Какво понижение очаквате на жилищните имоти?

[Laconic]

https://markets.businessinsider.com/...flation-2023-1
There'll be a reckoning for investors who haven't realized the Fed's got a whole new playbook, says BlackRock iShares strategist

Още болка за тези които все още си мислят, че ФЕД се шегува!

[Бедният брoкер]

Точно по план за 2029 ще дойде спада.

Донякъде може да си прав, дъното на спада ще е 2029, ако предвижданията на анализаторите по-долу излезнат верни.
И после започва пак катерене.
Току виж през 2035г са стигнали сегашните балонни нива ПАК.
Ама нищо, бай Иван ще пИчели от чист наем 4%, пак е нещо.
Сериозно, така поне парите са вложени, иначе са лош съветник и се харчат за глупости или грешни бизнеси.

[Laconic]

Точно по план за 2029 ще дойде спада.

Спадът вече дойде, но не ти е изгодно да го забележиш!

[pwise]

Енглезите плащат сега лихва 5.12% на депозити до £5000, бре май парите са станали кът. Скоро и у БГ. [ATTACH=CONFIG]n4007448[/ATTACH]

Предвиждания за 1 годишния EURIBOR, хммм, ще се движи нагоре май.
Преди година беше 0.5% до 0 [ATTACH=CONFIG]n4007449[/ATTACH]

Тука вече ще има рев и сълзи, ако изляват предвижданията,
16% лихва на 30Y mortgage у САЩ за 2027г, от 6.42% в момента.
Ккави нови имоти вре ???

Точно по план за 2029 ще дойде спада.

[Бедният брoкер]

Енглезите плащат сега лихва 5.12% на депозити до £5000, бре май парите са станали кът. Скоро и у БГ.

Предвиждания за 1 годишния EURIBOR, хммм, ще се движи нагоре май.
Преди година беше 0.5% до 0

Тука вече ще има рев и сълзи, ако изляват предвижданията,
16% лихва на 30Y mortgage у САЩ за 2027г, от 6.42% в момента.
Ккави нови имоти вре ???

[Laconic]

https://www.investor.bg/a/534-novini...nata-im-tochka
Цените на апартаментите в Дания са спаднали с 10% спрямо връхната им точка

Вече е ясно и на най-неориентираните "инвеститори", че у нас яко ще гърми!

[mirodes]

Толкова е успокояващо, че тук такова нещо не може да се случи!

https://www.investor.bg/a/534-novini...eski-spad-v-es

Разликата с Швеция е,че там няма толкова много необитаеми жилища като в България-държавата с най-бързо намаляващото население в света и строителен бум на нови жилища. Пукането на балона ще е оглушително.В момента балона се надува единствено от вярата, че цените на жилищата постоянно ще растат.В момента, в който цените тръгнат надолу ще има масови предлагания на жилища на пазара.

[antani]

Eдин интересен бенчмарк -

Резултат от Вашето търсене на:
Вид имот: 1-СТАЕН, 2-СТАЕН, 3-СТАЕН,
Местоположение: град София

Особености: Панел
Да не се показват обяви, докладвани за проблем,

Средна цена на имотите в извадката: 102432 euro
Средна цена на кв.м: 1700 euro.

Резултат от Вашето търсене на:

Вид имот: 1-СТАЕН, 2-СТАЕН, 3-СТАЕН,
Местоположение: град София

Особености: Панел
Да не се показват обяви, докладвани за проблем, Без оферти на АГЕНЦИИ ОТ ЧЕРНИЯ МИ СПИСЪК,

Средна цена на имотите в извадката: 100107 euro
Средна цена на кв.м: 1674 euro.


На 24.12.2022 ще се затвори един месец от коментара на колегата. Засега има спад от 1.5%, но месеца не е приключил

[nkavrakov1982]

Толкова е успокояващо, че тук такова нещо не може да се случи!

https://www.investor.bg/a/534-novini...eski-spad-v-es

В Швеция може в България цветя и рози,само че банките ни чакаха угодно едни 6 месеца да се набълбукат хората с кредити до козирката и догодина яко вдигане на лихвите

[Julius_BG]

Толкова е успокояващо, че тук такова нещо не може да се случи!

https://www.investor.bg/a/534-novini...eski-spad-v-es

[nkavrakov1982]

накавръков посъветва квартирантите да кротуват по квартирите и да изчакат още 2-3 години поне.
аз го подкрепям

Квартиранти на акт 14 не живеят ./образно казано/
Дърпаш дявола за опашката с тези приказки ,слагаш тигана преди рибата което не е добре ,гледай първо всичко да е наред с това дето си започнал и не хвърляй приказки ей така ,съдбата знаеш не обича това

[ratten]

накавръков посъветва квартирантите да кротуват по квартирите и да изчакат още 2-3 години поне.
аз го подкрепям

[nkavrakov1982]

Иде спада. Направо лавина. На този му свалиха цената с 89000Е ( осемдесет и девет хил. евра)
Продава МНОГОСТАЕН в град София, Студентски град - 171 кв.м / 390000 EUR :: imot.bg Обява

Тепърва ще има спад в пазара на жилища ,който иска да купи на добра цена ,да не се набива сега ,в цял свят банките ограничават паричното предлагане ,свиват балансите ,вдигат лихвите ,тоя имотен балон го надуха ТЕ и пак ТЕ ще го спукат ,историята е желязна в тази тема

[БОНВИВАН1]

Иде спада. Направо лавина. На този му свалиха цената с 89000Е ( осемдесет и девет хил. евра)
Продава МНОГОСТАЕН в град София, Студентски град - 171 кв.м / 390000 EUR :: imot.bg Обява

[danchomentata]

Люлин като стане център на Bселената ще трябва домостроителен комбинат за кучетата от крайните квартали.