Какво понижение очаквате на жилищните имоти?

[Arana]

Работещите в АйТи сектора точно в това вярват - че кризи тях не ги ловят и винаги ще са на голяма заплата. Затова и не инвестират особено във финансова грамотност. Познавам доста такива, които не спестяват нищо, въпреки че имат голям доход. Повечето са просто едни консуматори, които нямат идея как да постигнат финансова независимост. Ще са квалифицирана средна класа от служители доживот.

Друг подобен сектор беше преди пандемията този на занимаващите се с продажби в международната търговия. Имаха много пари и всичко се профукваше по най-идиотски начин, скъпи почивки, глезотии всякакви. Дойде кризата и изпокапаха като круши. В момента и в последните две години е голяма сеч.

Караха на наеми. Даже не се бяха замислили за собствено жилище, а доходи имаха големи. Наистина въпрос на базова финансова грамотност. Просто си мислеха, че ще е все така и хоп - дойде скъсването на веригата на доставките.

[bota156]

До вчера Тошето успокояваше, че лихвите ще скочат едва с 0.4% / 0.5%,
а Левон с 1 замах премести десетичната запетая с цяла позиция надясно!

Основната лихва може да стигне 4-5% за година

Смятайте, за да рипне основната лихва толкова - къде ще се е изместила пазарната!
п.с.
Тъй става някой път - когато цените в менюто не са същите като тия, дето носи кръчмаря.

Редакция
ляво / дясно

Е кво да смятаме то лесно. Вноската от 1000лева на 2000лева, па мое и в евро да са за по ербапите

[nkavrakov1982]

Ето какво ги чака гастарбайтерите:

[ATTACH=CONFIG]n3971276[/ATTACH]

Вълчо не е добре да плюеш там дето до оня ден си се храниш.

[ВълчоМечков]

Ето какво ги чака гастарбайтерите:

[nkavrakov1982]

До вчера Тошето успокояваше, че лихвите ще скочат едва с 0.4% / 0.5%,
а Левон с 1 замах премести десетичната запетая с цяла позиция у лЕво!

Основната лихва може да стигне 4-5% за година

Смятайте, за да рипне основната лихва толкова - къде ще се е изместила пазарната!
п.с.
Тъй става някой път - когато цените в менюто не са същите като тия, дето носи кръчмаря.

Шок и ужаст,са новините ,шеф готвачите рязко обърнаха палачинката за ужасТ на длъжника

[Julius_BG]

До вчера Тошето успокояваше, че лихвите ще скочат едва с 0.4% / 0.5%,
а Левон с 1 замах премести десетичната запетая с цяла позиция надясно!

Основната лихва може да стигне 4-5% за година

Смятайте, за да рипне основната лихва толкова - къде ще се е изместила пазарната!
п.с.
Тъй става някой път - когато цените в менюто не са същите като тия, дето носи кръчмаря.

Редакция
ляво / дясно

[mirodes]

Ако говорим конкретно за имотите, наистина в общия/масовия случай точно сега не е моментът за инвестиция. Затова и аз лично съм "шортнал", и съм заел позицията на "мечка". Това си е обикновен пазар/борса, но на реални активи. По-нисък риск в сравнение с други сектори, но все пак може да се правят 10% годишно и отгоре, ако човек има уменията. Нямам в предвид само наеми, а и препродажби в определен момент.

"Уменията"се изразяват в това да купиш имота и да чакаш цените да се вдигат. Засега става точно това.Ама докога?Цените в София вече гонят тези в някои градове на Западна Европа и САЩ. При доходи в пъти по-ниски .

[chokolino]

На приказки е едно,на практика 99 процента си набиват парите в тухли и бетон.Които бяха доходоносни до време. Ако сега си набиеш парите не е така. От наемите апартамент се изплаща за 30,дори 40 години .

Ако говорим конкретно за имотите, наистина в общия/масовия случай точно сега не е моментът за инвестиция. Затова и аз лично съм "шортнал", и съм заел позицията на "мечка". Това си е обикновен пазар/борса, но на реални активи. По-нисък риск в сравнение с други сектори, но все пак може да се правят 10% годишно и отгоре, ако човек има уменията. Нямам в предвид само наеми, а и препродажби в определен момент.

[mirodes]

Най-накратко и народно - да можеш да си правиш сметката и да инвестираш в неща, които разбираш и следиш малко от малко, знаейки как да си преценяваш риска. Да имаш понятие какво е капитал, актив и пасив поне.

На приказки е едно,на практика 99 процента си набиват парите в тухли и бетон.Които бяха доходоносни до време. Ако сега си набиеш парите не е така. От наемите апартамент се изплаща за 30,дори 40 години .

[chokolino]

Кажи какво разбираш под финансова грамотност?Ако си купил Биткойн на 60 хиляди долара, а сега е 20 хиляди финансово грамотен ли си?Или пък злато или акции?Или си купил жилище за 300 бона и го даваш под наем за 700 лв?

Най-накратко и народно - да можеш да си правиш сметката и да инвестираш в неща, които разбираш и следиш малко от малко, знаейки как да си преценяваш риска. Да имаш понятие какво е капитал, актив и пасив поне.

[mirodes]

3300 лева взима АйТи с опит само 1-2 години. Повечето като направят 3+ получават от 5000 нагоре. Никой не може да ме убеди, че при налични финансова грамотност и определен начин на мислене, тези хора не могат да се "пенсионират" още на около 40 години.

Кажи какво разбираш под финансова грамотност?Ако си купил Биткойн на 60 хиляди долара, а сега е 20 хиляди финансово грамотен ли си?Или пък злато или акции?Или си купил жилище за 300 бона и го даваш под наем за 700 лв?

[chokolino]

Ами зависими са.Както и 95 процента от населението на България. Да кажем,че едно Ай Ти взема заплата от 3300 лв,колкото е МОД. Дава за наем или ипотека 1000 лв.Като плати сметките, разходите по колата и така нататък му остават пари,които не са достатъчни да инвестира кой знае колко.И хората правилно си живеят живота.

3300 лева взима АйТи с опит само 1-2 години. Повечето като направят 3+ получават от 5000 нагоре. Никой не може да ме убеди, че при налични финансова грамотност и определен начин на мислене, тези хора не могат да се "пенсионират" още на около 40 години.

[mirodes]

Ако някой от предните поколения не се лиши от нещо. Следващото поколение ще трябва да гради всичко от 0. Просто българите не оценяват, че родителите им имат собствено жилище и им плащат издръжката за висшето. Толкова масово явление е, че се счита за даденост. И точно поради това, един висшист взима почти колкото касиер в Лидл. Защото не се оценяват годините и вложените средства, абстрахирайки се от факта, че някои толкова и учат!

Да ама това лишение е често и за сметка на децата. Предпочитам моите деца да изживеят прекрасно детство,отколкото да ги лишавам, та да имали нещо, когато пораснат.

[mirodes]

Не казвам, че е лошо, но такива хора винаги ще са зависими от система и конюнктура. Просто нямат бизнес нюх и мислене на богат, независим и съответно свободен човек. Познавам много такива, тъй като съм бил част от сектора - от тях лъха страхотен наивитет. Както и самочувствие без покритие. Доста дори си мислят, че са някакъв елит...

Ами зависими са.Както и 95 процента от населението на България. Да кажем,че едно Ай Ти взема заплата от 3300 лв,колкото е МОД. Дава за наем или ипотека 1000 лв.Като плати сметките, разходите по колата и така нататък му остават пари,които не са достатъчни да инвестира кой знае колко.И хората правилно си живеят живота.

[chokolino]

И това лошо ли е?Хората си живеят живота, не се лишават от неща, които могат да си позволят. Такива спестители тип чичо Скрудж лишават себе си и семействата си като пестят. И за какво-като станат по на 60 години да имат няколко имота или голяма сметката в банката. А живота си е минал и годините назад не се връщат.
Друг въпрос е,че под финансова независимост в България се разбира набиването на парите в тухли и бетон. Нищо друго.

Не казвам, че е лошо, но такива хора винаги ще са зависими от система и конюнктура. Просто нямат бизнес нюх и мислене на богат, независим и съответно свободен човек. Познавам много такива, тъй като съм бил част от сектора - от тях лъха страхотен наивитет. Както и самочувствие без покритие. Доста дори си мислят, че са някакъв елит...