Първоначално изпратено от Zalmoxis
Разгледай мнение
Какво се случва без да задълбавам ,когато ЦБ вдигат лихвите по кредитите ,населението се спасява във продукти с фиксирани лихви ,така се появява нова конкуренция ,която временно води до по -ниски лихви/спрямо обаче нивото предните 2 месеца//,да кажем този месец или два месеца ,може и седмици /в Щатите /,след което лихвите отново стават по високи ,защото ЦБ,отново ги вдигат и нивото се качва .
Като цяло обаче това не е спасение от самото покачване като процес .
И още нещо важно ,в България няма кредити с фиксирани лихви за целия кредит ,самото рефинансиране ще спаси някои от плаващите лихви ,но те пък ще се натресат на едни по високи фискирани лихви ,има и друго в момента в Англия имаше и казус ,при който отиваш и рефинансираш на висока фиксирана ,която обаче пък те застопорява ,и не можеш да минеш на плаваща ,когато банките почнат да свалят лихвите ,в същото време обаче по последни данни ЦБ казват че ще вдигат лихвите още ,заради инфлацията ,сега излезе за Германия че пак се вдига ,в Щатите вече залагат нива над 6%,изобщо в момента динамиката е такава че трудно може да се вземе решение особено в България когато няма продукти с изцяло фиксирана лихва .
За мен спечелиха тези ,на Запад обаче които теглиха с фиксирана плюс малка надбавка ,за целия кредит ,защото сега имат фискирана вноска която намалява инфлационно ,но доходите им ги индексираха .
Когато имаше видео със Стив Ханке той каза че не познава БГ пазара и имаше в предвид точно ипотека с фиксирана лихва ,че е ок ако се вземе но фискирана за целия кредит
Коментар