Какво понижение очаквате на жилищните имоти?

[better]

Аах, къде го търсиш ти бай ти Джером!

Стар огИн разпали ли се..................



Не са решили - не са вкарали света в рецесия! Само ако им изнася на политиката - стой и гледай.



Две банки! - хехе...

Предния път изпукаха над 400 банки, ти за две си се закъхарил!

Нови ше направят, не ги мисли.

Аве две ама, едната бая голяма, а предстоят още вдигания:

Американските и европейските държавни облигации поскъпваха в петък заедно на фона на общото нежелание на инвеститорите да рискуват след появата на информация за проблемите на калифорнийската Silicon Valley Bank (SVB), която е сред най-големите банки в Съединените щати и най-голямата в Силиконовата долина.

[Julius_BG]

Две банки дадоха фира и то при прогнозни 0,50 за март.

Втората още не е предала богу дух!

Даже за момент се изкуших да бодна 100 акцийки за 1200 доларес ей тъй за спекулата ама ѝ спряха търговията! - хахаха

Глей къф дивидент дават, мечта!

[Frosty]

https://www.bloombergtv.bg/a/8-novin...9IAzt-TQbfcq5c

AMA KAK TAKA ?

КАКВО СТАВА ?
Една банка фалира, друга се клати и Уолстрийт се чуди за какво става дума

Непосредственият риск за много банки в САЩ може да не е екзистенциален, според анализатори, но все пак може да бъде болезнен

В света на инвестирането „хората питат кой е следващият?“ каза Йенс Нордвиг, основател на компаниите за пазарен анализ и разузнаване на данни Exante Data и Market Reader. „Получавам много въпроси за това от моите клиенти“.

2008-ма се повтаря. ТОВА СТАВА! Спомените ми се възвърнаха...

[bertram]

Аах, къде го търсиш ти бай ти Джером!

Стар огИн разпали ли се..................



Не са решили - не са вкарали света в рецесия! Само ако им изнася на политиката - стой и гледай.



Две банки! - хехе...

Предния път изпукаха над 400 банки, ти за две си се закъхарил!

Нови ше направят, не ги мисли.

Мисля си, че Джером Паулъл поне веднъж седмично сънува, че слагат портрета му в залата на славата до този на Пол Волкър
ще го видим до кога ще му стигне живецът, но инфлацията няма да е хич лесна за преборване.

[Julius_BG]

Добре де колко още може да си позволи Фед с това вдигане на лихвите? Две банки дадоха фира и то при прогнозни 0,50 за март. Ако върви с този темп само след месец може да докарат такава паника в банковия сектор, че само с печатане може да се излезе от тази ситуация. Дали това не е целта?

Аах, къде го търсиш ти бай ти Джером!

Стар огИн разпали ли се..................



Не са решили - не са вкарали света в рецесия! Само ако им изнася на политиката - стой и гледай.



Две банки! - хехе...

Предния път изпукаха над 400 банки, ти за две си се закъхарил!

Нови ше направят, не ги мисли.

[better]

Добре де колко още може да си позволи Фед с това вдигане на лихвите? Две банки дадоха фира и то при прогнозни 0,50 за март. Ако върви с този темп само след месец може да докарат такава паника в банковия сектор, че само с печатане може да се излезе от тази ситуация. Дали това не е целта?

[better]

Определено най-логичния и смислен вариант е да се въведе нова данъчна тарифа:
- за апартаменти, които повече от 6 месеца не се ползват за живеене, или не са отдадени под наем, годишната данъчна ставка да е 5% от пазарната цена.
Празните жилища в София са около 250 000 х средно 5000 евро данък = 2 милиарда 444 милиона лева бонус приходи в бюджета всяка година.

Тия в парламента да действат. Нали търсят откъде да намерят пари - ето го решението.
На мен това грозно презастрояване ми пречи много и трябва да бъде спряно!
Тая откачена мания да се спестява в тухли и замазка трябва да бъде прекратена!

Още преди да го въведат, всички баМки ще фалират.

[nkavrakov1982]

Колега, тези нищо не рабират. Добромир Ганев и Снежана Стойчева казаха, че имотите в София само ще растат. Антон Илиев от КА5 имоти пък каза, че медиите се опитват изкуствено да откажат купувачите на имоти, като ги заливат с лъжливи новини, че лихвите по ипотеките ще се вдигали... Не ги е срам

Както казваше Делян Пеевски и ДПС,ТО -Само ни страхуват !Как така !Може ли такова нещо !

Сергей Станишев 2008 година ,5-6 месеца преди България да бъде ударена от световната криза-България е остров на стабилността !!!

Да се помни и да се предава

[Traicho_80]

https://www.investor.bg/a/534-novini...ot-ochakvanoto

ЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕ

МОЖЕ ЛИ СЕГА ТАКИВА СТАТИИ ?!!
Цените на жилищата в света може да намалеят повече от очакваното


Достъпността на жилищата ще продължи да се влошава и през тази година, очакват анализатори

Цените на жилищата на редица големи пазари в света ще продължат спада си тази година, показва анкета на Ройтерс сред имотни анализатори, които прогнозират или по-големи понижения или запазват непроменена прогнозата си от допитването три месеца по-рано.

Спадовете занапред може да са още по-големи, тъй като допитването е проведено, преди тази седмица Федералният резерв да съобщи, че лихвите в САЩ вероятно ще нараснат още и ще останат на високи нива по-дълго време, отколкото се смяташе досега.

Растящите лихви по ипотечните кредити в момент, когато централните банки вдигат основните си лихви, за да ограничат инфлацията, и историческият ръст на цените на жилищата по време на пандемията от COVID направиха жилищната собственост почти невъзможна за много бъдещи купувачи на първо жилище.

Колега, тези нищо не рабират. Добромир Ганев и Снежана Стойчева казаха, че имотите в София само ще растат. Антон Илиев от КА5 имоти пък каза, че медиите се опитват изкуствено да откажат купувачите на имоти, като ги заливат с лъжливи новини, че лихвите по ипотеките ще се вдигали... Не ги е срам

[nkavrakov1982]

https://www.plovdiv24.bg/novini/Bylg...kredit-1594903

Къде изчезнаха тия ниски лихви дето Бонка се кълнеше че ще ги има ?

АМИ ВЪЛЧО МЕЧКОВ ?

КЪДЕ СТЕ ?

Става все по-трудно да вземем потребителски кредит


В края на миналата година, банките са затегнали изискванията за отпускане на кредити. Това става ясно от анализ на БНБ.

Банките затягат кредитната политика.

Какво се случва с лихвите по заемите?

Причината банките са по-малко склонни към поемане на риск.

За първи път от 2010 г. банките посочват цената на привлечените ресурси като фактор, който е оказал влияние за затягане на кредитната им политика по отношение на кредитите за фирми, казват от БНБ.

По-високи изисквания има както при потребителските, така и при жилищните кредити за домакинствата. Затегната е и политиката по отношение на фирмените кредити, пише businessnovinite.bg.

Заемите поскъпват

Поскъпването на парите в Европа, засега у нас се е отразило най-вече на кредитите за фирми и потребителските.

Така понижаването на лихвите у нас е приключило, става ясно от икономическия анализ на централната банка. В периода септември – декември се наблюдаваше плавно покачване на лихвените проценти, което бе по-силно изразено при кредитите за предприятия и при потребителските кредити за домакинствата, докато при жилищните кредити повишението бе незначително.

Потенциални фактори за постепенното пренасяне на ефектите от повишаването на лихвените проценти от ЕЦБ върху лихвените проценти по кредитите в България са силната конкуренция в банковия сектор и големият обем на привлечения ресурс от банките.

Най-осезаем скок при потребителските кредити

В сектора на домакинствата годишният процент на разходите (ГПР) по потребителските кредити се повиши до 10.1% към декември 2022 г. (8.7% през август), което се дължеше изцяло на възходящата динамика на лихвените проценти.

Резултатите от Анкетата за кредитната дейност сочат, че банките затягат условията по потребителските кредити по отношение на премията за по-рискови заеми през третото тримесечие на 2022 г., като е възможно този фактор да оказва влияние за повишението на лихвените проценти по потребителските кредити и през четвъртото тримесечие. При жилищните кредити покачването на ГПР бе несъществено и към декември 2022 г. ГПР възлезе на 2.9% (при 2.8% през август 2022 г.).

Търсим заеми за потребление, жилищното кредитиране се свива

При домакинствата факторът с най-силно влияние за повишеното търсене на потребителски кредити през третото тримесечие на 2022 г. е било търсенето на финансов ресурс за закупуване на стоки за текущо потребление и на такива за дълготрайна употреба, докато за по-слабото търсене на жилищни кредити е допринесло общото състояние на макроикономическата среда, уточняват от централната банка.

В предишната прогноза на БНБ бе посочено, че се очаква лихвите да достигнат най-високите си нива в края на 2023г. и началото на 2024г.

[Frosty]

само преди броени дни президентът на ЕЦБ Кристин Лагард каза, че повишаването на лихвите ще продължи и на мартенската среща ще повиши основния лихвен процент с 50 базисни пункта.

[bota156]

Определено най-логичния и смислен вариант е да се въведе нова данъчна тарифа:
- за апартаменти, които повече от 6 месеца не се ползват за живеене, или не са отдадени под наем, годишната данъчна ставка да е 5% от пазарната цена.
Празните жилища в София са около 250 000 х средно 5000 евро данък = 2 милиарда 444 милиона лева бонус приходи в бюджета всяка година.

Тия в парламента да действат. Нали търсят откъде да намерят пари - ето го решението.
На мен това грозно презастрояване ми пречи много и трябва да бъде спряно!
Тая откачена мания да се спестява в тухли и замазка трябва да бъде прекратена!

Е много грубо - 1% е напълно достатъчно, точно колкото е 10% от данъка от ебемтуалния доход от наем. Ама да си го дал под наем ве, някой да ти пречи

[nkavrakov1982]

https://www.investor.bg/a/534-novini...ot-ochakvanoto

ЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕ

МОЖЕ ЛИ СЕГА ТАКИВА СТАТИИ ?!!
Цените на жилищата в света може да намалеят повече от очакваното


Достъпността на жилищата ще продължи да се влошава и през тази година, очакват анализатори

Цените на жилищата на редица големи пазари в света ще продължат спада си тази година, показва анкета на Ройтерс сред имотни анализатори, които прогнозират или по-големи понижения или запазват непроменена прогнозата си от допитването три месеца по-рано.

Спадовете занапред може да са още по-големи, тъй като допитването е проведено, преди тази седмица Федералният резерв да съобщи, че лихвите в САЩ вероятно ще нараснат още и ще останат на високи нива по-дълго време, отколкото се смяташе досега.

Растящите лихви по ипотечните кредити в момент, когато централните банки вдигат основните си лихви, за да ограничат инфлацията, и историческият ръст на цените на жилищата по време на пандемията от COVID направиха жилищната собственост почти невъзможна за много бъдещи купувачи на първо жилище.

[Frosty]

Плъшок,гледай да не тръгне модата и тук да ви сурвакат с едни хубави мъжки данъци за 2,3-то жилище.
Цената веднага отива в тоалетната,балабар с вмирисаните ти панелки,знаеш

Определено най-логичния и смислен вариант е да се въведе нова данъчна тарифа:
- за апартаменти, които повече от 6 месеца не се ползват за живеене, или не са отдадени под наем, годишната данъчна ставка да е 5% от пазарната цена.
Празните жилища в София са около 250 000 х средно 5000 евро данък = 2 милиарда 444 милиона лева бонус приходи в бюджета всяка година.

Тия в парламента да действат. Нали търсят откъде да намерят пари - ето го решението.
На мен това грозно презастрояване ми пречи много и трябва да бъде спряно!
Тая откачена мания да се спестява в тухли и замазка трябва да бъде прекратена!

[nkavrakov1982]

много кухи бизнеси има, а вдигнат ли се лихвите достатъчно... един по един почват да фалират
все още няма щокиращо голямо събитие, че да ги смрази

А,

Ще се обърнат към Вълчо Мечко за спасение .
Той ще им направи един оздравителен план "тип Банско ,година 2008г," и ще ги бетонира forever !