Златни пясъци AД (ZLP)

[Abritus]

Тъй като ме обвиняват в популизъм, ето фактите.

по отчет 31.12.2006 Албена Златни
Собствен капитал 263649 хил. 101977 хил.
Приходи дейност 99374 хил. 42474 хил.
Разходи дейност 80890 хил. 37 439 хил. (вкл. 4млн. обезценка)
Фин. разходи 4731 хил. 1799 хил.
Нарастване на прих. 2006 спрямо 2005 г 7% 34%
Финансов резултат 15234 хил. 2294 хил. (без обезценката: 6,3млн.)
Печалба 2005 19211 хил. 2101 хил.
Капитализация 457 млн 81 млн
Счет. цена на акция 61.7лв. 15.7 лв.
Пазарна цена 108 лв. 12.5 лв.
Показател P/B 1.75 0.8
Показател P/S 4.61 1.62
Показател P/E 30 35 (без обезценката 12.8 )

Загубата за първото тримесечие за 2007 година при Албена нараства с 23 % до 6,78 млн. лв., а на Златни пясъци загубата намалява три пъти до размер на 674 хил. лв.

ПС: Взел съм даните от годишните консолидирани отчети към 31.12.2006 година.
За Златни пясъци в скобите съм преизчислил стойността на наколко показателя ако не се има предвид еднократния и епизодичен разход за обезценка на сградата на хотелски комплекс „Сирена” разрушен заради предстоящото изграждане на нова сграда.

[sony]

Ами то е нормално туристите в Албена да са по-малко. Питам се аз колко нови хотела са построени в курорта и колко в Златни. Строежа на нови хотели причиняваше неодобство на туристите, но всеки предпочита да отиде да почива в нов хотел, а не в хотел строен преди 30 години.
Хотелите на Златни пясъци АД са нови и на първа линия и безспорно много атрактивни. Проходите в Албена за последните три години са нараснали с 10 %, а на Златни пясъци с 120 %. Не знам колко крадът от мениджмънта, но за последните няколко години са инвестирали над 70 млн лева. Факт е че се построиха нови пет и четризвезни хотели Адмирал, Морско око гардън, Морско око бийч, София, построен и Акваполис, жилищни комплекси Иглика1, Иглика 2, Адмирал апартмънс и т.н.

I. Нека НЕ се опитваме малко с популизъм да правим сранения между двете дружества в полза на Златните.
1. Показателя - Темповете на нарастване, без да се кажат абсолютните стойности - има доста противници.
2. Уместно е да се каже - има ли и нови хотели на Албена, на първа линия какво е там положието с четиризвездните хотели, инвестиции и т.н.?
II. Реалните факти :
1. По пазарна капитализация и приходи от продажби - в пъти на Албена са по-високи.
2. Значи никой НЕ би се наел да оспорва добрите възможности и потенциал на БИЗНЕСА в Златни. Въпросът, е че менджмънта на ДРУЖЕСТВО НЕ се държи както подобава на публична компания:
Ако усилята НЕ са в посока как да повишат цената на акциите на дружеството, ами с фирми на входа и изхода да прехвърлят резултата от бизнеса извън компанията? И съответно големите инвеститори фондове търсят ли акции на такива компании?

[Kalo]

Ами то е нормално туристите в Албена да са по-малко. Питам се аз колко нови хотела са построени в курорта и колко в Златни. Строежа на нови хотели причиняваше неодобство на туристите, но всеки предпочита да отиде да почива в нов хотел, а не в хотел строен преди 30 години.
Хотелите на Златни пясъци АД са нови и на първа линия и безспорно много атрактивни. Проходите в Албена за последните три години са нараснали с 10 %, а на Златни пясъци с 120 %. Не знам колко крадът от мениджмънта, но за последните няколко години са инвестирали над 70 млн лева. Факт е че се построиха нови пет и четризвезни хотели Адмирал, Морско око гардън, Морско око бийч, София, построен и Акваполис, жилищни комплекси Иглика1, Иглика 2, Адмирал апартмънс и т.н.

Като допълнение просто:
Тази година още доста парички наляха в Акваполиса, не знам какво са направили.

[Abritus]

Ами то е нормално туристите в Албена да са по-малко. Питам се аз колко нови хотела са построени в курорта и колко в Златни. Строежа на нови хотели причиняваше неодобство на туристите, но всеки предпочита да отиде да почива в нов хотел, а не в хотел строен преди 30 години.
Хотелите на Златни пясъци АД са нови и на първа линия и безспорно много атрактивни. Проходите в Албена за последните три години са нараснали с 10 %, а на Златни пясъци с 120 %. Не знам колко крадът от мениджмънта, но за последните няколко години са инвестирали над 70 млн лева. Факт е че се построиха нови пет и четризвезни хотели Адмирал, Морско око гардън, Морско око бийч, София, построен и Акваполис, жилищни комплекси Иглика1, Иглика 2, Адмирал апартмънс и т.н.

[Bango]

От днешния в. Монитор
10 000 са туристите в момента в Албена, което е с 15% по-малко спрямо същия период на миналата година, съобщи изпълнителният директор на “Албена” АД Красимир Станев. Основната причина, според него, е бурното строителство през последните 3-4 години по цялото Черноморие. “Това уплаши гостите и те се въздържаха от почивка през април, май и юни. Загубихме много клиенти, предимно от Германия, която е била основен наш партньор”, коментира Станев.
През 2006 г. Албена е посрещнала 226 794 туристи или с 1% повече спрямо предходната 2005 г. Отчита се намаление в броя на нощувките спрямо предходната година с 2 на сто, което се дължи преди всичко на по-ниската заетост в предсезона и по-късното отваряне на някои хотели. Ръст на приходите се отчита на всички пазарни дестинации, с изключение на германския пазар. Очаква се тази година намаляване на броя на летовниците от Великобритания, Белгия, Холандия. Най-голям ръст се отбелязва на руския и скандинавския пазари, на балкански и източно-европейски страни, поради бума на търсене от Румъния и Украйна, каза Станев.
В момента заетостта в Златни пясъци и Св. Константин е като миналогодишната и по брой нощувки, и по процент на пълни хотели. През юни обикновено почиват по-възрастни семейни двойки, които се възползват от балнеологичните процедури в хотелите край морето, и от по-ниските цени.

[Kalo]

Сега аз не съм ходил в Златните Пясъци от няколко години, пък и ми е малко трудно с местожителство в Германия, но мога да ви кажа какво става тук... Доста хора разпитват, искат да ходят, доста вече са били...във всяко туристическо бюро Златните е сред топ офертите...не знам...
Ще доживеем да видим.

[kif]

Какви ти 10 млн. Ходил ли си там сега? Сезона е изключително слаб тази година и тепърва ще отслабва. За последнитте 5 години на туристите им писна да гледат багерчета от терасата и кранчета до басейна. И някой друг самосвал тип Камаз да профучава покрай тях оставяйки черен облак. Единстевеното място за разходка е да направиш слалом покрай хилядите сергиики разположени по всички алей.

абе то и на ПАМПОРОВО нямаше сняг, масово се отказвали резервации, птичия грип много се разпространил и т.н. пък хоп отнякъде извадиха по-добри резултати от миналата година.
ей ама ги говорите едни

проблема тук е мениджмънта, че си покрадват иначе приходи да искаш кеф ти от строителство, кеф ти от услуги

[Abritus]

Слаб бил сезона, засега даните показват друго...

http://www.dnevnik.bg/show/?storyid=350804
Хотелиери и ресторантьори по черноморското крайбрежие трескаво се опитват да се нагодят в невъзможно кратки срокове към неочаквания нов фактор за летния сезон - румънските гости...
...За дълъг уикенд в края на април и началото на май (т.е. все още извън активния сезон) румънците плащаха между 110 и 120 евро на човек. По данни на туроператорските компании след това офертите на хотелиерите за румънския пазар са скочили няколко пъти...
...Според Иван Василев, управител на туроператорската компания "Клуб Магелан", най-сериозното повишение на цените за румънски туристи е именно за краткосрочните престои. "Пазарът го позволява, тъй като търсенето е насочено предимно към висококатегорийната база на първа линия, където цените по принцип са високи", каза Василев. Според него основно изискване на румънците е и обслужването по системата "ол инклузив". "Попаднат ли на подобна оферта, цената почти няма значение", каза още управителят на "Клуб Магелан"...
...Вярната посока тепърва напипват и ресторантьорите. Те сочат, че за разлика от организираните германски и британски гости румънските туристи са сред най-добрите клиенти и харчат определено повече...

http://www.bgfactor.org/news.php?cm=13&nid=32346
Нов терминал увеличи двойно капацитета на летище Варна
В присъствието на транспортния министър Петър Мутафчиев, депутати, кмета на Варна Кирил Йорданов и висшия мениджмънт на "Фрапорт Туин Стар Еърпорт Мениджмънт" бе открит официално терминал 5 на летище Варна. Той е с площ 6 000 кв. м. и разполага с 10 гишета за регистрация, 2 багажни ленти, по 6 ГКПП гишета в залите за пристигане и заминаване. С новия терминал се увеличава двойно капацитетът на летище Варна, съобщи директорът на летището Андреа Андреев. Въпреки че бе открит официално преди минути терминалът функционира от събота. Първите пътници са пристигнали с полет от Марсилия, а първите заминаващи полети са били за Кьолн и Лайпциг. Главният изпълнителен директор на "Фрапорт Туин Стар Еърпорт Мениджмънт" Андреас Хелфер подари на транспортния министър макет на най-модерната техника за наземно обслужване в света, с която "Фрапорт" вече работи.

Да видим и отчетите и тогава ще кажем дали сезона е слаб.

[markov]

Мениджмънта го кара още по комунистически . Нали си получава заплатата. Няма гъвкавост или желание за някаква промяна.

А пич с грешка си , в онези години не се е крало толкова.
Аз така и не разбрах къде се стопиха 100 милиона кеш от продажба на хотелите през 98 - 99год.

[S.G.T.]

Какви ти 10 млн. Ходил ли си там сега? Сезона е изключително слаб тази година и тепърва ще отслабва. За последнитте 5 години на туристите им писна да гледат багерчета от терасата и кранчета до басейна. И някой друг самосвал тип Камаз да профучава покрай тях оставяйки черен облак. Единстевеното място за разходка е да направиш слалом покрай хилядите сергиики разположени по всички алей.

[Kiro]

TAKA E - MOJE BI TOVA E EDNA OT NAI PODCENENITE AKCII V MOMENTA NA BFB. V MOMENTA V KOITO GOLEMITE SE OBURNAT KUM NEJA NE6TATA 6TE SE PROMENJAT. VSI4KI ZNAEM 4E MENIDJMUNTA E DURVODELSKI, NO PREDPOSTAVKI ZA RAZTEJ IMA. NE E PREPORUKA...

[Kalo]

Мениджмънта го кара още по комунистически . Нали си получава заплатата. Няма гъвкавост или желание за някаква промяна.

Той Arbitrus ви го каза...при тези коефициенти(аз очаквам повече от 10 млн на годишния отчет) и тези цени, ако ще и Червената шапцица и Големият Лош Вълк да са мениджъри... тази акция не я виждам да падне още, това е абсолютното дъно, нагоре ще е. Октомври месец...

Не е препоръка

[KOSTJUMAR]

Мениджмънта го кара още по комунистически . Нали си получава заплатата. Няма гъвкавост или желание за някаква промяна.

[sony]

То и миналата година имаше много продажби на апартаменти ама печалбата от тях не се видя.

За съжаление това се получава в дружества при които мениджмънта си върти своите игрички.
Подобни примери за иначе добри компании - Биовет, ....

Миналата година ако включим и обезценка на сградата на хотелски комплекс „Сирена” разрушен заради предстоящото изграждане на нова сграда, то по консолидирания отчет печалбата на Златни пясъци щеше да е 6.3 млн. или три пъти повече от 2005 година. Тази година е вероятно печалбата да мине 10 млн., при капитализация 80 млн това ще прави П/Е 8. Сами си направете изводите каква ще е цената след 6 месеца.

А какви изводи следва да направим по-нататък: след като НЕ личи да е предпочитано дружество за инвестиция от фондовете....
Мениджмънта какво прави?

[Abritus]

То и миналата година имаше много продажби на апартаменти ама печалбата от тях не се видя.

За съжаление това се получава в дружества при които мениджмънта си върти своите игрички.
Подобни примери за иначе добри компании - Биовет, ....

Миналата година ако включим и обезценка на сградата на хотелски комплекс „Сирена” разрушен заради предстоящото изграждане на нова сграда, то по консолидирания отчет печалбата на Златни пясъци щеше да е 6.3 млн. или три пъти повече от 2005 година. Тази година е вероятно печалбата да мине 10 млн., при капитализация 80 млн това ще прави П/Е 8. Сами си направете изводите каква ще е цената след 6 месеца.