Дискусия за балона на НИ у нас и в чужбина

[rex]

Другите за нас:

Korruption
Missbrauch von Geldern – EU droht Bulgarien
Korruption und Mafiamorde sind in Bulgarien an der Tagesordnung – und sorgen in Brьssel zunehmend fьr Verdruss. Jetzt hat die EU-Kommission den Bulgaren eine Frist gesetzt, in der das Land beweisen soll, dass die Regeln eingehalten werden. Andernfalls will die EU ihre Ьberweisungen einstellen.

Kein Beitrittsland hat aus Brьsseler Sicht bisher so sehr die Spielregeln der Gemeinschaft verletzt wie Bulgarien.

http://www.welt.de/politik/article20...Bulgarien.html

Коментарите под статията са просълзяващи

[Negramoten]

Излезе статистиката за сделките от първото тримесечие - 56483 сделки спрямо 56348 за 2007 със 100 повече.
http://www.imotenbalon.com/index.php...d=25&Itemid=13

Тук е момента да призная, че Human се оказа прав, а аз сгреших. Преди време прогнозирах, че ще има спад на броя на сделките за Q1. А се оказа че има ръст с 0,24% Отлагам прогнозата си за следващото тримесечие . Доколкото си спомням АфтърДарк спомена че броя на сделките за Q4 на 2006-та е бил много голям поради забързване на сделките преди присъединяването ни към ЕС. Т.е. е възможно за Q1 на 2007 да са се изместили част сделките към предходното тримесечие и от там да идва "големия" ръст от 0,24%

Все пак за Q4 имахме спад на броя на сделките от 5,47%

[marandi]

Излезе статистиката за сделките от първото тримесечие - 56483 сделки спрямо 56348 за 2007 със 100 повече.
http://www.imotenbalon.com/index.php...d=25&Itemid=13

Мисля, че в темата "Поскъпване на имотите" съм метнал една статистика към днешна дата. Там има доста числа и на който му е интересно да смята и анализира.

Това е доста старо като инфо, пич. Недей така

Успех на всички!!

[Imotenbalon]

Излезе статистиката за сделките от първото тримесечие - 56483 сделки спрямо 56348 за 2007 със 100 повече.
http://www.imotenbalon.com/index.php...d=25&Itemid=13

[marandi]

silistra,

само няма да се бараш на статистик и анализатор, че ще викна кака Йоанка да те оправи

П.С. Следя темата от обща култура, сега един приятел строи във В.Т. / 3 обекта - 2-та са готови / и на Журналист, даже ме кара да му търся клиенти, луксозно строителство и т.н., ще се опитам да му помогна, ама аз като нищо не разбирам ... хохохоохо / смея се на себе си /.

Успех на всички!!

[silistra]

http://www.registradores.org/princip...encia_1T08.pdf



2007 вписани жилища в нотариата:
341.264 новопостроени
447.254 старо строителство
---------------------------
788.518 общо

ако сметнем за цялата 2008( на база 1 трим.):
294.852 новопостроени(-13,6%)
280.875 старо строителство (-37,20%)
--------------------------------------------
575.727 общо

ИЛИ -212.791

За 2006г. общо 916.103 .
Или за 2 години минус от 37,15%.


Май ще има и при нас испанско развитие!

[silistra]

http://www.elpais.com/articulo/econo...lpepieco_1/Tes


La crisis deja 650.000 pisos sin vender
Un tercio de la obra nueva construida desde 2005 sigue sin hallar comprador -

Кризата оставя 650.000 непродадени жилища!!!
Една трета от новите сгради, построени от 2005 г до сега все още нямат купувач !

[silistra]

http://www.elpais.com/articulo/econo...lpepieco_1/Tes

Испанските семейства дават 46,2% от брутните си приходи ( преди облагане с данъци)за финансиране на покупката на жилища през първото тримесечие на 2008 г.,
а някои хора плачат, че българина трябвало да отделя 200-300? на месец за вноски...

[rex]

Пол Фолкър нещо взе да зачестява напоследък...

http://www.bloomberg.com/apps/news?p...d=afuI201jKvwk

Май дотук бяхме с ниските лихви... 8)

[експерт-строител]

Нов ръст на повишение на покачването на офертите
в имот.бг - 260 000!!! От тях "търси" - 2000, останалите - "продава"., Като само за София обявите са вече 126 000.
В имоти.нет пък рекорда днес е 285 000 обави.
Въобше следващото поколение отсега може да бъде спокойно - няма да остане на улицата

И отново ръст на повишение на покачването за офертите "продава/отдава":
в имот.бг над 266 000,
само за София - над 130 000 !!!
В имоти. нет - над 190 000.
Надувайте момчета....

[RSG]

Инвестираните средства в ипотечни облигации на песнионните фондове в България съвсем закономерно намаляват
- март 2007г. - 72,947 хил. лв.
- март 2008г. - 57,834 хил. лв.

В същия период от време обаче инвестициите на песнионните фондове в България като цяло растат:
- март 2007г. - 1,590,379 хил. лв.
- март 2008г. - 2,165,773 хил лв.

http://www.fsc.bg/kstatistika/UON_statistika_bg.html

Чакай само да те види колежката от статистика и иконометрия да видиш на какво ще те направи.
Ще видиш къде е увеличението на намалението, скоростта и ускорението...

[Inform]

Инвестираните средства в ипотечни облигации на песнионните фондове в България съвсем закономерно намаляват
- март 2007г. - 72,947 хил. лв.
- март 2008г. - 57,834 хил. лв.

В същия период от време обаче инвестициите на песнионните фондове в България като цяло растат:
- март 2007г. - 1,590,379 хил. лв.
- март 2008г. - 2,165,773 хил лв.

http://www.fsc.bg/kstatistika/UON_statistika_bg.html

[imoti]

Нестандартните бизнес решения или печелят много или губят инвестицията си...
Ще видим какво ще се случи с Шел

[toto]

Дарки за индия може и да си прав да ти кажа
Гледай какво стана в Китай за 10 годинки

Не случайно банкерите пренасочиха стратегиите към индия, не забравяй, че са английско говорящи до известна степен и по някой данни вече са над милиард ....

доколкото знам и Шел имат грандиозен проект за специални култури за биогорива в индия, познай как ще дръпнат ако това се случи

[AfterDark]

Само да припомня на сривльовците, какво се случи с цените на НИ през последните 10 години в 20-те най-богати страни:

http://www.pisosycasas.ws/reportajes/noticias/261/

"Los precios de la vivienda han subido en espaсa un 190% entre 1997 y el tercer trimestre de 2007, un 60% mбs que en los 20 paнses desarrollados que el semanario the economist incluye en su anбlisis trimestral del mercado inmobiliario. el paнs con mayor inflaciуn inmobiliaria en ese periodo fue sudбfrica (393%), seguido de irlanda (240%), gran bretaсa (213%), espaсa (190%), australia (159%), suecia (149%), francia (144%), bйlgica (131%), dinamarca (128%), nueva zelanda (123%), estados unidos (116%), holanda e italia (102% ambos). el resto de paнses se encuentra por debajo de la barrera del 100% y en tres de ellos, alemania, japуn y hong kong, los precios de los pisos se abarataron en el ъltimo decenio, mientras que en suiza subieron un 19%".

Период 1997- 2007 г.(третото тримесечие) :

1.ЮАР - покачване 393%
2.Ирландия + 240%
3.Великобритания + 213%
4.Испания + 190%
5.Австралия + 159%
итн.

Междувременно сривльовците пищяха..........

Кой ти мисли за 10г. напред ... важното да има кинти за лапачка, пиячка, цигарки, парцалки, коли на лизинг и стайлинг днес ...

Освен това развитите страни скоро ще се обезлюдят от демографската криза и няма да бъдат развити ...

Най-скъпо ще е в катуните в Индия, защото там няма демографска криза, а няма и банки и ипотеки, които да катурнат пазара ...

8)