Купувам парцел около София – но къде точно?

[malka_kushta]

Купувам парцел около София – но къде точно?

Не бъди толкова черноглед!
Възможно е пазарът вече да е решил, или да реши скоро, че „клиентът е цар”. И нещата да се обърнат: строителя да строи жилища за своя сметка и отговорност, както е в нормалния свят. Кредитната тежест да се подели със строителя и банкера, а клиента да избира измежду построени вече жилища. Обнадеждаващо е също, че спада на цените на строителния пазар не спря с изказването на Петър Диков, че печалбата на строителите се „срина” до 100%. http://www.segabg.com/online/new/art...d=3&id=0000601

[panelov]

Купувам парцел около София - но къде точно?

Компромисът със здравето е най-скъпия. Струва години от живота ни, който е толкова кратък. Затова изборът на място за живеене е важен. Някои по тая причина избраха друга държава. За тези, които сме тук обаче, освен избора на място около София предстои и избор на строител. Стана така, че „строителят е цар” и кредитната и редица други тежести се носят от клиента. Клиентът авансира безлихвено строителя, пълни гушите на банкера, на юриста, проектанта, администратора, а сега и ББ се сети, че може да събира пари от тези отношения. Ако нещо обаче се обърка, отговорността е на клиента, който или е избрал неправилния строител или не се е изучил в достатъчна степен в областта на правото, банкирането, застраховането, архитектура и проектиране, не е напълно наясно със ЗУТ, цени в строителството и т.н. За добро или за лошо, кредитирането „на зелено” спря, стърчат недовършени сгради, клиенти не живеят в капарирани мечтани апартаменти, а „строителя си е цар”. Както се казва – дори да има фалити на псевдо-строители, това няма да даде мечтания дом, за съжаление.

[SStoilov]

Аз търся 1-2 декара , малко скъпичко ми се вижда. То жена ми има парцел в Банкя, ма не ще да живееме там . не ще и да го продава. женска му работа

[bertram]

Сстоилов,

а мърчаево, но там е около 20-30е метъра

[SStoilov]

Да бе , да - ама неделя сутрин

Всеки ден минавам тоя маршрут - от 30 до 50 минути , според зависи.

На север от София обаче няистина не става за живеене - няма никаква инфраструктура. Мен ме блазнят Студена (отказах се - много проблеми и неоправдано скъпо) , Боснек (само да паднат още малко цените) , Старо село , Долна диканя ( там чакам 5евро , ама не щат да падат мамка му).

На юг също Ковачевци и Поповяне, ама хем неоправдано скъпо, хем е пълно с цигани - завзели са едното село. Блазни ме и Железница, ама трябва да позабогатея още малко

от Бояна по панорамния път и после по България се стига до НДК за точно 10 минути,


предложете ми парцел в регулация с ток и вода до парцела на 5-10 евро кв.м и ще си купя 1 декар.

[petia97]

Да склона на Стара планина е хубав но полето преди Мрамор и след Волуяк се превръща в зона на складова и промишлена зона ,Вярно без замърсяващи производства,Може би това е добре в кризата за наличие в района на евентуални работни места,А може и бъдещата магистрала да оживи района ,Наличието на метро от Обеля до Младост където до центъра се стига за 13мин също играе важна роля,

[bertram]

модерния люлин ще е на южния склон на стара планина
няма лошо - ако си пенсионер, но ако си работещ и децата ти ходят на училище е доста тъпо да се забиеш там.

цените по северния склон на витоша паднали от 250 на 200 евро , докато на южния на стара направили уникален скоко от 2 евро на 10 евро

стойностите са условни

[iiujen]

Купувам парцел около София – но къде точно?

Като се качите над Герман, ще видите голямото застрояване на северния склон на Витоша, и как смога опира във Витоша. Най добре се вижда смога над София от Кремиковския манастир. Ужасна гледка е дори в съботен ден. А смог на запад от Кремиковци не се образуваше, поради ветровете север – изок, север – юг и запад-изток. Металургичния комбинат замърси голяма територия. Ще трябват стотици милиони пари и десетки години, докато се рекултивират тези земи, за да станат годни за обитаване. На запад от Кремиковци ще е следващия строителен бум. Така в новото градоустройство е заложено. Параметрите на застрояване са окастрени под Витоша, така че там ще спре строителството. А новия магистрален път южно от Стара планина ще ускори застрояването. Южния склон на Стара планина е по-добър за живеене във всяко едно отношение.

[Negramoten]

Гладен брокер / гладен строителен предприемач - жив дявол.

Този по-скоро се е набалбукал с кремиковска земя ...

[blah blah]

Гладен брокер / гладен строителен предприемач - жив дявол.

[panelov]

Купувам парцел около София – но къде точно?

Витошкия земетръсен разлом минава под кварталите Бояна, Драгалевци, Симеоново и стига до Панчарево, по който епицентър под южните квартали на София стават по-силните земетръси.
Този факт се обяснява с локалните замочурени площи в „Княжево", „Бояна", „Драгалевци", „Бъкстон", „Красно село", „Манастирски ливади", „Лозенец", „Овча купел", както и с активизиране на свлачищни процеси над околовръстния път при с. Драгалевци, Ботаническата градина на БАН и с. Кокаляне. Множество архитекти недоумяват, кое наложи пренаселване върху нестабилния северен склон на Витоша, при наличие на улегнал южен склон в обратната посока на столицата.

[malka_kushta]

Купувам парцел около София – но къде точно?

Забелязва се спад в цените на парцелите по северния склон на Витоша и покачване на цените по южния склон на Стара планина, без терените за ре-култивация около Кремиковци. Истината е, че северните склонове на Витоша не са най-подходящо място за живеене, поне по простата причина, че и хубавото вино се прави от лозе на южен склон.Сещам се, как един архитект от Нови Искър се шегуваше, че „Тъпчовците нека се натикат на северния склон на Витоша, а при нас да дойдат стойностните хора – да заселят южния склон на Стара Планина”.

[Мрънкалото]

нека нормалните хора в темата да дават по-отговорни мнения защото ако всички фермери (селяни) дойдат в София кой ще гледа добитъка на село и няма ли да изчезне сиренето и кашкавала от магазините?
какво ще ядем лятото и как ще си правим трушиите наесен.
София се пренасели и дано с по-високи данъци и такси да се спре това нещо.
Вярвам в Г-жа Фандъкова, тя има всички качества да направи града богат и зелен като преди 100 години.

[De Niro]

Някой спомня ли си как се казваше идиота, който искаше да строи вип-резиденция в Панчаревското блато и да я продава по 2000Е квадрата???

[bertram]

Тука се е заформила някаква елементарна!! тема...с няколко прясно регистрирани ника, които се опитват да ни убедят колко в хубаво да си гледаме децата в полите на стара планина...да учат във 1-во селско училище и един ден като решат да идат на разходка до мола таксито после да ги таксува все едно ги кара в пловдив.

полите на витоша били зле....да гроздето е кисело.
от Бояна по панорамния път и после по България се стига до НДК за точно 10 минути, а от княжево с трамвай 5 (ако нямаш кола) си на съдебната палата за 25минути. Излизаш от къщи и на 150 метра почва парк витоша.

Вярно напълни се с мутро-барок, но на всяко хубаво място тези гадове ще се наместят.

А който иска ЮГ 20-40Еур кв. върват терени от южната страна на витоша (мърчаеро, чуйпетльово и тн) , Но който го кефи да ходи в долни и горни богров.
някой хора явно да се набълбукали с терени и се чудят на кое кнарче да ги пласират преди терените около кремиковц да свалят цените, защото земя там има много, а когато нещо в по много цените са ниски


явно, че темата се пуска от хора в имотния бранш

предложете ми парцел в регулация с ток и вода до парцела на 5-10 евро кв.м и ще си купя 1 декар.