Златни пясъци AД (ZLP)

[SKY-HIGH]

Златни пясъци

Виж какво пич - може момчето да е допуснало грешка. Може да не се е осмелил да оферира най-добра цена. Може КЛИЕНТА да е казал 20 и точка !!! Но да го определяш с подобни квалификации е най малкото неетично !!!

[баба Али]

Златни пясъци

абе кво ти излитане
тъпите Райфи пак набутаха някъв свой клиент като му купиха 400 акции по 20 лв вместо на пазарната цена 17-17,50
то бива некомпетентност ама такова нещо като брокера на Райфа не съм виждал

[SKY-HIGH]

Златни пясъци

ПОСЪБУДИХМЕ СЕ )

[ветерана]

Златни пясъци

Златни пясъци” АД
"ДНЕВНИК" 19:57 ч.

Изграждането на курортен комплекс "Златни пясъци" започва през 70-те години на на миналия век. В сърцето на едноименния природен парк започва строежът на хотелите, като дружеството е част от държавната туристическа фирма "Балкантурист". След демократичните промени през 1991 г. дружеството се обособява като самостоятелен курорт. След 1996 г. държавата започва приватизация на обособени части от курорта и едва през 2000 г. се преминава към приватизация на мажоритарния пакет от дружеството. Активите на курорта по това време, които са останали по време на приватизацията на основния пакет, са 6 хотела, 4 вилни селища, 4 басейна, 18 заведения за хранене, магазини и търговски комплекси, спортни съоръжения, допълнително обслужващи сгради, както и инфраструктурата на курорта и енергоразпределителното предприятие, за което "Златни пясъци" има лиценз за разпределение на електрическа енергия и свързаните с това дейности до 2031 г.


Предмет на дейност

Основен предмет на дейност на "Златни пясъци" е предоставяне на хотелиерски услуги и свързаните с тях туроператорска, агентска и ресторантьорска дейност, както и с управление и поддръжка на инфраструктурата. Курортът е разположен в едноименния природен парк с богата растителност и широка плажна ивица. Разположен е на надморска височина от 277 м и площ от над 1320 ха и от 1943 г. е обявен за защитена територия. Климатичните условия от ниски температурни амплитуди са идеални за летен туризъм. Туристическият комплекс "Златни пясъци" обхваща площ от 177.13 хектара. В имуществото на приватизираното дружество влизат недвижими имоти и съоръжения седем хотела, няколко вилни селища, басейни, заведения за хранене, магазини и търговски комплекси, спортни съоръжения, допълнително обслужващи сгради и др. Компанията разполага с над 2201 легла, като обичайната заетост на капацитета на натоварване е около 80%. През 2004 г. по предварителни данни капацитетът на натоварване е около 81%. Дружеството има пет дъщерни компании, контролирайк по над 95% от капитала им. Това са енергоразпределителното предприятие, за което курортът притежава лиценз за разпределение на електрическа енергия и свързаните с това дейности до 2031 г., както и дружествата, стопанисващи ВиК мрежата и инфраструктурата. "Златни пясъци" притежава дялове в три асоциирани дружества и в още две - миноритарни пакети, като според баланса на дружеството за 2004 г. общата инвестиция в дружествата е на стойност от 30.76 млн. лв.

През 1998 г., дружеството майка "Златни пясъци" АД, получи концесия за ползване на част от крайбрежната плажна ивица на курорта за срок от 10 години.

Над 90% от почиващите в курорта са чужденци. "Златни пясъци" работи с водещи световни туроператори, като основната част от туристите се осигурява от туроператора "Томас Кук" (над 60% от почиващите). "Ауринкоматикат" оперира на скандинавския пазар , а "Болкан холидейс" отговаря за Великобритания. Основните конкуренти на "Златни пясъци" са останалите черноморски курорти като "Албена", "Слънчев бряг", "Дюни", "Св. Константин и Елена" , както и висококатегорийните хотели в самия курорт Златни пясъци, които не са част от едноименното дружество.


Приватизация и борсова търговия

Приватизацията в курорта започва след 1996 г. с разпродажба на обособени части от дружеството в това число хотели и заведения. На по-късен етап се преминава и към приватизация на на самото дружество и така през 2000 г. държавата продава мажоритарния пакет - 76% от капитала, на консорциум между РМД "Златни", "Некерман" и "Агрима", които придобиват съответно по 63.8%, 8.36% и 3.8%. Остатъчният държавен дял от 11.24% се приватизира на фондовата борса срещу компенсаторни инструменти в края на 2003 г. на приватизационен пазар на борсата. Като част от индекса SOFIX дружеството винаги е било в обектива на инвеститорите. Въпреки това почти през цялата минала година дружеството се търгуваше на нива около 5 лева при не особено висока ликвидност, с което остана малко назад от останалите водещи компании. Ценовото изоставане се наваксва в края на годината, когато само през последните два месеца на годината книжата поскъпнаха над 150% до нива около 13 лева.

Според статистиката на фондовата борса през 2004 г. са сключени 1087 сделки с общо 356 186 акции при средна цена за периода от 7.05 лева за брой. От началото на годината до 25 март тази година включително са сключени 704 сделки с 132 122 акции при средна цена от 16.69 лева. От представените данни се вижда, че освен ценовото поскъпване от началото на годината се подобрява и ликвидността по позицията. Най-ниската цена за тази година е при 13 лева за бройка, а най-високата цена при 23 лева . През вчерашния ден книжата на курорта се търгува в диапазона между 17.55-17.99 лева за акция.


Финансово състояние

Според консолидираните резултати за 2004 г. курортът отчита нетни приходи от продажби в размер на 31.07 млн. лева, което е ръст от 10.3% спрямо предходната година. Интересно е да се отбележи, че през поледната година намаляват приходите от услуги с 2.5 млн. лева, но за сметка на това нарастват приходите от продажба на стоки, от 546 хил. През 2003 г. до 5.9 млн. лева за година по-късно.

С по-бързи темпове през миналата година нарастват разходите, което се отразява върху крайния финансов резултат. Печалбата на компанията за последната година намалява до 3.935 млн. лева спрямо 4.431 млн. лв. за година по-рано. Реализираните печалби през последните две години неутрализират значителната загуба натрупана през 2002 г., когато при общо приходи в размер на 27.681 млн. лв., компанията отчита общо разходи в размер на 42.651 млн. лв. крайният финансов резултат е загуба от 15.906 млн. лв. Основната причина се оказва е загубата от 16.411 млн. лв. формирана от отрицателни разлики от операции с финансови активи и инструменти.

Активите към края на 2004 г. според консолидирания отчет нараства с 21.1 млн. лв. до 133.8 млн. лева. И се дължи основно на нарастване на задълженията. Собственият капитал за периода е 100 млн. лева.

Инвестиционна програма, свързана със строителството на хотелски комплекс "Родина - Адмирал", се финансира чрез банков кредит, което води до нарастване на привлечените средства в дружеството до 33.5 млн. лева спрямо 16.348 млн. към края на 2003 г.



SWOT Анализ

Плюсове

Курортът се намира в природен парк, с уникална комбинация от богата растителност, красива природа и широка плажна ивица.

Изградени дългогодишни партньорски отношения със световно известни туроператори осигуряващи висока заетост.

Изградена инфраструктура, като курортът е собственик както на инфраструктурата, така и енергоразпределителното предприятие.

Туризмът е един от най-печелившите сектори на икономиката.

Значителни инвестиции през последните години.

Популярност сред чуждестранните туристи.

Близост до международно летище, само на 18 км от Варна.

Комплексът разполага с над 2201 легла.

Висок капаците на натоварване, над 80%.

Предлага с голямо разнообразие от атракции, водни спортове и др.

"Златни пясъци" е носител на престижна международна награда за екологично чист курорт "Син флаг".

Собствен атракционен комплекс - "Акваполис" ООД.

Предлага значително разнообразие от периферни туристически услуги.

Високо качество на обслужване.

Организира екскурзии и разширява туристическия продукт.

Стабилни източници на финансиране.

Тенденция за диферсифициране на туристопотока в дружеството, намаляване на туристите от Германия и нарастване от бившите социалистически страни.

Утвърдени бизнес отношения с водещи туроператори.



Минуси

Все още не е наложено услугата All-inclusive.

Няма целогодишно функциониращи хотели.

Силна конкуренция в сектора - както от останалите черноморски курорти, така и от останалите хотели в курорта.

Зависимост от туроператорските компании, осигуряващи основната част от летовниците.


Сезонност на дейността и сравнително кратък туристически сезон.


Възможности

Преструктуриране на продажбите и увеличаване на директните продажби.

Увеличаване на средногодишната заетост и удължаване на сезона.

Динамично развитие на туристическия сектор в България.

Разрастване на дружеството и построяване на нови хотели.

Повишаване дела на индивидуалните посещения и българските туристи.

Налагане на пакетни услуги, включващи освен нощувки и екскурзии.

Увеличаване на средногодишната заетост.

Преструктуриране и разширяване на туристическите услуги, в това число увеличаване дела на бизнес и конгресен туризъм.


Опасности

Прекомерно застрояване и намаляване на зелените площи на територията на курорта.

Засилване на конкуренцията.

Загуба на пазарни позиции и намаляване на туристите.

[злати златев златистия]

Златни пясъци

има се предвид дестинацията Златни пясъци, а не Златни пясъци АД. От 90 хотела в курорта, само 6 са на АД-то, така че е грешно да се асоциира дружеството с курорта. В Албена не е така.

[Avi]

Златни пясъци

Виждам го, ама ако бях акционер в Златни пясъци, не би ме успокоило много. Но вие си знаете.

[abc]

Златни пясъци

Vizte i tova-

Чакаме 200 000 туристи от Русия
Боряна Димитрова

Гостите предпочитат четиризвездните хотели в скъпите курорти


Рекорден брой български фирми участват в Международната туристическа борса в Москва. България е представена от 60 туроператора и общини. А нашият щанд е разположен на 405 кв. м - двойно по-голяма площ спрямо миналата година. Изложението беше открито вчера в Експоцентъра в руската столица. Общият брой на участниците е 2500.


От 30 до 50 на сто повече руснаци ще почиват по Българското Черноморие през лятото. Това съобщи шефът на Агенцията по туризъм Бисер Ялъмов след откриването на 12-ата туристическа борса в Москва. Туроператорите, които предлагат България на руския пазар, прогнозират, че броят на почиващите у нас ще стигне до 190 хиляди. Миналата година българските курорти са посрещнали 120 хиляди руснаци. Те предпочитат да отсядат в хотели от висока категория, обясни Ялъмов. Броят на почиващите в дву- и тризвездни хотели ще се запази, но очакваме бум в нощувките за категории четири и пет звезди, допълни той. Най-предпочитани сред руснаците са луксозните курорти Албена, Златни пясъци, Слънчев ден, Слънчев бряг и Ривиера. Предлаганите балнеоложки и спа-услуги в тези курорти са основна причина за наплива, смята шефът на Агенцията по туризъм. Туроператорите предлагат на туристите от Русия и екскурзии из страната. Интерес има предимно към Перперикон и тракийските гробници.
Бисер Ялъмов отчете, че през зимния сезон тази година на ски в Боровец, Банско и Пампорово са пристигнали с 30% повече руснаци спрямо 2003 г.

[Avi]

Златни пясъци

Вижте какво пише днес в "Стандарт"

Екокатастрофа заплашва Златните
И тази година има опасност Златни пясъци да заприлича на блато както миналата, сигнализираха от РИОСВ - Варна. Според специалистите курортът отново няма да реши проблема с отпадните води. Капацитетът на пречиствателната станция отдавна е изчерпан, но все още даже няма изготвен план, по който да се избегне екокатастрофата. Миналата година в курорта имаше огромни локви, от които се носеше непоносима миризма. Ако скоро не се предприемат необходимите действия, може да има и сериозен отлив на туристи, преупредихатуроператори.
Добромир Недков

[papa cool]

Златни пясъци

най-накрая ще се оцени дружеството както си трябва - хайде up up

[папа]

Златни пясъци

...хотелчетата спадат към активите - разбира се. А що се отнася до Бенчмарк - да те разтоварват и имат още - но са им клиентски, а май клиента вече иска да разкеши)...cool

[Kolcho Slepeca]

Златни пясъци

пепа, а хотелчетата
не спадат ли към някоя от горепосочените категории

[Варел]

Златни пясъци

КОй разтовари тука така яко? Бенчмарк? Те днес всичко ли си продават?

[Варел]

Златни пясъци

КОй разтовари тука така яко? Бенчмарк? Те днес всичко ли си продават?

[znae6t]

Златни пясъци

От 6-7лв. та чак досега основен купува4 с наистина голям пакет е Бенчмарк.

[Пепа]

Златни пясъци

тук посоката е ясна-нагоре, защото:
1. Може да се стигне до цялостна продажба на дружеството
2. Активите са ОК
3. пасивите са ок
4. ..а имат и хотелчета