Първоначално изпратено от luboil
Разгледай мнение
-
Значи има два варианта по НА.Собственикът който е и инвеститор в случая или ти отстъва идеална част като се заплати от общата площ която мисля беше 4000кв.м /парцел/или само идеална част под блока и общите части от самата сграда.пп.Впрочем колко е самият парцел??Last edited by мейси; 05.06.2010, 20:21.[color=#BF0000]Всеки има право да изразява мнение и да го разпространява чрез слово - писмено или ус -
В случая съм съгласен със Супертрейдъра.Първоначално изпратено от мейси Разгледай мнение
Какво означава идеална част от парцел, ама за едните точно определена част, а за другите - друга?
Това не е идеални части, а реално разделение - което в конкретния случай мисля, че е незаконно.Коментар
-
Да обаче забравяш ,че въпрос на избор от страна на собственика -инвеститора е дали ще си продаде и земята /изцяло или частично/ заедно с имотите от една сграда.В конкрения случай собствениците са се преебали с извинение,защото същите нямат ид.части от целият парцел а имат такива от общ части на сградата и евентуално под блокаПървоначално изпратено от supertrader Разгледай мнение[color=#BF0000]Всеки има право да изразява мнение и да го разпространява чрез слово - писмено или усКоментар
-
lulutopia
Съдете тези които са издали разрешението за въвеждане в експлоатация , има си стандарти в строителството. Такива помпи , момпи са нестандартни неща.D.Y.F-091066Коментар
-
мейси
Строително разрешение се дава за целия парцел , така както е заложено такова за него в плана за градоустройство. ИЧ от земята означава идеална част от парцела на който е построена сградата - целия парцел и няма под , над...и ала бала.D.Y.F-091066Коментар
-
може да реши проблема като сложи една помпаПървоначално изпратено от SStoilov Разгледай мнение
при достигане на критично ниво да се включва и да изпомпва водата обратно, а не са излива в мазетата
ама как ще сложи
нали и тва пари струва
не съм сигурна дали има външна хидроизолация на мазетата
пусто всичко е бетонирано и няма как да видяКоментар
-
SStoilov
За канализацията бизнесмена не е прав и не са прави и тези които са му позволили строителство и издали разрешението да въвеждане в експлоатация ! Като няма канализаци , няма да строи и да продава такава сграда на толкова много хора. Виновни са тези които са разрешили строителството и за да се позволи те е трябвало да изискат от него ..той да реши проблема с канализацията и да я изгради..ако иска да строи..Мога да посоча примери в които строителство се е разрешавало ако предприемаче се ангажира да изгради канализация и хората я правиха съвсем нормална канализация , а не с 25 см. етернитова твъръба което е направо смешно.D.Y.F-091066Коментар
-
Инвеститора е купил конкретният голям парцел, в средата е построявил блок, продава апартаментите и земята под тях , но всичко около сградата продължава да е негово.Какви права в тоя случай се търсят от живущите??[color=#BF0000]Всеки има право да изразява мнение и да го разпространява чрез слово - писмено или усКоментар
-
lulutopia
Абе я го съдете тоя до дупка , тоя паркинг е незаконен , те му дават да застрои 40% ..а той какво е застроил 100% и да плати за развалявнето на паркинга. Идеална част може да прехвърли от целия парцел за застрояване , тя затова е идеална част и никакво обособяване по нея не може да има защото ако може да се обособи няма да е идеална част.Той щом по договор е длъжен идеална част да прехвърли , то такава ще му искате , а не обособена под ..над..зад сградата.Тоя келеш можете да му разкажете играта , защото като му гледам паркинга той е бая незаконен.Какъв план са му удобрили на него , има ли ги тези паркинги в него ? Нямате прокуратура на място , която да се самосезира дори би трябвало защото това застрояване се вижда от всички ..Въпросния келеш над закона ли е ? Как е застроил 40% и е обърнал всичко на паркинг ?D.Y.F-091066Коментар
-
за съжаление , относно канализацията инвеститора пак е прав.
Изобщо не си представям канализация заустена във ф 25 см.
Първоначално изпратено от lulutopia Разгледай мнениеКоментар
-
Ами няма проблем.Първоначално изпратено от lulutopia Разгледай мнение
Просто дискусията така се насочи.Коментар
-
Това е най-добрия вариант. Ако имате брошури, а още по-добре и документи с които да е описано как ще изглежда сградата и около нея (писмено обяснено, градинки, дървета и т.н.) за да ви привлече като клиенти, то тогава го съдете за измама. Обаче ако нямате никакви доказателства за това какво ви е обещано - лошо.Първоначално изпратено от SStoilov Разгледай мнение
Ако може и медиен шум да вдигнете - добре. Ама тука медиите са трудно достъпни, и според мен те си селектират материалите обективно или не.Коментар
-
Това са думи на инвеститора от една статия.Първоначално изпратено от luboil Разгледай мнение
"Идеални части ще им се прехвърлят, но не и от паркинг. Те нямат идеални части върху парцела. Ще им прехвърля това, което е под блока, в зелените площи, в подходите и тротоарите - това, което реално обслужва жилищата, обясни инвеститорът"
Аз имам НА за идеална част...
Кво правим?
"Мазетата се наводняват, защото градската канализация не може да поеме - тя е стара, заустена е в 250- милиметрова тръба от етернит. Това е проблем на всички кооперации, ние нямаме вина, отговори бизнесменът."
Само че сградата има гаранция 5 години....
А другите въпроси не искате ли да коментирате?Или само паркингите са важни?!Коментар
-
АБе новия закон за ет. собственост не ви ли дава право да го изгоните тоя тарикат
, ако има хапартамент в сградата.
Лошото е ча дори да има, той най вероятно е собственост на ЮЛ .
Но не търсене начин да го принудите да махне бариерата , почти е невъзможно. Ако пък има негова обособена ИЧ си е направо невъзможно.
СЪдете го за измама , да си вземе хапарамента и да върне парите.Коментар
-
Ами това не решава ли въпроса?Първоначално изпратено от lulutopia Разгледай мнение
А и това, че инвеститора взема паркингите го пише в НА?!?!Коментар
Коментар