София Комерс - Заложни къщи (SCOM, SCOP)

[Slavi.13]

Ай Ти Еф изглежда доста по-изгоден в подобна сфера. Още е малък и неликвиден. Малко спамя, защото не откривам тема за него

Ако Ай Ти Еф наистина искаха да се "харесат" на дребните акционери нямаше да пускат облигации на 13% доходност за "избрани", а щяха да дадат възможност на желаещите да закупят акции с гарантиран дивидент от 13%. Смятам мажоритарите на ИпоТех за в пъти по-точни и заинтересувани за дребните акционери от тези на Ай Ти Еф.

[RInvestor]

Чудя се дали в момента Ипотех не е по-изгодно за купуване от Софком.

Ай Ти Еф изглежда доста по-изгоден в подобна сфера. Още е малък и неликвиден. Малко спамя, защото не откривам тема за него

[oil_coil]

Вярвам в САЩ просто защото другите са много по-зле....според мен. Мисля, че Тръмп прави правилни неща още повече имайте предвид , че в екипът му има 13 милиардери. Това не са "назначени" бизнесмени като у нас, а хора определено разбиращи как се правят пари. За акцията, аз нямам намерение да продавам, но все пак това са много акции. Още повече, че някои от тук пишещите са правили "планове" за средствата от дивидент. Не знам ако сгреша ще е много добре. Дано вие сте правите....само ще ме радва това.

Нека има продавачи! Бих ги черпил дори нещо, само и само да свалят малко цената…

[melon]

Чудя се дали в момента Ипотех не е по-изгодно за купуване от Софком.

[Slavi.13]

Доколкото следя акцията, тук няма много желаещи да продават. А и цената на акцията, докато дойде време за увеличението на капитала ( най-вероятно през септември ), може да е на доста по-високо ниво, поради акумулирането на още печалби, тъй че диапазона ти за цената ми се струва доста консервативен. (Естествено, Тръмп може да се е събудил накриво и ние всички да си чешем устите напразно.)

Вярвам в САЩ просто защото другите са много по-зле....според мен. Мисля, че Тръмп прави правилни неща още повече имайте предвид , че в екипът му има 13 милиардери. Това не са "назначени" бизнесмени като у нас, а хора определено разбиращи как се правят пари. За акцията, аз нямам намерение да продавам, но все пак това са много акции. Още повече, че някои от тук пишещите са правили "планове" за средствата от дивидент. Не знам ако сгреша ще е много добре. Дано вие сте правите....само ще ме радва това.

[m_nedev]

Капиталът в момента е 8 937 384 лв..Това означава удвояване на капитала или 17 874 768 лв..Наистина е сериозно. При налични от миналата година над 5 500 000 от печалбата едва ли печалбата за първите шест месеца на 2025 год. няма да е достатъчна. Напротив парите ще бъдат събрани. Въпросът е колко ще спадне цената на акцията от това. Хубаво е , че така ще стане по-атрактивна и ще привлече нови акционери, защото безспорно някои от акционерите ще започнат да продават. Тук част от акционерите разчитат на дивидент и ще се опитат да го реализират с продажби на акции. Мисля , че ще видим цени от 2,2-3,3 лв. за акция след увеличението поне за няколко месеца докато пазарът се стабилизира.

Доколкото следя акцията, тук няма много желаещи да продават. А и цената на акцията, докато дойде време за увеличението на капитала ( най-вероятно през септември ), може да е на доста по-високо ниво, поради акумулирането на още печалби, тъй че диапазона ти за цената ми се струва доста консервативен. (Естествено, Тръмп може да се е събудил накриво и ние всички да си чешем устите напразно.)

[Slavi.13]

Не мисля. При цена от 7 лв. днес ако се увеличи броя на акциите два пъти това означава, че цената в най-добрият случай ще падне наполовина. При тази липса на ликвидност на БФБ мисля, че ще е повече. Добавям и това, че ще има хора, които ще продават част от "дивидентите" акции за кеш. Сигурно не всичките но като минимум поне част.

[Zdravko74]

Капиталът в момента е 8 937 384 лв..Това означава удвояване на капитала или 17 874 768 лв..Наистина е сериозно. При налични от миналата година над 5 500 000 от печалбата едва ли печалбата за първите шест месеца на 2025 год. няма да е достатъчна. Напротив парите ще бъдат събрани. Въпросът е колко ще спадне цената на акцията от това. Хубаво е , че така ще стане по-атрактивна и ще привлече нови акционери, защото безспорно някои от акционерите ще започнат да продават. Тук част от акционерите разчитат на дивидент и ще се опитат да го реализират с продажби на акции. Мисля , че ще видим цени от 2,2-3,3 лв. за акция след увеличението поне за няколко месеца докато пазарът се стабилизира.

Ама ти сериозно ли ? Да не обърка нещо диапазона ?

[Slavi.13]

Капиталът в момента е 8 937 384 лв..Това означава удвояване на капитала или 17 874 768 лв..Наистина е сериозно. При налични от миналата година над 5 500 000 от печалбата едва ли печалбата за първите шест месеца на 2025 год. няма да е достатъчна. Напротив парите ще бъдат събрани. Въпросът е колко ще спадне цената на акцията от това. Хубаво е , че така ще стане по-атрактивна и ще привлече нови акционери, защото безспорно някои от акционерите ще започнат да продават. Тук част от акционерите разчитат на дивидент и ще се опитат да го реализират с продажби на акции. Мисля , че ще видим цени от 2,2-3,3 лв. за акция след увеличението поне за няколко месеца докато пазарът се стабилизира.

[lareman]

......След кумулиране на достатъчно средства от неразпределена печалба и при наличие на
достатъчно текуща печалба за първото шестмесечие на 2025 г., ръководството възнамерява да
предложи на следващо извънредно общо събрание увеличаване на капитала на „СОФИЯ
КОМЕРС-ЗАЛОЖНИ КЪЩИ“ АД със собствени средства при съотношение 1:2 (издаване и
разпределяне на всеки от акционерите на дружеството по 1 нова акция за всяка негова акция).

[Zdravko74]

Работата е ясна, ще имаме сплит. Това, което аз очаквам е наесен да имаме и дивидент.

Проект за решение: Във връзка с разкритата на 29.04.2025 г. от Дружеството вътрешна информация относно намерението на ръководството на „СОФИЯ КОМЕРС-ЗАЛОЖНИ КЪЩИ“ АД за последващо увеличаване на капитала със собствени средства на Дружеството, общото събрание на акционерите приема следното решение по отношение на реализираната печалба от дейността на Дружеството за 2024 г., чийто размер е 5 514 967,03 лв.:
1) сума, в размер на 130 000 лв., да се отнесе за попълване на Фонд „Резервен“ на Дружеството;
2) остатъкът от печалбата за 2024 г. да остане като неразпределена печалба.

[m_nedev]

Общо събрание на 9.06.2025 г.

[oil_coil]

Това не е много добра идея защото трябва да може да се реагира бързо на пазарната обстановка. Като трябват пари за бизнеса, спираш дивидентите за една - две години и после ги подновяваш. Ако забиеш в някакъв документ някакъв процент става много по-трудно и реално акционерите ще бъдат ощетени в дългосрочен план защото ще има пропуснати възможности или защото ще трябва да се плащат лихви по заеми защото не може да се вдигне капитала със собствени средства защото са избухани за дивиденд.

Цък, добра идея е. Дивидентната политика носи прозрачност и тя ще бъде само в полза на акцията. Всичко останало, за което говориш, е оперативен риск, с който мажоритарните и мениджмънта са доказали многократно, че могат да се справят.

[MarkoVanBasten]

Абсолютно съм съгласен и подкрепям мнението! Понеже мениджмънта чете форума, добре е да се създаде един не много сложен документ наречен дивидентна политика, където да се каже, че дивидент се разпределя в размер на до ХХ% от реализираната печалба. И да е малко по-ясно за миноритарните акционери какво да очакват. Изненадвам се, че не успях лесно да намеря подобен документ за това дружество, за което изплащането на дивидент е традиция толкова много години.

Това не е много добра идея защото трябва да може да се реагира бързо на пазарната обстановка. Като трябват пари за бизнеса, спираш дивидентите за една - две години и после ги подновяваш. Ако забиеш в някакъв документ някакъв процент става много по-трудно и реално акционерите ще бъдат ощетени в дългосрочен план защото ще има пропуснати възможности или защото ще трябва да се плащат лихви по заеми защото не може да се вдигне капитала със собствени средства защото са избухани за дивиденд.

[Slavi.13]

Г-н Вачев много лоши ни свикна всяка година дивиденти, че и капиталов ръст. Шегувам се, но разбира се трябва да уважаваме правото на мажовците да определят посоката на компанията след като през последните поне 15 години са доказали, че се справят добре. Освен това за такова отношение към малките инвеститори може само да се мечтае. Повишаването на капитала по-този начин ще даде възможност и на акционерите , които не разполагат със свободен кеш да получат равен дял. Да и аз очаквах кеш, ама "села ви". Не мисля да продавам към настоящия момент. Дори увеличаването на акциите ще е положително защото според мен това ще свали цената в диапазона 4-5 лв. първоначално и ще даде възможност за покупки на малки играчи желаещи да влязат по позицията.