреблението и да се поспре малко с това безразборно харчене и консумиране.

Положението скоро ще започне да прилича на пожарникарската техника огън срещу огън.

ПП НИ особено в частта бизнес имоти и инвестиционни имоти не са стока от първа необходимост, но са стълб на 'разстежа' и инфлацията - ще ги излекуват с оскъпяването на кредитите

[mirodes]

https://money.bg/property/goldman-sa...dnat-s-39.html

Gоldmаn Ѕасhѕ oчaĸвa цeнитe нa жилищaтa нa eдин oт нaй-гoлeмитe имoтни пaзapи в cвeтa дa пaднaт c 39%

И то в САЩ няма демографски срив, а демографски прираст. В България населението във възрастта 25-44 години (активните купувачи на жилища с ипотека)са с 500 хиляди повече от населението във възрастта 5-24 години (бъдещите такива купувачи).Плюс повишените лихви по кредитите и се очертава интересна картина.

[Laconic]

https://money.bg/property/goldman-sa...dnat-s-39.html

Gоldmаn Ѕасhѕ oчaĸвa цeнитe нa жилищaтa нa eдин oт нaй-гoлeмитe имoтни пaзapи в cвeтa дa пaднaт c 39%

[Laconic]

https://www.investor.bg/a/560-vanshn...ne-na-shtetite
Лагард започва операция „Ограничаване на щетите“

Закъснението на ЕЦБ ще изстреля лихвите високо над равновесната точка!

[Laconic]

https://www.bloombergtv.bg/a/2-novin...nie-na-lihvite
ЕЦБ не разочарова в борбата с инфлацията с гигантско увеличение на лихвите

Инфлацията умира, а това лекува имотната болест!

[Дюри]

Здравейте,
С какъв процент очаквате понижаване на имотите в София - до края на годината?, До 30.06.2023 и до края на 2023година?

Лично не очаквам понижение, ще е радостно ако тази зима няма ново повишение. Мисля, че отговорих и за началото на следващото лято.

[Laconic]

https://www.bloombergtv.bg/a/19-svet...dvizhimi-imoti
Повишаването на лихвите по ипотеките ще коригира пазара на недвижими имоти

Вече и за непосветените е ясно накъде отиват цените на имотите!

[mm1]

Здравейте,
С какъв процент очаквате понижаване на имотите в София - до края на годината?, До 30.06.2023 и до края на 2023година?

[mirodes]

Броят на жилищата в София:
1)
- в края на 2011г. беше 608,426
2)
- в края на 2021г. беше 620,528
Тоест за 10 години броят на жилищата в София се е увеличил едва с 12,102.


За сравнение продадените жилища в София от началото на 2012г. до края на юни 2022г. бяха 277,520.

Тоест ПРЕПРОДАЖБИТЕ на жилища в София са основните продажби на жилища в София...





https://nsi.bg/bg/content/3145/%D0%B...B8%D1%89%D0%B0
https://www.registryagency.bg/bg/reg...ar/statistika/

Според предварителните данни от преброяването през 2021г жилищата в София са 741758.Т.е са се увеличили с 133 хиляди за 10 години.

[mikimaus]

Абе я питайте водещия къ ша праи "частен бизнес" на гол гъз с чифте пищови.
https://www.bloombergtv.bg/a/19-svet...arvo-balgariya

[BAD]

“The key takeaways from the 26-27 Jul FOMC minutes released overnight (18 Aug, 2am) were that as at late Jul, Fed policy makers agreed there was ‘little evidence’ inflation pressures were subsiding and that it would take considerable time for situation to be resolved. The Fed officials were committed to raise rates as high as required to tame inflation - even as they began to recognise explicitly the risk that they might tighten too much and overly curb economic activity.”

“The participants ‘concurred’ future rate hikes would depend on incoming information, and it will be appropriate ‘at some point’ to eventually slow the pace of rate hikes. Participants observed that, following this [July] meeting's policy Fed Funds Target rate (FFTR) hike [of 75bps to 2.25-2.50%], the nominal federal funds rate would be within the range of their estimates of its longer-run neutral level. In their discussion of risks, the policymakers see risk to inflation remaining on the upside while the risks to GDP growth are mainly on the downside.”

“FOMC Outlook – No Change To Our 50bps Rate Hike Expectations For Sep: The latest minutes does not change our Fed view, and we maintain our expectations for the FFTR to be hiked by 50 bps in the Sep 2022 FOMC. We also still expect another one more 50 bps rate hike in Nov FOMC before ending the year with a 25bps hike in Dec, and this implies a cumulative 350bps of increases in 2022, bringing the FFTR higher to the range of 3.50-3.75% by end of 2022, a range largely viewed as well above the neutral stance (which is confirmed in this minutes as 2.25-2.50%, the Fed’s long run projection of FFTR).”

[Julius_BG]

Ключова лихва по ипотечни кредити във Великобритания премина прага от 4% за първи път от 2013 г.

[nkavrakov1982]

https://www.investor.bg/a/535-analiz...ladoviya-balon

Още един балон се спукал.
Този на цените на складовете.

[better]

Не започва добре неделята за Пена & Вуте.

Вече и от масмедиите им казват: В какво да се инвестира (без да става дума за имоти)

И от там са достигнали до извода, че: "Ситуацията в България е такава, че когато става дума за инвестиция, в масовия случай финансовата грамотност не достига отвъд покупката на имот."

Амчи хубу са казали, ама кой да слуша.

[mikimaus]

https://www.dnevnik.bg/bulgaria/2022...avata_ochakva/ "Булгаргаз" получи 800 млн. лв. заем от държавата, очаква се бързо да го върне (допълнена)