Какво понижение очаквате на жилищните имоти?

[anon6706]

Дългосрочно черноморието ще стои по-добре от София и не го казвам от местен патриотизъм.

Помисли си пак....


In economics, a luxury good is a good for which demand increases more than proportionally as income rises, and is a contrast to a "necessity good", for which demand is not related to income. Luxury goods are often synonymous with superior goods.
Luxury goods are said to have high income elasticity of demand: as people become wealthier, they will buy more and more of the luxury good. This also means, however, that should there be a decline in income its demand will drop. Income elasticity of demand is not constant with respect to income, and may change sign at different levels of income. That is to say, a luxury good may become a normal good or even an inferior good at different income levels, e.g. a wealthy person stops buying increasing numbers of luxury cars for his automobile collection to start collecting airplanes (at such an income level, the luxury car would become an inferior good).

[LANDLORD 31]

Практиката показва, че при проблем с банките имотите не са убежище на депозитите, а доларите в брой и под дюшека.

Тъй че само РЯЗКО (4-5 години) подобряване на икономиката е шанс.

Талери?! Виж какво им се случва спрямо злати и черно злати

[mia11]

И защо?

Рашките купували яко, затова.

[anon6706]

Вариантите това да не се случа са два - рязко подобряване на икономиката и ръст на доходите или проблем с банките, при който имотите да се превърнат в обежище за застрашени депозити.

Практиката показва, че при проблем с банките имотите не са убежище на депозитите, а доларите в брой и под дюшека.

Тъй че само РЯЗКО (4-5 години) подобряване на икономиката е шанс.

[BobyB]

Дългосрочно черноморието ще стои по-добре от София и не го казвам от местен патриотизъм.

И защо?

[val/she]

Попаднах на сайт за ДЕЙСТВИТЕЛНИ продажни цени. Май в София падат

http://www.mirela.bg/index.php

А във Варна се вдигат:

http://www.mirela.bg/index.php


Така че на недоразумение31 му се сбъдва мечтата, ама не и градът Че то в Аспарухово цените са по-високи от София( без центъра)????

Дългосрочно черноморието ще стои по-добре от София и не го казвам от местен патриотизъм.

[Грую Груев]

Ето ви малко информация за реални сделки от последните месеци:
тристаен до Докторската градинка - 1000 евро/ кв.м.
тристаен до Петте кьошета - 850 евро / кв.м.

И двата имота не са луксозни, но може да се ползват и без ремонт на първо време.

мерси много за инфото, винаги са ми интерсни реалните сделки и какво се търси/предлага от първа ръка. Петте кьошета и толкова са му много (то зависи и в коя част де), а за Докторската, ако не е на мадрид някъде, си е цена, поне за моите представи, макар аз да не си падам по старото строителство, но пък си има доста предимства, наред с недостатъците.

Благодарско и за мнението на Пастир-а и успех в търсенето - за Редута можеш да питаш Лорда, макар че неговото къще е по-скоро към гара Подуене, а не до парка, което е единствената читава част на Редута за мен

[art-lubitel]

И по мой наблюдения така излиза, само дето стоят от по 1-2 години непродадени като това: http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act...570&f1=details Януари цената му беше 140к, вече е 95к. Лошото е че продавачите и в останалите квартали сънуват ~700-800е за необзаведени, преходни и последни етажи. А това изкуствено задържа пазара. Едните стискат, другите чакат...

nikkin, тая цена от 880 евра не е нещо кой знае колко изгодна вече, има подобни за към 800 евра , при по-големи квадратури и към 700 отиват
Естествено са малко още , ама е въпрос на време.

[toto]

Според мен тази есен и зима ще се осъществи пробив на нивото на подкрепа на имотите в идеалния център, което към момента е 1000 евро /кв.м. Следващото ниво на подкрепа, мисля че ще бъде около 800 евро / кв.м. Съответно за така нареченият широк център подкрепа около 600 - 650 евро/кв.м. Вариантите това да не се случа са два - рязко подобряване на икономиката и ръст на доходите или проблем с банките, при който имотите да се превърнат в обежище за застрашени депозити.

С тази синьо-зелена зона, нивото е пробито
Аз даже не смея на гости да отида в работен ден
АКо вземеш да се напиеш и на сутринта 30 кинта...

[terazini]

Според мен тази есен и зима ще се осъществи пробив на нивото на подкрепа на имотите в идеалния център, което към момента е 1000 евро /кв.м. Следващото ниво на подкрепа, мисля че ще бъде около 800 евро / кв.м. Съответно за така нареченият широк център подкрепа около 600 - 650 евро/кв.м. Вариантите това да не се случа са два - рязко подобряване на икономиката и ръст на доходите или проблем с банките, при който имотите да се превърнат в обежище за застрашени депозити.

[nikkin]

Ето ви малко информация за реални сделки от последните месеци:
тристаен до Докторската градинка - 1000 евро/ кв.м.
тристаен до Петте кьошета - 850 евро / кв.м.

И двата имота не са луксозни, но може да се ползват и без ремонт на първо време.

И по мой наблюдения така излиза, само дето стоят от по 1-2 години непродадени като това: http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act...570&f1=details Януари цената му беше 140к, вече е 95к. Лошото е че продавачите и в останалите квартали сънуват ~700-800е за необзаведени, преходни и последни етажи. А това изкуствено задържа пазара. Едните стискат, другите чакат...

[terazini]

Ето ви малко информация за реални сделки от последните месеци:
тристаен до Докторската градинка - 1000 евро/ кв.м.
тристаен до Петте кьошета - 850 евро / кв.м.

И двата имота не са луксозни, но може да се ползват и без ремонт на първо време.

[БАЦЕ]

Някой може ли да сподели мнение дали има смисал сега да се купуват имоти.

Зависи кого питаш точно ....Ландлорда и Супертрейдара ...или Бако Пешо , Любо и компания . Аз бих ти казал .........засега не, изчакай пролетта на 2013 пък тогава се заинересувай пак.

[nayden_popov]

Благодаря за съвета

[Бате Пешо]

Някой може ли да сподели мнение дали има смисал сега да се купуват имоти.

Зависи от много неща.В едни случаи има в други няма.Въобще покупката или продажбата на имот е трудна работа.Вероятността да те измамят е огромна.Наскоро разбрах за още един вид измама.Например купуваш с кеш от фирма.Довършваш обзавеждаш нанасяш се живееш си две години и в един прекрасен ден се звъни на вратата.Ти отваряш и чуваш здравейте господини аз съм ЧСИ този апартамент не е ваш.Фирмата от която сте го купили обяви фалит със задна дата.......В държава като нашата със закони приемани от адвокати напредък не е възможен.