Софарма имоти АДСИЦ (SFI)

[Колчо Слепеца]

Мноо бързо са качва цената.
Живота ни показва, че не е убаво така...

[inta53]

Тук целта ми е средната цена на пакета ми да не превишава 2,40 , а за сега е преизпълнен
sFarM 4828x2,127=
sfTrd 6400x1,927=
Sfi 5460x2,19067=

[Black and white cat-foot]

тук цената която очаквам аз съм я казвал вече - 5лв, просто не мислех че ще я наближим толкова бързо!

И моя таргет е 5 лева, но ще започна да правя сметки и да се замислям за продажба на около 4,60. Нещата за тази година изглеждат добре - Медика се нанесоха като наемател, лихвите по новия заем са по-ниски. Годишна печалба от 6 милиона изглежда постижима.

Иначе в близко бъдеще като най-добър потенциал за растеж виждам Адванса (очаквам повишения след като обявят дивидента на 31.03), Биовет и Агрия.

[inta53]

Гледам захапалисте ме с 200броя- и не пожелал останалите 160 - да са му честити , преместих ги над четворката ! ФОРТИ - ПОЧИСТВАХ ДНЕС СТРОИТЕЛНАТА ПЛОЩАДКА на Зл. пясъци - трябва да се включиш !

[gunnar]

За активите гpешиш- освен двете кули дpужеството има още 57-58 малки обекта А за капиталовата печалба - пазаpа ще каже. Споpед мен ще има наpастване до около 4 лв.

Моя грешка, извинявам се. Все пак, дори и с тези активи, компанията е доста щедро оценена.

[tony1975]

тук цената която очаквам аз съм я казвал вече - 5лв, просто не мислех че ще я наближим толкова бързо!

[RAFAL]

"Инвестиционните имоти на дружеството включват 68 инвестиционни имота с
цел дългосрочното им отдаване под наем (2013 г.: 69 имота)"

Като разбивка на активи:

Група активи 31.12.2014
Софарма бизнес Тауърс, в т.ч. 69,323
Офисни сгради 34,115
Търговски център 21,356
Подземни паркинги 6,309
Общи и специфични инсталации, съоръжения и
системи 7,543

Други имоти, в т.ч. 14,696
Търговски обекти 10,176
Офисни обекти 4,520

Общо 84,019

За цената защо 4 решихте, че е тавана?

Благодаря за уточнението на активите, 4 лв не е тавана на цената. Тази година, според мен, ще отиде до 4, а може би и малко по-нагоре, след което ще коригира. По- нататък във времето - "Цар пазар"

[Black and white cat-foot]

За активите гpешиш- освен двете кули дpужеството има още 57-58 малки обекта А за капиталовата печалба - пазаpа ще каже. Споpед мен ще има наpастване до около 4 лв.

"Инвестиционните имоти на дружеството включват 68 инвестиционни имота с
цел дългосрочното им отдаване под наем (2013 г.: 69 имота)"

Като разбивка на активи:

Група активи 31.12.2014
Софарма бизнес Тауърс, в т.ч. 69,323
Офисни сгради 34,115
Търговски център 21,356
Подземни паркинги 6,309
Общи и специфични инсталации, съоръжения и
системи 7,543

Други имоти, в т.ч. 14,696
Търговски обекти 10,176
Офисни обекти 4,520

Общо 84,019

За цената защо 4 решихте, че е тавана?

[RAFAL]

Струва ми се, че тук потенциала за капиталова печалба е изчерпан. Все пак стойността на компанията, заедно с дълга, е над 100 млн. лв., а активите са само двете сгради, които носят приходи около 10 млн. годишно, бруто, и примерно 5-6 млн лв. чисти.

За активите гpешиш- освен двете кули дpужеството има още 57-58 малки обекта А за капиталовата печалба - пазаpа ще каже. Споpед мен ще има наpастване до около 4 лв.

[Анонимен33022]

абе чичо Оги пусни малко бройки че цената отиде в небето!!! Как ще записваме тази година на 4,5лв ли???

Дотам ли се е издуло вече - да му се ненадяваш !!

[gunnar]

Струва ми се, че тук потенциала за капиталова печалба е изчерпан. Все пак стойността на компанията, заедно с дълга, е над 100 млн. лв., а активите са само двете сгради, които носят приходи около 10 млн. годишно, бруто, и примерно 5-6 млн лв. чисти.

[tony1975]

абе чичо Оги пусни малко бройки че цената отиде в небето!!! Как ще записваме тази година на 4,5лв ли???

[Императорът]

Е ти много бързо искаш да почнеш да разбираш писаниците на Митака Аз толкова години го чета и още ми е трудно да му разбирам някои неща

Щото аз: нещо като Стратегосът.

[Императорът]

Мите, говори на обратно ве - нищо не ти разбирам!
Кое му е по-сгодното на трейдинга? 5,3лв при 27-28дивидент, тук 3,7 при 28 дивидент?

Варно, неговото кожа - още: близо 2 кинта разлика - но когато пиша с осем души на главата и мислейки за пет сделки - така е: грешка - да.

Тук все още: по-сгодно е.

Да.

[SOFIX]

Мите, говори на обратно ве - нищо не ти разбирам!
Кое му е по-сгодното на трейдинга? 5,3лв при 27-28дивидент, тук 3,7 при 28 дивидент?

Е ти много бързо искаш да почнеш да разбираш писаниците на Митака Аз толкова години го чета и още ми е трудно да му разбирам някои неща