Какво понижение очаквате на жилищните имоти?

[Invmert]

https://www.pariteni.bg/novini/imoti...v-imoti-247678

Рекорден спад на инвестициите в имоти В България намалението е с 23% за година

Когато предлагането на дадена стока намалее, цената ѝ се увеличава¹.

1. Търсене и предлагане (Wikipedia)

[corner]

Инвестиралите плащат цената , но трябва някой да я плати .

Да накараш някой да плати х 10 за нещо което дори не е актив , да направиш икономика от нищото си има и цена .

Повечето умни хора са от страната на предлагането и се възползват от аномалията , другите заобикалят недоразумението .

[corner]

Понася ударите от рецесията в Германия е по-точното.
И това е само началото
После почват безработица,фалити,катастрофиращи цени на имоти,Чси-та,унищожени съдби поради финансов дебилизъм да се инвестира в нещо в огромен излишък при никакво реално търсене буквално и липса на такова за в бъдеще поради най-драстично намаляне на населението в света и т.н.
Всяко ще си поеме масрафа за грешните инвестиционни решения

Няма в какво да се инвестира - зелени проекти , воейна , имоти - са решение поради липса на други алтернативи .

Че са лишени от смисъл - така е но за инвестиращите ! Останалите се радват на задържане на икономическия баланс .

Инвестиралите плащат цената , но трябва някой да я плати .

[petrg5s]

https://www.standartnews.com/biznes/...ta-542163.html

Един гигант напуска България. Затварят голям завод, стотици без работа От 800 служители останаха само 60

В момента не само България, но и цяла Европа понася ударите на рецесията след пандемията от коронавирус и последиците от войната в Украйна.

Понася ударите от рецесията в Германия е по-точното.
И това е само началото
После почват безработица,фалити,катастрофиращи цени на имоти,Чси-та,унищожени съдби поради финансов дебилизъм да се инвестира в нещо в огромен излишък при никакво реално търсене буквално и липса на такова за в бъдеще поради най-драстично намаляне на населението в света и т.н.
Всяко ще си поеме масрафа за грешните инвестиционни решения

[nkavrakov1982]

https://www.standartnews.com/biznes/...ta-542163.html

Един гигант напуска България. Затварят голям завод, стотици без работа От 800 служители останаха само 60


В момента не само България, но и цяла Европа понася ударите на рецесията след пандемията от коронавирус и последиците от войната в Украйна. Големите компании в цяла Европа са принудени да съкращават или замразяват наемането на служители и да свиват производствата си.
По неофициална информация очакванията за международните производствени предприятия с фабрики в икономическите зони на Пловдив е в следващите месеци да има съкращения на между 10-30% от персонала. Очаква се това да засегне основно работниците на ниско ниво, а не тези в администрацията.

[corner]

Няма предлагане защото цените са ниски и на предприемачите не им излиза сметката.

И защо сметките не излизат ? - на това му се вика самозакопаване ............

Високите цени на имотите накараха собствеиците на парцели да мечтаят , размечтаха се строителите , брокерите , всички по веригата - всички се

настроиха според аршина на най - големите балъци - които дават тройна цена !

[Bailor]

Започва се

[/IMG]

Разбира се, всяка година, все се започва...и така 8 годинки от животеца

[petrg5s]

https://www.pariteni.bg/novini/imoti...v-imoti-247678

Рекорден спад на инвестициите в имоти В България намалението е с 23% за година

Започва се

[nkavrakov1982]

https://www.pariteni.bg/novini/imoti...v-imoti-247678

Рекорден спад на инвестициите в имоти В България намалението е с 23% за година

[nradev1111]

ВИКАШ НЕМА ЗА КБА и майбах.
Мое ли ми кажеш къф риск поемат строителите с ЧУЖДИ ПАРИ?

Какво е КБА?

[nkavrakov1982]

https://torontosun.com/opinion/colum...-estate-market

Мрачни времена за пазара на имоти в Торонто.

[nkavrakov1982]

https://www.dunavmost.com/novini/spu...motniyat-balon

Броят на сделките продължава да намалява. ЧСИ тръгват по петите на хората
Броят на сделките с недвижими имоти продължава да намалява за втора поредна година след бума от 2021 г.

Това сочат публични данни на Агенцията по вписванията, систематизирани от „Телеграф“

Реалност
Традиционно от бранша на агенциите за недвижими имоти официално избягват да коментират в негативен план тенденциите на пазара (виж стр. 11). Това е обяснимо с оглед на факта, че всяко публично послание, потвърждаващо спад на броя сделки или негативен тренд на цените, може да засили тенденцията и да се отрази на потребителските настроения на пазара на имоти. Това пък от своя страна води до негативни финансови последици за бранша, който се издържа именно от комисиони по сделките.

София всяко трето жилище е празно, сочи официалната статистика. В момента, в който пазарът се забавя и вече няма капиталова печалба – т.е. няма очаквания за поскъпване, инвеститорският интерес намалява. Със сигурност ще бъдем засегнати и от международното влияние на очакващата се рецесия в Западна Европа“, добави Манолов.

Същевременно данните на Агенцията по вписванията показват сериозно увеличение на възбраните върху имоти на годишна база. Докато през третото тримесечие на 2022 г. в София са били наложени 1000 възбрани върху недвижими имоти, то за същия период на 2023 г. те са вече 1500.

[nkavrakov1982]

https://www.bloombergtv.bg/a/4-anali...ralniya-rezerv

Цената на парите се покачва и това не е само заради Федералния резерв Някои от силите, които понижиха цената на парите, се обръщат в обратна посока. И други вектори влизат в действие

Коя е най-важната цена в световната икономика? Цената на петрола? Цената на полупроводниците? Цената на хамбургерите? По-важна от всичко това е цената на парите. Повече от три десетилетия тя падаше. Сега върви нагоре. Попитайте повечето хора как се определя цената на парите и те ще кажат "централните банки". Вярно е, че когато става дума за директен контрол върху лихвените проценти в САЩ, Федералният резерв решава. Но има по-дълбока логика. В основата си цената на парите - както цената на всичко останало - отразява баланса на търсенето и предлагането. По-голямото предлагане на спестявания тласка лихвите надолу. По-голямото търсене на инвестиции ги тласка нагоре.

[Traicho_80]

колко огромна?
5%, 10% 30%?

Залагам на минимум 30%

[nradev1111]

ВИКАШ НЕМА ЗА КБА и майбах.
Мое ли ми кажеш къф риск поемат строителите с ЧУЖДИ ПАРИ?

200к еуро за 4 години прави по 8000лв на месец .Ако издържаш жена и 2 деца едва ли много ще спестиш.