Демографията е Фактор

[barbaron]

Благодаря за комплимента. Какво да ти кажа, навик.
Явно обаче не съм чак толкова умен, защото тия парижки апартамент за по 180 хил. евро съм ги пропуснал. Определено щях да захлупя един такъв

Ето, "захлупвай"
На 5 до 20 минути от триумфалната арка с метро

Vente appartement Île-de-France de 100.000 à 200.000 € à partir de (>=) 70 m²

https://www.pap.fr/annonce/vente-app...artir-de-70-m2

[terziеv]

[B]Брей, много "знае" за Запада и е "умен" тоя terziеv

Благодаря за комплимента. Какво да ти кажа, навик.

Явно обаче не съм чак толкова умен, защото тия парижки апартамент за по 180 хил. евро съм ги пропуснал. Определено щях да захлупя един такъв.

[bota156]

Брей, много "знае" за Запада и е "умен" тоя terziеv
Ето му данни за момента, да ги провери,
да "помисли" и пак да повтори за "80-годишната ипотека"

Заплати:
Les habitants de Paris gagnent en moyenne 3 921 € nets par mois, soit 47 046 € nets par an.
Les habitants d'Île-de-France gagnent en moyenne 3 087 € nets par mois, soit 37 039 € nets par an.

Цена на апартаменти и къщи:
Prix immobilier en Ile-de-France
APPARTEMENT Prix m2 moyen 7 098 € de 2 162 € à 16 156 €
MAISON Prix m2 moyen 3 685 € de 1 816 € à 9 616 €

Ипотечен заем за 180 000 €:
Calcul des mensualités de votre prêt immobilier 180 000 €
Votre mensualité sera de 1 123€/mois
Coût du crédit : 22 096 € dont 9 180 € d'assurance
Durée de votre prêt 15 ans
Taux d'intérêt avant négociation 0,93%
Taux d'assurance 0,34%

https://www.google.com/search?q=sala...hrome&ie=UTF-8
https://www.meilleursagents.com/prix...ile-de-france/
https://www.meilleurtaux.com/credit-...nsualites.html

Я кажи кво мое си купиш във Франция со 180к€ - барака в село?

[barbaron]

Абсолютно не си прав. На Запад хора с иначе чудесно звучащи доходи са напълно извън имотния пазар, освен ако не искат 80-годишна ипотека. Никога в най-новата история не е било по-трудно. Съчетай го с липсата на каквато и да е било сигурност при заетостта и получаваш хора, които са в ПАНИКА за бъдещето си.

Брей, много "знае" за Запада и е "умен" тоя terziеv
Ето му данни за момента, да ги провери,
да "помисли" и пак да повтори за "80-годишната ипотека"

Заплати:
Les habitants de Paris gagnent en moyenne 3 921 € nets par mois, soit 47 046 € nets par an.
Les habitants d'Île-de-France gagnent en moyenne 3 087 € nets par mois, soit 37 039 € nets par an.

Цена на апартаменти и къщи:
Prix immobilier en Ile-de-France
APPARTEMENT Prix m2 moyen 7 098 € de 2 162 € à 16 156 €
MAISON Prix m2 moyen 3 685 € de 1 816 € à 9 616 €

Ипотечен заем за 180 000 €:
Calcul des mensualités de votre prêt immobilier 180 000 €
Votre mensualité sera de 1 123€/mois
Coût du crédit : 22 096 € dont 9 180 € d'assurance
Durée de votre prêt 15 ans
Taux d'intérêt avant négociation 0,93%
Taux d'assurance 0,34%

https://www.google.com/search?q=sala...hrome&ie=UTF-8
https://www.meilleursagents.com/prix...ile-de-france/
https://www.meilleurtaux.com/credit-...nsualites.html

[Inform]

Населението на възраст НАД 64 години:
1)
- в края на 1989г. беше едва 1,151,756 души
2)
- през септември 2021г. беше 1,556,172 души
Тоест за ПО-МАЛКО ОТ 32 години тази възрастова група ЗА ЩАСТИЕ се е увеличила с 404,416 или с НАД 35%.


Вярващите в социализма се надяваха вместо увеличение от НАД 400 ХИЛЯДИ души на населението на възраст НАД 64 г. КАПИТАЛИЗМЪТ да намали тази възрастова група в България с поне 1 МИЛИОН души за да могат спокойно да оплюват КАПИТАЛИЗМА...





https://www.nsi.bg/statlib/bg/lister...004298&page=57
https://www.nsi.bg/sites/default/fil...lna_ocenka.pdf

[supertrader]

terziеv, това с шока и начина на живот е съвършенно вярно. Аз имам чуството че тези в Европа понеже убиха собствените си неродени деца и посегнаха да грабят от тук, създаваш тази мизерия тук и хората просто бягат натам и сами им се набутват в ръчичките. Та това не направено несъзнателно, напротив измислено е. Какво ги чака хората които ще отидат там - пак мизерия като за там, ще плащат огромни наеми на рентиери, ще изживеят живота си в дупки и пак да оставят поколение е голям проблем и недай си да останат там без доходи ако са семейни ще си разбият и семейството там.

[terziеv]

Я питай майка си и баща си какво беше през 1990 1991 1992 и тогава говори какво е било лесно.Лесно е отстрани да пишеш глупости.Знаеш ли колко завода затвориха и как се намираше работа?Та на кое поколение е било лесно?Днешните убитници на 30 не могат да се изсерат без мама.Флегматични смотани и с претенции,Да не говорим по онова време как се влизаше в Университет и как се завършваше?Нямаше телефони лаптопи интернет...И за разлика от сега се учеше а тва сегашното е порно...На лемавия смотаняк всичко му е трудно.Иначе им е сбъркана ориентацията саде меки китки.Чудя се младите жени как ще си намерят мъж при толкова безотговорни женчовци.Не ядял това онова имало люспи я да та пратя в Грудово танкист да видиш какво ядеш и какво не ядеш.Разглезена лемава младеж.

Пълни глупости. Мизерията, която я имаме днес няма нищо общо с проблемите от началото на 90-те, нито дори с хиперинфлацията от 97-ма. Тогава беше шок. Днес е начин на живот. Тогава хората спряха да се размножават, за да изчакат да премине кризата. Сега десетки хиляди дори не могат да помислят за размножаване. В допълнение вече не можеш да разчиташ на родата да помагат в отглеждането, защото кога родиш на 45, бабата е готова да хвърли топа.

[Trakatrak]

Я питай майка си и баща си какво беше през 1990 1991 1992 и тогава говори какво е било лесно.Лесно е отстрани да пишеш глупости.Знаеш ли колко завода затвориха и как се намираше работа?Та на кое поколение е било лесно?Днешните убитници на 30 не могат да се изсерат без мама.Флегматични смотани и с претенции,Да не говорим по онова време как се влизаше в Университет и как се завършваше?Нямаше телефони лаптопи интернет...И за разлика от сега се учеше а тва сегашното е порно...На лемавия смотаняк всичко му е трудно.Иначе им е сбъркана ориентацията саде меки китки.Чудя се младите жени как ще си намерят мъж при толкова безотговорни женчовци.Не ядял това онова имало люспи я да та пратя в Грудово танкист да видиш какво ядеш и какво не ядеш.Разглезена лемава младеж.

Чакай сега, аз от 1989 работя и помня как се затваряха заводи заради закриването на СИВ. За много българи, че и турци, и цигани 90-те бяха кошмарни. До 1997 минавах донякъде метър, но политическите ми другарчета се застъпиха да ме изхвърлят от работа, после аз ги финтирах да се закрепя, но при царя пак ме издухаха, после при Боко пак, та съм видял простотии до шия.
Не подценявай днешните, някои се оправят много добре. Ние бяхме убитници навремето, защото не ни даваха да работим за себе си, само за държавата, та придобивахме известни бизнес умения като коскахме марки, събирахме конски кестени или хартия за вторични и търсихме зелено или дънки, че да се барнем. Верно е, че днес има и глезльовци, ама те са повече сред богаташчетата. Тия, дето драпат да издрапат, са доста маневрени, но не всички се справят. И идват наркотиците. А мацките природата ги е направила меркантилни, щото търсят сигурност за поколението си и залягат по баровци, по чужденци и лешперите остават в наркоманските си дружинки. А някои дори обръщат резбата, щото оттатък има някои блага. Такова общество съградихме. Ти къде беше през тез години? Поддържаше хората да имат ток, ама само ток не стига. Че и съветска власт няма вече, да перифразирам Илич Улянов. Нагазили сме яко и тресавището вече ни поглъща.

[Kiro]

Пешо, тук си много прав.. Голяма грешка е, че младите мъже не ходят в армията..Цял живот са меки марии..То и затова много претенции и няма покритие..Не поемат отговорност в брак и с деца.. А за педитата даже е модерно..

[power grid]

Няма да забравя един като дойде да дава наряди от "триъгълника на смъртта", че цялата бригада беше на учение в Шабла. Види човек и почва да му благодари че го е видял. А като го изведохме по центъра да види мацки - 1 час дума не можа да обели, сал едни очи облещил.
викаме му що така ве - и ти да си виждал само котки и стражарско куче 10 месеца и ти ще си така.

Спред мене на днешните женчовци им трябва една хубава криза безработица и глад...Трябва да се стреснат и стегнат..

[bota156]

Я питай майка си и баща си какво беше през 1990 1991 1992 и тогава говори какво е било лесно.Лесно е отстрани да пишеш глупости.Знаеш ли колко завода затвориха и как се намираше работа?Та не кое поколение е било лесно.Днешните убитници на 30 не могат да се изсерат без мама.Флегматични смотани и с претенции,Да не говорим по онова време как се влизаше в Университет и как се завършваше?Нямаше телефони лаптопи интенет...И за разлика от сега се учеше а тва сегашното е порно...На лемавия смотаняк всичко му е трудно.Иначе им е сбъркана ориентацията саде меки китки.Чудя се младите жени как ще си намерят мъж при толкова безотговорни женчовци.Не ядял това онова имало люспи я да та пратя в Грудово танкист да видиш какво ядеш и какво не ядеш.Разглезена лемава младеж.

Няма да забравя един като дойде да дава наряди от "триъгълника на смъртта", че цялата бригада беше на учение в Шабла. Види човек и почва да му благодари че го е видял. А като го изведохме по центъра да види мацки - 1 час дума не можа да обели, сал едни очи облещил.
викаме му що така ве - и ти да си виждал само котки и стражарско куче 10 месеца и ти ще си така.

[power grid]

Ти си имал добра работа, заградил си имотче, щото си от старото поколение, но на младите им е трудно и объркано, дори повече отколкото през 1960-те.

Я питай майка си и баща си какво беше през 1990 1991 1992 и тогава говори какво е било лесно.Лесно е отстрани да пишеш глупости.Знаеш ли колко завода затвориха и как се намираше работа?Та на кое поколение е било лесно?Днешните убитници на 30 не могат да се изсерат без мама.Флегматични смотани и с претенции,Да не говорим по онова време как се влизаше в Университет и как се завършваше?Нямаше телефони лаптопи интернет...И за разлика от сега се учеше а тва сегашното е порно...На лемавия смотаняк всичко му е трудно.Иначе им е сбъркана ориентацията саде меки китки.Чудя се младите жени как ще си намерят мъж при толкова безотговорни женчовци.Не ядял това онова имало люспи я да та пратя в Грудово танкист да видиш какво ядеш и какво не ядеш.Разглезена лемава младеж.

[Kiro]

Терзиев, ама ти акъл ли даваш на хора с по-добро и качествено образование от теб, с по добра реализация и заплата..Чел съм ти в темите прогнозите и сделките, ами аматер си..Да купил си е жилище и има най- високия кредитен рейтинг и жена му е лекарка, така , че и без да продаде при криза ще купи още едно жилище..Що се отнася до криптото , то виждам , че си много далеч от темата и по- добре не се излагай..Много си бос момче в имотите в САЩ..Ти какво мислиш, че е местенето там..Да не е като тебе да местиш на баба ти одеалата и тенджерите..Оставя се всичко, продава се с разлика .. и на новото място всичко ново..
Само един пример в България- момчето купи 8 биткойна на цени от около 800 долара и после ги продаде на 34000..Ти смятай как няма да си купи къща..Сега пак купува , защото от 68000 е спаднал на 42000 и ще продава на 100000..Ами смел е евала, че печели..Интересен си ми, че измерваш себе си със хора за което нищо не знаеш..
Тези прогнози за криптото и , че няма да го има са от създаването му ..И всеки път то надскача предните си нива..

[supertrader]

И каква е гаранцията, че криптото след няколко месеца само, ще го има ? Тази поскъпнала енергия ще му оправи транзакциите, ще има опашки от мераклии транзакзии с крипто да правят. Сетила се Мара да се..

[terziеv]

Терзиев, кое е хазарт- виж графиката на Биткойна ..И в България имам познати , които си купиха къщи с крипто..До няколко години ще стане 100000, сега е 42000..Не е само образованието ..и смелост и поносимост на риск има.. Ти дай по- сериозно, това че пишеш тук коментари , не показва да си много успешен на пазарите..

Темата е ужасната демография. Другаде пиша за борсата. Чети там докъде съм с материала.

Ти тук даваш за пример детенце на 36, което играе крипто. Който на тази крехка възраст най-накрая е успял да изтегли заем и да си купи ДОМ. Въпреки много добре платената работа.

Отделно съветваш този морален човек да прави имотни далавери с единствения си ДОМ. Според теб човек на 36, който едва се е докопал до заветния имот, при това с 20-30 годишен заем, който има жена и едва е направил едно дете, трябва освен да играе крипто, да се юрне на далаверата да врътка имоти. Това, докато му остават десетилетия докато този ДОМ стане наистина негов. Вероятно межд огледите и преместванията ще направи още две три деца на жената. Ако му провърви играта с криптото естествено.