Какво понижение очаквате на жилищните имоти?

[Traicho_80]

признавам, че не уцелих, но продължавам да си мисля,
че следващото заседание ще е задържане

е все ще уцелиш някога... дано да не е само през заветната 2039

[ratten]

Отивай за каса бира, стига се обяснява!

признавам, че не уцелих, но продължавам да си мисля,
че следващото заседание ще е задържане

[nkavrakov1982]

Рубини беше интересен за кратък период от време. От четвърт век насам, човека все навлиза в рецесия, бленувайки за 80те години. Чел съм голяма част от изявленията му и ми се струва, че има подобен на твоя синдром - не иска да се нагоди и адаптира според света, а обратното!

Разбери, че няма кой да бутне цялата икономика, щото някой пропуснал да купи, когато му бил момента. Няма как и мнозинството да се съобразява с желанието на малцинството. Балон или не, тръгне ли отново печатницата, а това ще стане със сигурност, влака потегля от перона и кой взел, взел. Останалите ще чакат следващия.

Досега винаги когато печатницата е тръгвала ,погрома е бил в такива размери че държи мокричко няколко години на пазара на имоти

[Bad_Bear]

"Следователно е нужна рецесия, или по-точно висока безработица за да бутнат имотите. Друг вариант няма."

https://www.bloombergtv.bg/a/35-bloo...ova-katastrofa

Има една българска поговорка ,не може хем оная работа вътре ,хем душата в рая ,знаеш ли я ?

През 80-те години, когато шокът от стагфлацията доведе до инфлация и рецесия, съотношението БВП към честния и публичен дълг при развитите икономики беше само 100%. Днес то е 420%. Имаме най-лошото от онези години, когато негативният шок при предлагането понижи растежа и доведе до инфлация плюс съотношение на дълга, което е много по-високо от периода след глобалната финансова криза. А по време на тази криза въпреки проблема с жилищните дългове, ипотеките и банковия дълг, шокът при търсенето беше негативен и кредитния натиск доведе до дефлация и можехме да приложим мащабни парични, фискални и кредитни улеснения.

А сега, навлизаме в рецесия и финансова нестабилност като трябва да повишаваме лихвите, защото инфлацията е твърде висока. Имаме дисонанс и трилема: не можем едновременно да постигнем ценова стабилност, да поддържаме икономически растеж и да имаме финансова стабилност. Така че, скоро ще имаме икономическа и финансова катастрофа.

Рубини беше интересен за кратък период от време. От четвърт век насам, човека все навлиза в рецесия, бленувайки за 80те години. Чел съм голяма част от изявленията му и ми се струва, че има подобен на твоя синдром - не иска да се нагоди и адаптира според света, а обратното!

Разбери, че няма кой да бутне цялата икономика, щото някой пропуснал да купи, когато му бил момента. Няма как и мнозинството да се съобразява с желанието на малцинството. Балон или не, тръгне ли отново печатницата, а това ще стане със сигурност, влака потегля от перона и кой взел, взел. Останалите ще чакат следващия.

[nkavrakov1982]

Е то е ясно, кой има полза да иска пълно зануляване и комунизъм - този, който няма какво да губи. Респективно, колкото са по-високи цените на НИ, толкова по-крайни прогнози се дават за апокалипсис, войни, пандемии и т.н.

Реалността обаче показва, че печатницата през последните 20 години е в турбо режим и е спирала за профилактика само 2пъти за по няколко години, наваксвайки след това ударно. Затова след всяко следващо спиране "дъната" при имотите и другите активи ще са все по-плитки, в очакване на новия старт. Защо му е на притежателя на тухла да се разделя с нея заради потенциален 20-30% спад. Това е доходността за няколко години. Следователно е нужна рецесия, или по-точно висока безработица за да бутнат имотите. Друг вариант няма.

"Следователно е нужна рецесия, или по-точно висока безработица за да бутнат имотите. Друг вариант няма."

https://www.bloombergtv.bg/a/35-bloo...ova-katastrofa

Има една българска поговорка ,не може хем оная работа вътре ,хем душата в рая ,знаеш ли я ?

През 80-те години, когато шокът от стагфлацията доведе до инфлация и рецесия, съотношението БВП към честния и публичен дълг при развитите икономики беше само 100%. Днес то е 420%. Имаме най-лошото от онези години, когато негативният шок при предлагането понижи растежа и доведе до инфлация плюс съотношение на дълга, което е много по-високо от периода след глобалната финансова криза. А по време на тази криза въпреки проблема с жилищните дългове, ипотеките и банковия дълг, шокът при търсенето беше негативен и кредитния натиск доведе до дефлация и можехме да приложим мащабни парични, фискални и кредитни улеснения.

А сега, навлизаме в рецесия и финансова нестабилност като трябва да повишаваме лихвите, защото инфлацията е твърде висока. Имаме дисонанс и трилема: не можем едновременно да постигнем ценова стабилност, да поддържаме икономически растеж и да имаме финансова стабилност. Така че, скоро ще имаме икономическа и финансова катастрофа.

[Bad_Bear]

Предполагам, чакате твърдо приземяване за България. Ако е така е странно задоволството което усещам. Нали ако се сдуха икономиката всички сте в кюпа? Аре да е някой живеещ навън, да го разбереш, но на мен ми се струва, че аз се притеснявам повече от някои от Вас от такъв сценарии.
Толкова ли искате да натриете носовете на някой , че стискате палци за катаклизми дето ще Ви наранят и Вас?

Всъщност, как може да бъде свалена инфлацията в България? Кой и с какви инструменти може да го направи?

Е то е ясно, кой има полза да иска пълно зануляване и комунизъм - този, който няма какво да губи. Респективно, колкото са по-високи цените на НИ, толкова по-крайни прогнози се дават за апокалипсис, войни, пандемии и т.н.

Реалността обаче показва, че печатницата през последните 20 години е в турбо режим и е спирала за профилактика само 2пъти за по няколко години, наваксвайки след това ударно. Затова след всяко следващо спиране "дъната" при имотите и другите активи ще са все по-плитки, в очакване на новия старт. Защо му е на притежателя на тухла да се разделя с нея заради потенциален 20-30% спад. Това е доходността за няколко години. Следователно е нужна рецесия, или по-точно висока безработица за да бутнат имотите. Друг вариант няма.

[Julius_BG]

Отивай за каса бира, стига се обяснява!

[Julius_BG]

Предполагам, чакате твърдо приземяване за България. Ако е така е странно задоволството което усещам. Нали ако се сдуха икономиката всички сте в кюпа? Аре да е някой живеещ навън, да го разбереш, но на мен ми се струва, че аз се притеснявам повече от някои от Вас от такъв сценарии. Толкова ли искате да натриете носовете на някой , че стискате палци за катаклизми дето ще Ви наранят и Вас?

Всъщност, как може да бъде свалена инфлацията в България? Кой и с какви инструменти може да го направи?

По втория въпрос - знаеш ли защо напр. в Швейцария почти не чуха нищо за инфлацията? - защото имат такива яки дългосрочни енергийни договори, че при тях ценовия шок изобщо не се отрази - имаха само някакъв мижав скок от 2-3-4%, не повече! Докато на нас петролния и енергиен шок ни изкърти зъбите (отделно спекулата)! - и затова сега ще има фалити...

Но едно е да виждаш тенденциите в аванс - съвсем друго е да се идентифицираш с тях и да им се радваш.
Дет се вика: не бъркай двата щата! Ваш'та Монтана, не е като оная отатък Петрохан

п.п.
Даже ти намерих и статията за Швейц.
https://www.investor.bg/a/515-ikonom...opeyski-strani

[nkavrakov1982]

Предполагам, чакате твърдо приземяване за България. Ако е така е странно задоволството което усещам. Нали ако се сдуха икономиката всички сте в кюпа? Аре да е някой живеещ навън, да го разбереш, но на мен ми се струва, че аз се притеснявам повече от някои от Вас от такъв сценарии.
Толкова ли искате да натриете носовете на някой , че стискате палци за катаклизми дето ще Ви наранят и Вас?

Всъщност, как може да бъде свалена инфлацията в България? Кой и с какви инструменти може да го направи?

Прекалено драматизираш.
Фактите и числата ,картината в момента е такава ,историята ,данните сочат това .
Над половин век история го е доказала.Добро,лошо,още по-лошо ,за съжаление няма друг път

[Traicho_80]

Предполагам, чакате твърдо приземяване за България. Ако е така е странно задоволството което усещам. Нали ако се сдуха икономиката всички сте в кюпа? Аре да е някой живеещ навън, да го разбереш, но на мен ми се струва, че аз се притеснявам повече от някои от Вас от такъв сценарии.
Толкова ли искате да натриете носовете на някой , че стискате палци за катаклизми дето ще Ви наранят и Вас?

Всъщност, как може да бъде свалена инфлацията в България? Кой и с какви инструменти може да го направи?

Колега не знам нормален човек да се радва на една евентуална рецесия, защо мислиш, че някой "стиска палци" това да се случи? Това какви са желанията на накой отделен индивид не мисля, че има значение за развитието на света/България.
Аз мисля, че повечето колеги "понижители" (какъвто съм и аз) просто анализираме икономическата обстановка по света и у нас и си правим някакви изводи за бъдещето на пазара на НИ и т.н.
Ето аз ако не вярваш, че ще има тежка рецесия и всичко ще върви както досега, вече да съм в офиса на моя приятел банкера и да съм изтеглил най-големия възможен кредит на "тънката" лихва... Ама засега съм пас. Времето ще покаже дали съм сбъркал или не...

[segato]

Твърдо приземяване е когато инфлацията мине едни нива ,над които е невъзможно да осъществиш,хем едното сваляне ,хем да запазиш работни места и икономика и да не нанасят големи щети.
В исторически план когато инфлацията мине едни числа ,мисля че беше над 5%,може да се порови ако искаш да видиш точно колко беше, никога не е имало модел в който вдигането на лихвите да не удари икономиката така че тя да влезе в дългосрочна о голяма криза.
Най добрия пример е инфлацията при Пол Волкър,човека легенда в банковите среди.

Предполагам, чакате твърдо приземяване за България. Ако е така е странно задоволството което усещам. Нали ако се сдуха икономиката всички сте в кюпа? Аре да е някой живеещ навън, да го разбереш, но на мен ми се струва, че аз се притеснявам повече от някои от Вас от такъв сценарии.
Толкова ли искате да натриете носовете на някой , че стискате палци за катаклизми дето ще Ви наранят и Вас?

Всъщност, как може да бъде свалена инфлацията в България? Кой и с какви инструменти може да го направи?

[ratten]

Твърдо приземяване е когато инфлацията мине едни нива ,над които е невъзможно да осъществиш,хем едното сваляне ,хем да запазиш работни места и икономика и да не нанасят големи щети.
В исторически план когато инфлацията мине едни числа ,мисля че беше над 5%,може да се порови ако искаш да видиш точно колко беше, никога не е имало модел в който вдигането на лихвите да не удари икономиката така че тя да влезе в дългосрочна о голяма криза.
Най добрия пример е инфлацията при Пол Волкър,човека легенда в банковите среди.

правилно, човека ще остане като легенда.
повече никой няма да посмее да вдигне лихвите над инфлацията

[nkavrakov1982]

"Твърдото приземяване" да не е нещо като 2039 за повишителите ? Какво означава твърдо приземяване ?

Твърдо приземяване е когато инфлацията мине едни нива ,над които е невъзможно да осъществиш,хем едното сваляне ,хем да запазиш работни места и икономика и да не нанасят големи щети.
В исторически план когато инфлацията мине едни числа ,мисля че беше над 5%,може да се порови ако искаш да видиш точно колко беше, никога не е имало модел в който вдигането на лихвите да не удари икономиката така че тя да влезе в дългосрочна о голяма криза.
Най добрия пример е инфлацията при Пол Волкър,човека легенда в банковите среди.

[Bailor]

"Твърдото приземяване" да не е нещо като 2039 за повишителите ? Какво означава твърдо приземяване ?

Пълни глупости....това означава

[segato]

Твърдото приземяване вече е в ход! Ще гърми и ще трещи, но ще е забавно! Повдигачииии, стягайте се, много отдавна ви пишем, какво ще стане, но за вас вече е късно!

"Твърдото приземяване" да не е нещо като 2039 за повишителите ? Какво означава твърдо приземяване ?