Какво понижение очаквате на жилищните имоти?

[luboil]

колкото до това, че имота е "затворен", това не е проблем.
П.П. Не пия уиски

Имам впредвид, че парцела не е толкова апетитен - поради това, че е затворен.
Пък той ако беше апетитен - те акулите досега да са го надушили. Аз живея тук от повече от година, сградата е построена 2008. За това време - никакъв интерес към парцела - за мен това означава, че не е много апетитен и за това питам де. То ако има големи акули, аз няма да се хвърлям в локва с акули, освен ако Мечо не помогне с Лъва - той лъва е котка, котката обича рибка...

[tnm]

Аз имам скица, имам и номерата на съседните парцели, включително и този, който е "изоставен".
Ама това са само номера, какво да правя с нещо от рода на 401.11.201.332? Има кадастриални номера, ама няма имена?!?!
Относно апетита - според мен не е апетитен имот/земя - защото е ограден отвсякъде с парцели, достъпа е труден, демек строителство - не. Гледка - не. То си е земя оградена от всички страни с къщи и нашия блок.

Значи отиваш в кадастъра и питаш на кого е съседния имот. При добро желание могат да ти дадат справка. Обясняваш, че има сграда, която се руши и търсиш собственика.
Друг, който може да ти даде информация е фирмата , която поддържа цифровия модел на землището - те могат по кадастрален номер на имот да изкарат собственика.
колкото до това, че имота е "затворен", това не е проблем.
Общината е длъжна да осигури сервитутно право на достъп до всеки имот.

П.П. Не пия уиски

[luboil]

Ако парцелът ти граничи с имота, който те интересува, най-лесния начин е да отидеш до Агенцията по кадастър и да поискаш да издадат скица на твоя имот. В нея ще фигурират съседните кадастрални номера със собствениците им.
Другият начин е да прибегнеш до услугите на общината
Пускаш уведомление, че в съседен имот има опасна постройка и те са длъжни да издирят собственика, да му възложат укрепването или събарянето й и да ти отговорят да предприетите действия. Но това е нож с две остриета - ако парцела е апетитен, може да възникнат ИНТЕРЕСИ и от други лица

Аз имам скица, имам и номерата на съседните парцели, включително и този, който е "изоставен".
Ама това са само номера, какво да правя с нещо от рода на 401.11.201.332? Има кадастриални номера, ама няма имена?!?!
Относно апетита - според мен не е апетитен имот/земя - защото е ограден отвсякъде с парцели, достъпа е труден, демек строителство - не. Гледка - не. То си е земя оградена от всички страни с къщи и нашия блок.

П.П. Това за уведомлението до общината ми изглежда много полезно. За много причини.

[tnm]

Добър ден,

Имам едно запитване.

Към задния ни двор има парцел, към половин декар, изоставен. Той е вътрешен, така, че е ограден отвсякъде, достъпа е с една пътека между два парцела (там си има къщи).
Живея повече от година тук, питах наоколо комшиите и в блока и в къщите наоколо - никой не знае собственика на парцела (в него има една полусъборена едноетажна,едностайна постройка с покрив и комин). За повече от година не съм виждал човек там.
Та въпросът ми е - мога ли да намеря собственика и как, какви са статусите на земята - има ли изоставена, без собственик и т.н. - та идеята ми е ако може да намеря собственика/ците и да я купя земята и да направя детска зелена площадка там - разбира се най-тънко защото освен да строя площадки трябва и да гледам и храня децата си.
Имаше някаква тема тука наскоро за питане за изоставени парцели - нещо подобно, ама не мога да я намеря.

Особено очаквам бай Грую да си каже професионалното мнение, щото ако стане - има едно гостуване у нас с гледка - море и детска площадка и разбира се един чивас по дърт от него!!
Сериозно...

Ако парцелът ти граничи с имота, който те интересува, най-лесния начин е да отидеш до Агенцията по кадастър и да поискаш да издадат скица на твоя имот. В нея ще фигурират съседните кадастрални номера със собствениците им.
Другият начин е да прибегнеш до услугите на общината
Пускаш уведомление, че в съседен имот има опасна постройка и те са длъжни да издирят собственика, да му възложат укрепването или събарянето й и да ти отговорят да предприетите действия. Но това е нож с две остриета - ако парцела е апетитен, може да възникнат ИНТЕРЕСИ и от други лица

[luboil]

Добър ден,

Имам едно запитване.

Към задния ни двор има парцел, към половин декар, изоставен. Той е вътрешен, така, че е ограден отвсякъде, достъпа е с една пътека между два парцела (там си има къщи).
Живея повече от година тук, питах наоколо комшиите и в блока и в къщите наоколо - никой не знае собственика на парцела (в него има една полусъборена едноетажна,едностайна постройка с покрив и комин). За повече от година не съм виждал човек там.
Та въпросът ми е - мога ли да намеря собственика и как, какви са статусите на земята - има ли изоставена, без собственик и т.н. - та идеята ми е ако може да намеря собственика/ците и да я купя земята и да направя детска зелена площадка там - разбира се най-тънко защото освен да строя площадки трябва и да гледам и храня децата си.
Имаше някаква тема тука наскоро за питане за изоставени парцели - нещо подобно, ама не мога да я намеря.

Особено очаквам бай Грую да си каже професионалното мнение, щото ако стане - има едно гостуване у нас с гледка - море и детска площадка и разбира се един чивас по дърт от него!!
Сериозно...

[Inform]

Домакинствата в България дължаха жилищни кредити на банковата й система:
1)
- в края на 2007г. на стойност 5,890,143 хил. лв.
- в края на октомври 2008г. на стойност 8,028,089 хил. лв.
Тоест за съжаление за 10 месеца имаше увеличение от над 2.1 МИЛИАРДА лв.
2)
- в края на 2012г. на стойност 9,441,757 хил. лв.
- в края на октомври 2013г. на стойност 9,334,321 хил. лв.
Тоест за щастие за 10 месеца имаше спад от над 107 МИЛИОНА лв.


Чeстито!





http://www.bnb.bg/BankSupervision/index.htm

[Inform]

Домакинствата в Еврозоната дължаха жилищни кредити:
1)
- в края на 2005г. бяха на стойност 2,918,623 милиона евро
- в края на октомври 2006г. бяха на стойност 3,171,080 милиона евро
Тоест за 10 месеца тогава имаше увеличение от над 252 МИЛИАРДА евро.
2)
- в края на 2012г. бяха на стойност 3,830,924 милиона евро
- в края на октомври 2013г. бяха на стойност 3,854,142 милиона евро
Тоест за 10 месеца тази година имаше увеличение с по-малко от 24 МИЛИАРДА евро.


Честито!





http://sdw.ecb.europa.eu/browse.do?node=2018773

[Barona]

Нов дом излиза по-евтино от кола на старо

Да си купиш дом може да излезе по-евтино отколкото кола на старо. Къщите в селата около големите градове поевтиняха с близо 50 на сто. Сред топпредложенията са запазени постройки, които се продават за 3500 лв. и 7000 лв., показа проверка на „Новинар”. За сравнение малък автомобил от 2009 г. може да се купи за 8 790 лв. Причината за драстичния спад в цената на имотите в селата е слабото търсене, обясниха брокери. В момента масово се продават къщи край Велико Търново. Намалението в стойностите им е до 37 на сто. Едноетажна реновирана къща с двор от близо 3 дка в село Кавлак може да се купи за 5000 евро вместо за 8000 евро. В село Михалци пък продават постройка в чудесно състояние за 6000 евро. Стара двуетажна вила в село Балканци излиза 4090 евро. Сред най-евтините предложения е тухлена къща на един етаж в добричкото село Росица, която е обявена за продажба за скромната сума от 3500 лв. За двойно повече пари може да се купи двуетажна постройка в бургарското село Войника. Апетитна е и офертата за къща в монтанско село, която разполага с лятна кухня и гараж. Имотът се състои от нова и стара постройка, намира се в близост до жп гарата и автобусна спирка на линията Монтана-Лом. Цената е 5369 евро, като собствениците са склонни да направят отстъпка. "Въпреки възможността да се сдобият с нов дом на рекордно ниска цена, хората предпочитат да отделят повече пари и да си купят жилище в голям град, отколкото на село. Трудното намиране на работа и скучният живот в запустелите населени места отблъскват хората", обясниха брокери. Междувременно анализатори обявиха, че най-търсените жилищни имоти са тристайните апартаменти в София. Според експертите най-честите купувачи са мъже на около 35 години с 2000 лв. заплата. Пазарът на бизнес площи също остава стабилен, коментираха брокери. При офисите дори се забелязва недостиг на терени в първокласния сегмент.

Прочети повече на: http://www.novini.bg/news/168300-%D0...%80%D0%BE.html

[Avalaon]

Абсолютно правилно!
Манталитета на едните и на другите е каренно различен. Не можеш да сравняваш / в общия случай / пенсии, лентяи шапкари и безработни / с хора, които знаят цената на парите.

Абсолютно съгласен.
В нашата кооперация (ново строителство с АКТ 16 от миналата година) има 15 апартамента и всички с изключение на един тарикат - адвокат, който държи апартамента празен и поради това не желае да плаща повече от 1/2 членски внос, си плащат чинно не само членския внос, но и пари за допълнителни ремонти и довършителни работи. Членският внос е 25 лв. на апартамент на месец, допълнително събрахме още по 200 лева и никой не прорева. А парите са за "глезотийки" - гранитогрес пред входа, декоративни первази и прочие. В панеляка не можеш да събереш и 5 лв на семейство членски внос, камо ли някакви допълнителни средства. Та идеята ми е, че когато човек се е ръснал сума си пари, в общия случай и с ипотечен кредит, гледа на имота си по един начин, а когато го е получил на ведомствен начала от Кремиковци/БДЖ/Войската/МВР преди 30 години - по съвсем друг. И когато в блока мнозинството хора са от първия тип, нещата се случват, а когато са от втория - всичко се проваля. Между другото, това за панелите важи с почти същата сила и за старите тухлени сгради. Затова за мен лично новото строителство е без алтернатива.

[nradev]

Някой може ли да ми каже приблизително колко излиза данъчната оценка на апартамент за който се плаща 500 лева (данък сгради + такса смет).
Това за София, Лозенец -мисля е 2 зона, на око около 130 кв., старо строителство, с идеални части от парцел около 600кв.м.

около 200 000

[Бате Пешо]

Лицето Х, полуграмотен цървул от село Y, който е имал късмета да наследи от дядо си 5 декара ниви, които днес са на магистрала Тракия и Шел са му ги купили за 500 000 Евро, за да си направят бензиностанция, а той веднага е дошъл у Софето и си е купил апартамент в Докторски паметник за 200 000 Евро, щото там е елитът - та този човек, питам аз, автоматично ли става елитен софиянец?
Всъщност знаеш ли - аз много се кефя на подобен тип мислене. Един ден, дай Боже да не е скоро, когато с брат ми наследим апартамента на нашите в Докторски паметник, с кеф ще го продадем за баснословна сума на някой подобен пейзан.

Kрукси не мой те така.Не убивай елитното у хората.А иначе дали си грамотен полуграмотен или неграмотен няма нищо общо с това къде си роден и къде живееш.
Аз уважавам правото на всеки човек да харесва каквото си иска и да смята за елитно каквото реши.Моето мислене е друго и е подчинено на това какво е удобно за мен.Нямам желание да живея в колективна сграда и в града.Но с уточнението че съм си отгледал децата и никого не водя на градина или училище или пък прибирам.
Живота ми тече по различен начин.Но се учудвам как може да се робува на измислени неща примерно вместо да живея в тристаен в Надежда ще се свра в гарсониера ама при елита.Вместо да ми е лесно и удобно да пазарувам трябва да го правя с кола или на по високи цени.А това с отличните условия в комплекса на Рошко Офшоркин направо ме потриса.Нейде на къра между Симеоново и Бистрица и в грохота на околовръстното.

[Snipe]

Онзи ден имаше едно предаване по една нашенска телевизия точно за проблемните кредити и участваше политик от управляващата партия. Та той каза, че са в ход нови законодателни регулации за събирането на кредити. Изказваха се най-вече в полза на кредитополучателите.

Не се сещам за регулация, която да подпомогне по-дълбокото проникване. Досега нещата ставаха на тъмно, хората бяха неинформирани и съответно неприятно изненадани от липсата на рамене. С новата схема в най-добрия случай ще е ясно от самото начало дали ще се ползва вазелин (и евентуално пясък).
Няма земна сила, която да накара банките да работят на загуба. Може би кредитите ще станат по-прозрачни, но и по-скъпи (съответно по-недостъпни). Което аз лично напълно одобрявам.

[alwayastrue]

........84% от участниците в изследването заявяват, че не могат вече да спестяват.
http://banks.dir.bg/2013/11/25/news15600877.html

Рррррррррррррръст

[taurus]

Лицето Х, полуграмотен цървул от село Y, който е имал късмета да наследи от дядо си 5 декара ниви, които днес са на магистрала Тракия и Шел са му ги купили за 500 000 Евро, за да си направят бензиностанция, а той веднага е дошъл у Софето и си е купил апартамент в Докторски паметник за 200 000 Евро, щото там е елитът - та този човек, питам аз, автоматично ли става елитен софиянец?
Всъщност знаеш ли - аз много се кефя на подобен тип мислене. Един ден, дай Боже да не е скоро, когато с брат ми наследим апартамента на нашите в Докторски паметник, с кеф ще го продадем за баснословна сума на някой подобен пейзан.

Че какво му е на човека. Наследил нива, а цената й неимоверно се покачила. Нещо подобно на въпросния апартамент... евентуално.

[Бате Пешо]

Ми аз общо взето съм с съгласен, затова съм извън София, и то не по престижния северен склон на Витоша, ами в полето, в калта.
Въпроса е ти какво правиш - хем си се нагласил, хем гледаш кооперации разни, райони разни, кой бил по-малко зле. Нещо не ти схващам идеята. Хем ги плюеш, хем си търсиш апартаментче?

Не търся апартамент нещо си се объркал