Софарма имоти АДСИЦ (SFI)

[Императорът]

Сори ама тъп император си ти, - 666 да бе удвоил 2014г. на 1333 поне на 3,40 ли бе?
За трите години по колко % ти е капа?
2015 на спихващия пазар пак по две ... е хееееееее - умен император !
До сега и пенсионер дори, а ти на 444 а може и на 111 да си отишъл??????
-абе жалък император, че и даскал ...ади бегай от да сглупяваш децата хорски!!!

Нищо не ти разбрах - ти някакво рапърченце ли ще ставаш на стари години?

[cyberdude]

разходите за кредита не се ли приспадат от печалбата?

Само лихвите - главницата не се приспада.

[Penko]

Решаваш да правиш търговски център. Имаш твои 30 мил лева, но не стигат. Вземаш кредит 70 мил лева. Правиш центъра и го отдаваш под наем.
По закон си задължен да изплащаш 90% от печалбата на дивиденти и го правиш. Но не стигат парите за кредита и се налага всяка година да вдигаш капитала като с тези суми изплащаш годишните вноски по кредита.
Ако в началото всички пари бяха твои също ставаше и нямаше да изплащаш кредит. Но началния брой акции на фонда щеше да е по-голям от стартиралия с 30 мил лева свои пари.

разходите за кредита не се ли приспадат от печалбата?

[fortiss]

Аз за толкова години, още не мога да разбера, защо се налага да се вдига капитала всяка година. Да се изплати кредита добре, но как другите АДСИЦ-и успяват да си плащат кредитите и да плащат дивидент без да вдигат капитала? Поради тази причина ми е интересно, какво ще се случи след като се изплати заема. Иначе акцията е супер, доходността е добра, и е чудесна алтернатива на депозита в банка с много по-добра доходност...

Решаваш да правиш търговски център. Имаш твои 30 мил лева, но не стигат. Вземаш кредит 70 мил лева. Правиш центъра и го отдаваш под наем.
По закон си задължен да изплащаш 90% от печалбата на дивиденти и го правиш. Но не стигат парите за кредита и се налага всяка година да вдигаш капитала като с тези суми изплащаш годишните вноски по кредита.
Ако в началото всички пари бяха твои също ставаше и нямаше да изплащаш кредит. Но началния брой акции на фонда щеше да е по-голям от стартиралия с 30 мил лева свои пари.

[inta53]

За компанията: може - ама за мен: ненеутрална.

Сори ама тъп император си ти, - 666 да бе удвоил 2014г. на 1333 поне на 3,40 ли бе?
За трите години по колко % ти е капа?
2015 на спихващия пазар пак по две ... е хееееееее - умен император !
До сега и пенсионер дори, а ти на 444 а може и на 111 да си отишъл??????
-абе жалък император, че и даскал ...ади бегай от да сглупяваш децата хорски!!!

[mancev]

Това за увеличението на капитала го писахме много пъти и пак не си го разбрал. Като цяло това е една неутрална за компанията операция.

Аз за толкова години, още не мога да разбера, защо се налага да се вдига капитала всяка година. Да се изплати кредита добре, но как другите АДСИЦ-и успяват да си плащат кредитите и да плащат дивидент без да вдигат капитала? Поради тази причина ми е интересно, какво ще се случи след като се изплати заема. Иначе акцията е супер, доходността е добра, и е чудесна алтернатива на депозита в банка с много по-добра доходност...

[Императорът]

Това за увеличението на капитала го писахме много пъти и пак не си го разбрал. Като цяло това е една неутрална за компанията операция.

За компанията: може - ама за мен: ненеутрална.

[fortiss]

На императорите не ни правят такова.

Когато ти си ми подсказвал, аз отдавна бях акционер в. Аз съм дори един от съвсем най-първите. Могъщи дългосрочни инвестиции има безчет. Виж че тук сгодата се топи... естествено следствие от разводняването на капитала.

Това за увеличението на капитала го писахме много пъти и пак не си го разбрал. Като цяло това е една неутрална за компанията операция.

[Императорът]

Ако не се лъжа догодина заема свършва. Ако спрат разводняването, смятам че акцията има потенциал за растеж. Не голям, но растеж...

Не зная, не зная... само ако започнат нов проект.

Абе: защо казвате на г-н Донев: "чичо" - той да не ви е някакъв нигър?

[Императорът]

На теб явно не може да ти се помогне по никакъв начин!
Инпийчманд си заслужил отдавна!
От 13та-14га година започнах да ти подсказвам, че ще е една сигурна дългосрочна инвестиция, която си заслужаваше изпреварващо увеличение на капитала, а сега да сбираш приличен доход.

sFim	ххх00x3,158=8,2%

С други думи,- с пари за софийска боксонера - прилична годишна даскалска пенЦия !

пп. Ти начесване нямаш бе !

На императорите не ни правят такова.

Когато ти си ми подсказвал, аз отдавна бях акционер в. Аз съм дори един от съвсем най-първите. Могъщи дългосрочни инвестиции има безчет. Виж че тук сгодата се топи... естествено следствие от разводняването на капитала.

[inta53]

Дивидентец - 0.25859 след очесване. Разводняването на капиталът влияние си оказва. Потенциал - почти изчерпан. Засега новото строителство е само теоретическа вероятност. Въобще: мисля с право понамалих малко пакетченцето си туканка.

На теб явно не може да ти се помогне по никакъв начин!
Инпийчманд си заслужил отдавна!
От 13та-14га година започнах да ти подсказвам, че ще е една сигурна дългосрочна инвестиция, която си заслужаваше изпреварващо увеличение на капитала, а сега да сбираш приличен доход.

sFim	ххх00x3,158=8,2%

С други думи,- с пари за софийска боксонера - прилична годишна даскалска пенЦия !

пп. Ти начесване нямаш бе !

[mancev]

Дивидентец - 0.25859 след очесване. Разводняването на капиталът влияние си оказва. Потенциал - почти изчерпан. Засега новото строителство е само теоретическа вероятност. Въобще: мисля с право понамалих малко пакетченцето си туканка.

Ако не се лъжа догодина заема свършва. Ако спрат разводняването, смятам че акцията има потенциал за растеж. Не голям, но растеж...

[Императорът]

Дивидентец - 0.25859 след очесване. Разводняването на капиталът влияние си оказва. Потенциал - почти изчерпан. Засега новото строителство е само теоретическа вероятност. Въобще: мисля с право понамалих малко пакетченцето си туканка.

[tony1975]

[Императорът]

Да - нещо интересно? Бях на училище и нямаше как да пъкна.