Първоначално изпратено от inta53
Разгледай мнение
Съобщение
Collapse
No announcement yet.
Софарма имоти АДСИЦ (SFI)
Collapse
X
-
Първоначално изпратено от Penko Разгледай мнение
разходите за кредита не се ли приспадат от печалбата?
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от fortiss Разгледай мнение
Решаваш да правиш търговски център. Имаш твои 30 мил лева, но не стигат. Вземаш кредит 70 мил лева. Правиш центъра и го отдаваш под наем.
По закон си задължен да изплащаш 90% от печалбата на дивиденти и го правиш. Но не стигат парите за кредита и се налага всяка година да вдигаш капитала като с тези суми изплащаш годишните вноски по кредита.
Ако в началото всички пари бяха твои също ставаше и нямаше да изплащаш кредит. Но началния брой акции на фонда щеше да е по-голям от стартиралия с 30 мил лева свои пари.
- 3 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от mancev Разгледай мнение
Аз за толкова години, още не мога да разбера, защо се налага да се вдига капитала всяка година. Да се изплати кредита добре, но как другите АДСИЦ-и успяват да си плащат кредитите и да плащат дивидент без да вдигат капитала? Поради тази причина ми е интересно, какво ще се случи след като се изплати заема. Иначе акцията е супер, доходността е добра, и е чудесна алтернатива на депозита в банка с много по-добра доходност...
По закон си задължен да изплащаш 90% от печалбата на дивиденти и го правиш. Но не стигат парите за кредита и се налага всяка година да вдигаш капитала като с тези суми изплащаш годишните вноски по кредита.
Ако в началото всички пари бяха твои също ставаше и нямаше да изплащаш кредит. Но началния брой акции на фонда щеше да е по-голям от стартиралия с 30 мил лева свои пари.
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от Императорът Разгледай мнение
За компанията: може - ама за мен: ненеутрална.
Сори ама тъп император си ти, - 666 да бе удвоил 2014г. на 1333 поне на 3,40 ли бе?
За трите години по колко % ти е капа?
2015 на спихващия пазар пак по две ... е хееееееее - умен император !
До сега и пенсионер дори, а ти на 444 а може и на 111 да си отишъл??????
-абе жалък император, че и даскал ...ади бегай от да сглупяваш децата хорски!!!Last edited by inta53; 25.06.2018, 00:48.
- 4 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от fortiss Разгледай мнение
Това за увеличението на капитала го писахме много пъти и пак не си го разбрал. Като цяло това е една неутрална за компанията операция.
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от fortiss Разгледай мнение
Това за увеличението на капитала го писахме много пъти и пак не си го разбрал. Като цяло това е една неутрална за компанията операция.Мразете ме ако щете - Гарванът Селдън тоже не са го обичали :-)
Коментар
-
Първоначално изпратено от Императорът Разгледай мнение
На императорите не ни правят такова.
Когато ти си ми подсказвал, аз отдавна бях акционер в. Аз съм дори един от съвсем най-първите. Могъщи дългосрочни инвестиции има безчет. Виж че тук сгодата се топи... естествено следствие от разводняването на капитала.
Коментар
-
Първоначално изпратено от mancev Разгледай мнение
Ако не се лъжа догодина заема свършва. Ако спрат разводняването, смятам че акцията има потенциал за растеж. Не голям, но растеж...
Абе: защо казвате на г-н Донев: "чичо" - той да не ви е някакъв нигър?Мразете ме ако щете - Гарванът Селдън тоже не са го обичали :-)
Коментар
-
Първоначално изпратено от inta53 Разгледай мнение
На теб явно не може да ти се помогне по никакъв начин!
Инпийчманд си заслужил отдавна!
От 13та-14га година започнах да ти подсказвам, че ще е една сигурна дългосрочна инвестиция, която си заслужаваше изпреварващо увеличение на капитала, а сега да сбираш приличен доход.С други думи,- с пари за софийска боксонера - прилична годишна даскалска пенЦия !sFim ххх00x3,158=8,2%
пп. Ти начесване нямаш бе !
Когато ти си ми подсказвал, аз отдавна бях акционер в. Аз съм дори един от съвсем най-първите. Могъщи дългосрочни инвестиции има безчет. Виж че тук сгодата се топи... естествено следствие от разводняването на капитала.Мразете ме ако щете - Гарванът Селдън тоже не са го обичали :-)
Коментар
-
Първоначално изпратено от Императорът Разгледай мнение
Дивидентец - 0.25859 след очесване. Разводняването на капиталът влияние си оказва. Потенциал - почти изчерпан. Засега новото строителство е само теоретическа вероятност. Въобще: мисля с право понамалих малко пакетченцето си туканка.
На теб явно не може да ти се помогне по никакъв начин!
Инпийчманд си заслужил отдавна!
От 13та-14га година започнах да ти подсказвам, че ще е една сигурна дългосрочна инвестиция, която си заслужаваше изпреварващо увеличение на капитала, а сега да сбираш приличен доход.С други думи,- с пари за софийска боксонера - прилична годишна даскалска пенЦия !sFim ххх00x3,158=8,2%
пп. Ти начесване нямаш бе !
Коментар
-
Първоначално изпратено от Императорът Разгледай мнение
Дивидентец - 0.25859 след очесване. Разводняването на капиталът влияние си оказва. Потенциал - почти изчерпан. Засега новото строителство е само теоретическа вероятност. Въобще: мисля с право понамалих малко пакетченцето си туканка.
Коментар
-
Дивидентец - 0.25859 след очесване. Разводняването на капиталът влияние си оказва. Потенциал - почти изчерпан. Засега новото строителство е само теоретическа вероятност. Въобще: мисля с право понамалих малко пакетченцето си туканка.Мразете ме ако щете - Гарванът Селдън тоже не са го обичали :-)
- 1 like
Коментар
Коментар