Булленд инвестмънтс АДСИЦ (5BD / LAND)

[toto 2]

значи няма някакъв регламентиран % ...Защото примерно при продажна цена 600 лв./д-ка 100 лева са си 20 %

Ами то лошото понякога е,че има и "други уговорки",което не е много добре за нас, ама кво да правиш в България сме все пак.Иначе от 10 до 100 лева може да се докара комисионна от декар зависи,на кой продаваш и от кого купуваш.

[plamen1972]

Тъй като в Отчета на доходите няма стойността на продадените активи, а във формите доходът е отчетен като положителна разлика, считам, че 848 хлв. е печалбата от продажбите на земи.

И аз мисля, че 848х е чистата печалба над балансовата стойност, която за продаваните категории е 350лв/дка. Така че средната продажна цена излиза около 720 лв/дка, което кореспондира и със сумата в паричния поток.
Изобщо този АДСИЦ макар да е относително малък се оказа еди от най-читаво управляваните - имотите им (с изключение на зем. земя) носят поне 10% рентна доходност (на база балансова стойност), а в земеделската земя има едни 7-8млн, които по-скоро рано, отколкото късно ще дойдат като дивидент.

Поздрави за всички акционери. Имам акции. Горното не е препоръка за покупка/продажба на акции.

[olimpiec]

Продавали са основно 3-5 категория. Добре ли според теб като човек от бранша,
видях по-долу, че си писал за това

Ами то лошото понякога е,че има и "други уговорки",което не е много добре за нас, ама кво да правиш в България сме все пак.Иначе от 10 до 100 лева може да се докара комисионна от декар зависи,на кой продаваш и от кого купуваш.

[equal]

Тъй като в Отчета на доходите няма стойността на продадените активи, а във формите доходът е отчетен като положителна разлика, считам, че 848 хлв. е печалбата от продажбите на земи.

Това променя нещата, горница от 374 лв. над средната балансова означава продажна цена над 700 лв./дка. Сори, че не погледнах КФН-формите преди да пиша.
Вопрос снят

[марин]

Тъй като в Отчета на доходите няма стойността на продадените активи, а във формите доходът е отчетен като положителна разлика, считам, че 848 хлв. е печалбата от продажбите на земи.

[toto 2]

Абе да попитам ,колко комисионна си слагат посредниците при сделки със зем. земя ? Питам обикновенно ,то е ясно че има и договорки ..

[equal]

Зависи все пак какви са декарите и къде,това е много важно.Ако са продали 5-6 и 7-а категория цената е супер.Иначе клекнаха малко цените,но в Добруджа и в Северна България си има цени от по 600 до 800 и нагоре лева.

Продавали са основно 3-5 категория. Добре ли според теб като човек от бранша,
видях по-долу, че си писал за това

[olimpiec]

При продадени 2268 дка и получени приходи от 847 523 лв. средната на дка излиза ~ 374 лв. Доста скромно според мен. По спомен Еларгата бяха договорили по-голямата част от земята си на средна ~ около 500 лв.
Не е препоръка.

Зависи все пак какви са декарите и къде,това е много важно.Ако са продали 5-6 и 7-а категория цената е супер.Иначе клекнаха малко цените,но в Добруджа и в Северна България си има цени от по 600 до 800 и нагоре лева.

[equal]

При продадени 2268 дка и получени приходи от 847 523 лв. средната на дка излиза ~ 374 лв. Доста скромно според мен. По спомен Еларгата бяха договорили по-голямата част от земята си на средна ~ около 500 лв.
Не е препоръка.

[tony1975]

Браво

[Penko]

Над 1 млн. печалба

Това обяснява големите пакети от тази седмица

[puf paf]

Над 1 млн. печалба

[Penko]

Тримесечен отчет за второ тримесечие на 2012г.

[prodigal]

тука някой получи ли си дивидента ?

Че как, акционерите взеха, както си му е ред Ако го нямаш по сметка и утре, просто питай посредника.

Добра доходност докара, спретнатото АДСИЦ-че

Макар и на някои родни корифеи, управляващи чужди безотчетни пари, да не им е достатъно дивидентна към 15% годишно, на мен ми се струва прилично.

[snaky]

Ами аз облажих вчера следобед.