Какво понижение очаквате на жилищните имоти?

[Kris_]

Много си оригинален. Оправих си печатната грешка, а сега продължавай със скрипта от всевъзможни статии за понижение на цените. Белким се срутят тез' пусти цени.

[nkavrakov1982]

Какво обясняваш постоянно, че имотите трябва да струва няколко кори с яйца, а те все поскъпват.
Веднага след като счупят нещо ще извадят свежа кешовица по искане за ликвидност на банките и ЦБ ще се съобрази.
Никой няма да ти остави икономиката да дефилира.
А после следва редовно годишно печатане.

Никой няма да ти остави икономиката да дефилира./На кой моден подиум сме ,Милано ,Париж ?
А после следва редовно годишно печатане.

[Kris_]

00, ти като крис,аз му обяснявам и доказвам как стоят нещата,той мисли,че го бия
Дискутираме просто


Кажи какво повишение да чакаме? и кога ?

Какво обясняваш постоянно, че имотите трябва да струва няколко кори с яйца, а те все поскъпват.
Веднага след като счупят нещо ще извадят свежа кешовица по искане за ликвидност на банките и ЦБ ще се съобрази.
Никой няма да ти остави икономиката да дефлира.
А после следва редовно годишно печатане.

[petrg5s]

Пепи сори че толкова много съм наранил чуствата ти но все някой ден ще трябва да го преодолееш все пак си голямо дете
Цъкай си на демото и се радвай че познаваш щом това те прави щастлив

00, ти като крис,аз му обяснявам и доказвам как стоят нещата,той мисли,че го бия
Дискутираме просто


Кажи какво повишение да чакаме? и кога ?

[6000]

Пепи сори че толкова много съм наранил чуствата ти но все някой ден ще трябва да го преодолееш все пак си голямо дете

Цъкай си на демото и се радвай че познаваш щом това те прави щастлив

[petrg5s]

Европа
6000,познай от 3 пъти какво ще последва с напомпаният до пръскване дирижабъл с цената на оборите в БГ?

Германия

[petrg5s]

Неразбирането на пазара носи само финансови загуби - Кавръка това вече от първо лице го знае
Значи викаш тия дето държат празни апарти без да им пука ще се юрнат да ги отдават под наем щото цените са им паднали, а след това за твое и на Кавръка удоволствие ще ги продадат на халф прайс
Колко мъка има по този свят Господи колко мъка

Пълна каша ти е в главата,честно
Е гледай и умувай дефлация ли ще има,инфлация ли и колко ще "поскъпнат" имотите

[petrg5s]

Топки трябват за тази работа и познаване на пазара

Между другото,благодаря ти за тази твоя много "точна" прогноза ноември.Сега ще видим и прогнозата ти за Дрона дали ще е същия гредоред
Други някакви имаш? Да използвам "таланта" ти


https://i.imgur.com/8XP5l3J.png

[6000]

Преди да паднат имотите, ще опадат косите и половите инструменти и на двамата, които си споменал.

Ако това е критерия срива на имотите явно е закъснял вече

[Bailor]

За да паднат имотите трябва яка безработица или яко презастрояване - Аз залагам на второто

Преди да паднат имотите, ще опадат косите и половите инструменти и на двамата, които си споменал.

[6000]

Не става дума за хората отдавщи под наем , а за собственици на "празни прозорци", които само са си мислели , че отдаването под наем е още една опция .
Не казвам че ще се стреснат , а че някои ще направят усилие да привлекат наематели преди да мислят в друга посока . Също вярвам , че ще са доста упорити , и преди да докарат доходност - 1% , няма да преминат към продажба . Що се отнася до 0 - ева доходност от наем - те вече се справят блестящо .

"Отдаващите под наем" са твърде малко , за да не станат жертва на "пазарните" им вълнения .

Не го казвам с някакви очаквания , въпреки че според мен посоката и времето които ще окажат нужното въздействие са гарантирани .
Казвам го като вероятен симптом на започващ срив .

Прав си има и такива хора

Ето ти ги Лаконика и Бота двама пишман рентиери, които са видели че тая работа не е за тях и са продали щото не можели да рентират

Ако ги питаш и двамата ще ти обяснят че са успешни инвеститори и доктори на икономическите науки ама пустите апарти нещо не искали да се рентват

Както виждаш те са продали и нищо страшно не се е случило просто някой по оправен се е възползвал от това което те са пропускали

За да паднат имотите трябва яка безработица или яко презастрояване - Аз залагам на второто

[corner]

Много повърхностно мислене което показва че си нямате представа за хората отдаващи под наем

В голямата си част те не са паднали туко що от небето това са хора на по над 50г които в своят съзнателен живот са видели много приливи и отливи на наемите

Да очаквате че те ще се стреснат и ще продават щото наемите паднели с 10% или нямат наематели в момента е изключително несериозно

Такова очакване беше създадено 2020-та с началото на короната - Кавръка ни обясняваше от сутрин до вечер как наемателите се връщат по родните си места и наемите ще се сринат и имотите ще се сринат

И действително наемите за няколко месеца бяха под напрежение и после всичко си тръгна по старо му


Пак ви казвам гледате в грешната посока - Лакомията на строителите и презастрояването ви е единственият шанс

Не става дума за хората отдавщи под наем , а за собственици на "празни прозорци", които само са си мислели , че отдаването под наем е още една опция .
Не казвам че ще се стреснат , а че някои ще направят усилие да привлекат наематели преди да мислят в друга посока . Също вярвам , че ще са доста упорити , и преди да докарат доходност - 1% , няма да преминат към продажба . Що се отнася до 0 - ева доходност от наем - те вече се справят блестящо .

"Отдаващите под наем" са твърде малко , за да не станат жертва на "пазарните" им вълнения .

Не го казвам с някакви очаквания , въпреки че според мен посоката и времето които ще окажат нужното въздействие са гарантирани .
Казвам го като вероятен симптом на започващ срив .

[terziеv]

Защо да продават бабите, които дават под наем за по 400-600 без да дават нищо за ремонти? Какво ще ги правят парите? Бизнес ли ще почват? Внезапно ще решат да се пренесат в старчески дом в Португалия?

Наводниха ме едни две ножички на горния етаж. Обаждам се на собственика - "ааа, момичетата ще се оправят". Мъжкараната сама си купи, сама си смени батерията.

[6000]

Именно , човекът е алчен по природа и не търпи загуби .

Особено продалите там патологията е пълна в продължение на години са способни да носят вода от 9 дерета та да доказват как имотите ще се сринат та те да можело пак да купели

[6000]

Ако от 10 празни се отдават 2 на реален наем . Те. в 80% доходността е 0 - за какъв срив да говорим . Става въпрос , че и тези които все още вземат нещо , във влошена икономическа среда и изострена /дори слаба/ конкуренция , може да вземат едното нищо . А инфлационният цикъл при имотите започна преди цяло десетилетие на фона на дефлация в потреблението , което го прави още по впечатляващ и приключи преди година със застоя в цените .

Много повърхностно мислене което показва че си нямате представа за хората отдаващи под наем

В голямата си част те не са паднали туко що от небето това са хора на по над 50г които в своят съзнателен живот са видели много приливи и отливи на наемите

Да очаквате че те ще се стреснат и ще продават щото наемите паднели с 10% или нямат наематели в момента е изключително несериозно

Такова очакване беше създадено 2020-та с началото на короната - Кавръка ни обясняваше от сутрин до вечер как наемателите се връщат по родните си места и наемите ще се сринат и имотите ще се сринат

И действително наемите за няколко месеца бяха под напрежение и после всичко си тръгна по старо му


Пак ви казвам гледате в грешната посока - Лакомията на строителите и презастрояването ви е единственият шанс