Какво понижение очаквате на жилищните имоти?

[segato]

Дядовците ми са взели земя да работят, къщи са построили. Цял живот блъскотия. А можело, можело е, да станат аргати. Кеф. Пролетта в едно село, есента в друго - свобода. Ама са направили имоти, и то така се трупа фамилно богатство.
Като не спретнеш какъвто и да е имот си едно нищо. Няма роднини, няма любими, няма приятели. Хубавичко ви излъгаха - аргати.

Какво ми дреме за дядовците ти ? Нещо се опитваш да се похвалиш ли ?

[segato]

Ти с твоите така ли направи?

Да ти направя ретроспекция :
ти каза че ръста на всичко ше е вечен
аз постнах линк за 20% понижаване на цени за тесла
ти каза да ама това не било актив като имотите
аз казах, че и имотите в България не са актив
ти .... почна да сменяш темата какво съм бил направил или ненаправил

концентрирай се върху темата. ако не разбираш какво съм казал , да ти го смеля: парите свършиха и ръста стана спад

[petrg5s]

Затова ви пиша, че при запазване на политиката на централните банки, нищо в дългосрочна перспектива няма да се промени и ще вървят още нагоре.

Колега,не пиши глупости.
Ако запазят сегашната политика на качване,нищо друго не ни чака освен катастрофален срив на НИ в БГ.Разбирай наистина апокалиптичен.
Ако паузират и след някои месец почнат да свалят(най-вероятния вариант) ще има срив 30-40% и после няколко годишно бавно поевтиняване.
Други варианти няма !
Всички пътища водят към сериозен срив.
Ако визираш супер дългосрочно,над 20г ,пак няма да поскъпват в БГ заради демографията и циганизацията
БГ е загубила близо 27% от населението си само са 33г !!!
И според всички прогнози още толкова до 2050г !
Няма друга такава държава.

[Bailor]

Дядовците ми са взели земя да работят, къщи са построили. Цял живот блъскотия. А можело, можело е, да станат аргати. Кеф. Пролетта в едно село, есента в друго - свобода. Ама са направили имоти, и то така се трупа фамилно богатство.
Като не спретнеш какъвто и да е имот си едно нищо. Няма роднини, няма любими, няма приятели. Хубавичко ви излъгаха - аргати.

+1000 000 000 000

[vikhunter]

Говориш колкото да не заспиш. Имота може да е актив в Германия или САЩ. Какъв актив е имота в България? Какво носи като стои празен ? Довчера говорехте как си спасявате парите днес било актив. Имотите в България докато не се продадат са пасив.

Дядовците ми са взели земя да работят, къщи са построили. Цял живот блъскотия. А можело, можело е, да станат аргати. Кеф. Пролетта в едно село, есента в друго - свобода. Ама са направили имоти, и то така се трупа фамилно богатство.
Като не спретнеш какъвто и да е имот си едно нищо. Няма роднини, няма любими, няма приятели. Хубавичко ви излъгаха - аргати.

[Bad_Bear]

Говориш колкото да не заспиш. Имота може да е актив в Германия или САЩ. Какъв актив е имота в България? Какво носи като стои празен ? Довчера говорехте как си спасявате парите днес било актив. Имотите в България докато не се продадат са пасив.

Ти с твоите така ли направи?

[segato]

Имота е стока, ако си строител и търговец. Кога ще почнете да разграничавате стоки от активи, класове активи и т.н.? Уж пишем в икономически форум, а още се учим на базови неща. Дайте да вдигнем малко нивото на дискусията.

Следователно наводняването на пазара с даден актив, може да доведе до влошаване на неговата доходност и в най-лошия случай, когато се ползва лост/кредит до нерентабилност. Този момент на фона на инфлацията все още не е дошъл. Т.е. потенциалът за ръст на цената на имотите в момента е силно ограничен, но не е изчерпан. Затова ви пиша, че при запазване на политиката на централните банки, нищо в дългосрочна перспектива няма да се промени и ще вървят още нагоре.

Говориш колкото да не заспиш. Имота може да е актив в Германия или САЩ. Какъв актив е имота в България? Какво носи като стои празен ? Довчера говорехте как си спасявате парите днес било актив. Имотите в България докато не се продадат са пасив.

[segato]

Не виждам връзката между стока навлизаща в масово производство/като електричките/, където е ясно, че цените ще намаляват, спрямо актив като тухлата. По-коректно е да се сравняват акциите с НИ.

Ти почна като оня виц:
Жената: Какво искаш за вечеря
Мъжът: Какво и да е , няма значение
Жената: Пица?
Мъжът: Е зашо пица, не може ли нешо друго ?

Естествено, че ръста ще е вечен. И не говоря само за НИ, а като цяло.

Може ли да дадеш списък на нещата, които влизат в "цялото" ?

Според мен като има висока инфлация се качват дори кафеварките, ако не се качват е по-скоро стагфлация, ма не съм, експерт. 20% намаление на луксозен продукт като Тесла (вече дори не е толкова луксозен шото $40к за кола какво и е толкова луксозно ?) говори , че потреблението се свива. Вие сте умни , тълкувайте си го.

[better]

Имота е стока, ако си строител и търговец. Кога ще почнете да разграничавате стоки от активи, класове активи и т.н.? Уж пишем в икономически форум, а още се учим на базови неща. Дайте да вдигнем малко нивото на дискусията.

Следователно наводняването на пазара с даден актив, може да доведе до влошаване на неговата доходност и в най-лошия случай, когато се ползва лост/кредит до нерентабилност. Този момент на фона на инфлацията все още не е дошъл. Т.е. потенциалът за ръст на цената на имотите в момента е силно ограничен, но не е изчерпан. Затова ви пиша, че при запазване на политиката на централните банки, нищо в дългосрочна перспектива няма да се промени и ще вървят още нагоре.

Как ще вървят нагоре, като всеки (дет има пари) има по 5 броя? Какво ще ги правят? При 700-800 лв наем (2 колички в лидъл) и възвръщземост 40 до 50 год за какъв ръст говориш?

[corner]

Имота е стока, ако си строител и търговец. Кога ще почнете да разграничавате стоки от активи, класове активи и т.н.? Уж пишем в икономически форум, а още се учим на базови неща. Дайте да вдигнем малко нивото на дискусията.

Следователно наводняването на пазара с даден актив, може да доведе до влошаване на неговата доходност и в най-лошия случай, когато се ползва лост/кредит до нерентабилност. Този момент на фона на инфлацията все още не е дошъл. Т.е. потенциалът за ръст на цената на имотите в момента е силно ограничен, но не е изчерпан. Затова ви пиша, че при запазване на политиката на централните банки, нищо в дългосрочна перспектива няма да се промени и ще вървят още нагоре.

Отдавна е минал моментът - включи и рентабилността на празните и ще видиш колко е активът полезен като цяло .

[Bad_Bear]

Няма значение, стока ли е, стока е. Когато наводниш пазара, логично е да намалеят продажбите, съответно и цените.

П.с имота също се амортизира, какво се случва с обзавеждането, техниката, двора, басейна (ако има) след 5 год.?

Имота е стока, ако си строител и търговец. Кога ще почнете да разграничавате стоки от активи, класове активи и т.н.? Уж пишем в икономически форум, а още се учим на базови неща. Дайте да вдигнем малко нивото на дискусията.

Следователно наводняването на пазара с даден актив, може да доведе до влошаване на неговата доходност и в най-лошия случай, когато се ползва лост/кредит до нерентабилност. Този момент на фона на инфлацията все още не е дошъл. Т.е. потенциалът за ръст на цената на имотите в момента е силно ограничен, но не е изчерпан. Затова ви пиша, че при запазване на политиката на централните банки, нищо в дългосрочна перспектива няма да се промени и ще вървят още нагоре.

[ratten]

Отлива иде, стягайте банЦките!

https://www.investor.bg/a/539-banki-...-po-depozitite

сетиха се най-сетне
по ред ще рипат; коня, цветните метали и имотиту
като коня ще рипа на буквата г, напреде и малко надоле така

[better]

Отлива иде, стягайте банЦките!

https://www.investor.bg/a/539-banki-...-po-depozitite

Наливат в алтъни и крипто, както бях предвидил.

[better]

Бетерчо, колата е обезценяваща се стока, как може изобщо да се сравнява с актив? Какво се случва с цената на тая Тесла след 5г? Наполовина! Колко пари ти е изкарала - 0, освен ако не си бакшиш. Правят се сравнения на ябълки с круши, щото и двете имали щанд на пазара, не са релевантни.

Няма значение, стока ли е, стока е. Когато наводниш пазара, логично е да намалеят продажбите, съответно и цените.

П.с имота също се амортизира, какво се случва с обзавеждането, техниката, двора, басейна (ако има) след 5 год.?

[Julius_BG]

Отлива иде, стягайте банЦките!

https://www.investor.bg/a/539-banki-...-po-depozitite