Какво понижение очаквате на жилищните имоти?

[supertrader]

truestory

Дефлацията е просто капан за икономиката, нищо повече и просто ще я разруши.Тя е благодатна само за експортно ориентирани икономики и то до момента в който пазарите им издъхнат и забележи тогава вината е на тези които са внасяли и плащали с кредит.
Наистина е тяхна.

[bpst]

Лихвите са ниски сега и се очаква да бъдат в следващите 6-12 месеца. Сега е момента за едно 20-годишно кредитче.
Сега е момента баламурниците да се набъхтят с кредити, след 3 годинки лихвения процент да си дойде на мястото и да псуват "макя н'гим да ебем на тия бамки, кфа а таа лихва, я кога го техлих тоа кредит, та лихвата друга беше".
Историята на средно-статистическия българин.

И като останеш без доходи, непредвидено след 5-6 години примерно, плащайки
кредита на равни месечни вноски установяваш, че си погасявал предимно лихви...
А г-н ЧСИ и баМката търсят главницата да плащаш!

Съвет от мен - ако нямаш поне 35-40% самоучастие не взимай кредит!!

[vankata23]

Лихвите са ниски сега и се очаква да бъдат в следващите 6-12 месеца. Сега е момента за едно 20-годишно кредитче.

Сега е момента баламурниците да се набъхтят с кредити, след 3 годинки лихвения процент да си дойде на мястото и да псуват "макя н'гим да ебем на тия бамки, кфа а таа лихва, я кога го техлих тоа кредит, та лихвата друга беше".

Историята на средно-статистическия българин.

[dragorad]

Темата става отново актуална особено сега, след като историята с КТБ бъде позабравена. Имоти на пазаря има в изобилие, а купувачи на хоризонта не се виждат.
Та се чудя дали след спихването на КТБ балона имотите ще паднат повече отколкото преди фалита.

[Inform]

Депозити с над 50 хиляди лв. на домакинствата в банковата система на България:
1)
- в края на 2007г. бяха на стойност 5,350,641 хил. лв.
2)
- в края на 2014г. бяха на стойност 14,498,534 хил. лв.
Тоест за 7 години има увеличение от над 9.1 МИЛИАРДА лв.


Продажбите на жилища в София:
1)
- през първото тримесечие на 2008г. бяха 8,035
2)
- през първото тримесечие на 2015г. бяха 4,805
Тоест за 7 години има спад от над 40% на продажбите въпреки, че депозитите с над 50 хиляди лв. на домакинствата в банковата система на България се повишиха с над 9.1 МИЛИАРДА лв.





Честито!


http://www.bnb.bg/Statistics/index.htm
http://www.registryagency.bg/bg/serv...moten-registr/

[bpst]

А какво да очаква? Истерията с КТБ беше последната възможност за временно повишение - дали е имала ефект ще стане ясно до февруари/март... но ако и това не е довело до "раздвижване"... лоша работа за инвестиралите.

То вече стана ясно голЕм РРРРРРЪССССТ ще ни гони и тази година!!

[Бате Пешо]

Разбира се, че имотите трябва да имат стойност, но трябва да има икономическа стабилност и равносие. В началото на темата бяха описани факти от НСИ (национален статистически институт), а "когато фактите говорят и боговете мълчат".

После се появява някой без доказателства и факти и твърди "Цените почват да растат". Просто ми заприлича на брокерите, коиот ми звънят
- "Пазара се раздвижва. КТБ фалира. Сега е моментът утре е късно.",
след месец пак звънят...
- "Връщат парите от КТБ. Имотите ще поскъпват. Сега е моментът..."
Питам се, ако не беше КТБ какво ли щяхме да правим....
Такива изказвания дебалансират пазара всички го знаем. Видяхме и атаката срещу банките. Хората се подлъгват. Моля брокерите тук да говорят с факти.
Аз лично смятам че балона продължава и статисиката по-долу го потвърждава...

Как какво идват руснаците украинците после марсианците.Жалките брокерчета огладняха и съвсем изперкаха

[tonibg]

http://fakti.bg/imoti/128769-imotnia...asedite-potava

"Имотният пазар у съседите потъва"

Но при нас ще има рррррррръссссссст!!!

При нас винаги и всичко има ръст

[bpst]

http://fakti.bg/imoti/128769-imotnia...asedite-potava

"Имотният пазар у съседите потъва"

Но при нас ще има рррррррръссссссст!!!

[Penko]

http://www.nsi.bg/sites/default/file...q4_VTO6MJX.pdf

[Dimitar.]

Историята с КТБ ще има ефект, но според мен няма да е в очакваната посока, по-скоро ще стане ясно, че ако някой е сложил в банка сума достатъчна да купи НИ, най-вероятно той няма нужда от него и не би си променил становището относно това.
Но както се казва, "ще поживеем, ще видим".

[analog]

А какво да очаква? Истерията с КТБ беше последната възможност за временно повишение - дали е имала ефект ще стане ясно до февруари/март... но ако и това не е довело до "раздвижване"... лоша работа за инвестиралите.

[Balcerovich]

Нали никой реално не очаква понижение вече

[Inform]

За 25 години има незначителен спад на "най-платежоспособните инвеститори” в жилища в България:
1)
- в края на 1989г. пенсионерите в България бяха 2,209,019 души
2)
- през декември 2014г. пенсионерите в България са 2,179,989 души
Тоест за щастие за 25 години има спад с по-малко от 1.4% или с едва 29,030 души.





Честито!


http://www.nssi.bg/aboutbg/st

[marto76]

Още ли очакваме понижение тук?