Наемите в София

[LANDLORD 31]

Яяяяяяя, как ми хареса тази новина:
БЕЖАНЦИТЕ ВДИГНАХА НАЕМИТЕ В СОФИЯ!!!

http://www.trud.bg/Article.asp?ArticleId=2508958

между октомври и ноември тази година има видимо изменение на стойността на наемите в два квартала, разположени близко до един от бежанските центрове - “Красна поляна” и “Овча купел”.!!!

[LANDLORD 31]

Благодаря ти Лорде...по нагоре ми искат ама щесе прежаля апартамента е добър с задна спалня голям дневен към витошка ...доволно е отремонтуран само мебели и кухня ще сложа...и сам готов да остарявам а и до халкидики ми е 340 км ..по алтобана кога гобпуснат ми е 4 часа ...От другата седмица и котара става софиянец....на старини ще си пием вино и ще си въртим очите.

Честито ! Дълги старини и мерак в окото, по "стъргалото" на "Витошка".

[kotara22]

Благодаря ти Лорде...по нагоре ми искат ама щесе прежаля апартамента е добър с задна спалня голям дневен към витошка ...доволно е отремонтуран само мебели и кухня ще сложа...и сам готов да остарявам а и до халкидики ми е 340 км ..по алтобана кога гобпуснат ми е 4 часа ...От другата седмица и котара става софиянец....на старини ще си пием вино и ще си въртим очите.

[LANDLORD 31]

Лорде искам да взема нещо на витошка до 60кв. за старини да си пиа кафето и виното и болниците все пак са си в София....ама на витошка под патриарха каде сега е ремонтираха ,съпрос към теб ....до колко пари да дам за 60 кв ...те там са хубава здрава дебела тухла ....още 100 г ше искарат а и на горе ...ама искам от балкона да гледам витошка кафетатата и младите ...посъветвай ме за цена.

Някой стар за ремонт можеш да спазариш и за 40К евро, но ако желаеш обзаведен , отремонтиран и с добра панорама, може и над 50 да ти стъпи. Хубавото е, че цените в идеалния център са изпилени и няма огромни разлики в офертните цени на пръчки като ул. Родопи да речем или Козлодуй, и такива на Дондуков, на Витошка или на Графа.

[kotara22]

Лорде искам да взема нещо на витошка до 60кв. за старини да си пиа кафето и виното и болниците все пак са си в София....ама на витошка под патриарха каде сега е ремонтираха ,съпрос към теб ....до колко пари да дам за 60 кв ...те там са хубава здрава дебела тухла ....още 100 г ше искарат а и на горе ...ама искам от балкона да гледам витошка кафетатата и младите ...посъветвай ме за цена.

[LANDLORD 31]

Нормална цена - това е нещо много относително - зависи от локацията, строителството, обзавеждането и т.н.
За обзавеждането - както е казал Голд Зомби, ако се местиш често, по-добре търси обзаведен.

Хайде и ти се изказа.
Човека си го е написал, търси в Лозенец. Там няма кой знае каква разлика в строителството. Има стара и нова тухла. Панелките и къщите са единици.
Ако ще е в Лозенец не препоръчвам централен Лозенец, а този в частта между семинарията и черни връх, както и района около американското посолство.
Вземи си необзаведен. Освен добра цена, ще можеш да си избереш кухня и елементарните мебели за минимум комфорт, щото този квартал като цяло е необосновано надценен и колкото и стари тухли с вехти мебели да ти предлагат, под определена цена не падат. Друг е въпроса, че ако не си решил непременно да е в Лозенец, мястото на което работиш - св. Неделя е и географски център на Софето и спокойно можеш да си вземеш нещо на добра цена в "брезите" или Хиподрума да речем.

[tea_cup]

...
Според вас кое е по-добре - обзаведен или нещо без мебели, а мебелите да си ги взема аз ?
Също така каква би била нормална цена за такъв апартамент ?
...

Нормална цена - това е нещо много относително - зависи от локацията, строителството, обзавеждането и т.н.
За обзавеждането - както е казал Голд Зомби, ако се местиш често, по-добре търси обзаведен.

[Gold Zombie]

Особено когато се случва в тема " Наемите в София" и въпросите ми са свързани с размера на наема в даден квартал ?

Прочетох темата от началото и на база на коментарите до тук, реших, че мога да получа някаква насочваща информация относно цените. Поправи ме, ако греша ?

Не забравяй, че си в български форум, пък бил той и форума на Investor
Не е нормално някак си да получиш полезна информация още с първия отговор и то без да ти се обясни колко си зле и неориентиран. Нали го знаеш лафа за английския форум, дето питаш и ти отговарят, в руския - питаш и теб те питат, в българския - питаш и не ти отговарят, а ти обясняват колко си прост

А по темата само един съвет, ако смяташ да живееш повече от 2 години на това място, вземи го празно и си купи мебелите ( с уговорката , че празен не значи без основното кухненско обзавеждане). Горе-долу след втората година си избил разликата в цената между обзаведен и необзаведен, а и така си се лишил от разни грозни и винтидж стайл мебели. После винаги можеш да си вземеш мебелите или да ги продадеш.

[Mendacium]

Не е заяждане.Просто обсъждане на инвестиция като търсене на квартира във форум на инвестор звучи странно.

Особено когато се случва в тема " Наемите в София" и въпросите ми са свързани с размера на наема в даден квартал ?

Прочетох темата от началото и на база на коментарите до тук, реших, че мога да получа някаква насочваща информация относно цените. Поправи ме, ако греша ?

[emos]

Доста конструктивен коментар

Ако си направиш труда, преди да отговаряш, да прочетеш поставените от мен въпроси, ще забележиш, че съм попитал каква е нормалната цена за търсения имот.

Относно родните места и дизайнерските мебели ще се въздържа от коментари.

П.П. Може да се заблуждавам, но няма ли други места за заяждане, освен форума на investor.bg ?

Не е заяждане.Просто обсъждане на инвестиция като търсене на квартира във форум на инвестор звучи странно.

[Mendacium]

Aми пробвай в родното място.Там със сигурност ще намериш нещо обзаведено от дизайнер а може и вместо да ти искат 200-300 евро да ти дават

Доста конструктивен коментар

Ако си направиш труда, преди да отговаряш, да прочетеш поставените от мен въпроси, ще забележиш, че съм попитал каква е нормалната цена за търсения имот.

Относно родните места и дизайнерските мебели ще се въздържа от коментари.

П.П. Може да се заблуждавам, но няма ли други места за заяждане, освен форума на investor.bg ?

[emos]

Здравейте,
Преди 2 дена хазяйна ме зарадва с новината, че от 5 Декември трябва да съм освободил апартамента. Сина му се връща от USA и тн ...
Съответно, сега се сблъсквам със забавната тема за намиране на жилище в София. Търся си с една спалня, може и без обзавеждане (но да има поне кухненски бокс и баня ) Иска ми се да е в Лозенец, може ли да дадете някакви насоки, които да ми помогнат в търсенето ?
От това, което виждам по сайтовете, нещата са много зле - апартаменти с една спалня за по 200-250 евро, обзаведени с мебелите от вилата на собственика или с такива от бабата на собственика ( предполагам последните са със сантиментална стойност и на човека не му се иска да ги изхвърли).

Според вас кое е по-добре - обзаведен или нещо без мебели, а мебелите да си ги взема аз ?
Също така каква би била нормална цена за такъв апартамент ?

П.П. Работя до пл. Света Неделя, а сега живея до мола на бул. Стамболийски.

Aми пробвай в родното място.Там със сигурност ще намериш нещо обзаведено от дизайнер а може и вместо да ти искат 200-300 евро да ти дават

[Mendacium]

Здравейте,
Преди 2 дена хазяйна ме зарадва с новината, че от 5 Декември трябва да съм освободил апартамента. Сина му се връща от USA и тн ...
Съответно, сега се сблъсквам със забавната тема за намиране на жилище в София. Търся си с една спалня, може и без обзавеждане (но да има поне кухненски бокс и баня ) Иска ми се да е в Лозенец, може ли да дадете някакви насоки, които да ми помогнат в търсенето ?
От това, което виждам по сайтовете, нещата са много зле - апартаменти с една спалня за по 200-250 евро, обзаведени с мебелите от вилата на собственика или с такива от бабата на собственика ( предполагам последните са със сантиментална стойност и на човека не му се иска да ги изхвърли).

Според вас кое е по-добре - обзаведен или нещо без мебели, а мебелите да си ги взема аз ?
Също така каква би била нормална цена за такъв апартамент ?

П.П. Работя до пл. Света Неделя, а сега живея до мола на бул. Стамболийски.

[Лорда]

Ми вади, кой ти пречи?
(ПП. обаче това бунгало от линка, който си дал, няма втори етаж - какво точно се предлага за даване под наем?)

Ха бунгало, това е масивна постройка която се отдава за тройно по-ниски цени от американските къщи тип дървени бараки. Тази е с голям хол, кухня, спалня и сервизни плюс приземен етаж от 40м2
Моята идентична- две големи стаи , кухня и мазе 15м2. Горе в двете преходни стаи съм договорил 5 сириеца, долу още 5. От всеки по 50 евро.
А онзи несретник ми подбива цените със общо 600лв. за цялата къща!

[tea_cup]

Добре, сгрешил съм, но кажи ми как може да се търпят такива изпилени цени?
Къща подобна на моята стара се дава за такива нищожни дьенги!


http://www.imot.bg/2k137543507730586

Не може имоти на локации срещу МОЛ СЕРДИКА ЦЕНТЪР между арменско и белоруско посолство да се дават за такива смешни цени! Трябва да се вадят повече мъни...

Ми вади, кой ти пречи?
(ПП. обаче това бунгало от линка, който си дал, няма втори етаж - какво точно се предлага за даване под наем?)