Какво понижение очаквате на жилищните имоти?

[nradev1111]

2020-та пак почнаха да говорят за понижение и даже имаше краткотрайно такова, какво последва знаеш

Обаче проблема не е в това колко дълбоко или плитко ще е понижението

Проблема ви е в това че вие гледате на имотите като на акция дето да я купите на дъното и да я продадете като поскъпне

Не мога да разбера защо просто не го правите с акции а държите да го правите с имоти което е много по мудно и е свързано с много странични разходи за покупка и продажба

Кой ти каза че не го правим?

[nradev1111]

Е, аз съм от тези, които дочака и купи със сериозен дискаунт (2011), ако бях изчакал още можеше и повече, но това няма как да го знаеш...
Сега ще видим как ще се развият събитията...

Аз купих панел 2012.По 500 еуро квадратя.

[Traicho_80]

2020-та пак почнаха да говорят за понижение и даже имаше краткотрайно такова, какво последва знаеш

Обаче проблема не е в това колко дълбоко или плитко ще е понижението

Проблема ви е в това че вие гледате на имотите като на акция дето да я купите на дъното и да я продадете като поскъпне

Не мога да разбера защо просто не го правите с акции а държите да го правите с имоти което е много по мудно и е свързано с много странични разходи за покупка и продажба

Защото не го правя с цел печалба, а с цел лично ползване. Времето ще покаже кой е прав.

[6000]

Съгласен съм с теб.
Лично за мен е важна е посоката, а щом почнаха официално да говорят за понижение, мисля, че приключихме с покачването.

2020-та пак почнаха да говорят за понижение и даже имаше краткотрайно такова, какво последва знаеш

Обаче проблема не е в това колко дълбоко или плитко ще е понижението

Проблема ви е в това че вие гледате на имотите като на акция дето да я купите на дъното и да я продадете като поскъпне

Не мога да разбера защо просто не го правите с акции а държите да го правите с имоти което е много по мудно и е свързано с много странични разходи за покупка и продажба

[Traicho_80]

И нищо, в предната криза понижителите продължиха да си чакат по-големи дискаунти, до момента в който цените си продължиха нормалния тренд НАГОРЕ, и никой дънар не се похвали, че е захлупил нещо. Как, човек с мислене на чергар или номад, да разчитаме, че ще влезе на най-отговорния пазар, няма шанс...

Е, аз съм от тези, които дочака и купи със сериозен дискаунт (2011), ако бях изчакал още можеше и повече, но това няма как да го знаеш...
Сега ще видим как ще се развият събитията...

[Traicho_80]

Трайчо в имотният сектор да говориш за спадове или покачвания с по 2-3% е смешно това да не ти е билет за градският транспорт дето можеш да му сравниш цената колко е била колко е станал с точност до стотинката

И 10% даже са много относителни, ако утре кажат че цената е спаднала с 10% тук ще изпаднете в екстаз а тя всъщност ще се е върнала приблизително на миналогодишните нива и ще е изтрила някакво имагинерно покачване за последната година

Докато мерите цените на имотите на дребни проценти и на дребни години нищо добро не ви чака това е бизнес за хора с хоризонт от над 10-20 години

Съгласен съм с теб.
Лично за мен е важна посоката, а щом почнаха официално да говорят за понижение, мисля, че приключихме с покачването.

[6000]

През май 2023 г. месечната инфлация, измерена с индекса на потребителските цени (ИПЦ), е -0.1% спрямо предходния месец, а годишната инфлация за май 2023 г. спрямо май 2022 г. е 10.1%.

През май 2023 г. спрямо предходния месец най-голямо е намалението на цените в групите: развлечения и култура (-3.4%), транспорт (-2.5%) и жилища, вода, електроенергия, газ и други горива (-0.4%).
https://www.nsi.bg/bg/content/20548/...B8%D0%BD%D0%B0


Чакаме данните за юни...

Трайчо в имотният сектор да говориш за спадове или покачвания с по 2-3% е смешно това да не ти е билет за градският транспорт дето можеш да му сравниш цената колко е била колко е станал с точност до стотинката

И 10% даже са много относителни, ако утре кажат че цената е спаднала с 10% тук ще изпаднете в екстаз а тя всъщност ще се е върнала приблизително на миналогодишните нива и ще е изтрила някакво имагинерно покачване за последната година

Докато мерите цените на имотите на дребни проценти и на дребни години нищо добро не ви чака това е бизнес за хора с хоризонт от над 10-20 години

[Bailor]

бе, те ще я дочакат ама какво от това

И нищо, в предната криза понижителите продължиха да си чакат по-големи дискаунти, до момента в който цените си продължиха нормалния тренд НАГОРЕ, и никой дънар не се похвали, че е захлупил нещо. Как, човек с мислене на чергар или номад, да разчитаме, че ще влезе на най-отговорния пазар, няма шанс...

[ratten]

Весел си, като всички понижители де, нямам и премисъл да продавам калинке, аз съм приключил с имотите, само един гараж ми трябва. На тебе и такива като тебе дупе да им е яко дето чакат по 10 години да дойде криза. Аз както казах с имотите съм приключил, не защото не са най-яката инвестиция, а защото вече гоня принципа на диверсификация.

бе, те ще я дочакат ама какво от това

[Bailor]

През май 2023 г. месечната инфлация, измерена с индекса на потребителските цени (ИПЦ), е -0.1% спрямо предходния месец, а годишната инфлация за май 2023 г. спрямо май 2022 г. е 10.1%.

През май 2023 г. спрямо предходния месец най-голямо е намалението на цените в групите: развлечения и култура (-3.4%), транспорт (-2.5%) и жилища, вода, електроенергия, газ и други горива (-0.4%).
https://www.nsi.bg/bg/content/20548/...B8%D0%BD%D0%B0


Чакаме данните за юни...

Така е, ама дефлационния професУр юлката, твърдеше цяла година, че има дефлация, докато всички ЦБ се бореха с инфлацията.

[Traicho_80]

Какво става с дефлацията...още ли мътиш мозъците на студентите да останат безимотни?

През май 2023 г. месечната инфлация, измерена с индекса на потребителските цени (ИПЦ), е -0.1% спрямо предходния месец, а годишната инфлация за май 2023 г. спрямо май 2022 г. е 10.1%.

През май 2023 г. спрямо предходния месец най-голямо е намалението на цените в групите: развлечения и култура (-3.4%), транспорт (-2.5%) и жилища, вода, електроенергия, газ и други горива (-0.4%).
https://www.nsi.bg/bg/content/20548/...B8%D0%BD%D0%B0


Чакаме данните за юни...

[Bailor]

То е ясно, че не си, а и няма как да продадеш без да свалиш драстично цената.

Весел си, като всички понижители де, нямам и премисъл да продавам калинке, аз съм приключил с имотите, само един гараж ми трябва. На тебе и такива като тебе дупе да им е яко дето чакат по 10 години да дойде криза. Аз както казах с имотите съм приключил, не защото не са най-яката инвестиция, а защото вече гоня принципа на диверсификация.

[Bailor]

изписва се нИкога

Да, грешката е моя.

[Bailor]

Ако иде реч за оня склад.....

Какво става с дефлацията...още ли мътиш мозъците на студентите да останат безимотни?

[Julius_BG]

То е ясно, че не си, а и няма как да продадеш без да свалиш драстично цената.

Ако иде реч за оня склад с първак - то е по-скоро от типа "вечно твой"!