Какво понижение очаквате на жилищните имоти?

[6000]

Пазар, какво да го правиш -

[ATTACH=CONFIG]n4029604[/ATTACH]

От това което си постнал се вижда че исканият наем от 260 евро е станал 300 евро

Разбирам че си разочарован, но аз не мога да ти помогна, поговори с човека ако се съжали над теб ще го намали пак на 260

[mirodes]

А бе то моабет, моабет, ма сума хора изгореха с една торба пари заради него.

Искаш да кажеш,че има хора,които вземат финансови решения в зависимост от коментарите във форума?

[Frosty]

Еми, браво!

Това си е един 3-годишен наем от един 3-стаен (като приспаднеш данъци, амортизации и празни месеци...)

А тия даже май не се и декларират?

Ако си обърнал в долари и после пак си превалутирал - това изобщо не подлежи на деклариране, ако не греша?

Ами да, може да го пише положителна курсова разлика по валутен влог и това си е необлагаем доход...

... пропускаме, че ония с наемите трябва да плащат данъци + осигуровки... а ако отдават през Букинг, или ЕърБиендБи - трябва да се регистрират и по ДДС...

[unimog]

Какво да им кажа че искате вместо по 300 евро да направят наемите по 300лв?

ами ходете и си се пазарете аз да не съм ви омбудсман, кажете че сте в затруднено положение може някой и да се смили над вас

Пазар, какво да го правиш -

[Bad_Bear]

Лаф моабет да става.Нали затова са форумите.Не е задължително човек да има личен интерес.

А бе то моабет, моабет, ма сума хора изгореха с една торба пари заради него.

[Bad_Bear]

Еми, браво!

Това си е един 3-годишен наем от един 3-стаен (като приспаднеш данъци, амортизации и празни месеци...)

А тия даже май не се и декларират?

Ако си обърнал в долари и после пак си превалутирал - това изобщо не подлежи на деклариране, ако не греша?

Не подлежи, даже не ти трябва и счетоводител, защото реално са вътрешнобанкови операции - т.е. те си ги осчетоводяват.

[Julius_BG]

Не, не четеш внимателно! Само от превалутиране имам над 30 000 лв. печалба, до този момент!

Еми, браво!

Това си е един 3-годишен наем от един 3-стаен (като приспаднеш данъци, амортизации и празни месеци...)

А тия даже май не се и декларират?

Ако си обърнал в долари и после пак си превалутирал - това изобщо не подлежи на деклариране, ако не греша?

[mirodes]

Честно казано, не знам каква е идеята да се дават прогнози във форум, ако човек лично не се възползва от тях, дори и косвено. Дано не звуча прекалено меркантилно, но мен основно, ме движат 2 мотива за споделяне - 1.да изкарам пари и 2.съответно да помогна.

Каква е логиката да се пляскат прогнози наляво-надясно, ако лично не се възползваме от тях, или не са от полза за останалите? Както казваш, хвалбите за печалби постфактум, са по-скоро начин за придаване на тежест на мненията. Та странна работа като цяло.

Лаф моабет да става.Нали затова са форумите.Не е задължително човек да има личен интерес.

[Frosty]

Не, не четеш внимателно! Само от превалутиране имам над 30 000 лв. печалба, до този момент!

Браво, отлично постижение! Отличен резултат! 30 000 са ти влезли в джобчето, само от превалутиране, без да си мръднеш пръста!


А "великите инвеститори" в тухли всеки месец трябва да се разправят с някакви дрогирани, впиянчени индивиди, да бягат да им сменят кранчета, бушони, течащи тоалетни казанчета, или да отпушват запушени мивки...

Ако пък наемателят им случайно се натряска някоя вечер, и повърне на скъпия паркет... айдееее отидеха всички наеми за ремонти и подмяна с нов...

[6000]

Грешни са ти предположенията, ето защо са ти грешни и анализите! Вървиш след събитията и си обречен да губиш!
Колко пъти ви набивах качетата?...на лягане и на ставане, че ФЕД ще увеличават лихвата с бързи темпове! След това ви повтарях до втръсване, че ЕЦБ е в капан и ще последва скоростта на ФЕД, но кой чу? Само подигравки и обиди, а сега се чудите как така? Същото, но с обратен знак се случи и през 2008, но кой да помни?...откъде толкова акъл?
Налягайте си парцалите и щом не помните, започвайте да четете, защото сривът при имотите вече се е случвал и ще се повтори!!!

Само те цитирам

Продал си март 2022 - долара е бил около 1.75лв

Имаш 30 000лв печалба от превалутиране - долара днес е 1.85

Ако си ни излъгал значи сметките са ни грешни

[6000]

Кажи го на тези хора -

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=8yko86&f1=1

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=8yko86&f1=1

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=8yko86&f1=1

Какво да им кажа че искате вместо по 300 евро да направят наемите по 300лв?

ами ходете и си се пазарете аз да не съм ви омбудсман, кажете че сте в затруднено положение може някой и да се смили над вас

[6000]

Честно казано, не знам каква е идеята да се дават прогнози във форум, ако човек лично не се възползва от тях, дори и косвено. Дано не звуча прекалено меркантилно, но мен основно, ме движат 2 мотива за споделяне - 1.да изкарам пари и 2.съответно да помогна.

Каква е логиката да се пляскат прогнози наляво-надясно, ако лично не се възползваме от тях, или не са от полза за останалите? Както казваш, хвалбите за печалби постфактум, са по-скоро начин за придаване на тежест на мненията. Та странна работа като цяло.

Няма как да разбереш хора които твърдят:

- че цените ще падат ама не продават

- че демографията ще срине пазара и те щели да купят с цел препродажба после

магнит е и тази тема магнит

[pa4anga]

Честно казано, не знам каква е идеята да се дават прогнози във форум, ако човек лично не се възползва от тях, дори и косвено. Дано не звуча прекалено меркантилно, но мен основно, ме движат 2 мотива за споделяне - 1.да изкарам пари и 2.съответно да помогна.

Каква е логиката да се пляскат прогнози наляво-надясно, ако лично не се възползваме от тях, или не са от полза за останалите? Както казваш, хвалбите за печалби постфактум, са по-скоро начин за придаване на тежест на мненията. Та странна работа като цяло.

Стимулира се изявата на потиснато его .

[unimog]

Аз наем не съм намалявал от как се помня, ако на теб са ти го намалили да почерпиш

Кажи го на тези хора -

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=8yko86&f1=1

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=8yko86&f1=1

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=8yko86&f1=1

[Laconic]

Горното не е много за хвалба ама не можеш да се усетиш

Март миналата година долара е бил около 1.75 сега е 1.85 за да си направил печалба от 30 000лв значи си продал имот на стойност около 300 000 долара към онази дата

До момента си загубил 5% от наеми което прави около 25-30000 лв

Да не говорим че си пропуснал да се отървеш от долара когато беше на 2лв

Грешни са ти предположенията, ето защо са ти грешни и анализите! Вървиш след събитията и си обречен да губиш!
Колко пъти ви набивах качетата?...на лягане и на ставане, че ФЕД ще увеличават лихвата с бързи темпове! След това ви повтарях до втръсване, че ЕЦБ е в капан и ще последва скоростта на ФЕД, но кой чу? Само подигравки и обиди, а сега се чудите как така? Същото, но с обратен знак се случи и през 2008, но кой да помни?...откъде толкова акъл?
Налягайте си парцалите и щом не помните, започвайте да четете, защото сривът при имотите вече се е случвал и ще се повтори!!!