Какво понижение очаквате на жилищните имоти?

[Bailor]

[QUOTE=corner;n4287646]

отдавна коментираме зануляването , но на никой не отърва да си го представи

Хахахаха, гладната кокошка....

[BONI]

Определено има нормализиране/спад на пазара от към търсене. Дали това ще доведе и спад в цените, не знам, просто отбелязвам.

Но забелязвам и един феномен. Има спад на търсенето и спад на предлагането едновременно.

Имотите са капут, никой не купува вече. До нова година може и да се излъже някой балък, ама дойде ли еврото цените падат с 1.95583 пъти!

[bota156]

Старите тули в Атина са 2-3 ПЪТИ по евтини от новото отговарящо на новите норми а гараж.
И тука малко по малко така ще стане. Административно може и за 2-3 години да го направят

[corner]

[QUOTE=antani;n4287599]След над 15 огледа по апартаменти У центърО на Софето. Моето наблюдение е следното:

- Стара тухла, - ...............ще сте единствен купувач. ...................

-Стара ремонтирана тухла.- .............Пак ще сте единствен купувач. /QUOTE]

https://money.bg/property/90-ot-sdel...za-godina.html

много точно наблюдение - но явно не следите тенденцията вторичния пазар да се блокира изцяло

кредитирането върви само в определена посока на печалби за строители и монополи

дребния спекулант / инвеститор ще се сблъска със стена когато тръгне да види тая истина

отдавна коментираме зануляването , но на никой не отърва да си го представи

[antani]

След над 15 огледа по апартаменти У центърО на Софето. Моето наблюдение е следното:

- Стара тухла, без асансьор и без удобно място за паркиране в Центъра. Най-вероятно ще сте единствен купувач. Може да се пазарите за отстъпка. Без проблем всяка втора оферта смъква 10- 15% при пазарене

-Стара ремонтирана тухла.С асансьор. Без удобно място за паркиране около сградата. Пак ще сте единствен купувач. Отстъпки няма, все още. Или поне не съм получил.

Нова тухла с паркинг, под каквато и да е форма. Имота изчезва за 2-3 седмици

Това е положението на пазара през моята призма. Като цяло за кварталите не мога да гарантирам. Но по мое наблюдение периода с по два-три куповача на жилище отмина. Определено има нормализиране/спад на пазара от към търсене. Дали това ще доведе и спад в цените, не знам, просто отбелязвам.

Но забелязвам и един феномен. Има спад на търсенето и спад на предлагането едновременно.

[Zalmoxis]

Влошаването на показателите продължава!

Не съм влизал тук от повече от година. Влизам и какво да видя, "проф" Юли или лъже най-нагло или четеното с разбиране му куца. Оставете това, ами и дори не си е направил труда да прочете доклада на БНБ,
Там пише черно на бяло следното:

"Същевременно оценките, направени с макроиконометричен модел модел на БНБ, показват значително по-слабо положително отклонение на текущите цени на жилищата в България от дългосрочното им равновесно ниво (в размер на 14.6%). Това се определя от факта, че нарастването на доходите на домакинствата в комбинация със запазващите се много ниски реални лихвени проценти по жилищни кредити повишава степента на достъпност на жилищата, което в модела се отразява като увеличение на равновесната им цена."

Не те ли е срам само не мога да разбера?

[Julius_BG]

Влошаването на показателите продължава!

[BONI]

• Днес, 16:22
  Този коментар от BONI е изтрит от aleks262
  Причина: Неприемливо

абе и според мен е неприемливо, ама чакалите толкова ГОДИНИ го позволяват, че може и кеф да им прави

[Julius_BG]

Пак ни обълчват с брокерастки лъжи:
Покупките на жилища у нас се случват по-бързо от отдаването под наем

https://www.investor.bg/a/534-novini...aneto-pod-naem

Продажбите спряха, случват се мно-о-ого рядко. Най-много 1-2. В минута.

Като изперат левовете, които не могат да обърнат в евро, щото не могат да докажат произход - и ще си седнат на гъза!

[BONI]

Пак ни обълчват с брокерастки лъжи:
Покупките на жилища у нас се случват по-бързо от отдаването под наем

https://www.investor.bg/a/534-novini...aneto-pod-naem

Продажбите спряха, случват се мно-о-ого рядко. Най-много 1-2. В минута.

[ratten]

Възниква един незначителен въпрос - в кое десетилетие го чакате туй чудо? Следващото, по-следващото?

2079

[BONI]

а в момента в който строителството спре - и БВП спадне с 50% - дългът от 90 % отива на 180 % и Гърция ще ни диша прахоляка

Възниква един незначителен въпрос - в кое десетилетие го чакате туй чудо? Следващото, по-следващото?

[BONI]

до 2030 ще цъфтим и връзваме. После ще видим

Недей така да отлагаш СРИВА с още 5 години! Така няма да го доживееш.

[corner]

Аз не виждам нищо оптимистично в трупане на дълг - ако се разминем само с 50% от БВП до 2030 ще е цяло чудо. По вероятно да е 80-90%

а в момента в който строителството спре - и БВП спадне с 50% - дългът от 90 % отива на 180 % и Гърция ще ни диша прахоляка

[bota156]

това изказване е за темата за оптимизма

Аз не виждам нищо оптимистично в трупане на дълг - ако се разминем само с 50% от БВП до 2030 ще е цяло чудо. По вероятно да е 80-90%