Първоначално изпратено от nacheff
Разгледай мнение
Ако сега тръгна да ставам строителен предприемач/инвеститор, аз бих си наел анализатор, който да ме посъветва каква ще бъде икономическата ситуация в момента, когато завърша сградата (ако не мога сам да си я преценя). Тогава аз ще търся производствена стойност на обекта си не към сегашно време, а в едно бъдеще време - по време на продажбата му. Ако се очакват още 2-3 трудни години, тогава и надниците на строителите, цените на строителните материали и т.н. трябва да отговарят на онзи бъдещ период, в който аз ще продавам жилищата.
Не ми ли излиза проектосметката - няма да си загробвам парите.
А какво правеха тъй-наречените предприемачи преди 3-4 години? Или продаваха на зелено, или взимаха кредити и строяха на себестойност, все едно че след 24 часа ще продадат завършеното жилище.
Не се правят така нещата, но те май го разбраха вече....
Коментар