Покупка на "панелка" - струва ли си?

[Crux]

Преди изобщо да се подхваща темата за панелките, е добре човек да се замисли къде по света е прилагана тази технология на строеж. Отговорът е - единствено в братските социалистически страни. Те, както всички знаят, не бяха известни с качеството на промишлената си продукция. Следващият въпрос - защо е използван този тип строителство? Отговорът е - защото е най-евтиният възможен начин да се построят голямо количество нови жилища за максимално кратки срокове.
Значи, да обобщим - технология, измислена от комунистите, с цел да се строи максимално бързо и максимално евтино.
Повече има ли какво да се каже?

[mailoff]

за мен инвестицията в панелка е глупост. честно казано не бих го обмислял изобщо. поне ЕПК да е, макар че пак съм предубеден

[redcretin]

Да, повечето нови сгради се предлагат без ТЕЦ, особено извън София, а дори и в София - скоро разглеждах сгради в Ливадите. За един строител се вижда скъпо да даде половин милион за абонатно.
А Тец-а си е Тец. Колкото и други начини за отопление да същвствуват.

Па да, само при ТЕЦ-а те клатят да плащаш над 50% загуби по мрежата, често и плащаш без да имаш радиатори и т.н.

[Flanker]

Да, повечето нови сгради се предлагат без ТЕЦ, особено извън София, а дори и в София - скоро разглеждах сгради в Ливадите. За един строител се вижда скъпо да даде половин милион за абонатно.
А Тец-а си е Тец. Колкото и други начини за отопление да същвствуват.

За какво ти трябва ТЕЦ, ако сградата и жилището ти са ОК? Още повече, че в Ливадите може и да си на газ.

Къде си гледал там, сигурно в източната част?

[bulgarian lev]

[QUOTE=v_tin;1060015422]

Амор. зация братчед, ти като си купиш кола , след това за колко я продаваш- повече или по малко

Аз мисля че е разбрана-недоразбрана журналистическа драсканица. Той Сталоун сигурно им се е отчитал за колко е купил, а може и така да е им е писал, пичове, аз купих за 4,5 млн.
Щастливи ще са някои и да купят имоти така в Бг. Като колите. Амортизация. Дано.

[v_tin]

[QUOTE=bulgarian lev;1060015410]

Купил за 4,5 млн $, продава за 4,2 млн. $?!

Амортизация братчед, ти като си купиш кола , след това за колко я продаваш- повече или по малко

[bulgarian lev]

[QUOTE=v_tin;1060015397]

1. Човек с минимално самоуважение не би живял в подобно нещо.

2. Човек с минимални изисквания за лукс по никакъв начин не би живял в подобно нещо.

3. Човек с минимално развита естетика не би живял в подобно нещо./QUOTE]

Towa достатъчно добро ли в за теб
http://fakti.bg/imoti/167382-staloun...ot-imeniata-si

Купил за 4,5 млн $, продава за 4,2 млн. $?!

[power grid]

Сега някой идиот ще те засегне отново за външната тоалетна. Аз съм на семинар по jiu jitsu, където 6 човека ползваме един кенеф и една баня, ама сме създали такава желязна организация, че никой не се оплаква. Базата е страхотна , борова гора, жегата на лятото не се усеща. Храната е много богата. Изобщо прекрасни условия. Да не говорим, че човек отдал се на бойни изкуства изобщо не трябва да обръща внимание на акомодейшън несгоди.

Не се засягам.Щото знам каква тоалетна имам и знам каква тоалетна има в жилищните блокове.Нека си драскат не пречат

[v_tin]

[QUOTE=analog;1060015335]1. Човек с минимално самоуважение не би живял в подобно нещо.

2. Човек с минимални изисквания за лукс по никакъв начин не би живял в подобно нещо.

3. Човек с минимално развита естетика не би живял в подобно нещо./QUOTE]

Towa достатъчно добро ли в за теб
http://fakti.bg/imoti/167382-staloun...ot-imeniata-si

[Babbitt]

Пич и аз съм естет ама само с изисквания за лукс не става требе и пари.Панелките са много по добри и здрави от новото строителство.И да знаеш нямам панелка имам тухлени апартаменти.

Сега някой идиот ще те засегне отново за външната тоалетна. Аз съм на семинар по jiu jitsu, където 6 човека ползваме един кенеф и една баня, ама сме създали такава желязна организация, че никой не се оплаква. Базата е страхотна , борова гора, жегата на лятото не се усеща. Храната е много богата. Изобщо прекрасни условия. Да не говорим, че човек отдал се на бойни изкуства изобщо не трябва да обръща внимание на акомодейшън несгоди.

[power grid]

1. Човек с минимално самоуважение не би живял в подобно нещо.

2. Човек с минимални изисквания за лукс по никакъв начин не би живял в подобно нещо.

3. Човек с минимално развита естетика не би живял в подобно нещо.

Обаче това все пак оставя огромна потенциална маса наематели, които искат да живеят именно в такъв имот, защото 1,2,3 не ги касаят по никакъв начин и не виждат смисъл да се ръсят повече от минималното.

От тази гледна точка ми се струва съвсем възможно да е изгодна покупката на панелка с цел отдаване, но както бибитката-лорд многократно е заявявала - това не е лъжица за всяка уста. Умението ежемесечно да се извлича наем от най-пропадналите слоеве на обществото не се придобива ей така

Пич и аз съм естет ама само с изисквания за лукс не става требе и пари.Панелките са много по добри и здрави от новото строителство.И да знаеш нямам панелка имам тухлени апартаменти.

[analog]

А Тец-а си е Тец. Колкото и други начини за отопление да същвствуват.

За това изобщо не бих спорил.

[bulgarian lev]

Атаката срещу панелните сгради както видяхте, не е от вчера нито ще спре някога докато хора с интереси да строят като по-горния не им отмрат мераците.
Да разгледаме претенциите на Аналог. Обикалял съм хиляди сгради и смея да твърдя, че 8 етажна панелка е с много по-поддържан вход и общи части като цяло от ЕПК блоковете, където не знаеш кое куче какво влачи. Има стари гредоредни блокове и други масивни в центровете на големите градове където мирише на нафталин и старост , които са далеч от лукса и естетиката. Що се отнася до естетиката, сигурно не са много красиви, но и доста нови уродливи сгради вече са със зацапана изолация от дъждовните води и изглеждат умопомрачително грозно.
Луксът е както си го направиш дома, не идва от вида строителство. Да не говорим, че 98% от панелките са топлофицирани централно, а новото в повечето случаи всеки се оправя както може с климатици и други видове неприемлив начин на отопление на дома.

Да, повечето нови сгради се предлагат без ТЕЦ, особено извън София, а дори и в София - скоро разглеждах сгради в Ливадите. За един строител се вижда скъпо да даде половин милион за абонатно.
А Тец-а си е Тец. Колкото и други начини за отопление да същвствуват.

[Babbitt]

1. Човек с минимално самоуважение не би живял в подобно нещо.

2. Човек с минимални изисквания за лукс по никакъв начин не би живял в подобно нещо.

3. Човек с минимално развита естетика не би живял в подобно нещо.

Обаче това все пак оставя огромна потенциална маса наематели, които искат да живеят именно в такъв имот, защото 1,2,3 не ги касаят по никакъв начин и не виждат смисъл да се ръсят повече от минималното.

От тази гледна точка ми се струва съвсем възможно да е изгодна покупката на панелка с цел отдаване, но както бибитката-лорд многократно е заявявала - това не е лъжица за всяка уста. Умението ежемесечно да се извлича наем от най-пропадналите слоеве на обществото не се придобива ей така

Атаката срещу панелните сгради както видяхте, не е от вчера нито ще спре някога докато хора с интереси да строят като по-горния не им отмрат мераците.
Да разгледаме претенциите на Аналог. Обикалял съм хиляди сгради и смея да твърдя, че 8 етажна панелка е с много по-поддържан вход и общи части като цяло от ЕПК блоковете, където не знаеш кое куче какво влачи. Има стари гредоредни блокове и други масивни в центровете на големите градове където мирише на нафталин и старост , които са далеч от лукса и естетиката. Що се отнася до естетиката, сигурно не са много красиви, но и доста нови уродливи сгради вече са със зацапана изолация от дъждовните води и изглеждат умопомрачително грозно.
Луксът е както си го направиш дома, не идва от вида строителство. Да не говорим, че 98% от панелките са топлофицирани централно, а новото в повечето случаи всеки се оправя както може с климатици и други видове неприемлив начин на отопление на дома.

[analog]

1. Човек с минимално самоуважение не би живял в подобно нещо.

2. Човек с минимални изисквания за лукс по никакъв начин не би живял в подобно нещо.

3. Човек с минимално развита естетика не би живял в подобно нещо.

Обаче това все пак оставя огромна потенциална маса наематели, които искат да живеят именно в такъв имот, защото 1,2,3 не ги касаят по никакъв начин и не виждат смисъл да се ръсят повече от минималното.

От тази гледна точка ми се струва съвсем възможно да е изгодна покупката на панелка с цел отдаване, но както бибитката-лорд многократно е заявявала - това не е лъжица за всяка уста. Умението ежемесечно да се извлича наем от най-пропадналите слоеве на обществото не се придобива ей така