Софарма имоти АДСИЦ (SFI)

[fortiss]

моите разчети са за дивидент от около 35ст при почти 25 мил акции през 2023 - 2024г

[Black and white cat-foot]

защо за 5-6 години да се изплати заема, не може толкова бързо, срокът му е дооо 2024 по спомен! има и задължения към свързани лица дето трябва се чистят но пък иначе екста

те бяха изплатили предсрочно малко от тоя заем едно тримесечие, както и да е. направих малко груби сметки какво би се получило при увеличения на 4.10 всяка година до изплащане на този банков заем и получавам като резултат 26.9 млн акции, годишен дивидент без плащане на лихви го взимам като 6.8 млн, т.е. 25.5 ст на акция. т.е. див доходност от 6.2%. не е зле спрямо сегашните депозити от 2%

[Felbuzz]

прегледах отчета по-подробно и ето какво ми направи впечатление:
- за тримесечието приходите са почти еднакви, само 11 хил разлика спрямо Q3 2014, т.е. почти всичко е отдадено под наем
- печалбата за тримесечието расте от 1112 хил на 1678 хил, т.е. ниво на печалбата от сорта на 1.7 може да се очаква за Q4, но съм по-скоро за 1.4-1.5 защото тази година още няма разходи за СМР, трябва да се плати на одитор и тн.
- дългът към банки е 36 млн, т.е. остават 5-6 години докато се изплати напълно
- г-н Борисов не е записал увеличението или си е продал акциите от увеличението защото има същия брой акции. намирам го за странно, защото според проспекта за увеличението беше купувал на цени над 4 лв

като цяло съм доволен от отчета ключовата дума е предвидим, ако печалбата е 6.4 млн за годината се падат почти 32 стотинки на акция дивидент, т.е. див доходност към последната цена (4.11) от 7.78%

защо за 5-6 години да се изплати заема, не може толкова бързо, срокът му е дооо 2024 по спомен! има и задължения към свързани лица дето трябва се чистят но пък иначе екста

[Black and white cat-foot]

прегледах отчета по-подробно и ето какво ми направи впечатление:
- за тримесечието приходите са почти еднакви, само 11 хил разлика спрямо Q3 2014, т.е. почти всичко е отдадено под наем
- печалбата за тримесечието расте от 1112 хил на 1678 хил, т.е. ниво на печалбата от сорта на 1.7 може да се очаква за Q4, но съм по-скоро за 1.4-1.5 защото тази година още няма разходи за СМР, трябва да се плати на одитор и тн.
- дългът към банки е 36 млн, т.е. остават 5-6 години докато се изплати напълно
- г-н Борисов не е записал увеличението или си е продал акциите от увеличението защото има същия брой акции. намирам го за странно, защото според проспекта за увеличението беше купувал на цени над 4 лв

като цяло съм доволен от отчета ключовата дума е предвидим, ако печалбата е 6.4 млн за годината се падат почти 32 стотинки на акция дивидент, т.е. див доходност към последната цена (4.11) от 7.78%

[tony1975]

Като гледам темпа на погасяване , давам още 5 год. И кредита ще е погасен май.

[Felbuzz]

Това ясно, че е надбавка към EUROBOR, въпросът ми е дали няма някакъв гратисен период първоначално?
Иначе всичко добро в отчета идва от по-ниските разходи за лихва, но аз така и не помня дали това ще за целия кредит или да кажем догодина ще нараснат /лихвите имам предвид/?

имаше гратисен период миналата година май - нещо от сорта на 3 месеца, ама пък имаше и такса за усвояване на кредита и то стана голям гратис няма що

[15%]

лихвата е надбавка на 3-месечен EUROBOR май, демек плаваща
Иначе да без изненади в отчета на пръв поглед

Това ясно, че е надбавка към EUROBOR, въпросът ми е дали няма някакъв гратисен период първоначално?
Иначе всичко добро в отчета идва от по-ниските разходи за лихва, но аз така и не помня дали това ще важи за целия кредит или да кажем догодина ще нараснат /лихвите имам предвид/?

[Felbuzz]

Някой знае ли дали лихвите по новия кредит са константни или ще се увеличат след време?

лихвата е надбавка на 3-месечен EUROBOR май, демек плаваща
Иначе да без изненади в отчета на пръв поглед

[15%]

Някой знае ли дали лихвите по новия кредит са константни или ще се увеличат след време?

[Императорът]

Аферим - добре сторих, та увеличих бройчичката си туканка.

[fortiss]

Нещата са изпипани много добре. Акционерите ще получават добър доход през годините !!!!

[Crusible]

Очаквано добър е отчета!

[SOFIX]

Много ми е гот!

[Black and white cat-foot]

имам предвид 30 ст годишен дивидент 4.8 млн печалба за деветмесечието

http://x3news.com/download/?id=295611

4.88 млн, почти го заковах

[SOFIX]

Пуснаха отчета.