Какво понижение очаквате на жилищните имоти?

[6000]

Ландлордът си има някакви фантазии и лекинко е пропуснал около 2.6-3К EUR според ралито, понеже е поотлежала обявата, а наематели NIX!

???? какви ралита, какви 2.6-3К EUR те гонят ???

Ей кофти работи ти дават да знаеш

[Дюри]

Ами да, може да го пише положителна курсова разлика по валутен влог и това си е необлагаем доход...

... пропускаме, че ония с наемите трябва да плащат данъци + осигуровки... а ако отдават през Букинг, или ЕърБиендБи - трябва да се регистрират и по ДДС...

как си личи ,че никога не си отдавал нищо под наем

[mirodes]

И то немалко. Приеми, че форума се чете от поне 10 пъти повече хора, отколкото пишат в него. Това означава, че 2-3 пишещи да си кажат, че са се подвели, срешу тях стоят реално 20-30 за които никога няма да разбереш. Неслучайно преди няколко дена призовавах съфорумците да са по-умерени в прогнозите си, защото преди всичко съм патриот и не искам други българи да влизат в киреча заради крайности.

Темата наистина е сложна заради факта,че много пари се набиват в жилища като инвестиция. Ако жилища се купуваха само,за да се живее в тях, заради демографският срив прогнозата щеше да ми е само надолу. Ама като гледам как скочиха цените в последните две години заради хеликоптерните пари в Ковид кризата си представям какво ще е като влезем в еврозоната и се освободят 19 милиарда лева, които сега крепят валутния борд.

[unimog]

От това което си постнал се вижда че исканият наем от 260 евро е станал 300 евро

Разбирам че си разочарован, но аз не мога да ти помогна, поговори с човека ако се съжали над теб ще го намали пак на 260

Ландлордът си има някакви фантазии и лекинко е пропуснал около 2.6-3К EUR според ралито, понеже е поотлежала обявата, а наематели NIX!

[unimog]

По-късно днес -

20:00

NZD

RBNZ Interest Rate Decision

4.75%

4.25%

При този лихвен процент я гледайте какъв ШУС се е заформил тук -

https://fred.stlouisfed.org/series/QNZR628BIS

[Bad_Bear]

Искаш да кажеш,че има хора,които вземат финансови решения в зависимост от коментарите във форума?

И то немалко. Приеми, че форума се чете от поне 10 пъти повече хора, отколкото пишат в него. Това означава, че 2-3 пишещи да си кажат, че са се подвели, срешу тях стоят реално 20-30 за които никога няма да разбереш. Неслучайно преди няколко дена призовавах съфорумците да са по-умерени в прогнозите си, защото преди всичко съм патриот и не искам други българи да влизат в киреча заради крайности.

[6000]

Пазар, какво да го правиш -

[ATTACH=CONFIG]n4029604[/ATTACH]

От това което си постнал се вижда че исканият наем от 260 евро е станал 300 евро

Разбирам че си разочарован, но аз не мога да ти помогна, поговори с човека ако се съжали над теб ще го намали пак на 260

[mirodes]

А бе то моабет, моабет, ма сума хора изгореха с една торба пари заради него.

Искаш да кажеш,че има хора,които вземат финансови решения в зависимост от коментарите във форума?

[Frosty]

Еми, браво!

Това си е един 3-годишен наем от един 3-стаен (като приспаднеш данъци, амортизации и празни месеци...)

А тия даже май не се и декларират?

Ако си обърнал в долари и после пак си превалутирал - това изобщо не подлежи на деклариране, ако не греша?

Ами да, може да го пише положителна курсова разлика по валутен влог и това си е необлагаем доход...

... пропускаме, че ония с наемите трябва да плащат данъци + осигуровки... а ако отдават през Букинг, или ЕърБиендБи - трябва да се регистрират и по ДДС...

[unimog]

Какво да им кажа че искате вместо по 300 евро да направят наемите по 300лв?

ами ходете и си се пазарете аз да не съм ви омбудсман, кажете че сте в затруднено положение може някой и да се смили над вас

Пазар, какво да го правиш -

[Bad_Bear]

Лаф моабет да става.Нали затова са форумите.Не е задължително човек да има личен интерес.

А бе то моабет, моабет, ма сума хора изгореха с една торба пари заради него.

[Bad_Bear]

Еми, браво!

Това си е един 3-годишен наем от един 3-стаен (като приспаднеш данъци, амортизации и празни месеци...)

А тия даже май не се и декларират?

Ако си обърнал в долари и после пак си превалутирал - това изобщо не подлежи на деклариране, ако не греша?

Не подлежи, даже не ти трябва и счетоводител, защото реално са вътрешнобанкови операции - т.е. те си ги осчетоводяват.

[Julius_BG]

Не, не четеш внимателно! Само от превалутиране имам над 30 000 лв. печалба, до този момент!

Еми, браво!

Това си е един 3-годишен наем от един 3-стаен (като приспаднеш данъци, амортизации и празни месеци...)

А тия даже май не се и декларират?

Ако си обърнал в долари и после пак си превалутирал - това изобщо не подлежи на деклариране, ако не греша?

[mirodes]

Честно казано, не знам каква е идеята да се дават прогнози във форум, ако човек лично не се възползва от тях, дори и косвено. Дано не звуча прекалено меркантилно, но мен основно, ме движат 2 мотива за споделяне - 1.да изкарам пари и 2.съответно да помогна.

Каква е логиката да се пляскат прогнози наляво-надясно, ако лично не се възползваме от тях, или не са от полза за останалите? Както казваш, хвалбите за печалби постфактум, са по-скоро начин за придаване на тежест на мненията. Та странна работа като цяло.

Лаф моабет да става.Нали затова са форумите.Не е задължително човек да има личен интерес.

[Frosty]

Не, не четеш внимателно! Само от превалутиране имам над 30 000 лв. печалба, до този момент!

Браво, отлично постижение! Отличен резултат! 30 000 са ти влезли в джобчето, само от превалутиране, без да си мръднеш пръста!


А "великите инвеститори" в тухли всеки месец трябва да се разправят с някакви дрогирани, впиянчени индивиди, да бягат да им сменят кранчета, бушони, течащи тоалетни казанчета, или да отпушват запушени мивки...

Ако пък наемателят им случайно се натряска някоя вечер, и повърне на скъпия паркет... айдееее отидеха всички наеми за ремонти и подмяна с нов...