Агрия Груп Холдинг (AGH / AGR)

[Poncho]

Пончо, не мисля че само от тези 886 в ОПП можем да правим изводи за продажната цена на декар. Може да има разсрочено плащане по някой или всички договори, плащане след изпълнение на дадени условия по прехвърляне на собствеността и т.н.
Доколкото разбрах и аз, цените по които е продавана земята са доста добри (между 3 и 5 хил. на дка).
Надявам се от Агрия да публикуват по подробно инфо. Дяволът е в детайлите и ако идеята е ресурсите на компанията да бъдат насочени към по рентабилни направления, след известно време ще берем хубави плодове. Тези които останем на кораба разбира се

И аз се надявам на повече прозрачност от Агрия. Това е най-добрия вариант, а не да гадаем по баланси и отчети с откъслечна информация, и да се опитване да сглобим картината от две подхвърлени изречения.
Паричния поток сам по себе си не е разчет и е възможно да не означава абсолютно нищо. Надявам се всички да го осъзнават това, но с тази информация - толкова.
По никакъв начин не правя и не бих правил генерални изводи на база само на това. Още по-малко да тръгна към сделки.
Смятам, че мениджмънта прави и ще прави необходимото за развитието на компанията.

[danetha]

Какъв е тоя отчет,щом нито един човек,даже и най-опитните тук, не могат да разберат какво пише в него.

И после търгуват/инвестират на база нещо напълно неизвестно.Да,отчетите са много "полезно" нещо,несъмнено

[Батя]

142 е първоначалната цена на земята, 597 са натрупаните преоценки. Общото е туй по що се води земята сега.
От ОПП Постъпления от продажба на дълготрайни активи 886 би следвало да са получените пари.

Пончо, не мисля че само от тези 886 в ОПП можем да правим изводи за продажната цена на декар. Може да има разсрочено плащане по някой или всички договори, плащане след изпълнение на дадени условия по прехвърляне на собствеността и т.н.
Доколкото разбрах и аз, цените по които е продавана земята са доста добри (между 3 и 5 хил. на дка).
Надявам се от Агрия да публикуват по подробно инфо. Дяволът е в детайлите и ако идеята е ресурсите на компанията да бъдат насочени към по рентабилни направления, след известно време ще берем хубави плодове. Тези които останем на кораба разбира се

[dido_yord]

В имотния регистър цени няма. Може да се види другата страна, но нещо е зациклил.

Може да се види по партидата на продаденият имот дали има последващо вписване на договор за аренда или наем ;-)
Дългосрочните такива подлежат на вписване ;-)

[Poncho]

Ако някой има достъп до имотния регистър ще се види - добра ли е сделката или не!
Следват предположения ;-)
Ако продажбата (сделката с обратен лизинг/дългосрочен наем/) може да се окаже много добра за Агрия.
Обратното, чиста продажба по 1500 лв ми се вижда греда.

В имотния регистър цени няма. Може да се види другата страна, но нещо е зациклил.

[dido_yord]

Имат някакви продажби, но сумата 142 хил лв не ми се вързва с 572,887 дка...


ПРИЛОЖЕНИЕ КЪМ ИНДИВИДУАЛНИЯ МЕЖДИНЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ
към 30 септември 2024 г.

Земя
хил. лв

Салдо на 1 януари 2024 - 6 687
Преоценка (597)
Излезли (142)
Салдо на 30 септември 2024 - 5 948

Тази преоценка им е печалбата от продажбата на тези 572,887 дка, малко над 1000 лв/дка ;-)

[dido_yord]

Ако някой има достъп до имотния регистър ще се види - добра ли е сделката или не!
Следват предположения ;-)
Ако продажбата (сделката с обратен лизинг/дългосрочен наем/) може да се окаже много добра за Агрия.
Обратното, чиста продажба по 1500 лв ми се вижда греда.

[petyob]

Защото са отписани, затова са продадени!

отписани са от майката? Ами там не седят всички земи ... ставали са някакви "прехвърляници", ако някой може да каже какъв им е смисъла ....?

[dido_yord]

и по какво съдиш, че са продадени? Освен да имаш инфо?

+ако наистина са продадени не следва ли да има инфо в доклада(там пише, че са придобити)? Това с прехвърлянето не го броя за инфо

Защото са отписани, затова са продадени!

[petyob]

Земите са продадени !
От отчета нямам как да се види колко са спечелили/загубили!
Продажбата е за около 1500 лв за дка! (Взели са 886 х.лв)
Пончо е напълно прав, че балансово земите които са продали се водят по 1300 лв/дка. Обаче в края на 2022 направиха голяма преоценка на ЗЗ и не може да се види каква им е покупната стойност. (Изписали 739 х.лв)

и по какво съдиш, че са продадени? Освен да имаш инфо?

+ако наистина са продадени не следва ли да има инфо в доклада(там пише, че са придобити)? Това с прехвърлянето не го броя за инфо

[Poncho]

Имат някакви продажби, но сумата 142 хил лв не ми се вързва с 572,887 дка...


ПРИЛОЖЕНИЕ КЪМ ИНДИВИДУАЛНИЯ МЕЖДИНЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ
към 30 септември 2024 г.

Земя
хил. лв

Салдо на 1 януари 2024 - 6 687
Преоценка (597)
Излезли (142)
Салдо на 30 септември 2024 - 5 948

142 е първоначалната цена на земята, 597 са натрупаните преоценки. Общото е туй по що се води земята сега.
От ОПП Постъпления от продажба на дълготрайни активи 886 би следвало да са получените пари.

[dido_yord]

Земите са продадени !
От отчета нямам как да се види колко са спечелили/загубили!
Продажбата е за около 1500 лв за дка! (Взели са 886 х.лв)
Пончо е напълно прав, че балансово земите които са продали се водят по 1300 лв/дка. Обаче в края на 2022 направиха голяма преоценка на ЗЗ и не може да се види каква им е покупната стойност. (Изписали 739 х.лв)

[Poncho]

Кажи ми ако греша;- ако има изповядани сделки в Т. р-р през отчетния период, не трябва ли да са отразени в този отчет?

Отразени са само тези на индивидуално основа, само на самото Агрия груп. Другите в консолидирания.

[inta53]

Доклада трета страница. Числата ги умозаключавам от баланса, отчета за паричните потоци и за доходите.

Кажи ми ако греша;- ако има изповядани сделки в Т. р-р през отчетния период, не трябва ли да са отразени в този отчет?

[acb]

Имат някакви продажби, но сумата 142 хил лв не ми се вързва с 572,887 дка...


ПРИЛОЖЕНИЕ КЪМ ИНДИВИДУАЛНИЯ МЕЖДИНЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ
към 30 септември 2024 г.

Земя
хил. лв

Салдо на 1 януари 2024 - 6 687
Преоценка (597)
Излезли (142)
Салдо на 30 септември 2024 - 5 948