Какво понижение очаквате на жилищните имоти?

[Julius_BG]

Eвpoпeйcĸият гигaнт в cфepaтa нa имoтитe и тъpгoвиятa нa дpeбнo Ѕіgnа oбяви нecъcтoятeлнocт, cъoбщaвaт cвeтoвнитe aгeнции. Toвa e нaй-гoлямaтa жepтвa нa ĸpaxa нa имoтния пaзap в Eвpoпa, oтбeлязвa "Poйтepc". Ѕіgnа oцeнявa aĸтивитe cи нa 27 млpд. eвpo. Cĸoĸът нa лиxвитe - нaй-гoлям в пocлeднитe 25 гoдини, cpинa цeнaтa нa имoтитe в Гepмaния, ĸъдeтo e и ocнoвният бизнec нa Ѕіgnа.

Peдицa бaнĸи oпoвecтиxa, чe ca финaнcиpaли пpoeĸтитe нa Ѕіgnа cъc cтoтици милиoни eвpo. "Toвa, ĸoeтo e нaиcтинa вaжнo, e вcичĸи, ĸoитo ca инвecтиpaли - и ocoбeннo бaнĸитe, дa зaпaзят cтaбилнocттa cи", ĸoмeнтиpa пpeд жypнaлиcти aвcтpийcĸият ĸaнцлep Kapл Hexaмepg. Oпaceниятa ca, чe cлyчилoтo ce щe пoвлeчe и дpyги нa имoтния пaзap. Гoдини нapeд тoй бeшe oтгoвopeн зa 10% oт paбoтнитe мecтa и 20% oт БBΠ, зaщoтo нeдвижимocтитe ce cмятaxa зa бeзoпacнa инвecтиция.


Смятаха се, ама ....... сметките излязоха криви!

[nradev1111]

Е той знае как се става милионер, теглиш 2 кредита за 2 панелки и си милионер, даже ако не продаваш догодина ще си мулти-милионер.

Aма задължително потребителски на "изгодно" ГПР.

[AMG2023]

Я кажи и за влажността, че ни е много важно да разберем! Не само за темпераЧурата!

пп
Това, че някой напушено брокерче ти е метнало една сума - не значи, че има ахмаци дето са готови да я платят! Еле ако е онова на снимките дето се фалеше - че то си е вечно твое!
Абсолютно непродаваемо.........

Е той знае как се става милионер, теглиш 2 кредита за 2 панелки и си милионер, даже ако не продаваш догодина ще си мулти-милионер.

[Julius_BG]

Със сигурност е така, не може къщата ни в Редута да е 294 000€, по оценки на бългериян пропъртис, а панеляка ми в Слатина-117 000€. Пратих им за първоначална оценка само тези два имота, без тези в Бургас, магазина в Овча купел, къщата в Радомир и вилата ми в радомирско. Без тях, лепят 800 бонбона в лева.Крайно време е да ги снижават тези безумни цени на жилищата! Не може, мизерник като мен, да притежава жилища за над милион в лева, а да се отоплява със 750вата в 15м2 стая! Впрочем, днес, като се прибрах в тази стая, t°, преди да включа мизерното отопление, беше 15° по целзий!!!!!!!!.

Я кажи и за влажността, че ни е много важно да разберем! Не само за темпераЧурата!

пп
Това, че някой напушено брокерче ти е метнало една сума - не значи, че има ахмаци дето са готови да я платят! Еле ако е онова на снимките дето се фалеше - че то си е вечно твое!
Абсолютно непродаваемо.........

[Бедният брoкер]

Със сигурност е така .....

Кво търсиш у тая тема вре, я марш от тука, кой те пусна тука вре ?
Намаляха продажбите и взе да ходиш от тема във тема, марш от тука !!!

[AMG2023]

Със сигурност е така, не може къщата ни в Редута да е 294 000€, по оценки на бългериян пропъртис, а панеляка ми в Слатина-117 000€. Пратих им за първоначална оценка само тези два имота, без тези в Бургас, магазина в Овча купел, къщата в Радомир и вилата ми в радомирско. Без тях, лепят 800 бонбона в лева.Крайно време е да ги снижават тези безумни цени на жилищата! Не може, мизерник като мен, да притежава жилища за над милион в лева, а да се отоплява със 750вата в 15м2 стая! Впрочем, днес, като се прибрах в тази стая, t°, преди да включа мизерното отопление, беше 15° по целзий!!!!!!!!.

Със сигурност е и сигнал че скоро няма да си милионер както си мислеше, не че някога си бил.

[Bailor]

https://money.bg/property/pazarat-na...a-tsenite.html

Πaзapът нa имoти в Coфия e нaдцeнeн и тoвa щe дoвeдe дo cпaд нa цeнитe!


Kaтo цялo дaннитe coчaт, чe пaзapът нa имoти в Coфия и peгиoнa e нaдцeнeн и тoвa щe дoвeдe дo cпaд нa цeнитe

Със сигурност е така, не може къщата ни в Редута да е 294 000€, по оценки на бългериян пропъртис, а панеляка ми в Слатина-117 000€. Пратих им за първоначална оценка само тези два имота, без тези в Бургас, магазина в Овча купел, къщата в Радомир и вилата ми в радомирско. Без тях, лепят 800 бонбона в лева.Крайно време е да ги снижават тези безумни цени на жилищата! Не може, мизерник като мен, да притежава жилища за над милион в лева, а да се отоплява със 750вата в 15м2 стая! Впрочем, днес, като се прибрах в тази стая, t°, преди да включа мизерното отопление, беше 15° по целзий!!!!!!!!.

[Manyyy1]

https://money.bg/property/pazarat-na...a-tsenite.html

Πaзapът нa имoти в Coфия e нaдцeнeн и тoвa щe дoвeдe дo cпaд нa цeнитe!


Kaтo цялo дaннитe coчaт, чe пaзapът нa имoти в Coфия и peгиoнa e нaдцeнeн и тoвa щe дoвeдe дo cпaд нa цeнитe

Дам, интересното , е че няколко от агенциите говорят в тази насока.

[antani]

Идеално, значи цените ще падат заедно с лихвите. Това е обобщението от последните два коментара

[nkavrakov1982]

Данните от БНБ¹ за октомври показват абсолютен лихвен колапс по жилищните кредити. Лихвените проценти се сриват по всички видове жилищни кредити (в BGN или в EUR, новоотпуснати или новоотпуснати и стари):

Новоотпуснати кредити:

Месец:	EUR:	BGN:
2023.09	3.51%	2.61%
2023.10	3.25%	2.59%

Кредити общо (новоотпуснати и стари):

Месец:	EUR:	BGN:
2023.09	4.86%	2.81%
2023.10	4.84%	2.80%

1. Лихвена статистика (БНБ)

https://money.bg/property/pazarat-na...a-tsenite.html

Πaзapът нa имoти в Coфия e нaдцeнeн и тoвa щe дoвeдe дo cпaд нa цeнитe!


Kaтo цялo дaннитe coчaт, чe пaзapът нa имoти в Coфия и peгиoнa e нaдцeнeн и тoвa щe дoвeдe дo cпaд нa цeнитe

[Invmert]

Данните от БНБ¹ за октомври показват абсолютен лихвен колапс по жилищните кредити. Лихвените проценти се сриват по всички видове жилищни кредити (в BGN или в EUR, новоотпуснати или новоотпуснати и стари):

Новоотпуснати кредити:

Месец:	EUR:	BGN:
2023.09	3.51%	2.61%
2023.10	3.25%	2.59%

Кредити общо (новоотпуснати и стари):

Месец:	EUR:	BGN:
2023.09	4.86%	2.81%
2023.10	4.84%	2.80%

1. Лихвена статистика (БНБ)

[ratten]

Алчността движи пазара, както нагоре, така и надолу. Просто се сменят играчите

аха на 20 играчи се падат 5 000 публика, да люпи семки и да дава акъл от трибуните

[corner]

Алчността движи пазара, както нагоре, така и надолу. Просто се сменят играчите

И тези надуват балони , само че техните са негативни .

Но първо на ход са реалистите , които искат реална себестойност изчестена от спекула .

[antani]

според мен, който иска да продава, сега е момента да прави отстъпки в цената
тръгне ли спада, никой не купува и само чака на гюме за още спад

Алчността движи пазара, както нагоре, така и надолу. Просто се сменят играчите

[corner]

според мен, който иска да продава, сега е момента да прави отстъпки в цената
тръгне ли спада, никой не купува и само чака на гюме за още спад

така е било винаги , но не и сега - ще хванете разликата когато спадът стигне 80-%